Продажа коммерческой недвижимости

+7 (911) XXX-XX-57

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

6 500 000 ₽

95 588 ₽/м2

Адвекс
Гинзбург Н.Ю.

ID: 832741 Продается помещение в отличной центральной локации, ул. Гражданская, 24. Подойдет для общепита, офиса, магазина. Два входа, все коммуникации. Срочная продажа по спец. цене. Звоните, расскажу подробности и покажу в удобное для вас время.

подробнее добавить в избранное

Московский пр., 183-185А

Московский район

Московская 0.7 км

+7 (953) XXX-XX-77

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

50 000 000 ₽

289 017 ₽/м2

Адвекс
Родионов В.В.

ID: 832844 Продается уникальное коммерческое помещение. Явные плюсы: 1. Два отдельных входа 2. Расположение всего в 1 минуте пешком до метро Московская , а также - в локации важного транспортного узла, куда съезжается юго-запад СПБ, Московский район и с аэропорта Пулково, рядом съезд на ЗСД и КАД 3. Над данным помещением нет сверху этажей (ни коммерческих, ни жилых), можно использовать помещение для практически любых видов деятельности 4. Помещение продается в связи с выходом из бьюти-индустрии, ремонт делался под себя 5. Удобная планировка с множеством помещений 5. В помещении 7 официально зарегистрированных мокрых точек! 6. Электричество, мощность - 20 кВт 6. Высота потолков - 3.3м 7. Без обременений Таких помещений - единицы... Звоните!

подробнее добавить в избранное

+7 (965) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

23 060 000 ₽

19 217 ₽/м2

Частное.

ЗАКРЕПИТЕ ПЕРВУЮ ЛИНИЮ! Продается ПРЕМИУМ-участок для бизнеса с готовыми коммуникациями в сердце Александрийского парка!

Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ДЛЯ ПРИБЫЛИ?

1. ЭЛИТНАЯ ВИДИМОСТЬ & ДОСТУП:
Участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Ваш будущий бизнес будет виден тысячам авто ежедневно по оживленному шоссе. Круглосуточный трафик = гарантированный поток клиентов!

2. ГОТОВАЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ У ДВЕРЕЙ:
Примыкает к ЖК Александрийский парк! Вашими клиентами станут 300+ платежеспособных семей – лояльный спрос на товары и услуги премиум-класса.

3. СТРОЙТЕ УЖЕ ЗАВТРА – ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО!
Газ магистральный по границе
Электричество
Вода
Качественные дороги из асфальтовой крошки
Легализованный заезд + ГПЗУ – никаких проволочек с согласованиями!

4. МАКСИМАЛЬНАЯ СВОБОДА ДЛЯ БИЗНЕСА (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Торговые форматы: Бутики, аптеки, супермаркет у дома
Сервис премиум: Рестораны, фитнес-клубы, SPA, медцентры
Удобства для жителей: Химчистки, ремонтные сервисы, банки
И многое другое! Ваша идея – наш участок ее реализует!

УСПЕЙТЕ СТАТЬ ЧАСТЬЮ РАЙОНА-ЛИДЕРА!
Ваши будущие соседи уже строят свои объекты – присоединяйтесь к сообществу успешных предпринимателей!

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Наличный расчет
Ипотека
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА! (Уточняйте условия)

ЭТОТ УЧАСТОК НЕ ПРОСТО ПРОДАЕТСЯ – ОН ФОРМИРУЕТ БИЗНЕС-БУДУЩЕЕ РАЙОНА!
Такие локации на первой линии с готовыми коммуникациями и ГПЗУ – редкость!

ВАШ ПЕРВЫЙ ШАГ К ПРИБЫЛИ:
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Узнайте детали ГПЗУ, рассчитайте рентабельность и закрепите за собой этот статусный актив!
Срочная запись на осмотр – участок получил 5 запросов на прошлой неделе!

подробнее добавить в избранное

Парнас 11.9 км

+7 (965) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

17 940 000 ₽

12 814 ₽/м2

Частное.

Локация для прибыли! Продается участок 14.27 соток под ЛЮБОЙ бизнес в деловой зоне КП Александрийский парк (коммуникации - готово!)

Кадастровый номер: 47:07:0479003:1892
Генплан: 51
Расположение: Общественно-деловая зона КП Александрийский парк (статусная локация!)

Не просто участок – готовый фундамент вашего бизнеса!

ВСЕ коммуникации подведены! Экономьте месяцы на согласованиях и подключении – стройте и открывайтесь быстрее конкурентов!
Качественная дорога из асфальтовой крошки: Беспрепятственный подъезд для фур, клиентов и партнеров 24/7.
Дополнительные сотки – больше возможностей! 14.27 соток дают простор для масштабного проекта или оптимального зонирования.

Почему здесь ваш бизнес будет в плюсе с первого дня?

Бесконечный поток клиентов: Участок расположен на дороге с интенсивным круглосуточным трафиком – вашу вывеску увидят тысячи!
Плотность платежеспособной аудитории: Рядом КП Александрийский парк (элитная аудитория), садовые товарищества, ЖК Елки Вилладж, остановка общественного транспорта.
Формирующийся бизнес-кластер! Деловая зона активно застраивается. Займите лучшую точку сейчас, пока конкуренция минимальна!

Откройте здесь ЛЮБОЙ востребованный бизнес:

Торговля: Супермаркет, мини-маркет, специализированный магазин.
Услуги: Сервисный центр, салон красоты, химчистка, клиника, фитнес.
Авто: Мойка, шиномонтаж, автосалон, СТО.
Склады и логистика: Хранение, дистрибуция.
Медицина: Аптека, ветеринарная клиника, диагностический центр.
И многое другое! Полный перечень РВИ – по запросу.

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ – стартуйте без отлагательств!
Наличный расчет
Выгодная рассрочка
Ипотека на коммерческую недвижимость

Это ваш шанс запустить прибыльный бизнес в локации с гарантированным трафиком! Количество таких лотов ОГРАНИЧЕНО!

ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте детали, получите полные документы и договоритесь на срочный просмотр участка!

подробнее добавить в избранное

+7 (965) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

10 832 000 ₽

15 474 ₽/м2

Частное.

ЭКСКЛЮЗИВ: Участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОДЗ АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ ПАРК! (Генплан 47) Полностью готов к стройке!

Почему это БЕЗРИСКОВАЯ инвестиция?

1. ПРЕМИУМ-ВИДИМОСТЬ 24/7:
Первая линия ОДЗ – ваш бизнес в фокусе жителей и транзита!
Прямой выход на шоссе с круглосуточным трафиком – 0 затрат на привлечение клиентов.
Конкурентов НЕТ – ближайшие коммерческие точки в 5+ км!

2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПАКЕТ ПОД КЛЮЧ:
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт + возможность увеличения
- Зимний водопровод (лицензионная скважина! )
- Газ по границе
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Легальный заезд
- КПП
- Парковка
- Охрана.

Генплан 47: Участок в сердце деловой жизни – рост стоимости +200%!

3. ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
Прямая аудитория: 300+ семей в КП + соседние поселки (>1000 домовладений! ).
Транзитный трафик: Тысячи авто ежедневно – клиенты мимоходом.
Монополия локации: Захватите рынок услуг для элитного кластера!

Идеи для СУПЕР-ПРИБЫЛИ:
Премиум-маркет у дома
Family cafe с детской зоной
Ветклиника/груминг для питомцев
Автосервис премиум
Мини-ТЦ с химчисткой/аптекой/кофейней
(ВРИ Предпринимательство - без ограничений! )

ТРИГГЕРЫ РОСТА ВАШЕГО КАПИТАЛА:
Ликвидность актива – статусная локация дорожает на 15-25% год! Стабильная арендная выручка – спрос превышает предложение 3x!
Бизнес-дивиденды – монетизация трафика с 1-го дня.

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Ипотека
Рассрочка
Безнал БЕЗ НДС

VIP-сопровождение: Персональный менеджер + юридическая гарантия чистоты сделки.

УСПЕЙТЕ ЗАКРЕПИТЬ ЭЛИТНЫЙ АДРЕС!
90% коммерческой зоны уже распродано!

ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО СТРОЙКИ!
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОСТУПА К ГЕНПЛАНУ!

подробнее добавить в избранное

Парнас 11.9 км

+7 (965) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

17 124 000 ₽

12 231 ₽/м2

Частное.

Локация для прибыли! Продается участок 14.27 соток под ЛЮБОЙ бизнес в деловой зоне КП Александрийский парк (коммуникации - готово!)

Кадастровый номер: 47:07:0479003:1892
Генплан: 51
Расположение: Общественно-деловая зона КП Александрийский парк (статусная локация!)

Не просто участок – готовый фундамент вашего бизнеса!

ВСЕ коммуникации подведены! Экономьте месяцы на согласованиях и подключении – стройте и открывайтесь быстрее конкурентов!
Качественная дорога из асфальтовой крошки: Беспрепятственный подъезд для фур, клиентов и партнеров 24/7.
Дополнительные сотки – больше возможностей! 14.27 соток дают простор для масштабного проекта или оптимального зонирования.

Почему здесь ваш бизнес будет в плюсе с первого дня?

Бесконечный поток клиентов: Участок расположен на дороге с интенсивным круглосуточным трафиком – вашу вывеску увидят тысячи!
Плотность платежеспособной аудитории: Рядом КП Александрийский парк (элитная аудитория), садовые товарищества, ЖК Елки Вилладж, остановка общественного транспорта.
Формирующийся бизнес-кластер! Деловая зона активно застраивается. Займите лучшую точку сейчас, пока конкуренция минимальна!

Откройте здесь ЛЮБОЙ востребованный бизнес:

Торговля: Супермаркет, мини-маркет, специализированный магазин.
Услуги: Сервисный центр, салон красоты, химчистка, клиника, фитнес.
Авто: Мойка, шиномонтаж, автосалон, СТО.
Склады и логистика: Хранение, дистрибуция.
Медицина: Аптека, ветеринарная клиника, диагностический центр.
И многое другое! Полный перечень РВИ – по запросу.

ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ – стартуйте без отлагательств!
Наличный расчет
Выгодная рассрочка
Ипотека на коммерческую недвижимость

Это ваш шанс запустить прибыльный бизнес в локации с гарантированным трафиком!

ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте детали, получите полные документы и договоритесь на срочный просмотр участка!

подробнее добавить в избранное

+7 (965) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

12 961 000 ₽

10 801 ₽/м2

Частное.

подробнее добавить в избранное

id 4181193

1 / 5

Торг.помещение 9.20 м²

2.70потолок 2этаж

Непокорённых проспект, 2

Центральный район

Площадь Мужества 0.2 км

+7 (958) XXX-XX-34

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 800 000 ₽

422 222 ₽/м2

Частное.

Редкое предложение - инвестиционный актив в микромасштабе, представляющий из себя отдельное нежилое помещение в торговом комплексе на выходе из метро Пл. Мужества с стабильным арендатором (Ремонт телефонов и другой техники).

! Основные характеристики !

- Арендатор Ремонт телефонов и другой техники, арендует более трёх лет, ставка аренды 24 000 рублей в месяц + КУ;

- Видовое помещение с большой витриной и возможностью размещения заметной рекламы;

- Вход в помещение расположен над входом в торговый комплекс;

- Высота потолков 3,2 м;

- Прямая продажа от собственника.

Обращайтесь, с удовольствием покажу помещение и отвечу на вопросы!
Владимир.

подробнее добавить в избранное

+7 (965) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

10 832 000 ₽

15 474 ₽/м2

Частное.

подробнее добавить в избранное

id 4181190

1 / 5

Торг.помещение 35.00 м²

2.80потолок 2этаж

Непокорённых проспект, 2

Калининский район

Площадь Мужества 0.2 км

+7 (958) XXX-XX-34

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

13 200 000 ₽

377 143 ₽/м2

Частное.

Редкое предложение - инвестиционный актив (ГАБ - готовый арендный бизнес) в микромасштабе, представляющий из себя отдельное нежилое помещение в торговом комплексе на выходе из метро Пл. Мужества с стабильным сетевым арендатором (OQ Print - копировальный центр).

Основные характеристики

Арендатор OQ Print - копировальный центр, арендует более пяти лет, ставка аренды 83 000 рублей в месяц + КУ;
Видовое помещение с большой витриной и возможностью размещения заметной рекламы;
Вход в помещение расположен над входом в торговый комплекс, рядом якорный арендатор торгового комплекса - продуктовый магазин Семишагов;
Высота потолков 2,7 м;
Прямая продажа от собственника.

Обращайтесь, с удовольствием покажу помещение и отвечу на вопросы!
Владимир.

подробнее добавить в избранное

+7 (965) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

26 540 000 ₽

6 635 ₽/м2

Частное.

Продается ГОТОВЫЙ к стройке участок в зоне элитной застройки (Генплан 70) у Токсовской развязки площадью 40 СОТОК!
Почему это СТРАТЕГИЧЕСКИЙ актив?

1. МАСШТАБ = МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ:
40 СОТОК – создайте крупный ТЦ, автосалон, логистический комплекс или разделите на ликвидные лоты для перепродажи! Вариантов – море!

2. ТОП-ЛОКАЦИЯ С ТРАФИКОМ 24/7:
У Токсовской развязки – видимость для тысяч авто в день!
15 мин до м. Проспект Просвещения – сотрудники и клиенты из города
10 км от КАД – идеальная логистика
Охранная территория – безопасность бизнеса

3. ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО – СТРОЙТЕ ЗАВТРА:
Центральный водопровод
Газ по границе участка
Электричество
Удобный заезд с Новоприозерского шоссе
Генплан 70 – участок в зоне развития

4. БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Автохаб: Мойки, СТО, шиномонтаж, автосалон
Торговый кластер: Строительный гипермаркет, фудкорт, аптека
Логистика: Склады, распределительный центр
Услуги: Ветклиника премиум, офисный парк, спорткомплекс
Ваш уникальный проект? Реализуйте здесь!

5. ГИБКАЯ ОПЛАТА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Рассрочка
Ипотека
Безнал БЕЗ НДС (для юрлиц)

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!
Участки 40 соток с полным пакетом коммуникаций в столь проходной локации – единичны на рынке! Соседи уже застраиваются – ваше место ждет!

ЗАБЕРИТЕ КУСОК ПЕРСПЕКТИВНОГО РЫНКА!
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Получите расчет рентабельности деления/застройки и закрепите участок за собой!
СРОЧНЫЙ осмотр – БЕСПЛАТНО!

Кадастр: 47:07:0479003:1876

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Ковалёво пос.

id 4176713

1 / 7

Земля 9660.00 Га

Дата изменения: 10.08.2026

+7 (911) XXX-XX-24

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

49 000 000 ₽

1 ₽/м2

Адвекс
Ильин А.А.

ID: 832698 Продается земельный участок площадью 9 660 кв. м (почти 1 Га) Земли населённых пунктов Подходит для объектов общественно делового значения Идеально для строительства объектов формата «Light industrial» Участок находится в зоне активного автомобильного трафика на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Близость к КАД 2 км Правильная прямоугольная форма Выделенная мощность: 150 кВт Возможно приобрести второй точно такой же смежный участок. Категория: Земли населенных пунктов. Собственность: Частная Звоните, чтобы получить ГПЗУ и согласовать время просмотра! Соседние участки активно застраиваются В ближайшее время будет довольно большой логистический хаб

подробнее добавить в избранное

Будапештская ул., 29 к 1

Фрунзенский район

Проспект Славы 1.2 км

+7 (921) XXX-XX-51

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

8 900 000 ₽

197 778 ₽/м2

Адвекс
Денисов Е.Ю.

ID: 832280 Предлагается к продаже нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом торговые зоны, пешеходный переход. До последнего времени помещение сдавалось под салон красоты. В настоящее время арендаторы выехали, мебель и оборудование вывезено. Собственник - физическое лицо. В договоре показываем полную стоимость. Евгений.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 10.08.2026

Сестрорецк г., Токарева ул., д. 24

Курортный район

Беговая 18 км

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

37 400 000 ₽

325 217 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№280567 г. Сестрорецк, ул.Токарева д.24 .В новом, элитном доме, в центре Сестрорецка предлагаем Коммерческое универсальное помещение свободного назначения в самом востребуемом арендаторами доме общ.пл. 115 кв.м. Хорошая транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Вся инфраструктура. Помещение арендуют: Ломбард, ОZON, Яндекс-маркет, Магазин электроники,Табак. Организуем показ в удобное для вас время. Стоимость продажи данного коммерческого помещения предлагается с учетом капитального ремонта и передачи действующих арендаторов! В данный момент аренда 290 000руб/мес. Отдельный вход с улицы. 1 этаж. Центральная канализация, отопление, водоснабжение. Вентиляция - приточная, вытяжка - принудительная. Электрическая мощность 15 кВт. Звоните, будем рады показать вам !

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 09.08.2026

Дунайский проспект, 31к1А

Фрунзенский район

Купчино 0.7 км

+7 (495) XXX-XX-08

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

71 100 000 ₽

206 686 ₽/м2

Частное.

Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!

Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.

Основные параметры:

– Кадастровый номер: 78:13:0007432:3225
– Площадь: 344,4 кв. м
– Этаж: 1 в 15-этажном жилом доме
– Год постройки дома: 2005
– Высота потолков: 4 м
– Назначение: свободное

Преимущества и особенности:

– Помещение с отделкой, готово к использованию.
– Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделенная мощность – 52,02 кВт), теплоснабжение.
– Два отдельных входа в помещение.
– Стихийная парковка вдоль здания.
– Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса.
– Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — офис, магазин, салон, кафе и многое другое.

Расположение:

– Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Дунайский, д. 31, корп. 1, литера А, пом. 24-Н.
– Удобное расположение и развитая инфраструктура.
– Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта в 200 м, крупные дороги.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 79 000 000 руб.
Минимальная цена объекта: 71 100 000 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM14082600084/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 21.09.2026 до 12:00 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 09.08.2026

+7 (921) XXX-XX-58

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

33 900 000 ₽

353 125 ₽/м2

Адвекс
Семёнова Т.А.

ID: 832007 Предлагается к продаже видовое помещение с качественным ремонтом и полностью готовым оборудованием для кафе или ресторана. Помещение свободного назначения, можно использовать как полностью готовый бизнес. Помещение обладает отличной видимостью и доступностью. Это просто идеальное место для вашего бизнеса !УНИКАЛЬНОЕ расположение: помещение находится в 400 метрах или 5 минутах пешей прогулки от метро «Автово». Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность на первой линии магистрали Кировского района. Потолки -2,7 м. Имеет 2 входа: парадный вход непосредственно с пр.Стачек и дополнительный вход со двора ,обеспечивающий доставку товаров . Парковка во дворе. Энергопотребление-40 кВт. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса !

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 08.08.2026

Колпинское ш. (Славянка), 127

Пушкинский район

Шушары 9.5 км

+7 (921) XXX-XX-06

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

24 950 000 ₽

356 429 ₽/м2

Адвекс
Новикова А.С.

ID: 832841 Продается интересное коммерческое помещение в ЖК Универ Сити. Помещение светлое, теплое, без мешающих несущих опор в центре зала. Электричество - 17,3 кВт. Высота потолков -3,9 м. Проходное место. Успешный старт вашего бизнеса. Звоните!

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 07.08.2026

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

5 900 000 ₽

30 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№344655 Ленинградская область, Кировский район, АОЗТ Дальняя Поляна Участок земли 20 гектар, сельхозназначение. Участок сухой. Линия электропередач проходит вдоль участка , подключение без проблем. Асфальтированная дорога до участка . От Мурманского шоссе около 5 км. Рядом населенный пункт Путилово , вся инфраструктура.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 07.08.2026

id 4181019

1 / 8

Помещение 11.50 м²

Парголово, Михаила Дудина ул., 12

Выборгский район

Парнас 0.7 км

+7 (952) XXX-XX-20

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

849 000 ₽

77 182 ₽/м2

Адвекс
Евдокимова Н.А.

ID: 832836 Машино-места у метро Парнас: арендный бизнес или для себя | Беру по одному или оптом Продаются два машино-места №217 и №138 в тёплом подземном паркинге ЖК по адресу: Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина, д.12. Можно приобрести как оба места сразу (готовый арендный портфель), так и по отдельности — выбирайте тот вариант, который лучше вписывается в ваш бюджет и цели. --- Цены: · При покупке одного места — 849 000 рублей. · При покупке двух мест одним лотом — 1 400 000 рублей (экономия почти 300 тысяч по сравнению с розницей). --- Для инвесторов (если берёте оба или даже одно): Одно место сдаётся за 7 000–8 000 рублей в месяц. Два места приносят уже 14 000–16 000 рублей ежемесячно, или около 180 000 рублей в год. После вычета коммуналки чистая доходность составляет примерно 12% годовых, а срок окупаемости — 7–8 лет. Это выше среднерыночной доходности паркингов (5–7%) и сопоставимо с банковским вкладом, но в отличие от депозита вы владеете реальным активом, который не обесценивается, а арендные ставки в районе только растут. Для личного пользования — тоже отличный вариант. Вы получаете сухое, тёплое и безопасное место в 5 минутах от метро с удобным заездом и выходом рядом. А если место вам не нужно каждый день — его всегда можно сдать и получать пассивный доход. --- Почему эти места — лучшие в паркинге: Над ними не проходят трубы отопления, канализации и водосточные трубы — никаких протечек и луж. Нет коробов воздуховодов и вентиляционных шахт. Место всегда сухое и чистое, что особенно важно для сохранности автомобиля. Рядом с выходом — не нужно нести сумки через весь паркинг. Самый тёплый отсек, охрана, видеонаблюдение, подъёмные ворота и электричество на каждом месте. --- Локация: 5 минут пешком до метро «Парнас». Подходит как перехватывающая парковка для тех, кто ежедневно ездит в город. Удобный выезд на проспект Просвещения и КАД. Отдельные входы из парадных и центральные ворота для заезда. --- Условия сделки: · Общая долевая собственность (1/240), сделка нотариальная. · Обременений нет, документы готовы. · Быстрый выход на сделку — от 3 дней. Звоните или пишите — пришлю выписки ЕГРН, покажу места на месте и помогу подобрать оптимальный вариант именно под ваши задачи. Просмотр свободный!

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 07.08.2026

Василеостровский район

Горный институт 1 км

+7 (921) XXX-XX-71

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

12 000 000 ₽

171 429 ₽/м2

Адвекс
Морозова О.К.

ID: 832765 Готовое к сдаче помещение свободного назначения с качественной отделкой в отличном состоянии. 3 окна. Санузел. Подходит под магазин, офис, бытовые услуги и пр. Отдельный вход со стороны двора. Цоколь 1,43 м. 15 кВт. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Хорошие соседи. Адекватная управляющая компания. Более 15 лет в собственности физлица. Без каких-либо ограничений и обременений.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 06.08.2026

Проспект Славы 0.4 км

+7 (921) XXX-XX-44

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

10 000 000 ₽

370 370 ₽/м2

Адвекс
Чебан С.П.

ID: 832700 Продается помещение по адресу: ул.Бухарестская, д.67 площадью 27.3кв.м. Дом находится на углу с Альпийским пер., рядом с м.пр.Славы. От выхода из метро до входа в помещение расстояние 100м. Район с высокой плотностью населения. Отличная проходимость. Универсальное помещение свободного назначения. Подходит под торговлю, бытовые услуги, салон, коворкинг, офис. Арендная ставка 65.000р./мес.+КУ. Срок окупаемости 13лет (доход от аренды - 8% годовых).Осуществлен перевод в НФ. Удобная планировка, большое витринное окно, отдельный вход с улицы. Пол - плитка. Высота потолка 2.55м. Электрическая мощность - 7кВт. Кондиционер. Все договоры с обслуживающими организациями. В собственности у физического лица(ИП). Без обременений. Без перепланировок. Документы готовы. Возможна ипотека.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 06.08.2026

Технологический институт 1.1 км

+7 (965) XXX-XX-01

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

17 900 000 ₽

365 306 ₽/м2

Адвекс
Тарасов Д.

ID: 832511 Продаётся действующий мини-отель в центре Санкт-Петербурга по адресу Троицкий проспект, 16! Готовый, полностью функционирующий мини-отель — идеальное решение для тех, кто хочет купить доходный бизнес “под ключ” и сразу получать прибыль. В составе: • 4 стильные двухуровневые студии (9, 11, 13 и 14 м?). В каждой студии спальное место на втором уровне - эффективное использование пространства. • Современный евроремонт, продуманное зонирование • Каждая студия полностью оборудована всем необходимым для проживания гостей Высокая заполняемость и стабильный доход: • Отличное расположение в престижном районе со стабильным потоком туристов и деловых гостей. Это исторический центр, туристический район, рядом метро, достопримечательности и кафе. Постоянный спрос на посуточную аренду круглый год! • Мини-отель с репутацией и постоянными гостями • Около 40% бронирований — без комиссий площадок • Оптимизированные расходы, чистая структура затрат • Всё официально — ИП с патентом, налоги уплачиваются Потенциальное повышение доходности за счет оптимизации срока сдачи и повышения цен на посуточную аренду! + Продаётся со всей мебелью, техникой и готовой инфраструктурой. + Можно начать работу и доход сразу после сделки. + Отличный вариант как для инвестиций, так и для личного ведения бизнеса. Готовы предоставить полную информацию, финансовую отчетность и провести экскурсию по объекту. Свяжитесь с нами для обсуждения выгодных условий сделки и запуска успешного бизнеса уже сегодня. Этот мини-отель идеально подойдет инвесторам, ищущим стабильный доход и быстроокупаемый проект в сердце Петербурга. Подробности и осмотр по договорённости. Звоните сейчас!

подробнее добавить в избранное

ул. Маршала Казакова, 70к1

Красносельский район

Ленинский проспект 5.4 км

+7 (812) XXX-XX-40

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

480 000 ₽

40 000 ₽/м2

Итака
Карасева Е.И.

133386610 1-92736 У нас есть для Вас предложение - продается в прямой продаже машиноместо площадью 12,0 м в теплом паркинге по адресу ул Маршала Казакова, д. 70, корп. 1, стр. 1. Это самый доступный и безопасный способ хранения автомобиля. Вам больше не нужно искать свободное место во дворе, чистить машину от снега и прогревать. Здесь есть все, что нужно для вашего авто: отопление, охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Въезд по электронному ключу! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Итака. Работаем с 1993 года.

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Имени Свердлова пгт, Овцинская ул., 70

id 4149139

1 / 16

Здание 960.00 м²

+7 (911) XXX-XX-37

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

150 000 000 ₽

156 250 ₽/м2

Адвекс
Васильева Л.Е.

ID: 830218 Отличная возможность приобрести нежилое отдельно стоящее здание для любого коммерческого использования. Находится в посёлке им. Свердлова, рядом с КАД (развязка на Московское, Витебское и Мурманское направления) 10 км. Выезд на Мурманской шоссе, Разметелево в 11 км, Колтуши 15 км, Всеволожск 25км Расстояние до Санкт-Петербурга 12 км. Первая линия к частному сектору с состоятельными домовладениями. Быстро растущий перспективный район. Объект идеально подходит для размещения крупного магазина розничной торговли. Параметры помещения: • 2 этажное здание. • Площадь объекта – 960 кв.м. • Площадь 1 этажа-480 кв.м, 2 этажа-480 кв.м • Огромные витринные окна. • Высота потолков – 5,5 м • Эл. мощность – 150 кВт • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение • Газоснабжение. Дополнительная информация: • Возможность размещения рекламы. • Удобная парковка на 50 машиномест. Есть арендаторы. Цена продажи 150 000 000 рублей.

подробнее добавить в избранное

Проспект Ветеранов 1.3 км

+7 (911) XXX-XX-29

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

67 000 000 ₽

148 889 ₽/м2

Адвекс
Усанова И.С.

ID: 832050 ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ (плюс антресоль) В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ. ДО МЕТРО ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ 15 МИНУТ ПЕШКОМ. ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ПЕРВАЯ ПРОДАЖА. Площадь по выписке ЕГРН 450.9 м2. Фактическая площадь с учетом антресоли около 600 м2. Антресоль можно использовать для офисных кабинетов и выделить под отдельную Н. Два действующих арендатора. МАП 600 000 + КУ 101 333 оплачивает арендатор. 1 этаж - кондитерский магазин. 2 этаж - сетевой секонд-хенд. Помещение свободного назначения: подходит под торговлю, банковские услуги, медицинские услуги, образовательные услуги, общественное питание, ветеринарную клинику, коворкинг, салон красоты, фитнес зал. Остановка общественного транспорта и пешеходный переход перед зданием. Парковка в кармане и вокруг здания. Преимущества объекта недвижимости: -Высокая плотность жилой застройки. -Близость метро. -Вход с Проспекта Ветеранов. -Евроремонт. -Отличное состояние коммуникаций. -Отремонтированная крыша. -Витринные окна. -Место для вывески. -Окна на три стороны. -Загрузка со двора. Высота потолков от 3 м. Мощность 27 кВт, возможно увеличение. Помещение в собственности юридического лица 10 лет. Упрощённая система налогообложения. Просмотры по предварительной договоренности! ЗВОНИТЕ!

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Имени Свердлова пгт, Свердлова-1 мкр., 15И

id 4149124

1 / 12

Здание 2180.00 м²

+7 (911) XXX-XX-37

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

130 000 000 ₽

59 633 ₽/м2

Адвекс
Васильева Л.Е.

ID: 829817 В продажу предлагается имущественный комплекс в пос.им . Свердлова. На участке 0,52 га (собственность)расположено несколько строений: Одноэтажный склад, высота до конька 8 м-940 кв.м Одноэтажный склад, высота потолка 8 м -300 кв.м Трехэтажное производственно-офисное здание- 900 кв.м Одноэтажное хоз-бытовое здание -40 кв.м Все коммуникации. Есть газ. 100 кВт. Прямые договора на коммуникации. Отапливаемые склады с температурой зимой +17. Парковка. Достаточно удобный заезд на территорию. Цена продажи 130 000 000 рублей

подробнее добавить в избранное

Заневский проспект, 13

Красногвардейский район

Новочеркасская 0.2 км

+7 (911) XXX-XX-37

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

103 000 000 ₽

620 482 ₽/м2

Адвекс
Васильева Л.Е.

ID: 830649 Заневский пр.д.13 - S общ. – 166,70 кв. м - 1 этаж. - Витринные окна. - 1 входа (2 с улицы). - Потолки – 4,00 м. - 20 кВт (Увеличение) - Есть свеча. -В данный момент арендатор Банк, договор на 10 лет. - Продажа 103 000 000 рублей.

подробнее добавить в избранное

Проспект Просвещения 0.5 км

+7 (911) XXX-XX-37

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

31 000 000 ₽

442 857 ₽/м2

Адвекс
Васильева Л.Е.

ID: 831088 Санкт-Петербург, Энгельса пр. д. 150 - S общ. – 70,2 кв. м. - Действующий Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 300 м до м. Просвещения. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Энгельса пр.,). - Потолки – 2,75 м. - 5 кВт по договору. - Цена продажи 31 000 000 рублей. -Арендатор -Оптика

подробнее добавить в избранное

+7 (921) XXX-XX-41

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

1 620 000 ₽

124 615 ₽/м2

Адвекс
Туголукова Ю.В.

ID: 831571 Предлагается к продаже машино-место №84 в жилом комплексе «Панорама парк Сосновка», расположенном в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу Светлановский проспект, 8. Объект находится на комфортном подземном уровне -1. Площадь гаража составляет 13,3 квадратных метра. Машино-место представляет собой самостоятельный объект недвижимости с собственным кадастровым номером. В паркинге предусмотрены теплоснабжение и электроснабжение, что обеспечивает комфортные условия для хранения автомобиля в любое время года. К помещению ведёт подъездная асфальтированная дорога. Парковка оборудована системой видеонаблюдения и контролем доступа через брелок, что повышает безопасность для владельцев транспортных средств. Машино-место удобно расположено по отношению к въезду и выезду, а также входу и выходу с паркинга, что обеспечивает оперативный доступ и удобство эксплуатации. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: зимой примерно 2300 рублей, летом — от 1500 до 1700 рублей. Объект сдан в аренду, при покупке возможно приобретение с текущими арендаторами. Кроме того, продавец предлагает рассрочку платежа. Стоимость машино-места составляет 1,4 миллиона рублей. Возможна покупка с ипотекой. Данная недвижимость представляет собой удобное и безопасное решение для владельцев автомобилей, нуждающихся в надёжном месте для хранения в пределах города.

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Имени Свердлова пгт, Овцинская 1-я линия ул., 1

id 4171545

1 / 20

Здание 418.50 м²