59 900 000 ₽
171 143 ₽/м2
Помещение
Тип объекта
Помещение
Общая площадь
350.00 кв.м.
Этаж
1
Высота потолков
3.24 м.
Состояние объекта
Дизайнерский ремонт
Здание
Лифт
Нет
Охраняемая территория
нет
№338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание
на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская.
Общая площадь составляет 350 м2.
В здании 3 входа, с улицы, с торца здания и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов.
2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет.
Здание нe наxодится под охраной КГИОП.
Можно делать дополнительные входы с улицы, перепланировать помещения под любые нужды.
Есть возможность надстройки еще одного и более этажей.
Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж используется под гостиницу.
Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Можно увеличить электрическую мощность.
Высота потолков варьируется от 2.8-3.3 м.
Полная стоимость в договоре.
Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами.
Документы готовы к сделке!
Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Расположение
Площадь Ленина
0.7 км
Выборгская
1.1 км
Санкт-Петербург (Финляндский вокзал)
0.7 км
Кушелевка
3.1 км
