Продажа коммерческой недвижимости

Найдено вариантов 580
Отсортировано:
Дата изменения: 20.03.2026
id 4171542
1 / 6
Гатчина, Хохлова улица, 20
14 000 000 ₽
152 174 ₽/м2
частное

Продажа в долевую собственность от собственника (застройщика).

Помещение 92,6 кв.м (условный номер 2.2Н на плане) с отдельным входом и санузлом в общую долевую собственность в помещении 308 кв.м. В цену включена доля в площади общего коридора.

Добросовестный арендатор (детская студия).

Сособственник (пом. 2.1Н) - ИП, пункт Вайлдберрис.

Новый кирпичный дом 2022 гп в центре Гатчины. Так же в продаже части помещения 45 кв. м (усл. 2.3Н) и 30 кв.м. (усл. 2.4Н), с собственным санузлом (на плане - в конце зеленого коридора). Цена 136 тр за 1 кв.м.

Все помещения в аренде, добросовестные арендаторы (мед кабинет).

Нотариальное удостоверение договора (нотариус ЛО, обычно ул. Красная,20), полная стоимость.

Дата изменения: 25.03.2026
id 4158959
1 / 15
Салтыковская дор., 15 лит. А
590 000 000 ₽
45 385 ₽/м2
Агентство недвижимости МАГАЗИН КВАРТИР( член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) предлагает рассмотреть в покупку земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Салтыковская дорога,д.15 лит.А - Площадь участка: 13 306 +- 40 кв.м.( 1,3 ГА); - Земельный участок расположен в зоне ТД 1-2 - общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры в подзоне ТД 1-2-2; - 2 въезда - с пр.Энергетиков и с Салтыковской дороги; - Кадастровый номер участка: 78:11:0608502:5; - Категория земель: земли населенных пунктов; - п. 6.8 - связь ( основные виды разрешенного использования) в числе прочих. - Собственность: юр.лицо; - В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства в кол-ве 3 шт, общей площадью 2 568,0 кв.м.; - Объекты недвижимости оснащен всеми необходимыми городскими коммуникациями: - Электричеством 150 кВа по договору с ПСК; - Водоснабжением и канализацией от городской сети ( Водоканал); - Отоплением ( от городской сети ТГК); - На территории имеется огороженная парковка со стороны Салтыковской улицы и гостевая со стороны пр. Энергетиков; Идентификатор объекта: KP11266.
Дата изменения: 06.04.2026
id 4171101
1 / 39
15-я В.О. линия, 84
159 930 000 ₽
450 507 ₽/м2
Арт. 132581002
Роскошное помещение с дизайнерским ремонтом!
Представляем вашему вниманию универсальное помещение с дизайнерским ремонтом.
Помещение свободного назначения. Два входа. Главный вход с улицы. Можно использовать под клинику, стоматологию, косметологию, под офис и др.цели

Помещение проектировали под премиальный мужской клуб. Барбешоп. Кабинеты: аппаратная косметология, пилинги, чистка лица, ногтевая студия, мужской маникюр, мужской педикюр, массаж, мужские стрижки, моделирование бороды.
Помещения полностью оборудованы.Есть сигарная комната, бар, кухня.Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4156094
1 / 25
Большой Сампсониевский проспект, 93
22 500 000 ₽
148 026 ₽/м2
Арт. 111759263
Добрый день, Уважаемый Покупатель!

К продаже представлено коммерческое помещение площадью 152.7 кв.м. на Большом Сампсониевском проспекте. Локация привлекает своей транспортной доступностью: в шаговой доступности (7-10 минут пешком) станция метро Лесная и ж/д станция Ланская. Рядом проходят ключевые магистрали (Б. Сампсониевский пр., Выборгское шоссе), быстрый выезд на КАД, а также множество маршрутов наземного транспорта.

Помещение находится на удобном втором этаже, имеет высокие потолки 3 метра, много окон и света, несущие перегородки внутри отсутствуют, есть возможность разделить на кабинеты под цели Вашего бизнеса.
Идеально для организаций, требующих зонирования: медицинские центры (кабинеты врачей), учебные классы, офисы отделов, консультационные центры, студии красоты с кабинетами мастеров.Свободное назначение: Полная свобода для вашего бизнеса. Не нужно согласовывать вид деятельности (за исключением ограничений, установленных законодательством для помещений). Идеально подойдет для небольшого производства (типография/мастерская).Чистый лист для ваших идей: Помещение без ремонта. Реализуйте собственный дизайн-проект с нуля, создав идеальное пространство под ваши задачи и корпоративный стиль.

Район Выборгской стороны привлекает все больше бизнесов и жителей, что гарантирует устойчивый поток целевой аудитории. В непосредственной близости:


Помещение ждет своего владельца, готового реализовать его огромный потенциал! Это идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в престижном и удобном районе Петербурга. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4169469
1 / 14
Железноводская ул., 17
137 500 000 ₽
255 576 ₽/м2
Арт. 129228971
Отдельно стоящее здание на пересечении улицы Железноводская и переулка Декабристов - дом 17 литера Д и литера В.
Рядом со зданием место для стоянки автотранспорта в границах земельного участка 763 кв. метров, находящегося также в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объектов бытового обслуживания.

В 1913 это здание было построено как общественная баня. Затем в 1984 году в нем расположился Ленинградский приборостроительный техникум, а позднее администрация Кожевенного завода.

Здание в отличном состоянии. Есть возможность реконструкции с увеличением полезной площади (разработан проект).

Отличная транспортная доступность: от метро всего чуть более 10 минут пешком. До ЗСД на автомобиле 6 минут.

Окружение тихое с отлично развитой инфраструктурой.

Просмотры по предварительной договоренности.
Звоните, буду рад ответить на вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4172837
1 / 10
Английский проспект, 30
5 900 000 ₽
295 000 ₽/м2
Арт. 133662380
Студия 20,5 кв.м. в апарт-отеле «Port Comfort» у Юсуповского дворца | Доход от аренды

Предлагаем инвестиционную студию 20,5 кв.м. в современном апарт-отеле «Port Comfort by Mariinsky» в престижном районе Санкт-Петербурга. Это готовый бизнес-актив с высокой ликвидностью и растущим спросом на аренду.

· Идеальная локация: Апартаменты находятся в пешей доступности от главных достопримечательностей и центров притяжения туристов:
· 5 минут до Мариинского концертного зала.
· 6 минут до Садовой улицы.
· 9 минут до парка «Новая Голландия».
Развитая инфраструктура, столовая, пекарни и кафе прямо рядом с домом.
· Высокий потенциал дохода: Благодаря расположению в туристическом центре, объект гарантирует стабильный арендный поток. Компактная площадь (20,5 кв.м.) идеальна для посуточной сдачи паре или командированному специалисту.
· Готовый бизнес под ключ: В студии выполнен современный ремонт качественными материалами. Установлена сантехника и мебель. Мягкие тона в отделке создают атмосферу, за которую туристы готовы платить.
· Надежный актив: Апарт-отель располагает 40 номерами. Это управляемый комплекс, что упрощает процесс сдачи жилья в аренду и повышает его инвестиционную привлекательность.

Звоните для записи на просмотр и расчета потенциальной доходности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4171222
1 / 24
Некрасова ул., 48
53 000 000 ₽
315 476 ₽/м2
Арт. 132884254
Мини-отель расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга на улице Некрасова — в одном из самых атмосферных и востребованных районов города. Локация сочетает историческую архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий туристический поток. В пешей доступности находятся Невский проспект, рестораны, кофейни, культурные пространства и ключевые достопримечательности центра города. Отдельным преимуществом является близость Московского вокзала, что делает объект особенно удобным для гостей, прибывающих в Санкт-Петербург на поезде. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города, что делает объект привлекательным для краткосрочной аренды.

Отель занимает два этажа в жилом доме исторической застройки. Аккуратная входная группа и спокойная атмосфера двора создают комфортные условия для гостей. Помещения функционально организованы под гостиничный формат и полностью подготовлены для ведения бизнеса.

В мини-отеле 6 полностью оборудованных номеров. Каждый номер оснащён собственной кухонной зоной с техникой, что делает проживание комфортным как для краткосрочных, так и для более длительных остановок.
В каждом номере — индивидуальный санузел с душем или ванной. Часть номеров выполнена в двухуровневом формате, что создаёт дополнительное пространство и удобство для гостей. Планировки продуманы для эффективного размещения и стабильной загрузки.
Объект продаётся как действующий мини-отель и готов к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4167892
1 / 10
Московский пр., 73к5
1 690 000 ₽
130 000 ₽/м2
ID: 832320 Продается машино- место в закрытом теплом охраняемом паркинге жилищного комплекса Времена года- по адресу Московский проспект, дом 73, кор.5 ( введен в эксплуатацию в 2017г) . Машино-место крайнее. один сосед. Собственность . Удобный выезд. Паркинг под 12 парадной, ворота 11. Спуститься можно с 11,12 и 13 парадных.
Дата изменения: 06.04.2026
id 4172301
1 / 7
Рощино г.п., Пионерская ул., 2
18 900 000 ₽
525 000 ₽/м2
Арт. 133530705
Уникальное предложение! Доходный апартамент с возможностью проживания в Резиденции Рощино!

Добро пожаловать в Резиденцию Рощино — уникальный экологический курорт, расположенный в живописном Выборгском районе Ленинградской области. Это не просто коммерческое помещение, а возможность создать идеальное пространство для жизни или бизнеса!

Что делает это предложение уникальным:
• Студия с собственной террасой и премиальной отделкой – идеальное место для работы и отдыха, где каждый день будет приносить радость и вдохновение.
• Возможность сдачи в аренду – вы можете использовать помещение как уютное жилье или прибыльный бизнес, зарабатывая на аренде, пока наслаждаетесь жизнью в окружении природы, профессиональная управляющая компания обеспечит доход и обслуживание.
• Экологичный курорт – Резиденция Рощино сочетает в себе премиальный сервис и красоту реликтового леса, создавая гармоничные условия для жизни и работы.
• Разнообразие инфраструктуры – медицинский центр, бутик-отель с рестораном, SPA и фитнес-центр обеспечат вам все необходимое для комфортного проживания и ведения бизнеса.

Комфорт и стиль – все апартаменты выполнены в премиальной отделке, что подчеркивает высокий уровень комфорта. Здесь вы сможете не только работать, но и наслаждаться каждым мгновением, создавая свою собственную историю в окружении красоты и уюта.

Приглашаем вас стать частью уникального проекта Резиденция Рощино, где природа и комфорт идут рука об руку! Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение, которое станет вашим домом и источником дохода! Звоните прямо сейчас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4172048
1 / 12
Щеглово п., Инженерная ул.
Земля 0.24 Га
Щеглово п., Инженерная ул.
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
13 200 000 ₽
5 500 ₽/м2
Арт. 133308241
Промышленный участок с готовой инфраструктурой и отличной логистикой в Щеглово.

Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения с кадастровым номером 47:07:0957005:2056, расположенный в перспективной зоне поселка Щеглово, вдоль улицы Инженерная.

Участок полностью подготовлен к работе: ровный, огорожен.

Выделенная мощность — 75 кВт, что дает широкие возможности для размещения бизнеса.

Идеально подходит для:

* базы строительной или дорожной техники
* склада или логистического комплекса
* стоянки и хранения спецтехники
* шиномонтажа или автосервиса
* площадки для продажи стройматериалов и оборудования
* сервиса по ремонту техники

При необходимости можно организовать удобную парковку с заездом и выездом прямо с улицы для клиентов и сотрудников.

Локация — ключевое преимущество:

* всего 5 минут до ж/д станции Щеглово
* рядом остановка общественного транспорта
* удобный доступ к метро: Дыбенко, Проспект Большевиков, Ладожская
* 14 минут до Всеволожска
* около 29 минут до КАД
* в непосредственной близости пройдет будущая КАД-2 — значительное увеличение транспортной доступности и инвестиционной привлекательности

Участок расположен в зоне активного развития, что делает его отличным вложением как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Юридическая чистота:

* один собственник (физическое лицо)
* без обременений
* полный комплект документов
* быстрый выход на сделку

Готовый промышленный участок с коммуникациями и потенциалом роста — редкое предложение на рынке. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4172798
1 / 2
Кондратьевский проспект, 40к14А
онлайн показы
19 900 000 ₽
87 665 ₽/м2
частное

Продается офис 227 кв м с возможностью разделить на два независимых офиса с отдельными входами 133 и 94 км м соответственно, второй этаж небольшого бизнес центра (всего 4 этажа), прекрасная локация, 4 парковочных места, круглосуточная охрана, есть дополнительные складские помещения на подвальном этаже. Косметический ремонт сделан, офис готов к заселению и эксплуатации сразу!

Дата изменения: 06.04.2026
id 4172815
1 / 16
Руставели ул., 41
550 000 ₽
30 556 ₽/м2
ID: 832494 продаётся отличный сухой гараж 3х6м, проезд через автоматический шлагбаум, охраняемая(кругло суточно) территория ,бетонная стяжка, жб стены и потолок, металлические ворота и дверь, установлен стелаж.
Дата изменения: 06.04.2026
id 4169568
1 / 10
Ушаки с., Кирова проспект, 232
Земля 0.12 Га
Ушаки с., Кирова проспект, 232
Тосненский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
6 000 000 ₽
5 000 ₽/м2
Арт. 128946118
Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.

Коды видов деятельности согласно ГПУЗ на участок:код 4.3 - рынкикод 4.4 - магазин код 4.6 - общественное питаниекод 4.7 - гостиничное обслуживаниекод 4.9 - обслуживание автотранспорта

12 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с удобным выездом на Московское шоссе (М10) - (вторая линия - 80 метров до пр. Кирова)
Вас не интересуют «возможно», «если», и «при правильной раскрутке». Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.
Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать.

Представьте:
Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод.
? На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра.
? Участок не у трассы. Он на трассе. 80 метров до прямого въезда с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов.

Технически:
12 соток
Категория – земли населённых пунктов
Назначение – под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗС
Вода – скважина + колодец
Канализация – 3 кольца
Газ – по границе, подключение в шаге

Для кого это:
Предприниматели, которые понимают цену правильной локации
Инвесторы, идущие на окупаемость за 1–2 сезона, а не вечно «строящие перспективу»
Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафиком
Люди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом

Логика простая:
Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам.
Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать.

Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):
Тосно — 32 047 человек
Любань — 4 431 человек
Ушаки — 1 234 человек
десятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву

Что можно:
Магазин/супермаркет у трассы
СТО, мойка, шиномонтаж
Кафе, фастфуд, ресторан, кофейня
АЗС, электрозарядка
Логистический мини-хаб
Автосалон, мотосалон, склады
Или всё вместе — места хватит

Приезжайте и убедитесь сами:
Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.
Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.
Это место не просто «с потенциалом».
Это точка прибыли. С выездом на деньги.

Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят.
Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 06.04.2026
id 4171864
1 / 3
Ленинградская область, Хапо-Ое пос.
16 550 000 ₽
0 ₽/м2
ID: 832454 В 300 м по прямой от центра Хапо-Ое в продаже 2 новых больших участка по 55 сот каждый с назначением земли под коммерческое использование (промышленное использование). Вокруг данных участков образовывалась деловая территория более 5ти лет: магазины с парковкой, несколько кафе, мойка самообслуживания, в ближайшее время с весны 26го г: активная застройка территории с крупным складским центром.В пешей доступности автобусные остановки до Санкт-Петербурга, в 3х км-ж/д станция. Вокруг предлагаемой территории-жилой частный сектор с развитой инфраструктурой, спортивно-туристические локации, коттеджные поселки и поселения, крайне оживленная автодорога, идеальная транспортная доступность для любого вида бизнеса.Со своей стороны собственник может помочь подготовить территорию под ваши нужды по приемлемой стоимости: имеется свой автопарк тяжелой техники, многолетний опыт в строительстве (металлоконструкции, ангары, дороги). До объектов уже сделана дорога с кад/н 7480. Планируется еще один заезд для удобства со стороны Шоссейной улицы. По коммуникациям: электричество еще не подключено, но на соседних участках есть. Газ, водоснабжение и канализация - близко. Ищем крупных покупателей, площадь участков обсуждается (продается итого 112 соток), условия гибкие и договорные, идем на встречу активным серьезным интересантам. Продажа осуществляется от юрлица.Имеется незначительное обременение по ВЛ-10кВ.
Дата изменения: 06.04.2026
id 3762829
1 / 32
Чернышевского проспект, 12
242 000 000 ₽
493 878 ₽/м2
Агентство недвижимости МАГАЗИН КВАРТИР( член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) предлагает в покупку помещение свободного назначения общей площадью 490 м2, располагающееся на 1 и 2 этажах дома. Локация: - Центральный район Санкт-Петербурга; - В 3 минутах пешком от метро Чернышевская; - Огромный пешеходный трафик; - Непосредственная близость к Неве, достопримечательностям Санкт-Петербурга и Золотому треугольнику. Характеристики помещения: - 1-я линия пр. Чернышевского; - Фасадное двухуровневое помещение; - 1-й этаж - 150 м2, 2-й этаж - 340 м2; - 4 входа. Фасад, двор и 2 входа из общедомовой лестницы. - 17 окон выходят на проспект Чернышевского . Всего в помещении 22 окна. - В настоящий момент помещение имеет смешанную планировку (open-space: 80 м2, 60 м2, 50 м2 и 30 м2 + кабинетная: 12 м2, 8 м2, 10 м2, 8 м2, 5 м2); - Высота потолка - 3,82 м; - Выделенная электрическая мощность - 60 кВт; - Состояние помещения: во всех помещениях выполнен качественный дизайнерский ремонт. Характеристики дома: - Год постройки 1906 - 1907 г., арх. Н.К. Чижов. Стиль - модерн; - КГИОП; Объект идеально подойдет как под представительство крупной компании, так и для медицинской клиники, семейного ресторана, банка, и т.п. Идентификатор объекта: KP7382.
Дата изменения: 06.04.2026
id 4169783
1 / 16
Кузьмоловский, Железнодорожная ул., 5 лит. А
29 488 000 ₽
175 521 ₽/м2
Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, городской поселок Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. Локация: Поселок городского типа Кузьмоловский - крупный населенный пункт с развитой инфраструктурой в 10 км от Санкт-Петербурга. Население поселка - 12 000 жителей. Рядом расположен федеральный медицинский центр, в который съезжаются со всей России. В 10 мин.езды находится курорт Охта-парк а также УТЦ Кавголово. 300 м до жд станции Кузьмолово ( 37 мин. на электричке до Финляндского вокзала) ЖК: - новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с отделкой); - небольшое количество коммерческих помещений в ЖК; - объект расположен внутри ЖК; - удобный заезд на территорию ЖК. Есть своя парковочная зона. Предусмотрены зоны разгрузки для коммерческих помещений; - рядом сложившаяся инфраструктура крупного загородного центра. 2 школы, 2 детских сада, спортивная школа, городская поликлиника, магазины, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.п.; - ближайший сосед - ОСЗ Пятерочка; Объект: - 168,5 м2 - общая площадь предлагаемого коммерческого помещения. - 1 этаж; - отдельный вход с улицы; - 11 окон; - высота потолка 3,2 м; - планировка открытого типа, легко делится на кабинеты ; - назначение - свободное; - идеально подойдет для организации медицинского учреждения - лаборатории, клиники, и т.п. Идентификатор объекта: KP11485.
Дата изменения: 06.04.2026
id 4169778
1 / 16
Кузьмоловский, Железнодорожная ул., 5 лит. А
38 846 000 ₽
144 946 ₽/м2
Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, поселок городского типа Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. В 10 км от Санкт-Петербурга. - новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с отделкой); - небольшое количество коммерческих помещений в ЖК; - Дом расположен на 1-я линии Железнодорожной улицы с активным автомобильным трафиком ( трасса); - 300 м от жд станции Кузьмолово; - развитая инфраструктура района : в 10 мин. курорт Охта-парк, недалеко УТЦ Кавголово,лыжная база СКА Токсово, рядом крупное медицинское учреждение федерального масштаба, куда приезжают посетители со всей России. - удобный заезд на территорию ЖК. Есть своя парковочная зона. Предусмотрены зоны разгрузки для коммерческих помещений; - рядом сложившаяся инфраструктура крупного загородного центра. 2 школы, 2 детских сада, спортивная школа, городская поликлиника, магазины, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.п.; - 268 м2 - общая площадь предлагаемого коммерческого помещения. - входы в помещение расположены с уровня зоны наземной парковки ЖК. Здесь же можно осуществлять и разгрузку. - 2 отдельных входа; - высота потолка 3,2 м; - идеальная квадратная планировка открытого типа; - 20 кВт - выделенное эл-во ( возможно увеличение); - назначение - свободное. Отлично подойдет под торговлю, общепит, фитнес и т.п. Идентификатор объекта: KP11449.
Дата изменения: 06.04.2026
id 4170490
1 / 13
Кузьмоловский, Железнодорожная ул., 5 лит. А
61 712 000 ₽
145 205 ₽/м2
Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, городской поселок Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. ( 10 км от СПб). - новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с отделкой); - небольшое количество коммерческих помещений в ЖК; - 1-я линия Железнодорожной улицы с активным автомобильным трафиком; - 300 м от жд станции Кузьмолово; - удобный заезд на территорию ЖК. Есть своя парковочная зона. Предусмотрены зоны разгрузки для коммерческих помещений; - рядом сложившаяся инфраструктура крупного загородного центра. 2 школы, 2 детских сада, спортивная школа, городская поликлиника, магазины, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.п.; - 425,6 м2 - общая площадь предлагаемого коммерческого помещения. - входы в помещение расположены с уровня зоны наземной парковки ЖК. Здесь же можно осуществлять и разгрузку. - 3 отдельных входа; - высота потолка 3,2 м; - планировка открытого типа; - 30 кВт - выделенное эл-во ( возможно увеличение); - назначение - свободное. Активно рассматривают арендаторы под торговлю, фитнес и т.п. Идентификатор объекта: KP11452.
Дата изменения: 06.04.2026
id 4170594
1 / 31
Глухарская ул., 26с1
27 640 000 ₽
236 239 ₽/м2
Предлагаю к рассмотрению - двухуровневое помещение в составе ЖК в Приморском районе, Жилой комплекс находится на закрытой территории, но в помещении два входа/выхода: - с улицы и со двора, поэтому доступно, как для жителей дома, так и для посетителей извне. - При необходимости - место погрузки-выгрузки во дворе, - въезд - ворота/охрана. - Соседние помещения занимают салон красоты, женский мед центр, пункт выдачи Wildberries, INVITRO. Помещение может подойти под любые бытовые услуги, продуктовые или вещевые магазины, пункты выдачи, складские помещения, общепит в виде компактного кафе(кофейни, пекарни) 1-й этаж: - Площадь - 74.5 м2 свободное пространство с колоннами и коридор с лестницей - Два санузла - 7.5 и 2 м2 Высокие потолки 1-го этажа - 3,6 м - Второй этаж - 43 м2 с лестницей подойдет для офиса администрации/кабинет руководителя ЗВОНИТЕ, - ДОГОВОРИМСЯ НА ПРОСМОТР УДОБНОЕ ДЛЯ АВАС ВРЕМЯ, СОГЛАСУЮ ОПТИМАЛЬНУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА! Идентификатор объекта: KP11502.
Дата изменения: 05.04.2026
id 4160703
1 / 4
Красное Брызгово д.
Земля 1.24 Га
Красное Брызгово д.
Волосовский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 000 000 ₽
323 ₽/м2
Арт. 116709253
Уникальный земельный участок 124 сотки под коттеджный посёлок в Волосово
Адрес по кадастру: участок в Волосово, Ленинградская область.
Что есть на сегодняшний день
Площадь: 124 сотки.
Вид разрешённого использования (ВРИ): для ведения сельскохозяйственного производства.
Расположение: в окружении лесов, экологически чистая зона, свежий воздух, минимум промышленных загрязнений.
Подъезд: хорошие грунтовые/местами щебёночные дороги, относительно низкая загрузка трасс — движение спокойное, без серьёзных пробок.
Транспортная доступность:
до въезда на КАД — примерно ~50 км, время на автомобиле — менее 1 часа (в зависимости от загруженности дорог
до метро «Проспект Ветеранов» — есть автобусный маршрут № 639В, связывающий Волосово с этой станцией
до метро «Московская» — ориентировочно 1 час на автомобиле.

Возможности: изменение ВРИ и организация коттеджного поселка
Этот участок сегодня используется под сельхозназначение, но он имеет потенциал для перевода в статус садоводство / дачное использование / ИЖС. После межевания, оформления инфраструктуры и коммуникаций его можно разбить на несколько коттеджных участков, создать готовый поселок под дачи или постоянное проживание.

Преимущества этого участка
Экологичность: лес вокруг, природа, тишина — идеально для отдыха или постоянного проживания.
Транспорт: новый удобный автобусный маршрут до метро «Проспект Ветеранов» снижает зависимость от личного автомобиля.
Удалённость от городской суеты, но при этом доступность — как по трассам, так и по общественному транспорту.
Возможность повысить статус и стоимость земли через перевод ВРИ, раздел на участки, создание комфортной инфраструктуры. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 05.04.2026
id 4172773
1 / 7
Искровский просп., д. 3
159 675 000 ₽
250 274 ₽/м2
№344598 Предлагаем Вашему вниманию замечательные помещения в ТРК ИСКРА. Долгожданный торговый центр планируют открыть в июле 2026 года, на соблюдением сроков сдачи взялись государственные органы, в центре планирую открыть МФЦ, в котором нуждается этот район.Реальному покупателю скидка гарантирована. Эта площадь разделена на три помещения.Звоните и мы обсудим все условия.
Дата изменения: 05.04.2026
id 4172774
1 / 6
Искровский просп., д. 3
80 250 000 ₽
501 563 ₽/м2
№344597 Предлагаем Вашему вниманию уникальное помещение в ТРК ИСКРА, расположенное на первом этаже торгового комплекса напротив центрального входа. Долгожданный торговый центр Искра планируют открыть в июле 2026 года, за соблюдение сроков сдачи взялись власти города, в этом центре планируется открытие МФЦ, в котором очень нуждается район.Огромный людской поток окупит Ваши вложения в считанные годы, цена за кв м действительна до открытия центра, в дальнейшем будет только дороже.Реальному покупателю будет скидка.
Дата изменения: 05.04.2026
id 4171821
1 / 21
Челюскина ул., 8
80 000 000 ₽
459 770 ₽/м2
Арт. 129669113
Уникальное помещение в сердце Васильевского острова в ЖК Golden City — ваш ключ к успеху!
Ищете пространство для реализации амбициозных идей? У нас есть то, что вам нужно!

Адрес: Санкт-Петербург, Васильевский остров — локация, которая говорит сама за себя. Высокая узнаваемость и постоянный поток клиентов гарантированы! Помещение расположено на бульваре Головнина и обращено в сторону залива .
Рядом возводятся два комплекса бизнес класса -дополнительный поток клиентов и стильное окружение .

Почему это предложение — находка для вас:
Площадь: 175кв. м — достаточно места для воплощения любых концепций.
Свободное назначение: превратите помещение в:
стильный офис;
современный медицинский центр;
уютную стоматологию;
прибыльный розничный магазин;
модное кафе или пекарню;
фитнес-зону (йога, пилатес);
эффектный шоу-рум.

Два уровня — идеальная возможность для гибкой планировки и зонирования.
Панорамное остекление — наполните пространство светом и создайте впечатляющий визуальный эффект.
Отличная пешеходная проходимость — ваши клиенты уже на пороге!
Возможность увеличения электрических мощностей — мы позаботились и увеличили мощность до 40 кВт !

Высокие потолки и просторная box-конфигурация — атмосфера свободы и стиля.
Не требует перепланировки — запускайте свой проект сразу после подписания договора!

Этаж: 1/20 — оптимальное расположение для бизнеса.
Не упустите шанс превратить эту локацию в визитную карточку вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Позвоните — ответим на все вопросы.
Напишите — обсудим детали.
Ваш успех начинается здесь! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 04.04.2026
id 4168494
1 / 53
Ленинградская область, Синево дер.
Земля 3.00 Га
Ленинградская область, Синево дер.
Приозерский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
205 000 000 ₽
6 833 ₽/м2
ID: 832356 Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести базу отдыха «РОБИНЗОН « , расположенную в «Золотой Миле» Карельского перешейка Ленинградской области - поселке Синево, на берегу озера Вуокса. База отдыха продается в формате инвестиционного проекта работающего отеля. Новая концепция, проект, экономика и финансовая модель со всеми необходимыми расчетами и показателями присылаются по запросу.(средне 18-20% годовых при правильном подходе и доп.вложении). В соответствии с трендами 2026 г. на профессиональное управление в России, инвестору предлагается приобрести объект со всеми профессиональными надстройками. Управляющая компания, работающая в отеле в течение последних 6 месяцев, покажет, как создать платформу для роста стоимости актива . Покажем расчеты , как точечные изменения в управлении увеличат итоговую стоимость объекта через год. Информация про УК, договорные финансовые и юридическо-правовые отношения - также по запросу. «Poбинзoн» это готовый , раскрученный-растущий Бизнес , с одной из лучших Управляющих Компаний - постоянно увеличивающий поток туристов и отдыхающих(в этом году будет чемпионат России по рыбной ловле).Озeра Вуокca(система рек,озер и островов) и являетcя идeальным вариaнтoм для тeх, ктo ищeт пеpспeктивный и надёжный бизнеc-пpoект в сфере туризма и отдыха. А также для любителей и профессиональных охотников есть уникальные предложения - трофейной охоты. Основные преимущества базы отдыха «Робинзон»: Категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов; Вид разрешенного использования - база отдыха, туризм; Вид права - частная собственность. Расположение. База расположена на первой линии озера Вуокса в 300м. от железнодорожной станции п. Синево, что обеспечивает потрясающие виды и прямой доступ к воде. Окруженная сосновым лесом, территория базы создает атмосферу уединения и спокойствия, при этом оставаясь доступной для туристов благодаря развитой инфраструктуре района. Инфраструктура. На территории базы имеются комфортабельные жилые домики, каждая из которых оснащена всем необходимым для комфортного проживания. К вашим услугам баня, сауна, зоны барбекю, детская площадка. Услуги и активности. Гостям предлагаются разнообразные услуги и возможности для активного отдыха: аренда лодок и рыболовного оборудования, организация экскурсий, пеших маршрутов и велосипедных туров по окрестностям. Кроме того, на базе регулярно проводятся мероприятия и праздники, привлекающие новых клиентов. Перспективы развития. Комплекс земельных участков земли площадью более 5 га., позволяет расширить существующую инфраструктуру, добавив новые объекты и услуги. Например, строительство дополнительных коттеджей, открытие кафе или ресторана, создание Спа-зоны или центра водных видов спорта. Потенциал рынка. Карельский перешеек и озеро Вуокса пользуются огромной популярностью среди туристов , особенно в летний период. Благодаря близости к Санкт-Петербургу и Финляндии, поток отдыхающих стабильно высок круглый год. Наличие развитого транспортного сообщения делает базу легко доступной для потенциальных клиентов. Финансовая выгода. Текущие показатели доходности базы отдыха свидетельствуют о стабильной прибыли, которая может быть увеличена за счет внедрения новых услуг и расширения клиентской базы. Инвестиции в этот проект быстро окупаются благодаря высокой востребованности туристических объектов в данном регионе. Описание комплекса: Имущественный комплекс состоит из семи земельных участков общей площадью 5,2180 га, на которых размещены две базы отдыха, расположенные на землях особо охраняемых территорий и объектов. Общая площадь базы отдыха составляет 20700 кв. м. В состав комплекса входят также аренда акватории площадью 13 630 кв. м, четыре земельных участка дляиндивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью 4 500 кв. м, земельный участок под пирс площадью 1 650 кв. м и участок для организации парковки площадью 2 000 кв. м. Дополняет картину зона береговой полосы с правом застройки и первоочередного права заключения договора, площадью 1.5 га. Подъезд к комплексу осуществляется с трассы 41К-185, затем по гравийной дороге протяженностью 4 км, построенной за счет собственных средств. Комплекс оснащен собственной трансформаторной подстанцией мощностью 250 кВА и высоковольтной линией, обеспечивающей надежное электроснабжение. Водоснабжение осуществляется через собственную скважину с использованием автономных насосов. Система водоотведения и канализации реализована посредством септиков системы Топаз. Газификация запланирована согласно плана комитета по ТЭК правительства Лен Обл! Что вы получаете, приобретая базу отдыха «Робинзон»? Готовый бизнес с налаженной системой управления и постоянными клиентами. Уникальную возможность развивать собственный туристический комплекс в одном из наиболее привлекательных регионов России. Надежный источник дохода, который будет расти вместе с развитием вашего проекта(хотя он уже и так развит). Потрясающую природную среду, идеально подходящую для создания идеального места отдыха для семей, компаний друзей и корпоративных мероприятий. Приобретение базы отдыха «Робинзон» – это шанс стать владельцем прибыльного и перспективного бизнеса в сфере гостеприимства. Данный объект заинтересует тех, кто стремится к созданию уникального предложения на рынке туристических услуг и готов вкладывать свои силы и средства в развитие этого направления.
Дата изменения: 04.04.2026
id 4171032
1 / 12
Зосимова ул., 46А
10 000 000 ₽
35 587 ₽/м2
ID: 832425 Продается помещение свободного назначения в ЖК Амазонка. Подвал. Площадь 281,4 м2. Два входа- один с улицы, второй со двора. Несколько мокрых точек. Помещение светлое, много окон. Электричество 12 кВт с возможностью увеличения. Парковка с улицы- свободная. Отличная локация и пешеходный траффик. В пешей доступности Парк Остров фортов, Никольский Морской собор и другие достопримечательности. Помещение прекрасно подойдет под магазины, супермаркеты . В данном месте дефицит инфраструктуры- отсутствие ресторанов, столовых, кафе при огромной проходимости и туристическом потоке. Так же возможное использование под фитнес клуб, студию йоги. Удобная транспортная развязка- Цитадельское шоссе, по которому можно выехать на Кронштадтское ш., а оттуда на КАД.
Дата изменения: 04.04.2026
id 4171413
1 / 10
Зосимова ул., 46А
10 000 000 ₽
35 587 ₽/м2
ID: 832443 Продается помещение свободного назначения в ЖК Амазонка. Два входа- один с улицы, второй со двора. Подвал. Площадь 281,6 м2. Помещение светлое, много окон. Несколько мокрых точек. . Электричество 12 кВт с возможностью увеличения. Парковка с улицы- свободная. Отличная локация и пешеходный траффик. В пешей доступности Парк Остров фортов, Никольский Морской собор и другие достопримечательности. В данном месте дефицит инфраструктуры- отсутствие ресторанов, столовых. кафе при огромной проходимости и туристическом потоке. Так же возможное использование под фитнес клуб, студию йоги. Помещение прекрасно подойдет под магазины, супермаркеты, Удобная транспортная развязка- Цитадельское шоссе, по которому можно выехать на Кронштадтское ш., а оттуда на КАД.
Дата изменения: 04.04.2026
id 4171927
1 / 38
Пудость п., Новая ул., 49
Производство 500.00 м2
1этаж
Пудость п., Новая ул., 49
Гатчинский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
76 000 000 ₽
152 000 ₽/м2
Арт. 133167528
Продажа производственно-складского комплекса!

Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.

Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована.

Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6

Основные характеристики:

Земельный участок:

Площадь: 5611 кв.м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
Право собственности: 100%
Кадастровый номер: 47:23:0202003:168

1. Производственное здание:
Площадь: 367,5 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:143
Техническое и внешнее состояние близко к идеальному

2. Склад:
Площадь: 130,6 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Полная замена кровли: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:161
Состояние хорошее.

Энергетика:
Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО Ленэнерго
Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров.

Назначение и потенциал:

В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.

Объект идеально подходит под:
агропромышленный кластер,
пищевое производство,
логистику и холодное хранение.

Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:
— свободная конфигурация земельного участка,
— возможность реконструкции/расширения площадей,
— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.

Преимущества объекта:
Право собственности на землю и здания — оформлено.

Удобный подъезд для любых видов транспорта.

В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка.


По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 03.04.2026
id 4172716
1 / 8
Гаванская ул., 4
4 000 000 ₽
222 222 ₽/м2
Арт. 133824621
Продается выделенное закрепленное место в камерном подземном паркинге.
Паркинг находится на -1 этаже, имеется отдельный вход с улицы минуя входную группу дома и консьержа.
В подземном паркинге всего 24 просторных машиноместа.
Площадь машиноместа составляет 18 м2, (3х6 метров).
Есть отопление и электричество.
Управление ТСЖ, коммунальные платежи в среднем составляют 4.500 рублей в месяц.
Звоните за подробностями. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 03.04.2026
id 4170739
1 / 9
Суздальское шос., д 22
№343996 Санкт-Петербург, Приморский район, Коломяги, Суздальское шоссе д. 22 к5 Ищете безопасное, удобное и выгодное решение для парковки вашего автомобиля? Представляем машино-место 13, 25 кв.м. в современном многоуровневом паркинге на Суздальском шоссе, расположенном в активно развивающемся и застраивающемся микрорайоне! Рядом расположены ЖК Новоорловский, ЖК Орловский парк, ЖК Окла Почему наш паркинг? Удобное расположение позволяет быстро и просто оставить или забрать свой автомобиль. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантируют безопасность вашего автомобиля. Просторные въезды и современное оборудование. Не теряйте возможность обеспечить своему авто надежное место под крышей и выгодное вложение! Свяжитесь с нами сегодня и узнайте все детали — инвестируйте в удобство и безопасность уже сейчас! Слова для поиска: машино место, купить машино место, место в паркинге, многоуровневый паркинг, гараж, паркинг в Приморском районе, паркинг на Суздальском шоссе, машино место в собственность
Дата изменения: 03.04.2026
id 4172695
1 / 18
Ленинградская область, Ульяновка пос., Володарского проспект, 133б
35 000 000 ₽
0 ₽/м2
ID: 832487 Продам участок промышленного назначения. В самом центре г. п Ульяновка. Категория земель: Земли населенных пунктов . Виды разрешенного использования: Для строительства склада готовой продукции деревообрабатывающего производства, так же представлены Основные виды разрешенного использования. Участок граничит с деревообрабатывающим производством. Имеется основной заезд с КПП ( ворота) так же есть еще один заезд , за счет это участок можно разделить под ваши нужды . Участок полностью огорожен забором ( металлопрофиль) на участке имеется строение ( вид жилого дома) со статусом Нежилого ( Склад готовой продукции деревообрабатывающего производства ). 2016 г постройки . Имеется скважина -вода. Прямой договор с Ленэнерго на электричество . Газ по границе. Оформлен участок на ООО -рассмотрим возможные варианты продажи, в том числе сотрудничество с использованием нашего участка. Рядом с основными достопримечательностями этой местности: В посёлке расположена научно-учебная станция Санкт-Петербургского государственного университета. Здесь в 1922 году проживал с семьёй Виталий Бианки. Среди достопримечательностей посёлка: на северной окраине Ульяновки расположен Саблинский памятник природы, на территории которого в 1999 году создан Саблинский геоэкологический заказник. Основу памятника составляют различные геологические объекты (Саблинский водопад, Саблинские пещеры, эрозионные скалы-останцы, каньон реки Тосны), представляющие собой старинные выработки (каменоломни). Остатки имения А. К. Толстого «Пустынька» («родины» Козьмы Пруткова, места, где часто бывали русский философ В. С. Соловьёв, писатель И. С. Тургенев, члены императорской фамилии) — пруд с островом и несколько старых деревьев (деревня Пустынка, правый берег Тосны). Поселковый музей (создан в 2001 году) «Избушка на курьих ножках» Дачная узкоколейная железная дорога с паровозом ЛООО «Сохранение природы и культурного наследия» В проекте ЛООО «Сохранение природы и культурного наследия» указано 57 исторических объектов: Вокзал станции «Саблино» Церковь во имя Святого Николая Чудотворца Часовня страстотерпца цесаревича Алексия (Привокзальная площадь) Дом Баранцевича (ул. Юного Ленинца, д. 72) Дом Ульяновых-Елизаровых (Ульяновское шоссе, д. 20) . В пешей доступности от участка ЭКО- тропа с беседками, смотровой площадкой и захватывающими видам на реку Тосну, что открывает дополнительные возможности для вариантов бизнеса и использования участка под курортные виды деятельности, например для таких как Глэмпинг и прочее. Пишите, звоните . вышлю доп. информацию по объекту и с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Компания Адвекс гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.
Дата изменения: 03.04.2026
id 4149428
1 / 11
Оптиков ул., 45
26 000 000 ₽
198 473 ₽/м2
ID: 831685 Продажа коммерческого помещения в ЖК Победитель. Помещение с отделкой. Имеет 2 отдельных входа(с улицы и со двора). Окна выходят на 2 стороны. Высота потолка 3.18м. Заключены все договоры с монополистами. Электрическая мощность 30кВа. Помещение подходит под торговлю, бытовые услуги, салон, медицинский центр, коворкинг. Возможен въезд на пандус малотоннажных автомобилей для погрузки/разгрузки. В собственности у ИП. Без обременений. Рядом с домом большая автомобильная парковка. Дом 2013г.п., находится недалеко от пересечения ул.Оптиков и ул.Туристской. Ближайшие станции метро, расположенным на одинаковом расстоянии от дома - это ст.м. Старая деревня и Комендантский пр. Документы готовы. Возможна ипотека.
Дата изменения: 03.04.2026
id 4170623
1 / 19
Большевиков проспект, 33
720 000 000 ₽
310 345 ₽/м2
Арт. 132206587

Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!

Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.
Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.
ст. метро Дыбенко 15 пешком.
Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.

Общая площадь – 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.

Инвестиционный потенциал:
Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)
Средний годовой доход: от 55 млн.
Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.

Технические характеристики:
Большая часть помещений имеет витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.
4 мокрых точки.
3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа.
Удобная зона разгрузки с пандусом (рампа).
Разгрузка с фасада здания, (карман).
Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.
Обслуженная насосная станция.
Тепловая завеса, автоматические ворота.
Коммуникации:
Центральное отопление, горячая и холодная вода.
Электричество 75 кВт.

Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!