ID 7659 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Предлагается к продаже
загородный дом в коттеджном поселке « Финский Бриз».Дом расположен на большом
красивом участке ИЖС площадью 17 соток. В доме два этажа. Материал постройки
дома – пенобетон. Фундамент-монолиная плита. Крыша покрыта мягкой черепицей
Katepal. Фасад утеплённый и облицован клинкером и штукатуркой. Перекрытия из
железобетона. Внутренняя отделка дома сделана по индивидуальному дизайн
проекту. Декоративная отделка выполнена из материалов ведущих европейских
производителей: немецкая сантехника Duravit, смесители и душевые стойки
Hansgrohe, подоконники в санузлах и столешницы из натурального мрамора,
лестница и подоконники из дуба, паркет дубовый, двери и мебель из массива
дерева, отделка стен: деревянные панели. Все новое и качественное! Водоснабжение:
поселковая скважина, в доме стоят профессиональные фильтры глубокой очистки;
Отопление : электрический котёл, уже проложены коммуникации для газоснабжения -
ждём разрешительную документацию ( все оплачено и подготовлено к введению газа в
дом); Канализация: Биостанция ( Астра -8). Электричество: 15 кВт. Интернет. Досконально
продуманная планировка дома. Большая уютная терраса с мебелью. Превосходный камин. Отдельного внимания требует земельный
участок. Участок 17 соток, очень ухожен,
сделан профессиональный Ландшафтный
дизайн и подсветка. На участке есть зона с мангалом, хозблок с дровницей. Растут
деревья ( сосны, березы). Плодовые деревья, клумбы с цветами, кусты. Зеленый
газон. По периметру обнесён забором из металлического штакетника,
автоматические откатные ворота , две калитки, ( одна возле ворот, другая в
конце участка выход на соседнюю улицу), камеры видео наблюдения по периметру,
охранная сигнализация. Дом расположен в коттеджном поселке Финский
бриз- 23й км Приморского шоссе, административно относится к посёлку Пески
Полянского сельского поселения. Поселок находится на берегу Финского Залива. В Поселке свой пляж, от участка буквально в 7 минутах ходьбы. Сразу за домом
начинается сосновый лес. Стоят Корабельные сосны. Это земли Лес фонда. Из дома всегда будет красивый вид на сосновый лес. Охрана
и патрулирование территории, въезд через шлагбаум. Дороги по финской технологии
в асфальтной крошке. Освещение. Хорошая транспортная доступность. Звоните я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.
В городе Сосновый Бор Ленинградской области в СНТ "Энергетик" продается участок с садовым домом. Земельный участок площадью 6,39 сотки, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовые дома с земельным участком. Участок разработанный, имеются плодовые деревья и кусты. Межевание земельного участка проведено, границы четко привязаны к геодезической сети, идентифицируется на публичной кадастровой карте. Садовый дом площадью 36,5 кв.м. двухэтажный, кирпичный, внутри утеплен, с гаражом. Фундамент - железобетонный. Окна первого этажа - стеклопакеты. Отопление - печное. Электричество подключено. Так же, на участке расположены хозблок, курятник, теплица. Хорошие соседи с обеих сторон. Садоводство - обжитое. Многие собственники живут круглый год. На территории СНТ имеется продуктовый магазин. Отличная транспортная доступность. Из Соснового Бора до СНТ ходит рейсовый автобус. Вокруг лес: грибы, ягоды. Въезд в СНТ через шлагбаум с охраной. Все имущество в собственности первого владельца с 2011 года. Прямая продажа. Оперативный просмотр.
Стоимость: 2 490 000 рублей.
Телефон: 8-921-313-59-28.
Продаются два земельных участка (прямая продажа от двух собственников), площадь каждого - 9550 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, адрес:, Ленинградская обл., Гатчинский район, Сусанинское сельское поселение, д.Виркино, поле 44, КН 47:23:0521002:354 и КН 47:23:0521002:355.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, согласно выписке из правил землепользования и застройки:
- отдельно стоящие индивидуальные, усадебные жилые дома на одно семью с придомовыми участками (ИЖС);
- отдельно стоящие индивидуальные, усадебные жилые дома с придомовыми участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы (ЛПХ);
- здания дошкольных организаций;
- здания общеобразовательных учреждений.
Участки представляют собой поле (ровный сухой участок, луг), расположены вблизи реки Суйды (200 м).
Вдоль участков проходит асфальтированная дорога общего пользования регионального значения "Семрино-Сусанино-Ковшово" IV технической категории, ведущей на Гатчину (14 км), до КАД 47 км, до Вырицы 6,2 км.
Участки входят в черту населенного пункта д.Виркино, где имеется газификация и электроснабжение.
На расстоянии 2,7 км начато строительство бальнеологического курорта с элитным жильем МФК Gatchina Gardens. В Гатчине Гарденс построят 800 тысяч квадратных метров курортной недвижимости. Предлагается жилье бизнес- и комфорт-класса. В рамках проекта создадут обширную лечебную и спортивную инфраструктуру. На территории разобьют физкультурные площадки, а у воды будет пляжная зона с ресторанами. Во второй очереди предусмотрено два гольф-клуба международного уровня.
Земельные участки в собственности более 10 лет.
В июле 2020 г. от ГКУ "Ленавтодор" было получено письменное согласие, содержащее технические требования и условия на строительство одного примыкания к автомобильной дороге общего пользования регионального значения "Семрино-Сусанино-Ковшово" IV технической категории на км 10+760 (справа) для осуществления съезда к земельным участкам КН 47:23:0521002:354 и КН 47:23:0521002:355. Далее требуется разработать проектную документацию на съезд, согласовать с УГИБДД ГУ МВД России по СПб и ЛО и представить на согласование в ГКУ "Ленавтодор".