Найдено вариантов 570
Отсортировано:
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181861
1 / 36
Помещение 129.70 м2
261.00потолок
1этаж
Пушкинская ул., 18
Центральный район
Пушкинская
1.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
32 900 000 ₽
255 039 ₽/м2
Арт. 139949233
Предлагаем Вашем вниманию нежилое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга, общая площадь помещения 129,7.
Помещение свободного назначения, 4 комнаты и кухня-гостиная. 2 совмещенных сан. узла. Подойдет под апартаменты в посуточную аренду или для других целей.
Два входа. Парадный с Пушкинской улицы и вход со двора.
Все окна выходят во двор. Тихо.
Есть возможность парковки во дворе. Все коммуникации проведены.
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагаем Вашем вниманию нежилое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга, общая площадь помещения 129,7.
Помещение свободного назначения, 4 комнаты и кухня-гостиная. 2 совмещенных сан. узла. Подойдет под апартаменты в посуточную аренду или для других целей.
Два входа. Парадный с Пушкинской улицы и вход со двора.
Все окна выходят во двор. Тихо.
Есть возможность парковки во дворе. Все коммуникации проведены.
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181872
1 / 4
Помещение 50.90 м2
3.50потолок
1этаж
Панельный
п. Молодежное, Правды пер., 6
Курортный район
Парнас
47.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
8 144 000 ₽
162 880 ₽/м2
Арт. 140074330
Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе.
Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива.
Это редкое предложение!!!
Помещение можно использовать под разные виды деятельности!
На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе.
Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция «Молодежная. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут.
Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки.
В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка.
Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе.
Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива.
Это редкое предложение!!!
Помещение можно использовать под разные виды деятельности!
На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе.
Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция «Молодежная. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут.
Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки.
В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка.
Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4177726
1 / 13
Помещение 132.30 м2
2.75потолок
1этаж
Кирпичный
Шпалерная ул., 44А
Центральный район
Чернышевская
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
15 000 000 ₽
113 636 ₽/м2
Арт. 137133111
Предлагается к покупке помещение свободного назначения в светлом цокольном этаже площадью 132.3 м.кв.
В помещении выполнены предчистовые работы : пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками. Высота потолка - 2,75 м!
Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество - 15 кВт. 2 мокрые точки .
Помещение имеет 3 действующих входа через парадные с выходом во двор . Вход со Шпалерной под арку . Есть возможность сделать отдельный вход.
В доме находится пункт выдачи WB и клиника Аллергологии , в непосредственной близости Таврический парк . Метро Чернышевская - 10 минут пешком .
Быстрый выход на сделку . Без обременений. Вся сумма в договоре.
Просмотры в любое удобное для Вас время. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагается к покупке помещение свободного назначения в светлом цокольном этаже площадью 132.3 м.кв.
В помещении выполнены предчистовые работы : пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками. Высота потолка - 2,75 м!
Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество - 15 кВт. 2 мокрые точки .
Помещение имеет 3 действующих входа через парадные с выходом во двор . Вход со Шпалерной под арку . Есть возможность сделать отдельный вход.
В доме находится пункт выдачи WB и клиника Аллергологии , в непосредственной близости Таврический парк . Метро Чернышевская - 10 минут пешком .
Быстрый выход на сделку . Без обременений. Вся сумма в договоре.
Просмотры в любое удобное для Вас время. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181888
1 / 24
Помещение 5100.00 м2
2этаж
п. Металлострой, На Металлострой дорога.
Колпинский район
Рыбацкое
4.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
64 000 000 ₽
12 549 ₽/м2
Арт. 140093144
Продается земельный участок для коммерческого использования для размещения складских объектов в поселке Металлострой.
Общая площадь 5100 кВ.м
На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м,
рабочая стрелка,
в 2025 году произведен капремонт пути.
Здание: 130 кв..м
Электричество, своя подстанция, 150кВт
Подъездные пути - асфальт
Звоните! Отвечу на все вопросы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продается земельный участок для коммерческого использования для размещения складских объектов в поселке Металлострой.
Общая площадь 5100 кВ.м
На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м,
рабочая стрелка,
в 2025 году произведен капремонт пути.
Здание: 130 кв..м
Электричество, своя подстанция, 150кВт
Подъездные пути - асфальт
Звоните! Отвечу на все вопросы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4152148
1 / 29
Помещение 43.30 м2
3.00потолок
3этаж
Подъездной пер., 12А
Адмиралтейский район
Пушкинская
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
14 722 000 ₽
342 372 ₽/м2
Арт. 106545960
В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новое респектабельное нежилое здание - «Наследие на Марата».
Планировка помещения свободная, однако, сейчас задан вариант из двух комнат - 13,8 и 22,2 квадратных метров. Высота потолков 3 метра. Окна выходят в зеленый тихий двор, закрытый от посторонних. Высота потолков 3 м. Два мокрых места. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом (промышленная система кондиционирования уже смонтирована на крыше здания).
В данном помещении можно разместить для комфортной работы в тишине и с возможностью выйти пройтись в отреставрированный, с красивыми аллеями Сад ТЮЗа.
За счет близости двух станций метро данное помещение может использоваться и для ориентированного на клиентов бизнес.
Продажа от юр.лица. В цене уже учтен НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг.
Звоните, договоримся о встрече и просмотре уникального апартамента! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новое респектабельное нежилое здание - «Наследие на Марата».
Планировка помещения свободная, однако, сейчас задан вариант из двух комнат - 13,8 и 22,2 квадратных метров. Высота потолков 3 метра. Окна выходят в зеленый тихий двор, закрытый от посторонних. Высота потолков 3 м. Два мокрых места. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом (промышленная система кондиционирования уже смонтирована на крыше здания).
В данном помещении можно разместить для комфортной работы в тишине и с возможностью выйти пройтись в отреставрированный, с красивыми аллеями Сад ТЮЗа.
За счет близости двух станций метро данное помещение может использоваться и для ориентированного на клиентов бизнес.
Продажа от юр.лица. В цене уже учтен НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг.
Звоните, договоримся о встрече и просмотре уникального апартамента! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4141954
1 / 24
Помещение 196.60 м2
3.09потолок
1этаж
Барочная ул., 8
Петроградский район
Чкаловская
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
90 000 000 ₽
459 184 ₽/м2
Арт. 97490073
200 кв.м. коммерции на первом этаже, Барочная 8, Петроградский район!
Уважаемый покупатель, предлагаем вам уникальный объект по адресу Барочная 8 - редкое предложение! На данный момент это помещение состоит из трёх квартир, ведется демонтаж и объединение по плану, как указан в объявлении.
Отдельный вход будет сделан по центру, прямо с улицы Барочная. Еще два входа через парадные слева и справа.
Так же, на данный момент, ведется работа по переводу статуса жилого помещения в коммерческое.
Очень удачное месторасположения! Вокруг много новых элитных жилых комплексов и бизнес центров.
Отлично подойдет под:ресторан
офис
коворкинг
Быт. услуги
Салон красоты
Пункт выдачи
Маникюрный салон
Массажный салон
Антикафе
Мастерская
Ателье
Шоу рум
Доставка и т.д.
Пешая доступность от метро Чкаловская - 9 минут пешком.
От ст. м. Крестовский остров на автомобиле - 5 минут.
От ст. м. Петроградская на автомобиле - 7 минут.
Сопровождаем сделку под ключ!
Гарантируем юридическую чистоту!
Звоните, договоримся о просмотре в удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
200 кв.м. коммерции на первом этаже, Барочная 8, Петроградский район!
Уважаемый покупатель, предлагаем вам уникальный объект по адресу Барочная 8 - редкое предложение! На данный момент это помещение состоит из трёх квартир, ведется демонтаж и объединение по плану, как указан в объявлении.
Отдельный вход будет сделан по центру, прямо с улицы Барочная. Еще два входа через парадные слева и справа.
Так же, на данный момент, ведется работа по переводу статуса жилого помещения в коммерческое.
Очень удачное месторасположения! Вокруг много новых элитных жилых комплексов и бизнес центров.
Отлично подойдет под:ресторан
офис
коворкинг
Быт. услуги
Салон красоты
Пункт выдачи
Маникюрный салон
Массажный салон
Антикафе
Мастерская
Ателье
Шоу рум
Доставка и т.д.
Пешая доступность от метро Чкаловская - 9 минут пешком.
От ст. м. Крестовский остров на автомобиле - 5 минут.
От ст. м. Петроградская на автомобиле - 7 минут.
Сопровождаем сделку под ключ!
Гарантируем юридическую чистоту!
Звоните, договоримся о просмотре в удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4163103
1 / 32
Офис 34.90 м2
5этаж
Подъездной пер., 12А
Адмиралтейский район
Пушкинская
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
12 950 000 ₽
380 882 ₽/м2
Арт. 122709505
В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс «Наследие на Марата».
Планировка свободная. В настоящее она задана ненесущими простенками, образующими две кабинеты (комнаты) - 12,7 и 15.8 кв. метров. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м.
В помещении выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения к системе управления климатом.
Выделено 10 кВт. Две мокрых точки.
Лифт KONE. Дополнительно два лестничных марша с выходом во внутренний закрытый двор.
Консъерж-служба, стойка охраны при входе.
На первом этаже в скором времени планируется к открытию ресторан. Уже функционирует салон красоты премиум-сегмента.
В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется под небольшие офисы и кабинеты.
Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации.
Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности (от 3 до 15 минут пешком) три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.
И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни – от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев – весь перед Вашим взором!
Звоните, договоримся о встрече и просмотре отличного варианта для Вашего рабочего пространства! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс «Наследие на Марата».
Планировка свободная. В настоящее она задана ненесущими простенками, образующими две кабинеты (комнаты) - 12,7 и 15.8 кв. метров. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м.
В помещении выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения к системе управления климатом.
Выделено 10 кВт. Две мокрых точки.
Лифт KONE. Дополнительно два лестничных марша с выходом во внутренний закрытый двор.
Консъерж-служба, стойка охраны при входе.
На первом этаже в скором времени планируется к открытию ресторан. Уже функционирует салон красоты премиум-сегмента.
В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется под небольшие офисы и кабинеты.
Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации.
Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности (от 3 до 15 минут пешком) три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.
И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни – от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев – весь перед Вашим взором!
Звоните, договоримся о встрече и просмотре отличного варианта для Вашего рабочего пространства! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4164447
1 / 21
Помещение 22827.00 м2
5.00потолок
1этаж
Генерала Лагуткина ул., 16
Красносельский район
Проспект Ветеранов
11.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 199 999 000 ₽
52 569 ₽/м2
Арт. 124785351
Объект: складской комплекс класса A
Ключевые характеристики:Год постройки: 2015.
Общая складская площадь: 18 399 кв.м., высота потолков 11 м до низа ферм.
Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана.
Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин.
15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом).
Зарядная станция.
Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин.
Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал.
Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 кв.м. (1-й этаж 926 кв.м.; 2-й — 934 кв.м.; 3-й — 918 кв.м.). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода.
Гараж площадью 1 650 кв.м.: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону).
Земельный участок: площадь 38 756 кв.м.; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде).
Инженерные коммуникации: электроснабжение – 526 кВт (в том числе 376 кВт – 2-я категория, 150 кВт – 3-я); отопление – газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение – 17,9 м?/сутки; водоотведение – 5,87 м?/сутки; горячее водоснабжение – бойлеры; газовая котельная.
Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД ? 10 км.
Объект полностью готов к эксплуатации.
Почему это выгодное предложение
Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение.
С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности.
Анализ рынка и ориентиры
Ставки арендыПо итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./кв.м./год.
Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты.
Вывод по рынку
Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 кв.м. (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью выше среднерыночной.
Отличная транспортная доступность.
Расстояние до Кад составляет примерно 5 километров. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Объект: складской комплекс класса A
Ключевые характеристики:Год постройки: 2015.
Общая складская площадь: 18 399 кв.м., высота потолков 11 м до низа ферм.
Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана.
Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин.
15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом).
Зарядная станция.
Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин.
Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал.
Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 кв.м. (1-й этаж 926 кв.м.; 2-й — 934 кв.м.; 3-й — 918 кв.м.). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода.
Гараж площадью 1 650 кв.м.: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону).
Земельный участок: площадь 38 756 кв.м.; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде).
Инженерные коммуникации: электроснабжение – 526 кВт (в том числе 376 кВт – 2-я категория, 150 кВт – 3-я); отопление – газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение – 17,9 м?/сутки; водоотведение – 5,87 м?/сутки; горячее водоснабжение – бойлеры; газовая котельная.
Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД ? 10 км.
Объект полностью готов к эксплуатации.
Почему это выгодное предложение
Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение.
С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности.
Анализ рынка и ориентиры
Ставки арендыПо итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./кв.м./год.
Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты.
Вывод по рынку
Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 кв.м. (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью выше среднерыночной.
Отличная транспортная доступность.
Расстояние до Кад составляет примерно 5 километров. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4169568
1 / 21
Земля 0.12 Га
с. Ушаки, Кирова проспект, 232
Тосненский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 000 000 ₽
3 333 ₽/м2
Арт. 128946118
Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.
Коды видов деятельности согласно ГПУЗ на участок:код 4.3 - рынки
код 4.4 - магазин
код 4.6 - общественное питание
код 4.7 - гостиничное обслуживание
код 4.9 - обслуживание автотранспорта
Вас не интересуют «возможно», «если», и «при правильной раскрутке». Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.
12 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с удобным выездом на Московское шоссе (М10) - (вторая линия - 80 метров до пр. Кирова)
Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать.
Представьте:
Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод.
? На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра.
? Участок не у трассы. Он на трассе. 80 метров до прямого въезда с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов.
Технически:
12 соток
Категория – земли населённых пунктов
Назначение – под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗС
Вода – скважина + колодец
Канализация – 3 кольца
Газ – по границе, подключение в шаге
Для кого это:
Предприниматели, которые понимают цену правильной локации
Инвесторы, идущие на окупаемость за 1–2 сезона, а не вечно «строящие перспективу»
Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафиком
Люди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом
Логика простая:
Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам.
Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать.
Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):
Тосно — 32 047 человек
Любань — 4 431 человек
Ушаки — 1 234 человек
десятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву
Что можно:
Магазин/супермаркет у трассы
СТО, мойка, шиномонтаж
Кафе, фастфуд, ресторан, кофейня
АЗС, электрозарядка
Логистический мини-хаб
Автосалон, мотосалон, склады
Или всё вместе — места хватит
Приезжайте и убедитесь сами:
Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.
Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.
Это место не просто «с потенциалом».
Это точка прибыли. С выездом на деньги.
Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят.
Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.
Коды видов деятельности согласно ГПУЗ на участок:код 4.3 - рынки
код 4.4 - магазин
код 4.6 - общественное питание
код 4.7 - гостиничное обслуживание
код 4.9 - обслуживание автотранспорта
Вас не интересуют «возможно», «если», и «при правильной раскрутке». Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.
12 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с удобным выездом на Московское шоссе (М10) - (вторая линия - 80 метров до пр. Кирова)
Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать.
Представьте:
Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод.
? На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра.
? Участок не у трассы. Он на трассе. 80 метров до прямого въезда с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов.
Технически:
12 соток
Категория – земли населённых пунктов
Назначение – под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗС
Вода – скважина + колодец
Канализация – 3 кольца
Газ – по границе, подключение в шаге
Для кого это:
Предприниматели, которые понимают цену правильной локации
Инвесторы, идущие на окупаемость за 1–2 сезона, а не вечно «строящие перспективу»
Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафиком
Люди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом
Логика простая:
Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам.
Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать.
Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):
Тосно — 32 047 человек
Любань — 4 431 человек
Ушаки — 1 234 человек
десятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву
Что можно:
Магазин/супермаркет у трассы
СТО, мойка, шиномонтаж
Кафе, фастфуд, ресторан, кофейня
АЗС, электрозарядка
Логистический мини-хаб
Автосалон, мотосалон, склады
Или всё вместе — места хватит
Приезжайте и убедитесь сами:
Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.
Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.
Это место не просто «с потенциалом».
Это точка прибыли. С выездом на деньги.
Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят.
Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4169469
1 / 14
Помещение 538.70 м2
3.60потолок
1этаж
Железноводская ул., 17Д
Василеостровский район
Приморская
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
115 000 000 ₽
213 755 ₽/м2
Арт. 129228971
Отдельно стоящее здание на пересечении улицы Железноводская и переулка Декабристов - дом 17 литера Д и литера В.
Рядом со зданием место для стоянки автотранспорта в границах земельного участка 763 кв. метров, находящегося также в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объектов бытового обслуживания.
В 1913 это здание было построено как общественная баня. Затем в 1984 году в нем расположился Ленинградский приборостроительный техникум, а позднее администрация Кожевенного завода.
Здание в отличном состоянии. Есть возможность реконструкции с увеличением полезной площади (разработан проект).
Отличная транспортная доступность: от метро всего чуть более 10 минут пешком. До ЗСД на автомобиле 6 минут.
Окружение тихое с отлично развитой инфраструктурой.
Просмотры по предварительной договоренности.
Звоните, буду рад ответить на вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Отдельно стоящее здание на пересечении улицы Железноводская и переулка Декабристов - дом 17 литера Д и литера В.
Рядом со зданием место для стоянки автотранспорта в границах земельного участка 763 кв. метров, находящегося также в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объектов бытового обслуживания.
В 1913 это здание было построено как общественная баня. Затем в 1984 году в нем расположился Ленинградский приборостроительный техникум, а позднее администрация Кожевенного завода.
Здание в отличном состоянии. Есть возможность реконструкции с увеличением полезной площади (разработан проект).
Отличная транспортная доступность: от метро всего чуть более 10 минут пешком. До ЗСД на автомобиле 6 минут.
Окружение тихое с отлично развитой инфраструктурой.
Просмотры по предварительной договоренности.
Звоните, буду рад ответить на вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4178946
1 / 13
Помещение 138.00 м2
3.20потолок
1этаж
Кирпичный
Российский проспект, 14
Невский район
Проспект Большевиков
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
27 600 000 ₽
200 000 ₽/м2
Арт. 138284947
Продажа нежилого помещения в Невском районе.
Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком;
густонаселенный район с развитой инфраструктурой;
метро Пр. Большевиков - в пешей доступности.
удобный выезд на КАД
Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома;
общая площадь 138 квм (состоит из двух нежилых помещений);
высота потолков 3,2 метра;
2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора;
наличие подвала и технического помещения над помещением;
отдельные внутридомовые вентшахты;
выделенная эл. мощность 25 кВт;
приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
центральное отопление и водоснабжение;
пожарная сигнализация;
внутрення отделка помщения;
парковка во дворе дома, либо со стороны фасада.
Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения;
НДС входит в стоимость;
продажа помещения без арендатора;
подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др.
Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продажа нежилого помещения в Невском районе.
Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком;
густонаселенный район с развитой инфраструктурой;
метро Пр. Большевиков - в пешей доступности.
удобный выезд на КАД
Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома;
общая площадь 138 квм (состоит из двух нежилых помещений);
высота потолков 3,2 метра;
2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора;
наличие подвала и технического помещения над помещением;
отдельные внутридомовые вентшахты;
выделенная эл. мощность 25 кВт;
приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
центральное отопление и водоснабжение;
пожарная сигнализация;
внутрення отделка помщения;
парковка во дворе дома, либо со стороны фасада.
Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения;
НДС входит в стоимость;
продажа помещения без арендатора;
подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др.
Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4179414
1 / 16
Помещение 111.90 м2
2.75потолок
1этаж
Кирпичный
Рижский проспект, 19А
Адмиралтейский район
Балтийская
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
19 900 000 ₽
179 279 ₽/м2
Арт. 136629585
Универсальное нежилое помещение в центре города!
Первый этаж исторического здания, капремонт 1978г.
Кирпичная постройка гарантирует надежность и хорошую звукоизоляцию.
Ключевые преимущества:расположение: первая линия проспекта
два входа: основной с проспекта и второй со двора-удобно для организации разных зон или нескольких арендаторов.
Фасад здания и двор в отличном состоянии.
просторный зал open space без несущих стен и конструкций;
удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 50 метрах обеспечивает высокий пешеходный трафик.
До метро Балтийская-15 минут пешком,
Технологический институт-20 минут пешком
До Балтийского вокзала-1,5 км.,выезд на ЗСД- всего в 4 км.
Идеальное решение для офиса, магазина, кафе или сервисного центра.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра-звоните. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Универсальное нежилое помещение в центре города!
Первый этаж исторического здания, капремонт 1978г.
Кирпичная постройка гарантирует надежность и хорошую звукоизоляцию.
Ключевые преимущества:расположение: первая линия проспекта
два входа: основной с проспекта и второй со двора-удобно для организации разных зон или нескольких арендаторов.
Фасад здания и двор в отличном состоянии.
просторный зал open space без несущих стен и конструкций;
удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 50 метрах обеспечивает высокий пешеходный трафик.
До метро Балтийская-15 минут пешком,
Технологический институт-20 минут пешком
До Балтийского вокзала-1,5 км.,выезд на ЗСД- всего в 4 км.
Идеальное решение для офиса, магазина, кафе или сервисного центра.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра-звоните. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4176958
1 / 36
Помещение 120.00 м2
2этаж
Кирпичный
Большая Морская ул., 13а
Центральный район
Адмиралтейская
0.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
65 900 000 ₽
549 167 ₽/м2
Арт. 136713888
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 кв.м, расположенное в самом сердце Санкт-Петербурга, в золотом треугольнике исторического центра – на Большой Морской ул.!
Локация, которая безусловно подчеркнет престиж и статусность вашего бизнеса!
Помещение расположено на 2 этаже (но фактически это бельэтаж). Вход через парадную (1 лестничный марш) с улицы Б. Морской. Парадная отреставрирована. В помещении 9 окон, из которых открываются великолепные виды на исторический центр города.
Планировка включает в себя: 2 основных помещения 45 кв.м и 32 кв.м, подсобные помещения, несколько су и мокрых точек. Ранее здесь находился салон красоты.
На стенах - декоративная штукатурка и кирпичная кладка, установлены настенные итальянские радиаторы.
Помещение отлично подойдет для представительского офиса, салона красоты, юридической и нотариальной конторы, интерьерного салона, мини отеля и пр.
Этажом ниже расположен ресторан.
Технические характеристики:
Статус – нежилое.
Высота потолка - 3,5 м.
Электрическая мощность – 40 кВт.
Вентиляция - приточно-вытяжная, свечка.
4 мокрых точки.
Система видеонаблюдения.
Система кондиционирования.
Станция метро Адмиралтейская - в 3 мин. пешком!
Торг обсуждаем. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.
Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 кв.м, расположенное в самом сердце Санкт-Петербурга, в золотом треугольнике исторического центра – на Большой Морской ул.!
Локация, которая безусловно подчеркнет престиж и статусность вашего бизнеса!
Помещение расположено на 2 этаже (но фактически это бельэтаж). Вход через парадную (1 лестничный марш) с улицы Б. Морской. Парадная отреставрирована. В помещении 9 окон, из которых открываются великолепные виды на исторический центр города.
Планировка включает в себя: 2 основных помещения 45 кв.м и 32 кв.м, подсобные помещения, несколько су и мокрых точек. Ранее здесь находился салон красоты.
На стенах - декоративная штукатурка и кирпичная кладка, установлены настенные итальянские радиаторы.
Помещение отлично подойдет для представительского офиса, салона красоты, юридической и нотариальной конторы, интерьерного салона, мини отеля и пр.
Этажом ниже расположен ресторан.
Технические характеристики:
Статус – нежилое.
Высота потолка - 3,5 м.
Электрическая мощность – 40 кВт.
Вентиляция - приточно-вытяжная, свечка.
4 мокрых точки.
Система видеонаблюдения.
Система кондиционирования.
Станция метро Адмиралтейская - в 3 мин. пешком!
Торг обсуждаем. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.
Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4177300
1 / 18
Торг.помещение 190.40 м2
3.40потолок
1этаж
п. Шушары, 23
Тосненский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
35 000 000 ₽
184 211 ₽/м2
Арт. 136826526
Продается ликвидное коммерческое помещение
в новом доме в Шушарах.
Помещение общей площадью 190.4 м.
находится на 1м этаже в жк «Добрыня» 2020 года постройки.
Помещение угловое, полностью фасадное,
удачно расположено и хорошо просматривается со всех сторон,
находится на пересечении 2х внутриквартальных дорог.
Парковка на улице.
Густонаселенный район с высоким трафиком.
Вокруг новые дома и советская застройка;
в доме находится: « Дикси», «К&Б», «Улыбка радуги», «ВкусВилл», «Градусы», «Fix Price» и др…
2 полноценных входа с улицы.
4 огромные витринные окна на 2 стороны.
Высокие пололки 3.4м
Помещение можно разделить.
В собственности физлица. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продается ликвидное коммерческое помещение
в новом доме в Шушарах.
Помещение общей площадью 190.4 м.
находится на 1м этаже в жк «Добрыня» 2020 года постройки.
Помещение угловое, полностью фасадное,
удачно расположено и хорошо просматривается со всех сторон,
находится на пересечении 2х внутриквартальных дорог.
Парковка на улице.
Густонаселенный район с высоким трафиком.
Вокруг новые дома и советская застройка;
в доме находится: « Дикси», «К&Б», «Улыбка радуги», «ВкусВилл», «Градусы», «Fix Price» и др…
2 полноценных входа с улицы.
4 огромные витринные окна на 2 стороны.
Высокие пололки 3.4м
Помещение можно разделить.
В собственности физлица. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4172716
1 / 8
Помещение 18.00 м2
Кирпичный
Гаванская ул., 4к2А
Василеостровский район
Горный институт
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 500 000 ₽
138 889 ₽/м2
Арт. 133824621
Продается выделенное закрепленное место в камерном подземном паркинге.
Паркинг находится на -1 этаже, имеется отдельный вход с улицы минуя входную группу дома и консьержа.
В подземном паркинге всего 24 просторных машиноместа.
Площадь машиноместа составляет 18 м2, (3х6 метров).
Есть отопление и электричество.
Управление ТСЖ, коммунальные платежи в среднем составляют 4.500 рублей в месяц.
Звоните за подробностями. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продается выделенное закрепленное место в камерном подземном паркинге.
Паркинг находится на -1 этаже, имеется отдельный вход с улицы минуя входную группу дома и консьержа.
В подземном паркинге всего 24 просторных машиноместа.
Площадь машиноместа составляет 18 м2, (3х6 метров).
Есть отопление и электричество.
Управление ТСЖ, коммунальные платежи в среднем составляют 4.500 рублей в месяц.
Звоните за подробностями. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4179924
1 / 13
Земля 0.50 Га
п. Огоньки
Выборгский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
14 000 000 ₽
2 800 ₽/м2
Арт. 139133378
Предлагается к продаже земельный участок площадью 50 соток, кадастровый номер 47:01:1706001:1901 в районе развязки трассы Скандинавия и Верхне-Выборгского шоссе, п. Огоньки! Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с трассы Скандинавия и с автомобильной развязки Молодежное-Лемболово.
Участок имеет свой съезд с КАД.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: в целях размещения торгово-развлекательного центра с офисными помещениями, дилерского центра по продаже автомобилей, складских предприятий, базы строительных материалов, магазина садовых товаров, продовольственного супермаркета, площадки ярморочной торговли.
По поводу охранной зоны: действительно в пределах рассматриваемых участков есть придорожная полоса федеральной автомобильной дороги (реестровый номер в ЕГРН 47:01-6.322). В таких придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением:
• объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания;
• объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации;
• объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей;
• инженерных коммуникаций.
Согласно областного закона Ленинградской области от 18.05.2012 № 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области» в границах придорожных полос автомобильных дорог разрешено строительство и реконструкция отдельно стоящих объектов дорожного сервиса с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, за исключением объектов, относящихся к объектам массового пребывания граждан. Следовательно, непосредственно в пределах самой зоны можно построить объект дорожного сервиса, например, или здание в которое такой дорожный сервис встроен. На кадастровый учет данный объект можно поставить без разрешения на строительство. Оформление прав будет осуществлено в собственность правообладателя участка. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагается к продаже земельный участок площадью 50 соток, кадастровый номер 47:01:1706001:1901 в районе развязки трассы Скандинавия и Верхне-Выборгского шоссе, п. Огоньки! Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с трассы Скандинавия и с автомобильной развязки Молодежное-Лемболово.
Участок имеет свой съезд с КАД.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: в целях размещения торгово-развлекательного центра с офисными помещениями, дилерского центра по продаже автомобилей, складских предприятий, базы строительных материалов, магазина садовых товаров, продовольственного супермаркета, площадки ярморочной торговли.
По поводу охранной зоны: действительно в пределах рассматриваемых участков есть придорожная полоса федеральной автомобильной дороги (реестровый номер в ЕГРН 47:01-6.322). В таких придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением:
• объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания;
• объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации;
• объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей;
• инженерных коммуникаций.
Согласно областного закона Ленинградской области от 18.05.2012 № 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области» в границах придорожных полос автомобильных дорог разрешено строительство и реконструкция отдельно стоящих объектов дорожного сервиса с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, за исключением объектов, относящихся к объектам массового пребывания граждан. Следовательно, непосредственно в пределах самой зоны можно построить объект дорожного сервиса, например, или здание в которое такой дорожный сервис встроен. На кадастровый учет данный объект можно поставить без разрешения на строительство. Оформление прав будет осуществлено в собственность правообладателя участка. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181871
1 / 4
Помещение 35.40 м2
3.50потолок
1этаж
Панельный
п. Молодежное, Правды пер., 6
Курортный район
Парнас
47.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
8 032 000 ₽
229 493 ₽/м2
Арт. 140073867
Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе.
Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива.
Это редкое предложение!!!
Помещение можно использовать под разные виды деятельности.
На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе.
Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция «Молодежная. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут.
Для отдыха:
На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки.
В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка.
Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе.
Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива.
Это редкое предложение!!!
Помещение можно использовать под разные виды деятельности.
На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе.
Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция «Молодежная. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут.
Для отдыха:
На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки.
В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка.
Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181901
1 / 25
Помещение 82.70 м2
2.66потолок
1этаж
Панельный
Ильюшина ул., 1к1
Приморский район
Комендантский проспект
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
29 900 000 ₽
364 634 ₽/м2
Арт. 140146128
Предлагается к продаже коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом у м. Комендантский проспект!
Помещение 82,7 кв. м расположено на 1 этаже 9 – этажного дома. Отдельный центральный вход с улицы, первая линии ул. Ильюшина. Высокий пешеходный и автомобильный трафики! Идеальная локация - 5 минут пешком до метро «Комендантский проспект» – в самом сердце густонаселенного Приморского района. Высокий пешеходный поток не только в часы пик! Помещение сдано надежному арендатору (федеральная сеть ЛАБ КВЕСТ - медицинские анализы) – долгосрочный договор с 2022 года с индексацией. Арендная ставка 240 000 руб.мес. Окупаемость 11 лет.
Стабильный ежемесячный доход и высокий инвестиционный потенциал:
готовый арендный бизнес, салон красоты, магазин, аптека, пункт выдачи заказов и пр. в локации с гарантированным трафиком.
Технические характеристики помещения:
Назначение - свободного назначения.
Площадь: 82,7 м2.
Высота потолков: 2,67 м.
Электрическая мощность: 10 кВт
Выполнена чистовая отделка.
Городские коммуникации: ХВС, отопление.
Оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции.
Мокрые точки - 2 су.
Прямая продажа! 1 собственник. Быстрый выход на сделку! Без обременений! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагается к продаже коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом у м. Комендантский проспект!
Помещение 82,7 кв. м расположено на 1 этаже 9 – этажного дома. Отдельный центральный вход с улицы, первая линии ул. Ильюшина. Высокий пешеходный и автомобильный трафики! Идеальная локация - 5 минут пешком до метро «Комендантский проспект» – в самом сердце густонаселенного Приморского района. Высокий пешеходный поток не только в часы пик! Помещение сдано надежному арендатору (федеральная сеть ЛАБ КВЕСТ - медицинские анализы) – долгосрочный договор с 2022 года с индексацией. Арендная ставка 240 000 руб.мес. Окупаемость 11 лет.
Стабильный ежемесячный доход и высокий инвестиционный потенциал:
готовый арендный бизнес, салон красоты, магазин, аптека, пункт выдачи заказов и пр. в локации с гарантированным трафиком.
Технические характеристики помещения:
Назначение - свободного назначения.
Площадь: 82,7 м2.
Высота потолков: 2,67 м.
Электрическая мощность: 10 кВт
Выполнена чистовая отделка.
Городские коммуникации: ХВС, отопление.
Оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции.
Мокрые точки - 2 су.
Прямая продажа! 1 собственник. Быстрый выход на сделку! Без обременений! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4169580
1 / 10
Помещение 215.60 м2
3.60потолок
1этаж
Кирпичный
Новолитовская ул., 5А
Выборгский район
Лесная
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
29 000 000 ₽
134 884 ₽/м2
Арт. 129951385
Коммерческое помещение с большими витринными окнами и входом с улицы, с фасада.
215 метров расположены на 1 этаже и в полуподвале,
2 входа, большая парковка во дворе.
Сталинский дом 1957 года красивой архитектуры с металлическими и бетонными перекрытиями, помещение проектировании в советские времена сразу под магазин, поэтому здесь предусмотрена зона разгрузки со двора, на 1 этаже 110 метров с высокими потолками 3,60, подвальное помещение около 100 метров больше подойдет под склад. Выделено 25 КВ электричества. Установлены кондиционеры.
В данное время здесь действующий магазин , переоборудовать можно под любые цели, назначение-универсальное .
Прямая продажа от собственника, без обременений . Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коммерческое помещение с большими витринными окнами и входом с улицы, с фасада.
215 метров расположены на 1 этаже и в полуподвале,
2 входа, большая парковка во дворе.
Сталинский дом 1957 года красивой архитектуры с металлическими и бетонными перекрытиями, помещение проектировании в советские времена сразу под магазин, поэтому здесь предусмотрена зона разгрузки со двора, на 1 этаже 110 метров с высокими потолками 3,60, подвальное помещение около 100 метров больше подойдет под склад. Выделено 25 КВ электричества. Установлены кондиционеры.
В данное время здесь действующий магазин , переоборудовать можно под любые цели, назначение-универсальное .
Прямая продажа от собственника, без обременений . Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4171927
1 / 37
Производство 500.00 м2
1этаж
п. Пудость, Новая ул., 49к6
Гатчинский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
59 500 000 ₽
119 000 ₽/м2
Арт. 133167528
Продажа производственно-складского комплекса!
Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.
Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована.
Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6
Основные характеристики:
Земельный участок:
Площадь: 5611 кв.м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
Право собственности: 100%
Кадастровый номер: 47:23:0202003:168
1. Производственное здание:
Площадь: 367,5 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:143
Техническое и внешнее состояние близко к идеальному
2. Склад:
Площадь: 130,6 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Полная замена кровли: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:161
Состояние хорошее.
Энергетика:
Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО Ленэнерго
Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров.
Назначение и потенциал:
В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.
Объект идеально подходит под:
агропромышленный кластер,
пищевое производство,
логистику и холодное хранение.
Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:
— свободная конфигурация земельного участка,
— возможность реконструкции/расширения площадей,
— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.
Преимущества объекта:
Право собственности на землю и здания — оформлено.
Удобный подъезд для любых видов транспорта.
В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка.
По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продажа производственно-складского комплекса!
Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.
Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована.
Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6
Основные характеристики:
Земельный участок:
Площадь: 5611 кв.м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
Право собственности: 100%
Кадастровый номер: 47:23:0202003:168
1. Производственное здание:
Площадь: 367,5 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:143
Техническое и внешнее состояние близко к идеальному
2. Склад:
Площадь: 130,6 кв.м., этажность: 1
Год постройки: 2009
Полная замена кровли: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:161
Состояние хорошее.
Энергетика:
Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО Ленэнерго
Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров.
Назначение и потенциал:
В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.
Объект идеально подходит под:
агропромышленный кластер,
пищевое производство,
логистику и холодное хранение.
Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:
— свободная конфигурация земельного участка,
— возможность реконструкции/расширения площадей,
— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.
Преимущества объекта:
Право собственности на землю и здания — оформлено.
Удобный подъезд для любых видов транспорта.
В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка.
По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4157414
1 / 11
Помещение 107.00 м2
2этаж
Невский проспект, 64
Центральный район
Гостиный Двор
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
55 000 000 ₽
514 019 ₽/м2
Арт. 112800360
Коммерция с видом на Невский проспект? Легко!
Золотой треугольник, пересечение самых популярных туристических маршрутов - Невский, Итальянская, Аничков мост, Малая садовая. Всё это в купе со входом прямо с Невского проспекта генерирует и гарантирует высокую посещаемость круглогодично.
Помещение двухстороннее, с выделенной мощностью в 15 КВт. Оборудовано под салон красоты. 4 огромных окна выходят прямиком на главную артерию города. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коммерция с видом на Невский проспект? Легко!
Золотой треугольник, пересечение самых популярных туристических маршрутов - Невский, Итальянская, Аничков мост, Малая садовая. Всё это в купе со входом прямо с Невского проспекта генерирует и гарантирует высокую посещаемость круглогодично.
Помещение двухстороннее, с выделенной мощностью в 15 КВт. Оборудовано под салон красоты. 4 огромных окна выходят прямиком на главную артерию города. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4157517
1 / 23
Помещение 200.00 м2
3.00потолок
1этаж
Новостроек ул., 9А
Кировский район
Кировский завод
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
29 000 000 ₽
145 000 ₽/м2
Арт. 113794148
В поиске помещения для своего офиса при минимальных затратах и хорошей транспортной доступностью или с целью получения высокомаржинального пассивного дохода? Тогда это то, что вы искали!
В пределах 10 минут пешком от станций метро «Автово» и «Кировский завод» в добротном сталинском доме расположено отличное помещение свободного назначения. Сделан качественный, стильный ремонт.
Вскоре в 5 минутах откроется новая станция метро «Краснопутиловская».
При ремонте заменены вся инженерное оборудование – электричество, отопление, канализация. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Во дворе возможность парковать автомобили. В помещение круглосуточный свободный доступ.
Буду рад вашему звонку, чтобы ответить на вопросы и договориться о времени просмотра! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
В поиске помещения для своего офиса при минимальных затратах и хорошей транспортной доступностью или с целью получения высокомаржинального пассивного дохода? Тогда это то, что вы искали!
В пределах 10 минут пешком от станций метро «Автово» и «Кировский завод» в добротном сталинском доме расположено отличное помещение свободного назначения. Сделан качественный, стильный ремонт.
Вскоре в 5 минутах откроется новая станция метро «Краснопутиловская».
При ремонте заменены вся инженерное оборудование – электричество, отопление, канализация. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Во дворе возможность парковать автомобили. В помещение круглосуточный свободный доступ.
Буду рад вашему звонку, чтобы ответить на вопросы и договориться о времени просмотра! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4172837
1 / 8
Торг.помещение 20.50 м2
3этаж
Английский проспект, 30Б
Адмиралтейский район
Горный институт
1.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
6 700 000 ₽
335 000 ₽/м2
Арт. 133662380
Студия 20,5 кв.м. в апарт-отеле «Port Comfort» у Юсуповского дворца | Доход от аренды
Предлагаем инвестиционную студию 20,5 кв.м. в современном апарт-отеле «Port Comfort by Mariinsky» в престижном районе Санкт-Петербурга. Это готовый бизнес-актив с высокой ликвидностью и растущим спросом на аренду.
· Идеальная локация: Апартаменты находятся в пешей доступности от главных достопримечательностей и центров притяжения туристов:
· 5 минут до Мариинского концертного зала.
· 6 минут до Садовой улицы.
· 9 минут до парка «Новая Голландия».
Развитая инфраструктура, столовая, пекарни и кафе прямо рядом с домом.
· Высокий потенциал дохода: Благодаря расположению в туристическом центре, объект гарантирует стабильный арендный поток. Компактная площадь (20,5 кв.м.) идеальна для посуточной сдачи паре или командированному специалисту.
· Готовый бизнес под ключ: В студии выполнен современный ремонт качественными материалами. Установлена сантехника и мебель. Мягкие тона в отделке создают атмосферу, за которую туристы готовы платить.
· Надежный актив: Апарт-отель располагает 40 номерами. Это управляемый комплекс, что упрощает процесс сдачи жилья в аренду и повышает его инвестиционную привлекательность.
Звоните для записи на просмотр и расчета потенциальной доходности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Студия 20,5 кв.м. в апарт-отеле «Port Comfort» у Юсуповского дворца | Доход от аренды
Предлагаем инвестиционную студию 20,5 кв.м. в современном апарт-отеле «Port Comfort by Mariinsky» в престижном районе Санкт-Петербурга. Это готовый бизнес-актив с высокой ликвидностью и растущим спросом на аренду.
· Идеальная локация: Апартаменты находятся в пешей доступности от главных достопримечательностей и центров притяжения туристов:
· 5 минут до Мариинского концертного зала.
· 6 минут до Садовой улицы.
· 9 минут до парка «Новая Голландия».
Развитая инфраструктура, столовая, пекарни и кафе прямо рядом с домом.
· Высокий потенциал дохода: Благодаря расположению в туристическом центре, объект гарантирует стабильный арендный поток. Компактная площадь (20,5 кв.м.) идеальна для посуточной сдачи паре или командированному специалисту.
· Готовый бизнес под ключ: В студии выполнен современный ремонт качественными материалами. Установлена сантехника и мебель. Мягкие тона в отделке создают атмосферу, за которую туристы готовы платить.
· Надежный актив: Апарт-отель располагает 40 номерами. Это управляемый комплекс, что упрощает процесс сдачи жилья в аренду и повышает его инвестиционную привлекательность.
Звоните для записи на просмотр и расчета потенциальной доходности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4172162
1 / 8
Земля 0.09 Га
п. Парголово, Тихоокеанская ул.
Выборгский район
Парнас
5.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
34 900 000 ₽
38 778 ₽/м2
Арт. 133435272
Земельный участок в окружении жилой застройки и в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта.
• Действующий пакет документации для РНС на строительство двухэтажного здания c функционaльным назначениeм «Koмплeкc бытoвoгo обслуживaния» общей площадью 1200 м2 с учетом зоны парковки (согласованный АГО, ГПЗУ).
• Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям по 3-й категории (150 кВт), к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. Возможно технологическое присоединение к тепловым сетям и к сетям газоснабжения.
Участок находится в территориальной зоне ТЗЖ2. ВРИ - для размещения жилого дома. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Земельный участок в окружении жилой застройки и в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта.
• Действующий пакет документации для РНС на строительство двухэтажного здания c функционaльным назначениeм «Koмплeкc бытoвoгo обслуживaния» общей площадью 1200 м2 с учетом зоны парковки (согласованный АГО, ГПЗУ).
• Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям по 3-й категории (150 кВт), к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. Возможно технологическое присоединение к тепловым сетям и к сетям газоснабжения.
Участок находится в территориальной зоне ТЗЖ2. ВРИ - для размещения жилого дома. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4176845
1 / 14
Помещение 164.00 м2
4.10потолок
1этаж
Кирпичный
Разъезжая ул., 12А
Центральный район
Владимирская
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
82 000 000 ₽
500 000 ₽/м2
Арт. 136661135
Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор!
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв.м.
Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора.
Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию.
Земельный участок в собственности.
Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица.
Под помещением есть подвал, площадью 86 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада.
Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор.
Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская).
Все документы готовы!
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор!
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв.м.
Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора.
Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию.
Земельный участок в собственности.
Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица.
Под помещением есть подвал, площадью 86 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада.
Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор.
Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская).
Все документы готовы!
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4177475
1 / 9
Земля 1.00 Га
снт Озерки
Выборгский район
Беговая
101.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
15 000 000 ₽
1 500 ₽/м2
Арт. 137041588
Земельный участок в близости о Финского залива с возможностью использовать под коммерческие цели! Идеально под базу отдыха!
Продается земельный участок, общей площадью 1 га., в состав которого входят четыре участка по 25 соток,
Участок расположен в окружении зеленного массива, в непосредственной близости от Финского залива.
Площадь, расположение и хорошая транспортная доступность земельного участка позволяет использовать его в комерческих целях (база отдыха, кемпинг).
Звоните!
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Земельный участок в близости о Финского залива с возможностью использовать под коммерческие цели! Идеально под базу отдыха!
Продается земельный участок, общей площадью 1 га., в состав которого входят четыре участка по 25 соток,
Участок расположен в окружении зеленного массива, в непосредственной близости от Финского залива.
Площадь, расположение и хорошая транспортная доступность земельного участка позволяет использовать его в комерческих целях (база отдыха, кемпинг).
Звоните!
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4179750
1 / 24
Торг.помещение 150.70 м2
2.55потолок
5этаж
Кирпичный
Реки Мойки наб., 1/8
Адмиралтейский район
Невский проспект
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
32 000 000 ₽
213 333 ₽/м2
Арт. 138985688
Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце «Золотого Треугольника» Петербурга! Миниотель расположен в доме, построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини.
Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколон композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе.
Площадь 151 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна отеля смотрят в тихий двор. В отеле выполнен дизайнерский ремонт, в Вашем распоряжении просторная зона кухни, 7 номеров, 2 раздельных санузла. Парковка в закрытом дворе. 100% загрузка.
Прямая продажа. Рассрочка! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните!
Компания Мир Квартир окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!
В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце «Золотого Треугольника» Петербурга! Миниотель расположен в доме, построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини.
Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколон композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе.
Площадь 151 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна отеля смотрят в тихий двор. В отеле выполнен дизайнерский ремонт, в Вашем распоряжении просторная зона кухни, 7 номеров, 2 раздельных санузла. Парковка в закрытом дворе. 100% загрузка.
Прямая продажа. Рассрочка! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните!
Компания Мир Квартир окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!
В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4177649
1 / 16
Помещение 77.20 м2
1этаж
Рылеева ул., 5Г
Центральный район
Чернышевская
0.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
28 500 000 ₽
370 130 ₽/м2
Арт. 136786043
Коммерческое помещение у метро «Чернышевская» — идеальный старт для вашего успешного бизнеса!
Представьте: ваше дело в историческом сердце Санкт?Петербурга, где каждый день проходит множество людей, где жизнь бьёт ключом, а развитая инфраструктура открывает безграничные возможности! Именно такое пространство мы предлагаем вам — светлое, функциональное и готовое к работе.
Выгодная локация. Исторический центр, высокий пешеходный трафик, удобные остановки общественного транспорта и всё, что нужно для комфортной работы и привлечения клиентов. Первая линия туристических маршрутов и соседство с двумя действующими гостиницами обеспечат постоянный поток посетителей.
Универсальность. Помещение подойдёт для сферы услуг, торговли, стрит?ритейла или уютного кафе/кофейни — выбирайте то, что ближе вашему проекту!
Что вас ждёт внутри: Просторная площадь — 77,2 кв. м на 1?м этаже, где можно воплотить любую бизнес?идею.
Внушительная высота потолков — 3,4 м: это добавит воздуха и позволит реализовать интересные дизайнерские решения.
Два отдельных входа — отличное преимущество для разных форматов: можно разделить потоки посетителей или совместить несколько направлений деятельности.
Мощная электросеть (25 кВт) справится даже с серьёзной нагрузкой. Свежий качественный ремонт и все городские коммуникации уже подведены — можно сразу приступать к делу!
Удобная парковка во дворе и на улице, а также зона для погрузки и разгрузки — практичные детали, которые существенно облегчат ведение бизнеса.
Мы гарантируем надёжность сделки: помещение принадлежит одному собственнику (физлицу), находится в собственности более 5 лет, все документы тщательно проверены. А мы возьмём на себя полное юридическое сопровождение — вам не придётся беспокоиться о формальностях! Хотите увидеть помещение своими глазами? Приглашаем на просмотр! Мы с радостью покажем объект, подробно ответим на все вопросы и поможем сделать уверенный шаг к воплощению вашей бизнес?мечты.
Будем рады видеть вас по адресу: ул. Рубинштейна, д. 13.
Ждём вашего звонка! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коммерческое помещение у метро «Чернышевская» — идеальный старт для вашего успешного бизнеса!
Представьте: ваше дело в историческом сердце Санкт?Петербурга, где каждый день проходит множество людей, где жизнь бьёт ключом, а развитая инфраструктура открывает безграничные возможности! Именно такое пространство мы предлагаем вам — светлое, функциональное и готовое к работе.
Выгодная локация. Исторический центр, высокий пешеходный трафик, удобные остановки общественного транспорта и всё, что нужно для комфортной работы и привлечения клиентов. Первая линия туристических маршрутов и соседство с двумя действующими гостиницами обеспечат постоянный поток посетителей.
Универсальность. Помещение подойдёт для сферы услуг, торговли, стрит?ритейла или уютного кафе/кофейни — выбирайте то, что ближе вашему проекту!
Что вас ждёт внутри: Просторная площадь — 77,2 кв. м на 1?м этаже, где можно воплотить любую бизнес?идею.
Внушительная высота потолков — 3,4 м: это добавит воздуха и позволит реализовать интересные дизайнерские решения.
Два отдельных входа — отличное преимущество для разных форматов: можно разделить потоки посетителей или совместить несколько направлений деятельности.
Мощная электросеть (25 кВт) справится даже с серьёзной нагрузкой. Свежий качественный ремонт и все городские коммуникации уже подведены — можно сразу приступать к делу!
Удобная парковка во дворе и на улице, а также зона для погрузки и разгрузки — практичные детали, которые существенно облегчат ведение бизнеса.
Мы гарантируем надёжность сделки: помещение принадлежит одному собственнику (физлицу), находится в собственности более 5 лет, все документы тщательно проверены. А мы возьмём на себя полное юридическое сопровождение — вам не придётся беспокоиться о формальностях! Хотите увидеть помещение своими глазами? Приглашаем на просмотр! Мы с радостью покажем объект, подробно ответим на все вопросы и поможем сделать уверенный шаг к воплощению вашей бизнес?мечты.
Будем рады видеть вас по адресу: ул. Рубинштейна, д. 13.
Ждём вашего звонка! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4178411
1 / 20
Помещение 590.00 м2
3.20потолок
1этаж
Кирпичный
Российский проспект, 14
Невский район
Проспект Большевиков
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
118 000 000 ₽
200 000 ₽/м2
Арт. 137602597
Продажа нежилого помещения в Невском районе.
Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком;
густонаселенный район с развитой инфраструктурой;
метро Пр. Большевиков - в пешей доступности.
удобный выезд на КАД
Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома;
общая площадь 590 квм (состоит из двух нежилых помещений);
высота потолков 3,2 метра;
4 отдельных входа: 2 центральных входа с фасада и 2 входа с пандусом со двора;
наличие подвала и технического помещения над помещением;
отдельные внутридомовые вентшахты;
выделенная эл. мощность 50 кВт;
приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
центральное отопление и водоснабжение;
пожарная сигнализация;
внутрення отделка помщения;
парковка во дворе дома, либо со стороны фасада.
Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения;
НДС входит в стоимость;
продажа помещения без арендатора;
подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др.
Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продажа нежилого помещения в Невском районе.
Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком;
густонаселенный район с развитой инфраструктурой;
метро Пр. Большевиков - в пешей доступности.
удобный выезд на КАД
Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома;
общая площадь 590 квм (состоит из двух нежилых помещений);
высота потолков 3,2 метра;
4 отдельных входа: 2 центральных входа с фасада и 2 входа с пандусом со двора;
наличие подвала и технического помещения над помещением;
отдельные внутридомовые вентшахты;
выделенная эл. мощность 50 кВт;
приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
центральное отопление и водоснабжение;
пожарная сигнализация;
внутрення отделка помщения;
парковка во дворе дома, либо со стороны фасада.
Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения;
НДС входит в стоимость;
продажа помещения без арендатора;
подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др.
Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181860
1 / 13
Торг.помещение 209.00 м2
3.00потолок
1этаж
Пулковское ш., 3А
Московский район
Московская
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
59 000 000 ₽
282 297 ₽/м2
Арт. 139944635
Коммерция с якорным арендатором !
ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !
Основные характеристики :
Общая площадь: 209 м2
Высота потолка: 3,1 м
Большие витринные окна
2 входа
Электричество: 30 кВт
Все городские коммуникации
Назначение торговое
вход из торгового зала Лента
поток Лента 2000-2500 челдень
Надежный якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 450 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)
Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Большой торговый комплекс
Поток через супермаркет
Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коммерция с якорным арендатором !
ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !
Основные характеристики :
Общая площадь: 209 м2
Высота потолка: 3,1 м
Большие витринные окна
2 входа
Электричество: 30 кВт
Все городские коммуникации
Назначение торговое
вход из торгового зала Лента
поток Лента 2000-2500 челдень
Надежный якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 450 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)
Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Большой торговый комплекс
Поток через супермаркет
Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
