Продажа коммерческой недвижимости

Найдено вариантов 599
Отсортировано:
Дата изменения: 31.03.2026
id 4162730
1 / 4
Трефолева улица, 2АЧ
1 400 000 000 ₽
323 699 ₽/м2

Продается действующий производственно-складской комплекс по адресу г. Санкт-Петербург, Кировский район, улица Трефолева д2 лит АЧ.

Комплекс расположен в территориальной зоне ТПД1 (многофункциональной зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки).

Состав комплекса:

- Основное производственное здание 1-5 этажное: общая площадь 4 325 кв.м с двухэтажной пристройкой 1000 кв.м

- Вспомогательное одноэтажное здание: общая площадь 110 кв.м

- Ангары общей площадью 3 200 кв.м

- 3 подъездные железнодорожные ветки протяженностью 818 п.м.

- Земельный участок в собственности общей площадью 8 580 кв.м

- Земельные участки в аренде площадью 14 200 кв.м. Назначение земельных участков: размещение складских и производственных объектов недвижимости

- Станки и оборудование производственного назначения: козловой кран грузоподъемностью 10 тн, оборудование для открытого хранения, станки и оборудование для металлообработки, варочные посты, погрузчики, подъемное оборудование. Подробный перечень предоставляется по запросу.

- Товары и материальные запасы. Подробный перечень предоставляется по запросу.

Дата изменения: 29.01.2026
id 3935644
1 / 19
Беговая улица, 3
41 400 000 ₽
130 189 ₽/м2
Арт. 14336006 Помещение свободного назначения в ТЦ в 2006 года постройки, в Приморском районе, ул.Беговая 3, метро Беговая 3 минуты пешком. Общая площадь 318,4 кв.м, несколько с/у, кабинетов, залов. В данный момент используется как спорткомплекс. Хороший ремонт, отдельный вход со двора.
Дата изменения: 22.10.2025
id 4130445
1 / 10
проспект Энергетиков, 30 к 10/11

. Коммерческое помещение (нежилой фонд) расположено в подвале жилого дома.Помещение многопрофильного использования в сфере услуг. Все 5 комнат помещения расположены по обе стороны от входа. Парковка возле объекта.

Дата изменения: 30.06.2026
id 4173813
1 / 2
Ушаки с., Кирова проспект, 232
Земля 0.26 Га
Ушаки с., Кирова проспект, 232
Тосненский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
14 000 000 ₽
5 385 ₽/м2
Арт. 132106663
Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.

Коды видов деятельности согласно ГПУЗ на участок:код 4.3 - рынки
код 4.4 - магазин
код 4.6 - общественное питание
код 4.7 - гостиничное обслуживание
код 4.9 - обслуживание автотранспорта

25,8 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10)
Вас не интересуют «возможно», «если», и «при правильной раскрутке». Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.
Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать.

Представьте:
Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод.
? На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра.
? Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов.

Технически:
25,8 соток
Категория – земли населённых пунктов
Назначение – под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗС
Газ – по границе, подключение в шаге

Для кого это:
Предприниматели, которые понимают цену правильной локации
Инвесторы, идущие на окупаемость за 1–2 сезона, а не вечно «строящие перспективу»
Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафиком
Люди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом

Логика простая:
Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам.
Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать.

Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):
Тосно — 32 047 человек
Любань — 4 431 человек
Ушаки — 1 234 человек
десятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву

Что можно:
СТО, мойка, шиномонтаж
Кафе, фастфуд, ресторан, кофейня
АЗС, электрозарядка
Логистический мини-хаб
Автосалон, мотосалон, склады
Или всё вместе — места хватит

Приезжайте и убедитесь сами:
Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.
Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.
Это место не просто «с потенциалом».
Это точка прибыли. С выездом на деньги.

Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят.
Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 30.06.2026
id 4144139
1 / 20
поселок Шушары, Московская Славянка территория, 12А
15 514 000 ₽
282 074 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в Квартале «Новый Московский». Прямая продажа от застройщика.

Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.
Дата изменения: 30.06.2026
id 4167893
1 / 20
поселок Шушары, Московская Славянка территория, 12А
18 337 000 ₽
282 113 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в Квартале «Новый Московский». Прямая продажа от застройщика.

Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.
Дата изменения: 30.06.2026
id 4164317
1 / 15
Октябрьская набережная, 40А
32 928 000 ₽
416 815 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика.

Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.
Дата изменения: 30.06.2026
id 4141258
1 / 15
Октябрьская набережная, 40А
53 760 000 ₽
407 269 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика.

Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.
Дата изменения: 29.06.2026
id 4169447
1 / 13
Пулковское ш., 3
60 000 000 ₽
287 081 ₽/м2
Арт. 131636734
Коммерция с якорным арендатором !

ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !

Основные характеристики :
Общая площадь: 209 м2
Высота потолка: 3,1 м
Большие витринные окна
2 входа
Электричество: 30 кВт
Все городские коммуникации
Назначение торговое
вход из торгового зала Лента
поток Лента 2000-2500 челдень


Надежный якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 450 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)


Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Большой торговый комплекс
Поток через супермаркет

Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке

Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 29.06.2026
id 4178229
1 / 16
Приозерск г., Гоголя ул., д. 5
7 300 000 ₽
182 500 ₽/м2
№346028 Ленинградская область, Приозерский район, г.Приозерск, ул.Гоголя, д.5 В продаже Коммерческое помещение 40 кв.м. в центре города! Универсальное помещение на 1 этаже 5?этажного жилого дома (1994 г. постройки): общая площадь — 40 кв.м., полезная — 30,3 кв.м.. Есть все коммуникации, отдельный вход с крыльцом, парковка на улице. Состояние отличное: ранее использовалось под офис нотариуса, сейчас — под парикмахерский салон. Доступны сигнализация, высокоскоростной интернет и стационарная телефония. Выгодное расположение: центр города, близость транспорта и инфраструктуры, легко найти. Идеальное решение для бизнеса! Один собственник - физ.лицо. Осмотр по предварительной договорённости.
Дата изменения: 29.06.2026
id 4171821
1 / 23
Челюскина ул., 8
80 000 000 ₽
459 770 ₽/м2
Арт. 129669113
Уникальное помещение в сердце Васильевского острова в ЖК Golden City — ваш ключ к успеху!
Ищете пространство для реализации амбициозных идей? У нас есть то, что вам нужно!

Адрес: Санкт-Петербург, Васильевский остров — локация, которая говорит сама за себя. Высокая узнаваемость и постоянный поток клиентов гарантированы! Помещение расположено на бульваре Головнина и обращено в сторону залива .
Рядом возводятся два комплекса бизнес класса -дополнительный поток клиентов и стильное окружение .

Почему это предложение — находка для вас:
Площадь: 175кв. м — достаточно места для воплощения любых концепций.
Свободное назначение: превратите помещение в:
стильный офис;
современный медицинский центр;
уютную стоматологию;
прибыльный розничный магазин;
модное кафе или пекарню;
фитнес-зону (йога, пилатес);
эффектный шоу-рум.

Два уровня — идеальная возможность для гибкой планировки и зонирования.
Панорамное остекление — наполните пространство светом и создайте впечатляющий визуальный эффект.
Отличная пешеходная проходимость — ваши клиенты уже на пороге!
Возможность увеличения электрических мощностей — мы позаботились и увеличили мощность до 40 кВт !

Высокие потолки и просторная box-конфигурация — атмосфера свободы и стиля.
Не требует перепланировки — запускайте свой проект сразу после подписания договора!

Этаж: 1/20 — оптимальное расположение для бизнеса.
Не упустите шанс превратить эту локацию в визитную карточку вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Позвоните — ответим на все вопросы.
Напишите — обсудим детали.
Ваш успех начинается здесь! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 29.06.2026
id 4178661
1 / 12
Сертолово, Центральная ул., 1к1
30 587 000 ₽
157 662 ₽/м2
Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов. Предлагается к продаже нежилое помещение в центре города Сертолово с арендаторами, готовый многолетний бизнес, помещение кабинетного типа, все сдано в аренду. Помещение имеет отдельный вход, расположено на 1 этаже жилого дома, сделан косметический ремонт. Удобная бесплатная парковка на улице. Не все помещения сфотографированы, покажем при осмотре. Звоните, просмотры по договоренности, покажем быстро. Идентификатор объекта: KP11544.
Дата изменения: 29.06.2026
id 4169282
1 / 6
Мельниково пос., Ленинградская ул.
№342654 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОЗЕРО СИНЕЕ Приозерский район пос .Мельниково Предлагается к продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 49328кв.метра ( 493 соток или 4.9 Гектара ). Участок находится в зоне для ведения ЛПХ и КФХ. Озеро Синее находится в 50 метрах от участка. Электричество 45Кв.т находятся на участке. Великолепное место для сельского туризма или базы отдыха. СПЕШИТЕ !!!
Дата изменения: 29.06.2026
id 4176663
1 / 15
Лазаретный пер., 6
125 000 000 ₽
104 167 ₽/м2
Арт. 136443367
Описание объекта

Уважаемые Дамы и Господа - Вашему вниманию предлагается участок коммерческого назначения:

На участке предусматривается размещение здания гостиницы.
Здание под 8 этажей.

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: по запросу (44 п.)
Условно разрешенные виды использования земельного участка: бытовое обслуживание, магазины, гостиничное обслуживание, заправка транспортных средств*, автомобильные мойки*, ремонт автомобилей*, водный транспорт, воздушный транспорт**.

Площадь участка: 1 170 м.кв.

Газ: по границе
Вода: городское
Канализация: городское
Электричество: 123 кВТ

Пешая удаленность от метро.

Локация очень динамичная.

Планировочным решением организована входная группа, выходящая на внутриквартальный проезд, связывающий планируемый объект с Лазаретным пер. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 28.06.2026
id 4035923
Красное Село, ул Лермонтова, 15
застройщик
775 000 ₽
59 615 ₽/м2
О комплексе ЖК Новикола станет местом притяжения на карте Красного села. Новый камерный проект комфорт-класса сочетает в себе лучшие черты: экологический и тихий район вдали от городского шума со всей необходимой инфраструктурой для современной жизни. Жилой комплекс включает в себя 3 небольших корпуса на 301 квартиру. Современные планировки, светлые помещения, высокие стандарты отделки и подземный паркинг — всё это ЖК Новикола. Локация Находясь в центре Красного села, жилой комплекс полностью удовлетворяет современным тенденциям комфортной жизни. Он находится вдали от суеты, но при в непосредственной близости есть все что нужно. Инфраструктура рядом с домом включает в себя школы и детские сады, магазины, салоны красоты, торговые центры и прочее. В шаговой доступности находятся два парка для неспешной прогулки с детьми или спортивной пробежки,4 минуты пешком. В 3 минутах от ЖК транспортная развязка, где проходят все основные маршруты общественного транспорта, который быстро доставит вас до ближайшей станции метро. Также в рамках строительства жилого комплекса запланировано строительство комбинированного детского сада с начальной школой на 190 мест. Архитектура Проект от архитектурной мастерской Б2 Феликса Буянова имеет сложную форму, состоящую из трех корпусов, объединённых просторным зеленым двором. В южной части комплекса запроектированы локальные понижения на два этажа для максимальной освещенности дворовой части и плавной интеграции в сложившуюся застройку. Такое решение дает возможность разместить в доме уникальные планировки, например, просторные квартиры с большими открытым террасами. Двор Наш приватный зеленый двор предназначен для отдыха и детских игр, а не для парковки автомобилей. Детская и спортивная площадки позволят маленьким жителям получить максимум радости от времяпрепровождения, а закрытая территория с системой контроля доступа и видеонаблюдением даст родителям чувство безопасности и контроля. Подъезд Холл является визитной карточкой дома. Оформление интерьера выполнено из тщательно подобранных материалов. Светлые и просторные холлы (до 90м2) с дизайнерской отделкой имеют входы со стороны двора и оборудованы колясочными с доступом. На всех этажах продумана навигация. Помимо этого, мы придерживаемся концепции без барьерной среды: вход имеет прозрачные двери и осуществляется без ступеней. Коммерческие помещения 19 Коммерческих помещений разных площадей, расположенных на первых этажах корпусов жилого комплекса позволят дополнить инфраструктуру всем необходимым для жизни. Здесь будут размещены: пекарни, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, кофейни, магазины цветов, пункты получения товаров любимых интернет магазинов и многое другое.
Дата изменения: 26.06.2026
id 4173644
1 / 35
Большевиков проспект, 33
690 000 000 ₽
297 414 ₽/м2
Арт. 134669708

Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!

Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.
Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.
ст. метро Дыбенко 15 пешком.
Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.

Общая площадь – 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.

Инвестиционный потенциал:
Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)
Средний годовой доход: от 55 млн.
Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.

Технические характеристики:
Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.
4 мокрых точки.
3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа.
Удобная зона разгрузки шахта с пандусом (рампа).
Разгрузка с фасада здания, (карман).
Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.
Обслуженная насосная станция.
Тепловая завеса, автоматические ворота.
Коммуникации:
Центральное отопление, горячая и холодная вода.
Электричество 75 кВт.

Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки.
Показы в удобное для Вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 26.06.2026
id 4176958
1 / 36
Большая Морская ул., 13
65 900 000 ₽
549 167 ₽/м2
Арт. 136713888
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 кв.м, расположенное в самом сердце Санкт-Петербурга, в золотом треугольнике исторического центра – на Большой Морской ул.!
Локация, которая безусловно подчеркнет престиж и статусность вашего бизнеса!

Помещение расположено на 2 этаже (но фактически это бельэтаж). Вход через парадную (1 лестничный марш) с улицы Б. Морской. Парадная отреставрирована. В помещении 9 окон, из которых открываются великолепные виды на исторический центр города.
Планировка включает в себя: 2 основных помещения 45 кв.м и 32 кв.м, подсобные помещения, несколько су и мокрых точек. Ранее здесь находился салон красоты.
На стенах - декоративная штукатурка и кирпичная кладка, установлены настенные итальянские радиаторы.
Помещение отлично подойдет для представительского офиса, салона красоты, юридической и нотариальной конторы, интерьерного салона, мини отеля и пр.
Этажом ниже расположен ресторан.
Технические характеристики:
Статус – нежилое.
Высота потолка - 3,5 м.
Электрическая мощность – 40 кВт.
Вентиляция - приточно-вытяжная, свечка.
4 мокрых точки.
Система видеонаблюдения.
Система кондиционирования.

Станция метро Адмиралтейская - в 3 мин. пешком!

Торг обсуждаем. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.
Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 26.06.2026
id 4174362
1 / 8
Ленинский проспект, 82
12 900 000 ₽
104 878 ₽/м2
Арт. 135115101
Окупаемость менее 11 лет! Есть действующие арендаторы! Выгодная цена! Срочная продажа!

Здравствуйте, наш уважаемый покупатель!
Наступило идеальное время для приобретения бизнес - недвижимости в Санкт - Петербурге!
В Красносельском районе предлагаем приобрести коммерческое помещение площадью 123 кв.м. в современном жилом доме 2014 г.п..
Идеальное помещение свободного назначения с двумя входами.
Арендный поток - 102.400 руб., плюс КУ, с индексацией. Без НДС.
Помещение расположено на цокольном этаже.
Два действующих арендатора: OZON и ИП (малое производство конфет).
Рядом расположена станция метро Юго-Западная.

Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Централизованная канализация. Электричество 20 кВт. Назначение: Нежилое помещение.

Прямая продажа. Срочно! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 26.06.2026
id 4178307
1 / 14
Беседа п., Беседская ул.
35 000 000 ₽
10 803 ₽/м2
Арт. 137421370
Коммерческий объект для развития собственного доходного бизнеса на участке в 2 ГА!

Предлагаемый объект расположен на земельном участке площадью 2,1 га. с комплексом строений общей площадь. 3 240 кв.м.
Земельный участок и здания находятся в собственности.
Земельный участок имеет бетонное основание по всей площади.

Комплекс включает в себя следующие строения а также оборудование:Рacпиловoчный цeх (две диcкoвые пилopaмы)
Cтpогaльный цeх (два стpогaльныx стaнкa)
Cклeeчный цex (для изгoтoвлeния клeеногo бpуса)
Сушильныe кaмеры 2 шт по 40 кубов
Складское здание (ангар 20х10)
Здание общежития
Административное здание, оно же ангар для техники.
Погрузчик 5-ти тонный

Коммуникации:канализация - центральная;
вода - скважина;
электричество - 300 КВт.
газ - по границе участка, возможное подключение 200 000руб.
Имеется твердотопливный котел 300 кВт, который работает на сушку всего перерабатываемого материала и отопление часть помещений.

Производство налажено и работает на распиловку бревен, строжку и сушку доски а так же производство клееного бруса, но может быть переоборудовано под любые цели.

Возможное использование:
• деревоперерабатывающее предприятие
• складские помещения
• автосервис и т.д
• производство
• хранилище стройматериалов
• фермерское хозяйство


Собственность без обременений, прямая быстрая продажа!

Звоните! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и оперативно проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 26.06.2026
id 4178448
1 / 26
Пулковское ш., 28
661 445 000 ₽
353 714 ₽/м2
Арт. 137615845
В продаже не просто квадратные метры, а целых два этажа для Вашего масштабного бизнеса!

Единым лотом продаются:весь 3 этаж S 910 кв.м
весь 4 этаж S 910 кв.м
помещение S 50 кв.м на первом этаже с отдельным входом со двора

БЦ Пулково Стар на Пулковском шоссе 2014 года постройки. Класс B+Безопасность - пропускная система и охрана.
Инфраструктура БЦ - ресепшн, зоны отдыха, переговорные, кафе, подземная парковка на 93 места.
Расположение - транспортная доступность, множество маршрутов общественного транспорта, с легкостью можно добраться до аэропорта Пулково и до конгрессно-выставочного центра Экспофорум.

Свободная планировка дает возможность создать современный open space или уютные пространства для вашего бизнеса (представительский офис, штаб квартира корпорации, консультационный или учебный центр), панорамное остекление и вид на зеленый бульвар - этого так не хватает в городе!


В данный момент в помещениях расположены офисы и медицинская лаборатория.

Продажа от юрлица. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 26.06.2026
id 4174573
1 / 8
Гражданский просп., д. 76
11 200 000 ₽
400 000 ₽/м2
№345034 Продается помещение 28,2 кв. м. в Калининском районе С-Пб. на Гражданском проспекте д.76 рядом с станцией метро Академическая Расположенное на 1-м этаже 3-х этажного жилого дома с отдельным входом со стороны Гражданского проспекта. Под коммерческую деятельность. Сейчас в помещении находится успешно действующая парикмахерская (арендатор). Также на первом этаже этого здания находятся банки, магазины ( продуктовый , женской одежды , магазин здоровья, ПВЗ, булочная). Вдоль магазина проходит пешеходная зона по которой движется поток потенциальных клиентов в сторону и от станции метро Академическая ( несколько минут пешком).
Дата изменения: 26.06.2026
id 4162070
1 / 21
Металлострой п., На Металлострой дорога.
64 000 000 ₽
12 549 ₽/м2
Арт. 102903643
Продается земельный участок для коммерческого использования
в поселке Металлострой.

Общая площадь 5100 кВ.м
Земли населенных пунктов,
для размещения складских объектов
На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м,
рабочая стрелка,
в 2025 году произведен капремонт пути.
Здание: 130 кв..м
Электричество, своя подстанция, 150кВт
Подъездные пути - асфальт

Звоните! Отвечу на все вопросы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 26.06.2026
id 4146204
1 / 31
Металлострой п., На Металлострой дорога.
64 000 000 ₽
12 549 ₽/м2
Арт. 102632615
Продается земельный участок для коммерческого использования
в поселке Металлострой.

Общая площадь 5100 кВ.м
Земли населенных пунктов,
для размещения складских объектов
На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м,
рабочая стрелка,
в 2025 году произведен капремонт пути.
Здание: 130 кв..м
Электричество, своя подстанция, 150кВт
Подъездные пути - асфальт

звоните! Отвечу на все вопросы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 25.06.2026
id 4170738
1 / 11
Академика Лебедева ул., д. 14
61 900 000 ₽
176 857 ₽/м2
№338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская. Цена снижена до 10 июля! Общая площадь составляет 350 м2. В здании 2 входа, с улица и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов. 2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет. Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж переделан под гостиницу. Есть возможность достроить мансарду и площадь полезных помещений увеличить еще на 170 м2. Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Полная стоимость в договоре. Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами. Документы готовы к сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Дата изменения: 25.06.2026
id 4172201
1 / 6
ул. Маршала Казакова, 70к1
480 000 ₽
40 000 ₽/м2
133386610 1-92736 У нас есть для Вас предложение - продается в прямой продаже машиноместо площадью 12,0 м в теплом паркинге по адресу ул Маршала Казакова, д. 70, корп. 1, стр. 1. Это самый доступный и безопасный способ хранения автомобиля. Вам больше не нужно искать свободное место во дворе, чистить машину от снега и прогревать. Здесь есть все, что нужно для вашего авто: отопление, охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Въезд по электронному ключу! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Итака. Работаем с 1993 года.
Дата изменения: 25.06.2026
id 4170488
1 / 9
Английский проспект, 30
6 900 000 ₽
328 571 ₽/м2
Арт. 128649864
Уютная студия 21.6 кв.м. в апарт-отеле у Мариинского театра

Приглашаем оценить комфортную студию (21,6 кв.м.) в современном апарт-отеле «Port Comfort by Mariinsky». Жилье идеально подойдет для тех, кто ценит динамику городской жизни и хочет жить в сердце культурной столицы.

О квартире и доме:

· Продуманное пространство: Каждый метр студии использован с умом. Здесь есть все для жизни или отдыха вдвоем: удобная спальня, мини-кухня, качественная мебель и современная техника. Мягкие, пастельные тона в интерьере создают ощущение домашнего уюта и способствуют расслаблению.
· Все включено: Вас ждут современные отделочные материалы и надежная сантехника. В номере есть всё необходимое для немедленного комфортного проживания.
· В пешей доступности: Жизнь в центре без машины!
· Мариинский театр — 5 минут.
· Садовая улица с магазинами — 6 минут.
· Остров Новая Голландия — 9 минут неспешной прогулки.
Рядом столовая, пекарня и уютные кафе для завтраков.
· Атмосфера: Апарт-отель рассчитан всего на 40 номеров, что гарантирует камерность и отсутствие толп туристов в коридорах.

Хотите жить в двух шагах от Юсуповского дворца и гулять по Новой Голландии? Звоните, договоримся о просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 25.06.2026
id 4178376
1 / 6
Ремесленная ул., д. 15
124 000 000 ₽
1 016 393 ₽/м2
№345625 Продается большое коммерческое помещение в Петроградском районе на Петровском острове, расположенное на первом и цокольном этажах нового ЖК `Нева Резиденс`. Помещение на 1-м этаже общей площадью 122 кв.м. позволит разместить там: - офис - пекарня/кондитерская - ритэйл - услуги В помещении на цокольном этаже площадью 611 кв.м. предусмотрено размещение: - фитнесс/спорт/студии - шоурумы - сервисные форматы - оздоровительный комплекс - магазин - кладовые и хранение - типография - производство Данное помещение имеет большой потенциал для бизнеса и арендаторов и как инвестиционное вложение в построение готового арендного бизнеса. Окупаемость: 7-8 лет при средней ставке аренды 2300 - 2700 руб./кв.м. Также наличие отдельных 5-ти входов позволит удобно делить помещения и получать дополнительный доход.
Дата изменения: 25.06.2026
id 4176763
1 / 5
Новый Свет пос., д. 113
45 000 000 ₽
52 083 ₽/м2
№345645 Продается ангар для организации производства или склада. Размер 48 ? 18 метров. Материал: металло-каркас и сэндвич панели. Толщина: 120 мм. - стены, 150 мм.- потолок. Высота стен - 10 м., в коньке - 12м. Фундамент - ж/б плита. Внутри смонтирована система отопления и водоснабжения. Поблизости расположен газопровод и согласовано подведение газа в ангар. Выделенная мощность эл. энергии -150 КВт Двое распашных ворот с двух сторон здания. Внутри смонтирована кран-балка г/п 3,5 тонны. Площадь участка, на котором расположен ангар - 1 Га и большая парковочная зона.
Дата изменения: 24.06.2026
id 4169508
1 / 13
Шушары п., Пулковское ш., 3
65 000 000 ₽
467 626 ₽/м2
Арт. 128553783
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЦИИ !

Коммерция с якорным арендатором окупаемость менее 8 лет!

Основные характеристики :
Общая площадь: 139 м2
1 этаж -139 м2 + терраса 100 м2
Высота потолка: 3,1 м
Витринные окна
2 входа
Электричество: 60 кВт
Все городские коммуникации


Надежный, якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 550 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Арендатор работает в этом месте более 15 лет
Раскрученное, культовое место с большим трафиком и доходностью

ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 8 ЛЕТ !

Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Больший жилой массив
Отсутствие конкурентов

Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке

Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 24.06.2026
id 4127474
1 / 6
Жени Егоровой ул., 3
26 000 000 ₽
247 619 ₽/м2
Арт. 74030623
Торговое помещение с надежным арендатором!

Представляем вашему вниманию торговое помещение, где стабильность и доходность – ключевые характеристики! Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция в надежный бизнес, расположенный в районе с высокой плотностью населения, где спрос всегда высок.

Забудьте про иллюзии красивых фасадов – в коммерческой недвижимости важны цифры и финансовые показатели. И здесь они говорят сами за себя:

Расположение: Первый этаж жилого дома в густонаселенном районе – это гарантия постоянного потока клиентов.

Площадь: 105,1 кв.м., оптимально для ведения прибыльного бизнеса.

Арендатор: Долгосрочный и надежный! Сетевой магазин, успешно работающий на этом месте несколько лет, подтверждает правильность выбора локации и ее потенциал. А наличие лицензии на продажу алкоголя увеличивает прибыльность.

Срок окупаемости: 11 лет – это отличный показатель для коммерческой недвижимости, намного важнее, чем цвет стен или дизайн фасада! Это отражение реальной доходности и позволяет быстро вернуть свои инвестиции.

Это не просто покупка помещения, это приобретение готового бизнеса с налаженным денежным потоком.

Главное – не фасад, а финансовый фундамент!

Прямая продажа.

Один собственник.

Обременений нет.

Не упустите шанс инвестировать в проверенную временем и подтвержденную цифрами коммерческую недвижимость! Приглашаем на просмотр, чтобы лично убедиться в стабильности и перспективности этого объекта.

Звоните прямо сейчас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 24.06.2026
id 4177469
1 / 9
Полтавская ул., 5/29
55 000 000 ₽
302 198 ₽/м2
Арт. 137042045
Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас!

Окупаемость помещения 9,5 лет!!!

Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: Площадь Восстания, Маяковская и Площадь Александра Невского-1.
При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская.

В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса Дом у Невского, Царская столица, Миръ, а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты.

Технические параметры помещения:

-нежилой фонд;
-площадь помещения 182.3 м2;
-использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности;
-современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором;
-два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора);
-электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить;
-приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания);
-ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг);
-системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике;
-на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора);
-открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе.

Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью).

Без обременений и долгов.

Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки.

Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 24.06.2026
id 4169567
1 / 38
Пушкинская ул., 18
32 900 000 ₽
255 039 ₽/м2
Арт. 128729620
Предлагаем Вашем вниманию нежилое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга, общая площадь помещения 129,7.

Помещение свободного назначения, 4 комнаты и кухня-гостиная. 2 совмещенных сан. узла. Подойдет под апартаменты в посуточную аренду или для других целей.

Два входа. Парадный с Пушкинской улицы и вход со двора.

Все окна выходят во двор. Тихо.
Есть возможность парковки во дворе. Все коммуникации проведены.

Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 24.06.2026
id 4170699
1 / 17
Белинского ул., 5
360 000 000 ₽
442 804 ₽/м2
Арт. 132604365

Роскошное помещение в сердце Петербурга — историческое пространство свободной площади.

Универсальное помещение и атмосферное помещение свободного назначения приглашает вас раскрыть его потенциал.

Помещение расположено в Центральной части города, на пересечении главных артерий культурной жизни, рядом с Летним садом, реками Невой, Фонтанкой, Михайловским замком и знаменитым зданием Большого Санкт-Петербургского цирка.

Дом, построенный в стиле модерн в 1911 году, признан объектом культурного наследия Российской Федерации. Его фасад украшен панорамными окнами, массивными гранитными колоннами и пилястрами, создающими атмосферу благородства и стиля.

Основные характеристики:

- Общая площадь: 813,8 кв.м
- Первый этаж: 152,3 кв.м, потолок высотой 3,05 м.
- Второй этаж: 476,5 кв.м, потолки достигают высоты 3,49 м.
- Подсобные помещения на минус первом этаже площадью 185 кв.м, высота потолков 2,18 м.

Пространство идеально подходит для любых целей, включая рестораны, галереи, шоу-румы и многое другое.
Помещение сдается успешным арендаторам, известным рестораторам Санкт-Петербурга, доказывая свою привлекательность и востребованность.
В настоящее время сдано в аренду, арендатор это знаменитая компания города.

Прогуливаясь по живописным улицам Белинского, Караванной, Литейного и Невского проспекта, наслаждаясь зелеными зонами, архитектурными памятниками и приятной атмосферой района, невозможно остаться равнодушным к этому месту.

Откройте новые горизонты своего бизнеса и творчества! Приглашаем на осмотр уникального исторического пространства! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!