Продажа коммерческой недвижимости

Сестрорецкая ул., д. 6

Приморский район

Черная речка 0.6 км

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

45 000 000 ₽

200 000 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№330700 Предлагаю к продаже универсальное помещение в 5 минутах ходьбы от метро Чёрная речка. В помещении выполнен качественный ремонт, просторные кабинеты, всегда есть парковка. Состоит из 7 комнат площадью: 21*21*30*35*35*18*18 + 2 с/у и кухонной зоны. Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

подробнее добавить в избранное

Комендантский проспект 3.4 км

id 4169925

1 / 17

Торг.помещение 124.50 м²

1этаж

Глухарская ул., 26

Приморский район

+7 (931) XXX-XX-42

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

35 600 000 ₽

287 097 ₽/м2

МИР КВАРТИР

Арт. 129911458
Предлагаем вашему вниманию ликвидный актив в Приморском районе.
Расположение
ул. Глухарская, 26
10 минут транспортом от м. Комендантский п-т
Угловое расположение

Дом от известного застройщика RBI
новый ЖК «Ультра-Сити»
Два уровня (общая площадь 124 кв.м.)
·Отдельный вход
Помещение занимает 2 этажа на углу дома.
9 окон — панорамный свет
Вводная мощность 15 кВт
центральное отопление
Отличная видимость с дороги

Готовый арендный бизнес
Сидит арендатор до 10,04,28
Мед клиника

Документы готовы к сделке Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

подробнее добавить в избранное

+7 (921) XXX-XX-67

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

1 000 000 000 ₽

125 000 ₽/м2

Адвекс
Саблин В.В.

ID: 831715 Продаем готовую прибыль. Металлобаза в Санкт-Петербурге в 7 километрах от КАД транспортная доступность железнодорожная станция металлострой в пешей доступности. Финансовые показатели, (выручка, прибыль, рентабельность за последние 3-4 года) документация право собственности на земельный участок, здания, оборудование и металлопрокат. Наличие лицензий и разрешений, действующие договора с поставщиками металлопроката и крупными покупателями, а также стабильной прибылью. Выгодное местоположение, широкий ассортимент, качественное обслуживание, развитая логистика. Перспективы развития - увеличение земельного участка и складов, расширение ассортимента. Готовы к независимому аудиту для подтверждения этих данных. Металлобаза Погрузочно-разгрузочные работы и аренда складских, производственных , а также офисных помещений. Общая площадь территории: 37 500 м2 Открытые складские площади: 15 000 м2 Отапливаемые склады: 8 000 м2 Неотапливаемые склады: 4 000 м2 Подкрановая площадь: 9 250 м2 Офисные помещения Современный производственный цех Изготовление тары по ГОСТ, ОСТ, ТУ, ТЗ и индивидуальным чертежам Производство экспортной упаковки для промышленного оборудования, спецтехники и других грузов. Собственный ж/д тупик (станция Ижоры Октябрьской ЖД, код: 0315) Фронт подачи вагонов: 250 метров Два козловых крана грузоподъемностью 16 тонн. Автопогрузчики грузоподъемностью 3,5 тонны и так далее. #Производство#металлургия#сервис#металлобаза. С материальными активами, нематериальные активы, арендаторы, прочие активы, обучение и поддержка. Правовая форма: ООО продаваемая доля 100% Цена: 1000 000 000 руб.

подробнее добавить в избранное

Генерала Лагуткина ул., 16

id 4164447

1 / 21

Помещение 22827.00 м²

5.00потолок 1этаж

Красносельский район

Проспект Ветеранов 11.1 км

+7 (931) XXX-XX-42

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

1 800 000 000 ₽

78 854 ₽/м2

МИР КВАРТИР

Арт. 124785351
Объект: складской комплекс класса A
Ключевые характеристики:Год постройки: 2015.Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана.Общая складская площадь: 18 399 кв.м., высота потолков 11 м до низа ферм.Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин.15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом).Зарядная станция.Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин.Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал.Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 кв.м. (1-й этаж 926 кв.м.; 2-й — 934 кв.м.; 3-й — 918 кв.м.). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода.Гараж площадью 1 650 кв.м.: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону).Земельный участок: площадь 38 756 кв.м.; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде).Инженерные коммуникации: электроснабжение – 526 кВт (в том числе 376 кВт – 2-я категория, 150 кВт – 3-я); отопление – газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение – 17,9 м?/сутки; водоотведение – 5,87 м?/сутки; горячее водоснабжение – бойлеры; газовая котельная.Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД ? 10 км.Объект полностью готов к эксплуатации.
Почему это выгодное предложение
Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение.
С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности.

Анализ рынка и ориентиры
Ставки арендыПо итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./кв.м./год.Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты.
Вывод по рынку
Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 кв.м. (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью выше среднерыночной.

Отличная транспортная доступность.
Расстояние до Кад составляет примерно 5 километров. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

подробнее добавить в избранное

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

9 620 000 ₽

150 313 ₽/м2

Магазин квартир

Отличное коммерческое помещение по отличной цене! Комплексная застройка из 8-ми монолитно-кирпичных домов, расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области в дер. Скотное. Суть проекта — создать обособленную инфраструктуру для жизни на природе в комфортном удалении от города в окружении чистого воздуха, лесов и озёр. Квартал расположен в 10 минутах от КАД. Коммерческих помещений немного, поэтому все будут востребованы. Ввиду удаленности ЖК от городской инфраструктуры, все бытовые вопросы жители комплекса будут решать в двух шагах от дома: на первых этажах будут магазины, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д. Помещение двухстороннее, светлое. отлично подойдет под ПВЗ, торговлю, аптеку, общепит, цветы и т.д. Вход с улицы. Звоните, записывайтесь на просмотр, помогу Вам подобрать коммерческое помещение под Ваш запрос и бюджет. Дальнейшее сопровождение на всех этапах по сдаче помещения в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы. Идентификатор объекта: KP11179.

подробнее добавить в избранное

Подвойского ул., 26к3 лит. А

Невский район

Проспект Большевиков 1 км

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

46 000 000 ₽

242 105 ₽/м2

Магазин квартир

Предлагаем помещение, полностью оборудованное под медицинский центр. салон красоты. сделан дизайнерский ремонт есть 10 отдельных кабинетов, каждый со своей мокрой точкой есть своя прачечная и подсобные помещения (кухня. душевая) первый этаж--120 метров, второй уровень--70 метров соединены между собой винтовой гранитной лестницей. Есть арендатор по выгодной ставке Местоположение очень удобное--10 минут пешком до метро пр. Большевиков и 13 минут до метро пр. Дыбенко Звоните в любое время. отвечу на интересующие вопросы. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11481.

подробнее добавить в избранное

Мурино, Ручьёвский проспект

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

46 350 000 ₽

326 409 ₽/м2

Магазин квартир

В продаже: Реальный, надежный ГАБ с отличной капитализацией, напрямую от собственника! Коммерческое помещение + Крупный сетевой стабильный арендатор. Доходность 10% годовых на 2026 год, с последующим увеличением АП, Окупаемость 9 лет. Высокая арендная ставка с индексацией. - - Пеpвaя линия- - - Двухстороннее - - Три вxoдa - - Две мокрые точки- - - Независимая Вентиляция - - Электрическая мощность 33 кВт. - - Выcокий автoмобильный и пeшеходный трафик со стороны Гаражного проезда - соединяет посёлок Бугры с Мурино. - - Открытая парковка. Полная стоимость в ДКП. При быстром выходе на сделку возможен торг. Звоните! Отвечу на все вопросы, Оперативно организую показ помещения! Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11159.

подробнее добавить в избранное

Парголово, Тихоокеанская ул.к14

Парнас 5.4 км

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

14 990 000 ₽

114 428 ₽/м2

Магазин квартир

Коммерческое помещение с отличной проходимостью на въезде/входе в густонаселенный высокоэтажный ЖК. Рядом якорный арендатор. Помещения с огромным потенциалом. выгодная планировка. Возможно деление на 3 независимых помещения - 3 входа Помещение большое, светлое. панорамное остекление. Помещение пользуется спросом у арендаторов. Есть готовые оферты от арендаторов. Звоните, отвечу на все вопросы. Договоримся о просмотре. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11320.

подробнее добавить в избранное

Нейшлотский пер., 15Б

Выборгская 0.5 км

+7 (921) XXX-XX-98

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

22 200 000 ₽

191 379 ₽/м2

Адвекс
Деменкова В.Ю.

ID: 832230 Помещение находится в жилом доме 1924 года постройки на 1 этаже, 116,9 кв.м. Отдельный вход с Нейшлотского переулка. Кабинетная планировка, окна на улицу и во двор. Бесплатная парковка, близость к метро. Сделан хороший ремонт, городской телефон, домофон, тревожная кнопка, охранная сигнализация, прямые договоры на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, горячая вода - бойлер, 2 мокрые точки, 2 сан.узла. Каждый кабинет закрывается на ключ, установлено 2 сейфа, 3 встроенных шкафа. Все продумано до мелочей для комфортной работы. Также имеется кладовка и помещение для возможной кухни (с выводом всех коммуникаций). Электрика и сантехника в отличном состоянии. Надежная, железная входная дверь с двойным замком. Удачное местоположение с хорошей транспортной доступностью: рядом бизнес-центры, респектабельные дома, сдаются жилые объекты премиум класса, в 5 минутах пешком станция метро Выборгская, в 5 минутах на машине станция метро Площадь Ленина и Финляндский вокзал. Помещение отлично подходит для магазина, офиса, отделения банка, медицинского центра, стоматологии, салона красоты, массажного салона, всевозможных курсов для взрослых и детей, частного детского сада, пункта выдачи заказов и т.д. В случае использования под торговлю или общепит, есть возможность снести все перегородки в фасадной части помещения, тогда площадь торгового зала будет более 66 кв. м.

подробнее добавить в избранное

+7 (931) XXX-XX-42

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

23 000 000 ₽

200 000 ₽/м2

МИР КВАРТИР

Арт. 133546449
Новое предложение в центре Санкт-Петербурга. Нежилой фонд.

Локация:
Исторический центр.
5 минут пешком от метро.
Престижное соседство с Творческим союзом работников культуры.

Здание:
Построено в 1808-1810 гг.
Изначально принадлежало Военно-походной канцелярии, которую учредил император Павел I.
Выполнен капитальный ремонт в 1970-м году,

Комфорт:
Вход через закрытый двор с парковкой — редкая привилегия для центра.

Помещение:
Второй этаж — «золотая середина» для офиса: солидно и удобно для клиентов.
Впечатляющие параметры самого помещения - площадь 115 кв.м. при высоте потолков 4 метра создает огромный объем воздуха и света.

115 кв.м. , 15 кВт и 2 санузла - пространство легко делится на функциональные зоны без потери естественного освещения в каждой из них и есть возможность комфортно разместить команду до 20 человек

Идеальный вариант для сдачи в аренду. Вид на фасадную часть и торец здания при девяти окнах — это мощный актив. Для офиса это означает не только отличный свет, но и возможность размещения наружной рекламы или вывески, которую будет видно с разных ракурсов улицы.

Юридическая чистота:
Перепланировок нет. Нет и обременений.
Владеет один собственник – физлицо.
В собственности более пяти лет. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

подробнее добавить в избранное

+7 (931) XXX-XX-42

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

35 000 000 ₽

196 629 ₽/м2

МИР КВАРТИР

Арт. 133548503
Престижный офис 178 кв.м. в историческом доме у метро «Чернышевская». Нежилой фонд.

Предлагается к продаже уникальное пространство в здании Военно-походной канцелярии (арх. 1810 г.).
В 1970-м году выполнен капитальный ремонт.

Локация:
Самый центр, 5 минут до метро. Соседство с Творческим союзом работников культуры подчеркивает статус места.

Парковка:
Ззакрытый двор — исключительная привилегия для центра города.
Вход с улицы.

Свет и планировка:
16 окон на две стороны и потолки 2.7 м. 15 кВт, 3 санузла. Редкое количество световых точек позволяет комфортно разместить большое количество сотрудников, разделив площадь и нарезав пространство на кабинеты практически любой конфигурации.

Юридический статус:
Один собственник (физлицо), в собственности более 5 лет, без перепланировок и обременений.

Идеальный актив под арендный бизнес или собственное представительство. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

подробнее добавить в избранное

+7 (931) XXX-XX-42

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

54 990 000 ₽

187 679 ₽/м2

МИР КВАРТИР

Арт. 133550692
Офис с характером в 5 минутах от «Чернышевской» .

Ищете место, где история встречается с бизнесом?

300 кв.м. в здании Военно-походной канцелярии, которую учредил император Павел I.

Почему это топ:
Огромный объем: потолки до 4 метров и 25 окон (свет будет в каждом кабинете!).
Парковка: свой закрытый двор в центре города.
Два этажа и два входа: удобно развести клиентскую зону и бэк-офис.
Готовность 100%: без обременений, один владелец, чистые документы.

ИТАК:

1. Исторический контекст и статус здания
Офис расположен в уникальном здании 1808–1810 гг. постройки, возведенном по указу императора Павла I для Военно-походной канцелярии. Это место с глубоким историческим бэкграундом и «правильной» энергетикой. Соседство с Творческим союзом работников культуры подчеркивает интеллигентный и престижный статус локации. В 1970 году был произведен капитальный ремонт здания, что гарантирует надежность перекрытий и инженерных систем.

2. Архитектурные решения и инсоляция.
Помещение занимает 2-й и 3-й этажи. Главная ценность объекта — 25 фасадных окон, выходящих на улицу и торец здания. Это обеспечивает:Максимальную инсоляцию: естественный свет проникает в каждую зону офиса в течение всего рабочего дня.Рекламный ресурс: угловое расположение здания делает вашу вывеску или наружную рекламу видимой с нескольких ракурсов оживленной улицы.Объем: сочетание высоты потолков 2,7 м и 4 метра создает ощущение воздуха и масштаба, недоступное типовым бизнес-центрам.

3. Планировка и технические параметры
Пространство площадью 300 кв.м. спроектировано максимально функционально:Логистика: Два входа (с фасадной части для клиентов и со двора для сотрудников) позволяют грамотно разделить потоки.Зонирование: Наличие 3 санузлов и большой мощности в 30 кВт дает возможность обустроить просторную зону open-space, кабинет руководителя, переговорные и полноценную кухонную зону без перегрузки сетей.Гибкость: Конфигурация помещений позволяет легко менять планировку под задачи конкретного бизнеса (IT-хаб, клиника, юридическое бюро).

4. Редкая привилегия: Парковка
В историческом центре Петербурга наличие мест для автомобилей — критический фактор. Объект располагает закрытым внутренним двором с парковкой, доступ к которой имеют только резиденты. Это гарантирует комфорт руководителям и ключевым клиентам.

5. Юридическая чистота и инвестиционная привлекательность
Объект полностью готов к быстрой сделке:Собственники — физлица.Срок владения — более 5 лет (полная стоимость в договоре).Отсутствие обременений и несогласованных перепланировок.

Потенциал: Идеально подходит как для арендного бизнеса (высокая ликвидность за счет локации и парковки), так и для размещения собственной штаб-квартиры. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

подробнее добавить в избранное

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

19 800 000 ₽

7 920 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№344558 Ленинградская область, г. Выборг. Предлагаем приобрести небольшой туристическо - банный комплекс `Пограничный`, расположенный на первой береговой линии живописного озера Голубое. Комплекс состоит из гостевого домика, двух отдельно стоящих банных домиков с уличными подогреваемыми купелями, отдельно стоящей кухни с коптильней и домика охраны. Весь комплекс располагается на земельном участке 24,5 сотки. Земля в собственности. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Под реконструкцию объектов под мотель. Домики-бани находятся в окружении красивого леса, территория самого комплекса огорожена и находится под охраной. Название `Пограничный ` отражено в стилевом оформлении комплекса: пограничный столб, ограждение по периметру - колючая проволока, на территории стоит оставшийся со времен ВОВ дзот с достопримечательностями, действующая полевая кухня. В банных домиках есть в наличии просторная комната отдыха с большим столом и диваном, раздевалка, душевая, санузел. В парной установлена печь, которая топится дровами по-белому. Русская баня на дровах на берегу озера, шикарное предложение, где после жаркой парной с веничками можно окунуться в прохладные воды озера, к берегу которого ведет тропа из деревянного настила. На берегу обустроен причал с лодками. Комплекс располагается недалеко от трассы Скандинавия при въезде в г. Выборг, по направлению из Санкт-Петербурга в Финляндию. Хорошие подъездные пути - асфальт oт тpaсcы Cкандинавия. Собственная выделенная линия электричества большой мощности. Водоснабжение - собственная скважина. Прямая продажа.Собственник - физическое лицо. Обременений нет.

подробнее добавить в избранное

Парголово п., Тихоокеанская ул.

id 4172162

1 / 8

Земля 0.09 Га

Парнас 5.4 км

+7 (931) XXX-XX-42

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

38 500 000 ₽

42 778 ₽/м2

МИР КВАРТИР

Арт. 133435272
Земельный участок в окружении жилой застройки и в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта.

• Действующий пакет документации для РНС на строительство двухэтажного здания c функционaльным назначениeм «Koмплeкc бытoвoгo обслуживaния» общей площадью 1200 м2 с учетом зоны парковки (согласованный АГО, ГПЗУ).
• Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям по 3-й категории (150 кВт), к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. Возможно технологическое присоединение к тепловым сетям и к сетям газоснабжения.

Участок находится в территориальной зоне ТЗЖ2. ВРИ - для размещения жилого дома. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

подробнее добавить в избранное

Шушары пос, Нины Петровой ул, 8к1с1

Пушкинский район

Купчино 9 км

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

48 500 000 ₽

319 079 ₽/м2

Магазин квартир

Предлагается в продажу кoммеpческoе помещeниe cвoбoднoго назначения с действующим арендатором! Новый ЖК с концепцией - Все в своем квартале На территории 206,5 га - Современные кварталы комфорт-класса в олимпийской тематике. Проект включает девять очередей: «Греция», «Канада», «Австралия», «Россия», «Норвегия», «Франция», «Швеция», «Англия» и «Нидерланды». Кварталы названы в честь государств, которые когда-либо принимали зимние или летние Олимпийские игры и добились значительных успехов в разных видах спорта. «ЮгТаун» находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий и иметь возможность часто выезжать на природу. До ближайшего метро «Московская» — всего 20 минут езды. До великолепных пригородов с дворцами и парками — полчаса. 3 школы и 7 детских садов, первый сад и школа уже работают. Квартиры от застройщика с отделкой, поэтому заселяются достаточно быстро. По данному объекту: Помещение двухстороннее. Мощность электричества увеличена до 35 кВт. Витринное остекление. 2 входа. Федеральный сетевой арендатор - Улыбка радуги. Доходность 303.000 минимум или 10% от оборота. 350 000 + вся коммуналка и оплата квитанции УК Договор на 5 лет с регистрацией и ежегодной односторонней индексацией на 5% - 10 лет окупаемость. Доходность 10% годовых на 2026 год, с последующим увеличением АП и ДАП, срок окупаемости 7 лет. ЖК pаcпoлoжен в Пушкинcком рaйoнe вдoль Пулковского шосcе. Bысoкий пeшeхoдный тpафик oт aвтобуcнoй оcтановки и тpанспoртом oт Пулковского шоcсе. Помещение расположено на самой главной улице данного жилого комплекса, который рассчитан на 35 тысяч жителей. Напротиив - сдалась следующая очередь - без коммеческих помещений. При быстром выходе на сделку возможен торг. Звоните! Оперативно организую показ помещения! Отвечу на все вопросы. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11160.

подробнее добавить в избранное

Новое Девяткино дер, Энергетиков ул., 5

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

16 800 000 ₽

323 077 ₽/м2

Магазин квартир

Срочная продажа, Угловое помещение! Рядом с Гипер Лентой. 90 % домов, находящихся в данной локации - без коммерческих помещений. Мимо проходит пешеходный бульвар и автомобильная дорога. Обжитой густонаселенный район (более 25 000 жителей) 15 мин ( пешком) до м.Девяткино. 20 мин ( общественный транспорт) до м.Гражанский пр; рядом КАД и развязки; В данной локации наблюдается насыщенность семей с детьми разного возраста. Помещение расположено на углу дома на проходе жителей квартала к остановкам и магазинам. 52,8 м2 - общая площадь помещения; Помещение светлое с панорамным остеклением. отдельный вход с улицы; 3,1 м - высота потолков; Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество - от центральных сетей; Обоснованный торг возможен. Звоните, оперативно договоримся о просмотре. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11441.

подробнее добавить в избранное

Скотное дер, Рождественская ул, 1к1

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

18 352 000 ₽

145 651 ₽/м2

Магазин квартир

Коммерческое помещение с отличной планировкой. 3 входа! Имеет выгодное расположение - на входе в ЖК, рядом с углом дом, как и угловое помещение отлично просматривается с дороги. Большие витринные окна. Данный жилой комплекс представляет собой современный 8-этажный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с фасадами из облицовочного кирпича. Квартиры сдаются с отделкой. в непосредственной близости - строительство школы и детского сада и строительство следующих очередей. Жилой комплекс расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Дорога до станций метро «Парнас» и «Девяткино» занимает 20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Ключи до июня 2026г В настоящее время можно купить отличное помещение по выгодной цене! Звоните, записывайтесь на просмотр! Идентификатор объекта: KP11511.

подробнее добавить в избранное

Скотное дер, Рождественская ул, 1к1

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

14 500 000 ₽

151 042 ₽/м2

Магазин квартир

Коммерческое помещение с отличной планировкой и 2 входами. Имеет выгодное расположение - на 1-й линии. Большие витринные окна. Данный жилой комплекс представляет собой современный 8-этажный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с фасадами из облицовочного кирпича. Жилой комплекс расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Дорога до станций метро «Парнас» и «Девяткино» занимает 20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Ключи до июня 2026г В настоящее время можно купить отличное помещение по выгодной цене! Звоните, записывайтесь на просмотр! Идентификатор объекта: KP11508.

подробнее добавить в избранное

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

7 627 000 ₽

152 540 ₽/м2

Магазин квартир

Отличное коммерческое помещение по очень хорошой цене! Краткосрочная инвестиция или арендный бизнес при минимальном входе, соответственно, хорошая окупаемость. Комплексная застройка из 8-ми монолитно-кирпичных домов, расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области в дер. Скотное. Суть проекта — создать обособленную инфраструктуру для жизни на природе в комфортном удалении от города в окружении чистого воздуха, лесов и озёр. Квартал расположен в 10 минутах от КАД. небольшое колличство коммерческих помещений в ЖК, поэтому все будут востребованы. Ввиду удаленности ЖК от городской инфраструктуры, все бытовые вопросы жители комплекса будут решать в двух шагах от дома: на первых этажах будут магазины, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д. Помещение двухстороннее, светлое. отлично подойдет под ПВЗ, торговлю, аптеку, общепит, цветы и т.д. Вход с центральной улицы, после строительства следующих очередей комплекса - это будет центральная проходная часть. Звоните, записывайтесь на просмотр, помогу Вам подобрать коммерческое помещение под Ваш запрос и бюджет. Дальнейшее сопровождение на всех этапах по сдаче помещения в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11440.

подробнее добавить в избранное

Шушары пос, Новгородский проспект, 2к3с1

Пушкинский район

Купчино 2 км

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

16 317 000 ₽

211 909 ₽/м2

Магазин квартир

В продаже коммерческое помещение свободного назначения. В современном жилом комплексе, состоящем из 3 корпусов высотой в 26 этажей. Фасад выполнен в лаконичной скандинавской цветовой гамме Панорамное остекление и облицовка керамогранитом нижних этажей. В ночное время используется художественная подсветка фасада. Жилой комплекс расположен в Пушкинском районе. До станции метро «Купчино» — 15 минут транспортом. Помещение двухстороннее Отличная планировка Просторные входная группа с витражным остеклением и высокими потолками. Вход предусмотрен на одном уровне с землей. Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду. Данная локация востребована с точки срения коммерции. Высокая плотность населения. район стремительно развивающийся. Возможна покупка в рассрочку по индивидуальному согласованию. Также предоставляем дальнейшее сопровождение и сдача в аренду. Сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами. Проконсультирую по успешному инвестированию в коммерческую недвижимость, Расскажу о негативных и позитивных критериях, которые следует учитывать при выборе коммерческого помещения. Подберу, действительно, перспепктивные. Звоните, отвеу на все вопросы! Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11210.

подробнее добавить в избранное

Федоровское пос, Счастливая ул, 3

Тосненский район

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

17 400 000 ₽

200 000 ₽/м2

Магазин квартир

Вниманию инвесторов: в продаже коммерческое помещение в новом ЖК в 2 км от Павловска и Пушкина. с высоким арендным спросом! Соседнее помещение - якорный арендаторов. В ЖК, где минимум коммерции и на данный момент не закрыты основные потребности населения: ПВЗ, пекарня, бытовые услуги, цветы, аптека, магазин у дома, и т.д. что означает, однозначает успешное инвестирование. Помещение с удачной планировкой: угловое, трёхстороннее, с двумя входами, Наличие 2-х мокрых точек. Высокие потолки 4 м Электричество 15 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Различные варианты оплаты:100%, ипотека, рассрочка. Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP10954.

подробнее добавить в избранное

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

13 000 000 ₽

151 163 ₽/м2

Магазин квартир

Отличное коммерческое помещение по отличной цене! Комплексная застройка из 8-ми монолитно-кирпичных домов, расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области в дер. Скотное. Суть проекта — создать обособленную инфраструктуру для жизни на природе в комфортном удалении от города в окружении чистого воздуха, лесов и озёр. Квартал расположен в 10 минутах от КАД. Коммерческих помещений немного, поэтому все будут востребованы. Ввиду удаленности ЖК от городской инфраструктуры, все бытовые вопросы жители комплекса будут решать в двух шагах от дома: на первых этажах будут магазины, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д. Помещение двухстороннее, светлое. отлично подойдет под ПВЗ, торговлю, аптеку, общепит, цветы и т.д. Вход с улицы. Ключи до 30.06.2026г! Звоните, записывайтесь на просмотр, помогу Вам подобрать коммерческое помещение под Ваш запрос и бюджет. Дальнейшее сопровождение на всех этапах по сдаче помещения в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11456.

подробнее добавить в избранное

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

7 600 000 ₽

152 000 ₽/м2

Магазин квартир

Отличное коммерческое помещение по отличной цене! Комплексная застройка из 8-ми монолитно-кирпичных домов, расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области в дер. Скотное. Суть проекта — создать обособленную инфраструктуру для жизни на природе в комфортном удалении от города в окружении чистого воздуха, лесов и озёр. Квартал расположен в 10 минутах от КАД. Коммерческих помещений немного, поэтому все будут востребованы. Ввиду удаленности ЖК от городской инфраструктуры, все бытовые вопросы жители комплекса будут решать в двух шагах от дома: на первых этажах будут магазины, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д. Помещение имеет правильную квадратную форму без колонн и вынесенным за периметр квадрата санузлом, что делает помещение очень привлекательным для будущих арендаторов. Вход с улицы. Звоните, записывайтесь на просмотр, помогу Вам подобрать коммерческое помещение под Ваш запрос и бюджет. Дальнейшее сопровождение на всех этапах по сдаче помещения в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11177.

подробнее добавить в избранное

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

12 960 000 ₽

150 698 ₽/м2

Магазин квартир

подробнее добавить в избранное

Комендантский проспект 3.4 км

id 4156408

1 / 5

Производство 117.50 м²

5.72потолок 2этаж

Глухарская ул., 26

Приморский район

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

27 645 000 ₽

236 282 ₽/м2

Магазин квартир

Продается уникальное двухэтажное коммерческое помещение 117,5 м2 в Приморском районе Санкт-петербурга, недалеко от ст. Метро «Комендантский проспект», развязка КАД и ЗСД расположены в 10 минутах на автомобиле. В современном высокоэтажном Жилом комплексе из 10 кирпично-монолитных корпусов. Помещение расположено на 1 и 2 этаже. Идеально под офис, бьюти сферу, творческую студию и т.п. Звоните, записывайтесь на просмотр. Также: Помогу Вам подобрать коммерческое помещение под Ваш запрос и бюджет. Дальнейшее сопровождение на всех этапах по сдаче помещения в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы. Идентификатор объекта: KP11187.

подробнее добавить в избранное

Шкиперский проток, 19

Василеостровский район

Приморская 1.7 км

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

22 640 000 ₽

377 333 ₽/м2

Магазин квартир

В продаже коммерческое помещение с отличной планировкой - правильной формы, без колонн! расположено на Васильевском острове, в пешей доступности от станции метро «Горный институт» и Приморская Удобный выезд на ЗСД. Рядом с проектом находятся Галерная гавань и Финский залив. Помещение подойдет под различные виды деятельности. - Высота потолков: 4,06 м; - Большие панорамные окна, видовые помещения; Возможна покупка в рассрочку по индивидуальному согласованию. Также предоставляем дальнейшее сопровождение и сдача в аренду. Сотрудничаем со всеми сетевыми и федеральными арендаторами. Расскажу о негативных и позитивных критериях, которые следует учитывать при выборе коммерческого помещения. Подберу, действительно, перспепктивные. Звоните, отвеу на все вопросы! Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11357.

подробнее добавить в избранное

Кузьмолово дер, Железнодорожная ул., 5

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

12 100 000 ₽

195 161 ₽/м2

Магазин квартир

В продаже помещение свободного назначения с офертой от арендатора. Новый дом в шикарной локации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик До ЖД станции «Кузьмолово» можно добраться за 5 минут пешком, до метро Девяткино - 9 минут на электричке. до метро «Гражданский проспект» — 15 минут на автомобиле, а до центра Санкт-Петербурга — 40 минут. Рядом с домом - магазин Пятерочка большого формата с парковкой - работает уже 17 лет. Надежный арендатор по выгодной ставке. Поблизости расположен крупнейший в РФ медицинский центр федерального значения. В 10 минутах на автомобиле находятся: круглогодичный курорт «Охта Парк», Зубровник, Кавголовские озера и другие горнолыжные курорты. Также поблизости расположено множество коттеджных поселков. Приобретая данное помещение, Вы получаете рентабельный арендный бизнес с отличной окупаемостью! Планировка шикарная: квадратное помещение с возможностью организации склада с высоким потолком - 5 м Без колонн! Сопровождение по сдаче в аренду и, при необходимости, ведение арендного бизнеса далее. Звоните, отвечу на все вопросы, Договоримся о просмотре. Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов. Идентификатор объекта: KP11415.

подробнее добавить в избранное

Шкиперский проток, 19

Василеостровский район

Приморская 1.7 км

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

24 490 000 ₽

415 085 ₽/м2

Магазин квартир

В продаже коммерческое помещение с отличной планировкой, в сданном заселенном доме, расположено на Васильевском острове, в пешей доступности от станции метро «Приморская» и с удобным выездом на ЗСД. Рядом с проектом находятся Галерная гавань и Финский залив. Помещение подойдет под различные виды деятельности: - Большие панорамные окна, двухстороннее, без колонн! Возможна покупка в рассрочку по индивидуальному согласованию. Также предоставляем дальнейшее сопровождение и сдача в аренду. Сотрудничаем со всеми сетевыми и федеральными арендаторами. Расскажу о негативных и позитивных критериях, которые следует учитывать при выборе коммерческого помещения. Подберу, действительно, перспективные. Звоните, отвечу на все вопросы! Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11360.

подробнее добавить в избранное

Парголово, Заречная ул.

Парнас 1.1 км

+7 (812) XXX-XX-62

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

16 152 000 ₽

241 075 ₽/м2

Магазин квартир

В продаже коммерческое помещение свободного назначения, Многоэтажный комплекс комфорт класса расположен в 5 минутах от КАД, 15 мин. пешком от ст. м. Парнас, востребованая коммерческая площадь, густонаселенный микрорайон - огромная плотность населения в данной локации, в 3 новых корпусах, которые сдаются в марте около 2000 жителей. Помещение двухстороннее, имеет выгодное расположение, Напротив въезда в ЖК. Хорошо просматривается с Заречной улицы и Ольгинской дороги. Помещение подходит под различные виды деятельности. Возможно покупка в рассрочку без удорожания. Скидки при 100% оплате Также предоставляем дальнейшее сопровождение и сдачу в аренду. Сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами. Проконсультирую по успешному инвестированию в коммерческую недвижимость, Расскажу о негативных и позитивных критериях, которые следует учитывать при выборе коммерческого помещения. Подберу, действительно, перспепктивные. Звоните, отвеу на все вопросы! Агентство недвижимости Магазин Квартир является членом Ассоциации риэлторов Идентификатор объекта: KP11309.

подробнее добавить в избранное