Найдено вариантов 564
Отсортировано:
Дата изменения: 05.03.2026
id 4170479
1 / 6
Офис 52.80 м2
3.10потолок
1этаж
Новое Девяткино дер, Энергетиков ул., 5
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
16 800 000 ₽
323 077 ₽/м2
Срочная продажа, Угловое помещение!
Рядом с Гипер Лентой.
90 % домов, находящихся в данной локации - без коммерческих помещений.
Мимо проходит пешеходный бульвар и автомобильная дорога.
Обжитой густонаселенный район (более 25 000 жителей)
15 мин ( пешком) до м.Девяткино.
20 мин ( общественный транспорт) до м.Гражанский пр;
рядом КАД и развязки;
В данной локации наблюдается насыщенность семей с детьми разного возраста.
Помещение расположено на углу дома на проходе жителей квартала к остановкам и магазинам.
52,8 м2 - общая площадь помещения;
Помещение светлое с панорамным остеклением.
отдельный вход с улицы;
3,1 м - высота потолков;
Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения;
Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество - от центральных сетей;
Обоснованный торг возможен.
Звоните, оперативно договоримся о просмотре.
Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов
Идентификатор объекта: KP11441.
Дата изменения: 19.02.2026
id 4162851
1 / 5
Офис 60.90 м2
4.06потолок
1этаж
Шкиперский проток, 19
Василеостровский район
Приморская
1.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
22 640 000 ₽
377 333 ₽/м2
В продаже коммерческое помещение с отличной планировкой -
правильной формы, без колонн!
расположено на Васильевском острове,
в пешей доступности от станции метро «Горный институт» и Приморская
Удобный выезд на ЗСД.
Рядом с проектом находятся Галерная гавань и Финский залив.
Помещение подойдет под различные виды деятельности.
- Высота потолков: 4,06 м;
- Большие панорамные окна, видовые помещения;
Возможна покупка в рассрочку по индивидуальному согласованию.
Также предоставляем дальнейшее сопровождение и сдача в аренду.
Сотрудничаем со всеми сетевыми и федеральными арендаторами.
Расскажу о негативных и позитивных критериях, которые следует учитывать при выборе коммерческого помещения.
Подберу, действительно, перспепктивные.
Звоните, отвеу на все вопросы!
Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов
Идентификатор объекта: KP11357.
Дата изменения: 05.03.2026
id 4170480
1 / 5
Офис 110.20 м2
3.30потолок
1этаж
Кудрово
Всеволожский район
Улица Дыбенко
2.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
22 607 000 ₽
205 518 ₽/м2
Предлагается к продаже коммерческое помещение в Кудрово. Дом сдан!!! Уникальное предложение по очень приятной цене! Дом заселён,трафик сформирован, локация активно развивается. Отличный вариант для ретейла, кофейни, аптеки, салона красоты, магазина, офиса банка. Мощность 18к/вт Отделка Shell & Core . Большие витрины. Функциональная планировка. Успейте купить коммерческое помещение по цене квартиры. Все подробности и нюансы можно обсудить лично.
Идентификатор объекта: KP11501.
Дата изменения: 04.02.2026
id 4093948
1 / 2
Земля 4.02 Га
вблизи пос. Новая деревня
Красногвардейский район
Парнас
85.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 000 000 ₽
75 ₽/м2
№329093 Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинское сельское поселение, вблизи Новая Деревня
Участок нетронутой природы, сплошного сосново-елового леса с хорошим подъездом в любой сезон.
402 сотки (4,2 га) одним лотом. Собственность.
Категория земель: Земли сельскохозяйственной деятельности
Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Возможна продажа одного гектара. В этом случае потребуется раздел.
Электричество доступно для подключения в нескольких метрах. Договор не заключен.
Район недавно электрифицирован и начал активно развиваться.
Участок подойдет для личного использования и организации коммерческих объектов досуга и отдыха.
Запишитесь на осмотр участка заранее, чтобы ознакомиться с индивидуальными качествами предложения в комфортном для вас режиме.
В непосредственной близости от местонахождения участка такие известные населенные пункты как: Лосево, Ромашки, Мельниково, Горы, Саперное, Торфяное, Васильево, Хвойное, Беличье, Марьино, Коммунары, Кротово, Синево, Приозерск.
ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ !
Дата изменения: 04.02.2026
id 4153080
1 / 17
Здание 1491.00 м2
Губина ул., 16
Кировский район
Нарвская
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
200 000 000 ₽
134 138 ₽/м2
ID: 831894
Отдельно cтоящeе здaние, год пocтpойки-1949, год капремонта-2006, чиcлo этажей-4: цoколь, 1-ый этаж, 2-ой этаж, мaнcаpдa. Состояние хорошее, цокoльный этаж cухой и теплый. B здании есть oxpаннaя и пожарная сигнализации. Электрическая мощность-45 кВт. Высота потолков-3 м. Здание используется как бизнес-центр, заполняемость арендаторами-100%. Земельный участок-965 кв. м, собственность, можно использовать под гостевую парковку. Хорошая транспортная доступность: выезд на ЗСД-3,9 км (9 мин. на авто), ст.М Нарвская-1,2 км (12 мин. пеш.)
Дата изменения: 04.02.2026
id 4090006
1 / 8
Земля 2.50 Га
Кобралово пос.
Гатчинский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
7 000 000 ₽
280 ₽/м2
№328590 Продается замечательный участок земли вблизи пос. Кобралово, 2,5 га. Участок примыкает к землям населенных пунктов. Возможно использовать под фермерское хозяйство с возможностью строительства дома для постоянного проживания. 28 км до КАД. К массиву подходит хорошая дорога. Рядом частный сектор пос. Кобралово. Недалеко - лес, грибы, ягоды. Экологически чистые места для ведения хозяйства. Рядом Коммунар, Павловск, Пушкин, Гатчина. . Поселок Кобралово газифицирован. Непосредственно около земельного массива газораспределительная колонка. Электричество по границе.
Дата изменения: 04.02.2026
id 4165518
1 / 2
Помещение 14.00 м2
Вадима Шефнера ул., 4
Василеостровский район
Приморская
2.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 300 000 ₽
92 857 ₽/м2
ID: 832234
Продается паркинг от собственника в ЖК Магеллан.
Паркинг с отдельным кадастровым номером.
Показ по договоренности.
Отвечу на все вопросы. Звоните!
Дата изменения: 04.02.2026
id 4167924
1 / 7
Здание 664.00 м2
Ленинградская область, Выборг г., Ленина пр., 116
Выборгский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
125 000 000 ₽
188 253 ₽/м2
ID: 832298
Продаётся здание под торговое назначение.
Фактическая площадь 700 м2. Объект торговли.
Пять отдельных входов.
Коммуникации: электричество 150 кВт, вода/канализация городские, газ котел 80 кВт.
Парковка перед фасадом на 30-40 машиномест.
Цена указана без НДС.
Арендный поток: 10.260.000? в год.
Арендаторы: WB, Ozon, Красное и Белое, РЕСО ГАРАНТИЯ, FixPrice, Салон красоты.
Здание и все помещения в нём в отличном состоянии. Ремонт не требуется.
Земля под зданием находится в собственности.
Можно приобрести всё здание целиком или половину по вашему запросу.
Юридически абсолютно чистый объект, без обременений и долгов.
Звоните, дам дополнительные разъяснения. Договоримся о просмотре.
Дата изменения: 04.02.2026
id 4155978
1 / 20
Здание 1462.70 м2
Ленинградская область, Свердлова им. пос., Овцинская ул., 23
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
20 900 000 ₽
14 296 ₽/м2
ID: 832006
Продажа в индустриальном парке на улице Каштановой, дом 23, в г.п. им. Свердлова, ЛО, отдельно стоящего одноэтажного здания площадью 1462,7 кв.м (размеры 83,2х17,6 м) на земельном участке площадью 3570 кв.м (размеры 89,5х40,2 м). Собственность юрлица. Здание кирпичное, пол бетонный на нулевой отметке, высота потолка по тех.паспорту 3,3 м, главные ворота 3,05х2,88 м, внутри ворот входная дверь 0,8х2,08 м, запасные ворота с обратной стороны здания 1,51х2,44 м, 4 мокрых точки: 3 туалета и 1 душ, выделенная электрическая мощность - 45 кВт (возможно увеличение), отопление автономное - 3 угольных котла, вода привозная, водоотведение - септик, пожарный водоём - пруд, парковка для легкового и грузового транспорта 24/7, транспортная доступность: КАД - 8,2 км, ст.М Пролетарская - 10,4 км, ст.М Ломоносовская - 12,4 км, ст.М Дыбенко - 13,2 км, ж/д ст. Колтуши - 11 км, последнее использование - обувная фабрика.
Дата изменения: 03.02.2026
id 4162681
1 / 10
Земля 150923.00 Га
Ленинградская область, Новосаратовка дер.
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
550 000 000 ₽
6 ₽/м2
ID: 832153
Предлагается к продаже земельный участок, категория-земли поселений, вид разрешенного использования- для комплексной среднеэтажной застройки в дер. НОВОСАРАТОВКА, ВСЕВОЛОЖСКОГО РАЙОНА ЛО. Кадастровый номер 47:07:0605001:169
Площадь-150923 кв.м( 15.92га). Собственник-физ.лицо.
В данном районе ведется строительство ускоренными темпами жилых комплексов известными строительными компаниями, объединенных общей градостроительной идеей и концепцией, с одновременным развитием инфраструктуры и появлением общественных пространств ( круговым пешеходным маршрутом, велодорожкой, культурной площадью с фонтаном, спортивной площадью, яркой торговой площадью и многим другим).
Местоположение объекта обладает отличной транспортной доступностью. 30 мин.-центр города на автомобиле, 5 мин.-выезд на КАД, 25 мин.-аэропорт Пулково, 10-15 мин.-станции метроРыбацкое, Обухово, Пролетарская. По Ген.плану- прямой съезд с КАД.
Близость Невы и Невского лесопарка-это настоящий подарок для будущих жителей жилого массива.
На этом земельном участке можно построить порядка 130000-140000 кв.м. жилья. По территории участка протекает небольшая, но живописная речка Утка, вдоль которой можно организовать набережную зону для отдыха и занятия спортом.
Показ участка в удобное для вас время.
Дата изменения: 03.02.2026
id 3560601
1 / 4
Помещение 115.00 м2
3.00потолок
1этаж
Сестрорецк г., Токарева ул., д. 24
Курортный район
Беговая
18 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
39 950 000 ₽
347 391 ₽/м2
№280567 г. Сестрорецк, ул.Токарева д.24 .В новом, элитном доме, в центре Сестрорецка предлагаем Коммерческое универсальное помещение свободного назначения в самом востребуемом арендаторами доме общ.пл. 115 кв.м.
Хорошая транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Вся инфраструктура.
Помещение арендуют: Ломбард, ОZON, Яндекс-маркет, Магазин электроники,Табак. Организуем показ в удобное для вас время. Стоимость продажи данного коммерческого помещения предлагается с учетом капитального ремонта и передачи действующих арендаторов! В данный момент аренда 290 000руб/мес.
Отдельный вход с улицы. 1 этаж.
Центральная канализация, отопление, водоснабжение.
Вентиляция - приточная, вытяжка - принудительная.
Электрическая мощность 15 кВт
Дата изменения: 03.02.2026
id 4156913
1 / 2
Помещение 38.50 м2
2этаж
Фермское шоссе, 12а
Приморский район
Удельная
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
9 625 000 ₽
253 290 ₽/м2
Продается офисное помещение в сданном жилом комплексе Шведская Крона. Прямая продажа от застройщика.
ЖК «Шведская крона» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга в престижной локации возле Удельного парка. Дома сданы и заселены, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и востребованность услуг малого бизнеса среди жителей ЖК.
ЖК «Шведская крона» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга в престижной локации возле Удельного парка. Дома сданы и заселены, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и востребованность услуг малого бизнеса среди жителей ЖК.
Дата изменения: 02.02.2026
id 4163593
1 / 16
Офис 105.00 м2
3.69потолок
1этаж
Петровский просп., д. 14
Петроградский район
Чкаловская
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
31 900 000 ₽
303 810 ₽/м2
№341637 В продаже офисное помещение в закрытой территории ЖК `На Петровском` Петровский проспект дом 14 литера А.
Расположено на 1 этаже-общ.м.105 кв.м. с отдельным входом.
В помещении выполнен качественный современный ремонт.
Внутреннее пространство: открытая просторная зона ресепшен, 3 изолированных кабинета, дополнительно кладовое помещение, кухонная зона обустроенная новой мебелью и кухонной техникой.
В угловом фасадном кабинете 3 панорамных окна. Высота потолков во всех помещениях (3,69 м).
Помещение подключено к городским сетям электро- и водоснабжения. Тепло за счет котельни ЖК -существенная экономия в оплате коммунальных услуг. Вентиляция внутридомовая.
Установлены новые энерго сберегающие светильники.
Бесплатные парковочные места рядом с ЖК. Круглосуточная охрана 24/7 на территории ЖК.
Коммунальные платежи около 10.000 руб.
Дополнительно:
- продажа с офисной мебелью;
- собственник с 2018г. ООО (УСН);
- обременение нет;
- безналичная форма расчетов.
Дата изменения: 01.02.2026
id 4167856
1 / 16
Помещение 63.70 м2
1этаж
Вознесенское ш., 49к2
Колпинский район
Рыбацкое
10.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
10 750 000 ₽
170 635 ₽/м2
ID: 832318
Помещение расположено на высоком первом этаже (бельэтаж) в крупном ЖК Олимп, в котором до сих пор нет ни одного кафе.
Высота потолка - 2,82 м, разрешённая мощность - 11 кВт (возможно увеличение). Арендатор сделал хороший ремонт под студию детского творчества. Хорошая транспортная доступность: до вокзала Колпино - 1,83 км, пешком - 19 мин, есть 5 автобусных маршрутов.
Дата изменения: 01.02.2026
id 4168103
1 / 15
онлайн показы
Помещение 1668.00 м2
4.00потолок
1этаж
Тепловозная улица, 31а
Невский район
Рыбацкое
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
15 750 000 ₽
9 442 ₽/м2
Великолепная возможность для инвесторов и предпринимателей — отдельностоящее одноэтажное здание на первой линии в Невском районе Санкт-Петербурга!
Здание в собственности. Площадь здания: 1668 м2. с возможностью увеличения.
Этажность: 1 этаж
Высота: 3-6,5 м,
Энергоснабжение - 160 кВт. Есть возможность увеличения мощности
Kатeгория земли: Земли нaсeлённыx пунктов.
4 отдельных входа. Здание в нормальном состоянии. Земля под зданием в долгосрочной аренде у РЖД с возможностью пролонгации. Вокруг здания достаточно свободного места для парковки. Есть возможность подъезда большегрузного транспорта.
На сегодняшний день большая часть здания сдана в аренду. МАП: 1 200 000 руб.в месяц.
Арендаторы – кафе (300 м2), авиакассы, салон красоты, СТО, парикмахерская, вещевой рынок, множество мелких арендаторов.
Ценность данного объекта в месторасположении! Арендаторов можно сменить и открыть практически любой бизнес. Объект юридически чист. Долгов и обременений нет.
Способ продажи – продажа юр. лица.
Рассматриваем обмен - предлагайте !
По всем интересующим вопросам и деталям, расскажу по телефону и организую просмотр, звоните!
Ключевые слова для поиска объявления: коммерческая недвижимость купить, с арендатором, купить коммерческое помещение, свободного назначения, с арендаторами, коммерческое помещение, отдельно стоящее здание, купить от застройщика, габ, помещение с арендатором, помещение свободного назначения , аренда, коммерческая недвижимость аренда, продажа помещения, Торговая Площадь, здание, купить нежилое, торговый центр, купить коммерческое помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, первый этаж, Продажа помещений под бизнес, Купить коммерческую недвижимость, Продажа помещений под бизнес, Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, Готовый бизнес с помещением, Помещение под кафе или ресторан, большое помещение под спорт, Помещение у метро, Коммерческая недвижимость с высокой проходимостью, Купить помещение для сдачи в аренду, Инвестиции в торговые площади, Готовый бизнес с помещением, Продажа бизнеса с недвижимостью, Купить коммерческое помещение у метро Рыбацкое, Продажа коммерческой недвижимости Рыбацкое СПб, Отдельный вход и парковка, Свободная планировка, Купить помещение под бизнес, купить помещение под бизнес у метро Рыбацкое, Купить торговое помещение, продажа магазина, продажа рынка, продажа кафе, Продажа магазина с высокой проходимостью, Помещение под аптеку/кафе/шаверму/салон красоты, Коммерческое помещение с высокой проходимостью, Купить помещение для сдачи в аренду, Продажа недвижимости в ТЦ/ТК, продажа коммерческой недвижимости у метро, Срочная продажа коммерческого помещения, высокий трафик, близко к метро, выгодные предложения первый этаж, шаверма, шаурма, аптека, кафе, рынок, парикмахерская, авиакасса
Здание в собственности. Площадь здания: 1668 м2. с возможностью увеличения.
Этажность: 1 этаж
Высота: 3-6,5 м,
Энергоснабжение - 160 кВт. Есть возможность увеличения мощности
Kатeгория земли: Земли нaсeлённыx пунктов.
4 отдельных входа. Здание в нормальном состоянии. Земля под зданием в долгосрочной аренде у РЖД с возможностью пролонгации. Вокруг здания достаточно свободного места для парковки. Есть возможность подъезда большегрузного транспорта.
На сегодняшний день большая часть здания сдана в аренду. МАП: 1 200 000 руб.в месяц.
Арендаторы – кафе (300 м2), авиакассы, салон красоты, СТО, парикмахерская, вещевой рынок, множество мелких арендаторов.
Ценность данного объекта в месторасположении! Арендаторов можно сменить и открыть практически любой бизнес. Объект юридически чист. Долгов и обременений нет.
Способ продажи – продажа юр. лица.
Рассматриваем обмен - предлагайте !
По всем интересующим вопросам и деталям, расскажу по телефону и организую просмотр, звоните!
Ключевые слова для поиска объявления: коммерческая недвижимость купить, с арендатором, купить коммерческое помещение, свободного назначения, с арендаторами, коммерческое помещение, отдельно стоящее здание, купить от застройщика, габ, помещение с арендатором, помещение свободного назначения , аренда, коммерческая недвижимость аренда, продажа помещения, Торговая Площадь, здание, купить нежилое, торговый центр, купить коммерческое помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, первый этаж, Продажа помещений под бизнес, Купить коммерческую недвижимость, Продажа помещений под бизнес, Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, Готовый бизнес с помещением, Помещение под кафе или ресторан, большое помещение под спорт, Помещение у метро, Коммерческая недвижимость с высокой проходимостью, Купить помещение для сдачи в аренду, Инвестиции в торговые площади, Готовый бизнес с помещением, Продажа бизнеса с недвижимостью, Купить коммерческое помещение у метро Рыбацкое, Продажа коммерческой недвижимости Рыбацкое СПб, Отдельный вход и парковка, Свободная планировка, Купить помещение под бизнес, купить помещение под бизнес у метро Рыбацкое, Купить торговое помещение, продажа магазина, продажа рынка, продажа кафе, Продажа магазина с высокой проходимостью, Помещение под аптеку/кафе/шаверму/салон красоты, Коммерческое помещение с высокой проходимостью, Купить помещение для сдачи в аренду, Продажа недвижимости в ТЦ/ТК, продажа коммерческой недвижимости у метро, Срочная продажа коммерческого помещения, высокий трафик, близко к метро, выгодные предложения первый этаж, шаверма, шаурма, аптека, кафе, рынок, парикмахерская, авиакасса
Дата изменения: 31.01.2026
id 3617290
1 / 25
Земля 90.00 Га
Бараново дер.
Лужский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
20 000 000 ₽
22 ₽/м2
№250164 продается готовое крестьянское хозяйство в хорошем месте недалеко от города,территория 90 га,на участке находится жилое строение,помещение для молочной кухни и переработки продукции,хозяйственные постройки, а так же конюшня с лошадьми, коровник с коровами,козлятник с фирменными козами,так же место для птицы.на территории есть несколько прудов с рыбой,а так же небольшая речушка.рядом несколько жилых деревень.сообщение с городом автобус.
Дата изменения: 30.01.2026
id 4157354
1 / 12
Земля 868.00 Га
Новоизмайловский пр., 81к2
Московский район
Московская
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
138 000 000 ₽
16 ₽/м2
ID: 832043
Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе.
Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв.м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42,4) кв.м.
Земельный участок:
Площадь: 868 м2
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питания
Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано
Участок находится в зоне Т3Ж2
Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.
Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под:
- среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др.
Здание №1. Торговый центр
- 1080 кв.м. , 2 этажа, высота потолков 3,8-4,2м., год постройки - 1962.
Здание №2. Склад
- 45 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,52 м., год постройки - 1962.
Здание №3. Склад
- 42,4 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,56 м., год постройки - 2024.
Подключенные коммуникации:
- холодное водоснабжение,
- магистральный газ,
- электроснабжение -3 фазы (мощность 150кВт),
- отопление - газовый котёл,
- горячее водоснабжение - газовый котёл.
Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты).
В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр “Leader Tower“ - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - “41 ЭТАЖ”.
До метро “Московская” 15-20 минут пешком.
ВАЖНО! Продажа объекта осуществляется путем отчуждения долей в ООО.
Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
Дата изменения: 30.01.2026
id 4156542
1 / 15
Здание 1167.40 м2
Новоизмайловский пр., 81к2
Московский район
Московская
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
138 000 000 ₽
118 252 ₽/м2
ID: 832018
Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе.
Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв.м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42,4) кв.м.
Здание №1. Торговый центр
- 1080 кв.м. , 2 этажа, высота потолков 3,8-4,2м., год постройки - 1962.
Здание №2. Склад
- 45 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,52 м., год постройки - 1962.
Здание №3. Склад
- 42,4 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,56 м., год постройки - 2024.
Подключенные коммуникации:
- холодное водоснабжение,
- магистральный газ,
- электроснабжение -3 фазы (мощность 150кВт),
- отопление - газовый котёл,
- горячее водоснабжение - газовый котёл.
Земельный участок:
Площадь: 868 м2
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питания
Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано
Участок находится в зоне Т3Ж2
Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.
Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под:
- среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др.
Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты).
В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр “Leader Tower“ - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - “41 ЭТАЖ”.
До метро “Московская” 15-20 минут пешком.
ВАЖНО! Продажа объекта осуществляется путем отчуждения долей в ООО.
Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
Дата изменения: 30.01.2026
id 4161209
1 / 7
Помещение 70.00 м2
1этаж
Средний пр., 54
Василеостровский район
Василеостровская
0.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
18 000 000 ₽
257 143 ₽/м2
ID: 832110
Продается помещение , имеется кухня , туалет , кладовая зона , парковочные места , видеонаблюдение .
Торг
Дата изменения: 30.01.2026
id 4161210
1 / 5
Помещение 200.00 м2
1этаж
Лермонтовский пр., 22
Адмиралтейский район
Садовая
1.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
52 000 000 ₽
260 000 ₽/м2
ID: 832111
Продается помещение с отдельным входом на проходной улице . Имеется задний выход , Хорошее состояние . Видеонаблюдение
Торг
Дата изменения: 30.01.2026
id 4167792
1 / 17
Помещение 20.50 м2
1этаж
Спасский пер., 6-8А
Адмиралтейский район
Сенная площадь
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
7 500 000 ₽
375 000 ₽/м2
ID: 832311
Продается помещение в самом центре Санки-Петербурга.
Студия с отдельным входом. С хорошим ремонтом. Ранее в помещении находилось швейное ателье. Много наработанных клиентов.
Помещение очень тёплое и сухое. Первый этаж жилого дома.
Для безопасности установлено специальное оборудование и видеонаблюдение, с внешней стороны и внутри помещения.
Для комфорта в жаркую погоду установлен кондиционер.
Имеются согласования города на рекламную консоль, кондиционер и маркизу.
Новому собственнику предоставим договора со всеми службами.
Очень удобная локация. Самый центр города. В шаге метро Сенная площадь.
Помещение может подойти: для офиса, под любые услуги, а так же под аренду для проживания туристов нашего города.
Не упустите отличное предложение для вашего бизнеса.
Звоните. Покажу в удобное для вас время.
Дата изменения: 30.01.2026
id 4164421
1 / 6
Помещение 66.40 м2
1этаж
Большая Подьяческая ул., 1-3
Адмиралтейский район
Адмиралтейская
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
28 250 000 ₽
428 030 ₽/м2
ID: 832208
Продаётся помещение в Доме купца Злобина.
Дата изменения: 30.01.2026
id 4164422
1 / 7
Помещение 325.00 м2
1этаж
Московский пр., 114
Московский район
Московские ворота
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
195 000 000 ₽
600 000 ₽/м2
ID: 832209
Продаётся рентабельное коммерческое помещение на площади Московские ворота. Подходит под все виды деятельности.
Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!
Дата изменения: 29.01.2026
id 3935644
1 / 19
Помещение 318.40 м2
4.00потолок
3этаж
Беговая улица, 3
Приморский район
Беговая
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
41 400 000 ₽
130 189 ₽/м2
Арт. 14336006 Помещение свободного назначения в ТЦ в 2006 года постройки, в Приморском районе, ул.Беговая 3, метро Беговая 3 минуты пешком. Общая площадь 318,4 кв.м, несколько с/у, кабинетов, залов. В данный момент используется как спорткомплекс. Хороший ремонт, отдельный вход со двора.
Дата изменения: 29.01.2026
id 4149090
1 / 3
Земля 7800.00 Га
Ленинградская область, Покровская дер.
Гатчинский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
37 000 000 ₽
1 ₽/м2
ID: 783428
Предлагается Земельный участок 78 соток, удобно расположенный вдоль шоссе на выезде из Павловска в деревне Покровская.
Категория: Земли населенных пунктов .
Территориальная зона - Общественно-деловые зоны. Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений (среднего профессионального или высшего профессионального образования), административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений, сооружений, стоянок автомобильного транспорта, деловых, финансовых и общественных центров. А также возможно размещение жилых домов, гостиниц, подземных или многоэтажных гаражей. Имеется скважина, газ подведен до участка вдоль дороги. На участке имеется здание клуба 530м, требует ремонта. Узаконена мощность 40 квт. Ранее были 2 оранжерей, сейчас снесены.
Дата изменения: 29.01.2026
id 4169050
1 / 9
Помещение 344.90 м2
3.40потолок
1этаж
Разъезжая ул., д. 42/34
Адмиралтейский район
Лиговский проспект
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
145 000 000 ₽
421 512 ₽/м2
№339574 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б.
Предлагаем вашему вниманию отдельное 3-эт. стоящее здание площадью 344,9 кв. м на участке площадью 182 кв.м. Оно состоит из шести двухкомнатных квартир и находится в собственности у физического лица. Здание трехэтажное, с чердаком. Высота потолков варьируется от 3 до 3,4 метра.
Сейчас здание используется как гостевой дом, что обеспечивает стабильный доход. Однако его можно перевести в нежилой фонд и использовать для других видов бизнеса.
Удачное расположение и высокая проходимость делают здание привлекательным для различных проектов. Двор закрытый, установлены автоматические ворота.
Это выгодное и перспективное вложение с растущей стоимостью. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте.
Дата изменения: 29.01.2026
id 4150431
1 / 13
Помещение 16.50 м2
3этаж
Приморский пр., 6
Приморский район
Черная речка
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 990 000 ₽
311 875 ₽/м2
ID: 831773
Студия с видом на Неву и пешей доступностью до метро Черная речка.
Помещение свободного назначения (проживание, офис, рабочий кабинет).
Подходит под любой вид аренды.
ОКУПАЕМОСТЬ объекта до 10 лет! Без учета капитализации объекта и индексации арендной ставки!
Пассивный доход от 480 000 руб в год (от долгосрочной аренды).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ собственный кадастр, НЕ ДОЛЯ!
+ высокие потолки 3 м
+ новый современный ремонт
+ инвестиционная привлекательность и высокий пассивный доход
+ без обременений
ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО
+ идеальное расположение в центре города
+ много общественного транспорта
+ рядом с домом предусмотрена открытая парковка
+ наличие парков и зелёных зон, на другой стороне реки: Елагин остров, Центральный парк культуры и отдыха с прудами, Елагин дворец, парк Тихий отдых, Приморский Парк Победы, Газпром Арена
+ 10 мин на автомобиле до выезда на ЗСД и ж/д станции Новая Деревня - возможность добраться в любую точку города, посетить пригороды: Сестрорецк, Выборг, Репино
+ 15 мин до Невского проспекта
+ вся необходимая инфраструктура рядом: кафе и рестораны, поликлиники, салоны красоты, ТЦ, гипермаркеты.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Дата изменения: 29.01.2026
id 4163655
1 / 36
Помещение 14.80 м2
13этаж
Большой Сампсониевский пр., 74к2
Выборгский район
Лесная
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 290 000 ₽
306 429 ₽/м2
ID: 832180
Продаются апартаменты в апарт-комплексе “Vertical” на Лесной.
Это современный молодежный апарт-отель, в 8 минутах пешком от метро Лесная. Отличный вариант, как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Апартамент площадью 14.8 кв.м. находится на 13-м этаже 14-ти этажного здания с прекрасным видом, передается уже с готовой отделкой, полностью укомплектован мебелью и техникой (включая кухню с посудой, плитой, холодильником и микроволновой печью, 2 спальных места, места для хранения, кондиционер, телевизор, отдельный санузел, и прочее), и можно сразу использовать его после покупки. Жилой комплекс WE & I BY VERTICAL имеет статус отель три звезды. Здесь круглосуточный рецепшн и охрана, коворкинг, оборудовано пространство для работы и отдыха, лобби-бар, кафе, кинотеатр, своя прачечная, фитнес-зал, закрытая парковка для автомобилей. Апарт-отель обслуживает собственная управляющая компания. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы и зеленые зоны. Метро «Лесная» находится в 8 минутах пешком; до метро «Петроградская» приятно прогуляться за полчаса; до центра города- 15 минут на машине. До популярного ТЦ «Европолис» - 15 минут пешком.
В пешей доступности находится парк Лесотехнической академии, Ботанический сад, несколько ВУЗов, в районе работают школы, детские сады, медицинские и спортивные центры, продуктовые магазины.
Апарт-отель — это тип недвижимости, который выгоден для инвестиций.
В летний период доход от аренды приносит ~ 70-100 тысяч рублей в месяц, в другие периоды так же высок спрос на данную локацию. Можно сдавать самому, или заключить договор с управляющей компанией. По документам: один взрослый собственник, прямая продажа, обременений нет. Отличное вложение денежных средств, ежемесячный доход. Просмотры по предварительной записи, звоните!
Дата изменения: 29.01.2026
id 4156313
1 / 3
Офис 64.20 м2
3.00потолок
1этаж
Скотное дер, Рождественская ул, 1
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
9 620 000 ₽
150 313 ₽/м2
Отличное коммерческое помещение по отличной цене!
Комплексная застройка из 8-ми монолитно-кирпичных домов, расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области в дер. Скотное.
Суть проекта — создать обособленную инфраструктуру для жизни на природе в комфортном удалении от города в окружении чистого воздуха, лесов и озёр.
Квартал расположен в 10 минутах от КАД.
Коммерческих помещений немного, поэтому все будут востребованы.
Ввиду удаленности ЖК от городской инфраструктуры, все бытовые вопросы жители комплекса будут решать в двух шагах от дома:
на первых этажах будут магазины, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д.
Помещение двухстороннее, светлое. отлично подойдет под ПВЗ, торговлю, аптеку, общепит, цветы и т.д.
Вход с улицы.
Звоните, записывайтесь на просмотр,
помогу Вам подобрать коммерческое помещение под Ваш запрос и бюджет.
Дальнейшее сопровождение на всех этапах по сдаче помещения в аренду.
Звоните, отвечу на все вопросы.
Идентификатор объекта: KP11179.
Дата изменения: 28.01.2026
id 4157634
1 / 17
Помещение 450.90 м2
2этаж
Ветеранов пр., 69
Кировский район
Проспект Ветеранов
1.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
70 000 000 ₽
155 556 ₽/м2
ID: 832050
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ (плюс антресоль) В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА ВЕТЕРАНОВ.
ДО МЕТРО ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ 15 МИНУТ ПЕШКОМ.
ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.
ПЕРВАЯ ПРОДАЖА.
Площадь по выписке ЕГРН 450.9 м2. Фактическая площадь с учетом антресоли около 600 м2.
Антресоль можно использовать для офисных кабинетов и выделить под отдельную Н.
Два действующих арендатора.
МАП 590 000
КУ 101 333 оплачивает арендатор.
1 этаж - кондитерский магазин Сластёна.
2 этаж - сетевой секонд-хенд Вова.
Помещение свободного назначения: подходит под торговлю, банковские услуги, медицинские услуги, образовательные услуги, общественное питание, ветеринарную клинику, коворкинг, салон красоты, фитнес зал.
Остановка общественного транспорта и пешеходный переход перед зданием.
Парковка в кармане и вокруг здания.
Преимущества объекта недвижимости:
-Высокая плотность жилой застройки.
-Близость метро.
-Вход с Проспекта Ветеранов.
-Евроремонт.
-Отличное состояние коммуникаций.
-Отремонтированная крыша.
-Витринные окна.
-Место для вывески.
-Окна на три стороны.
-Загрузка со двора.
Высота потолков от 3 м.
Мощность 27 кВт, возможно увеличение.
Помещение в собственности юридического лица с 2016 года.
Упрощённая система налогообложения.
Просмотры в режим работы арендаторов или по предварительной договоренности!
ЗВОНИТЕ!
Дата изменения: 28.01.2026
id 4158905
1 / 9
Помещение 5500.00 м2
2этаж
Революции ш., 41
Красногвардейский район
Новочеркасская
3.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
440 000 000 ₽
80 000 ₽/м2
ID: 832083
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ «Метрика» по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже.
Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др.
2) Аренда помещения с последующим выкупом
Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта.
Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником.
—Прозрачные расчёты.
—Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы.
Варианты оплаты:
—Фиксированная цена: по договорённости
—Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется.
—Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости
—Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека.
Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет «Перекрёсток», «Бургер Кинг», аптеки, МТС, пункт выдачи «Озон», ресторан на втором этаже.
Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины.
Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж.
Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа
—Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
—Зональное кондиционирование
—Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС.
Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м.
—Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы.
—Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение.
—Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное.
Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат Вкусно и точка
м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км
м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км
м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км
г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.
Дата изменения: 28.01.2026
id 4149330
1 / 3
Земля 21000.00 Га
Ленинградская область, Лимузи пос.
Ломоносовский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
79 999 000 ₽
1 ₽/м2
ID: 831497
Добрый день. В продаже уникальный объект. Очень интересный и перспективный, с точки зрения инвестиций, не имеющий конкурентов. Земельный участок со строением в д. Лимузи Ломоносовского района. Первая линия Финского залива.
Площадь 2.1 Га. Вид разрешенного использования з.у: под размещение профилактория, гостиницы. На участке находится 3-х этажное кирпичное здание без отделки, площадью 2685 кв.м. Здание и участок в собственности у физ. лица. На участок заведены коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, ведутся работы по обеспечению водоснабжением и канализацией. Заключен договор энергоснабжения, мощность 150 кВт. Для проведения реконструкции здания подготовлен архитектурно-градостроительный облик объекта. Прекрасная транспортная доступность, 5 минут до остановок общественного транспорта, удобные подъездные пути (асфальт). Быстрый выход на сделку. Оперативные показы. Разумный торг.
Дата изменения: 27.01.2026
id 4158913
1 / 9
Земля 0.06 Га
Низино дер., Центральная ул., д. 45
Ломоносовский район
Проспект Ветеранов
21 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 500 000 ₽
9 167 ₽/м2
№340518 Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н
д.Низино ул.Центральная д.45а
Предлагается эксклюзивный земельный участок ,в самом сердце Низино!
Участок прямоугольной формы(40х15м)площадью 600кв.м расположен рядом с многоэтажными домами и ЖК Бельгийский квартал .В шаговой доступности школа ,д.сад, амбулатория, Дом Культуры, Администрация, сквер, благоустроенный пруд ,сетевые магазины Пятерочка,`Магнит, Кулинария, Пвз. Локация и вид разрешенного использования предлагаемого земельного участка, является еще более привлекательным и перспективным в связи с планируемой застройкой ЖК комплекса который будет располагаться в близи с Вашем будущим бизнесом!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
-Перспективное расположение участка, с возможностью расширения территории. Район активно развивается -рост цен гарантирован
-Вид разрешенного использования многообразен- Ветеринарная клиника, баня, гостиница, амбулатория/поликлиника, д.сад, школа и студии различного направления-художественные, музыкальные, хореографические, дом творчества, банк, и многое другое.
-Высокий пешеходный трафик, удобная транспортная доступность
-Центральное водоснабжение, электричество, газ до границы участка, возможность подключения к центральной канализации.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
-Частный детский сад
-Ветеринарная клиника
-Медицинский центр
-Студии и секции для детей и взрослых
-Апарт отель или инвестиционный проект
-Магазин
-Объект общественного питания
ДОКУМЕНТЫ
-Имеется часть жилого дома 30кв.м,на участке(с отдельным кадастровым номером),можно снести или переоборудовать под помещение хозяйственного назначения.
-Прозрачные документы и юридическая частота, готовы к оперативному оформлению.
Приобретая данный земельный участок, у Вас появится отличная возможность реализовать свою бизнес идею,а цена - станет выгодным вложением!.
