27.09.2018 | 10:30 143587

Банки продолжают оценивать жилье не по кадастровой, а по рыночной стоимости

Изменения кадастрового законодательства не повлияют на банковские оценки недвижимого имущества при ипотечном кредитовании. Об этом БН сообщила управляющий филиалом Абсолют Банка в СПб Мария Баталова.

«При принятии решения о предоставлении кредита на покупку объекта на вторичном рынке недвижимости банк принимает решение на основании оценки рыночной стоимости объекта. Это важно для определения максимальной суммы кредита и размера первоначального взноса, - уточнила эксперт. - Определение рыночной стоимости объекта отличается от его кадастровой оценки. Один из принципов определения рыночной стоимости - это стоимость аналогичных объектов и их ликвидность».

Напомним, в Минэкономразвития подготовлен проект закона об усовершенствовании кадастровой оценки. Данный документ предусматривает пересмотр ряда подходов, что в конечном итоге может сказаться на кадастровых ценах недвижимости.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ