Найдено вариантов 573
Отсортировано:
Дата изменения: 25.09.2026
id 4183037
1 / 3
онлайн показы
Здание 10000.00 м2
Заусадебная улица, 31
Приморский район
Старая Деревня
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
585 000 000 ₽
58 500 ₽/м2
частное
Продаётся имущественный комплекс, состоящий из производственных, складских и офисных помещений. Общей площадью 10 676 кв.м.
!!! Возможна продажа частями !!!
- Готовый арендный бизнес, дающий стабильный доход более 20 лет.
- Чистая прибыль за 2025 год 40 млн.
- Не требует дополнительных вложений,
- Обладает большой инвестиционной привлекательностью и потенциалом роста дохода.
Здания суммарной площадью 10676 кв. м расположены на пяти смежных земельных участках общей площадью 18742 кв. м в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Заусадебная, д.31. До ст. метро Старая деревня - 7 минут пешком, от съезда с ЗСД 3 км, до КАД около 14 км.
Здания и участки в собственности!
На схеме.
Объект 1 (литера А). Двухэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 5454 кв. м. Из них: помещения под офис 600 кв. м, производственные помещения - 4850 кв. м.
Объект 2 (литера Б). Одноэтажное здание 1936 года постройки. Общая площадь 324 кв. м.
Объект 3 (литера В). Одноэтажное здание 1950 года постройки. Общая площадь 114 кв. м
Объект 4 (литера Д). Одноэтажное здание 1937 года постройки. Общая площадь 94 кв. м
Объект 5 (литера Е). Одноэтажное здание 1955 года постройки. Общая площадь 1393 кв. м
Объект 6 (литера Ж). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 107 кв. м
Объект 7 (литера З). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь 387 кв. м
Объект 8 (литера И). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 93 кв. м
Объект 9 (литера К). Одноэтажное здание 1959 года постройки. Общая площадь 17 кв. м
Объект 10 (литера Л). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь 836 кв. м
Объект 11 (литера М). Одноэтажное здание. Общая площадь 103 кв. м
Объект 12 (литера 0). Одноэтажное здание ангар. Общая площадь 700 кв. м
Объект 13 (литера С1). Одноэтажное здание. Общая площадь 109 кв. м
Объект 13 (литера С). Одноэтажное здание. Общая площадь 126 кв. м
Объект 14 (литера Р). Одноэтажное здание. Общая площадь 450 кв. м
(находиться в долгосрочной аренде)
Объекты 15 - 18 неотапливаемые.
Объект 15 (гаражи). Одноэтажное здание. Общая площадь 88 кв. м
Объект 16 (пристройка- навес к Лит. Е). Общая площадь 120 кв. м
Объект 17 (пристройка- навес к Лит. Д). Общая площадь 60 кв. м
Объект 18 (сетка). Деревянный навес. Общая площадь 130 кв. м
Территория комплекса огорожена и имеет два въезда для автомобильного транспорта и один пропускной пост для сотрудников и посетителей. Есть парковка для личного автотранспорта, есть подъезд и парковка для большегрузов.
В настоящее время объект эксплуатируется. Основной вид деятельности собственника недвижимости - сдача помещений в аренду. Прибыль за 2025 г. составила 40 млн. рублей.
Электроснабжение
Выделенная мощность 460 кВА.
Теплоснабжение.
Модульная газовая котельная мощностью 1400 кВт
Год постройки 2023 г.
Дополнительная информация и копии документов предоставляем по запросу на почту 9110010151@mail.ru
Дата изменения: 25.09.2026
id 4184403
1 / 3
онлайн показы
Производство 3000.00 м2
Заусадебная улица, 31Л
Приморский район
Старая Деревня
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
195 000 000 ₽
65 000 ₽/м2
частное
Продаются отдельные здания с производственными помещениями.
- Готовый арендный бизнес, дающий стабильный доход более 20 лет.
- Не требует дополнительных вложений,
- Обладает большой инвестиционной привлекательностью и потенциалом роста дохода.
7 строений суммарной площадью 2936 кв. м расположены на двух смежных земельных участках общей площадью 4000 кв. м в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Заусадебная, д.31. До ст. метро Старая деревня - 7 минут пешком, от съезда с ЗСД 3 км, до КАД около 14 км.
Здания и участки в собственности!
Территория комплекса огорожена и имеет два въезда для автомобильного транспорта и один пропускной пост для сотрудников и посетителей. Есть парковка для личного автотранспорта, есть подъезд и парковка для большегрузов.
В настоящее время объект эксплуатируется. Основной вид деятельности собственника недвижимости - сдача помещений в аренду.
Электроснабжение
Выделенная мощность 460 кВА.
Теплоснабжение.
Модульная газовая котельная мощностью 1400 кВт
Год постройки 2023 г.
Дополнительная информация и копии документов предоставляем по запросу
Дата изменения: 13.08.2026
id 4175754
1 / 11
Помещение 11.50 м2
Парголово, Михаила Дудина ул., 12к3
Выборгский район
Парнас
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
850 000 ₽
77 273 ₽/м2
ID: 832684
В продаже решение проблемы с парковкой.
Идеально для тех, кто ценит свое время и комфорт, особенно в холодное время года!
ПАРКИНГ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЖИТЕЛИ БЛИЖАЙШИХ ДОМОВ!!!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Никакой чистки снега и льда! Забудьте об утренней возне со скребком и лопатой.
Ваше авто всегда чистое и готово к поездке.
+ Теплый и сухой старт. Автомобиль прогревается быстрее, нет обледеневших стекол и замков.
Вы садитесь в теплую и сухую машину.
+ Охраняемая территория. Круглосуточная охрана и контроль доступа.
Ваш автомобиль в полной безопасности.
+ Надежность. Просторные проезды, хорошее освещение и исправные коммуникации. Тепло и сухо.
Позаботьтесь о себе и своем автомобиле!
В наличии несколько мест по всему паркингу, у разных входов. Можно выбрать наиболее подходящий!
Звоните, чтобы узнать подробности!
Дата изменения: 13.08.2026
id 4179472
1 / 11
Помещение 72.00 м2
1этаж
Парголово, Архитектора Белова ул., 6к2
Выборгский район
Парнас
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 990 000 ₽
27 639 ₽/м2
ID: 832792
Продаётся готовый бизнес бытовых услуг в густонасёленном районе, с окупаемостью пол года.
Помещение арендуется.
Дата изменения: 13.08.2026
id 4139178
1 / 9
Помещение 170.00 м2
3.24потолок
1этаж
Академика Лебедева ул., д. 14
Калининский район
Площадь Ленина
0.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
31 400 000 ₽
184 706 ₽/м2
№336080 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, весь первый этаж двухэтажного здания по адресу: ул. Академика Лебедева, д. 14/2, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина.
Общая площадь составляет 170 м2.
В помещении 2 входа, с улица и со двора ( противопожарный), 2 сан. узла.
1взрослый Собственник. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре.
Весь первый этаж - кабинеты, подсобные помещения, склад и др...
Электричество первый этаж 3.6 к Ватт..
Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами.
Документы готовы к сделке!
Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Дата изменения: 10.08.2026
id 4167669
1 / 13
Помещение 45.20 м2
1этаж
Будапештская ул., 29 к 1
Фрунзенский район
Проспект Славы
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
8 900 000 ₽
197 778 ₽/м2
ID: 832280
Предлагается к продаже нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом торговые зоны, пешеходный переход. До последнего времени помещение сдавалось под салон красоты. В настоящее время арендаторы выехали, мебель и оборудование вывезено. Собственник - физическое лицо. В договоре показываем полную стоимость. Евгений.
Дата изменения: 10.08.2026
id 3560601
1 / 12
Помещение 115.00 м2
3.00потолок
1этаж
Сестрорецк г., Токарева ул., д. 24
Курортный район
Беговая
18 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
37 400 000 ₽
325 217 ₽/м2
№280567 г. Сестрорецк, ул.Токарева д.24 .В новом, элитном доме, в центре Сестрорецка предлагаем Коммерческое универсальное помещение свободного назначения в самом востребуемом арендаторами доме общ.пл. 115 кв.м.
Хорошая транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Вся инфраструктура.
Помещение арендуют: Ломбард, ОZON, Яндекс-маркет, Магазин электроники,Табак. Организуем показ в удобное для вас время. Стоимость продажи данного коммерческого помещения предлагается с учетом капитального ремонта и передачи действующих арендаторов! В данный момент аренда 290 000руб/мес.
Отдельный вход с улицы. 1 этаж.
Центральная канализация, отопление, водоснабжение.
Вентиляция - приточная, вытяжка - принудительная.
Электрическая мощность 15 кВт.
Звоните, будем рады показать вам !
Дата изменения: 08.08.2026
id 4181062
1 / 7
Помещение 70.00 м2
1этаж
Колпинское ш. (Славянка), 127
Пушкинский район
Шушары
9.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
24 950 000 ₽
356 429 ₽/м2
ID: 832841
Продается интересное коммерческое помещение в ЖК Универ Сити. Помещение светлое, теплое, без мешающих несущих опор в центре зала. Электричество - 17,3 кВт. Высота потолков -3,9 м. Проходное место. Успешный старт вашего бизнеса. Звоните!
Дата изменения: 07.08.2026
id 4173157
1 / 13
Земля 20.00 Га
АОЗТ Дальняя Поляна
Кингисеппский район
Рыбацкое
51.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 900 000 ₽
30 ₽/м2
№344655 Ленинградская область, Кировский район, АОЗТ Дальняя Поляна
Участок земли 20 гектар, сельхозназначение. Участок сухой. Линия электропередач проходит вдоль участка , подключение без проблем. Асфальтированная дорога до участка . От Мурманского шоссе около 5 км. Рядом населенный пункт Путилово , вся инфраструктура.
Дата изменения: 07.08.2026
id 4181019
1 / 8
Помещение 11.50 м2
Парголово, Михаила Дудина ул., 12
Выборгский район
Парнас
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
849 000 ₽
77 182 ₽/м2
ID: 832836
Машино-места у метро Парнас: арендный бизнес или для себя | Беру по одному или оптом
Продаются два машино-места №217 и №138 в тёплом подземном паркинге ЖК по адресу: Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина, д.12.
Можно приобрести как оба места сразу (готовый арендный портфель), так и по отдельности — выбирайте тот вариант, который лучше вписывается в ваш бюджет и цели.
---
Цены:
· При покупке одного места — 849 000 рублей.
· При покупке двух мест одним лотом — 1 400 000 рублей (экономия почти 300 тысяч по сравнению с розницей).
---
Для инвесторов (если берёте оба или даже одно):
Одно место сдаётся за 7 000–8 000 рублей в месяц. Два места приносят уже 14 000–16 000 рублей ежемесячно, или около 180 000 рублей в год. После вычета коммуналки чистая доходность составляет примерно 12% годовых, а срок окупаемости — 7–8 лет. Это выше среднерыночной доходности паркингов (5–7%) и сопоставимо с банковским вкладом, но в отличие от депозита вы владеете реальным активом, который не обесценивается, а арендные ставки в районе только растут.
Для личного пользования — тоже отличный вариант. Вы получаете сухое, тёплое и безопасное место в 5 минутах от метро с удобным заездом и выходом рядом. А если место вам не нужно каждый день — его всегда можно сдать и получать пассивный доход.
---
Почему эти места — лучшие в паркинге:
Над ними не проходят трубы отопления, канализации и водосточные трубы — никаких протечек и луж. Нет коробов воздуховодов и вентиляционных шахт. Место всегда сухое и чистое, что особенно важно для сохранности автомобиля. Рядом с выходом — не нужно нести сумки через весь паркинг. Самый тёплый отсек, охрана, видеонаблюдение, подъёмные ворота и электричество на каждом месте.
---
Локация: 5 минут пешком до метро «Парнас». Подходит как перехватывающая парковка для тех, кто ежедневно ездит в город. Удобный выезд на проспект Просвещения и КАД. Отдельные входы из парадных и центральные ворота для заезда.
---
Условия сделки:
· Общая долевая собственность (1/240), сделка нотариальная.
· Обременений нет, документы готовы.
· Быстрый выход на сделку — от 3 дней.
Звоните или пишите — пришлю выписки ЕГРН, покажу места на месте и помогу подобрать оптимальный вариант именно под ваши задачи. Просмотр свободный!
Дата изменения: 06.08.2026
id 4173132
1 / 10
Помещение 49.00 м2
1этаж
Троицкий пр., 16
Адмиралтейский район
Технологический институт
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
17 900 000 ₽
365 306 ₽/м2
ID: 832511
Продаётся действующий мини-отель в центре Санкт-Петербурга по адресу Троицкий проспект, 16!
Готовый, полностью функционирующий мини-отель — идеальное решение для тех, кто хочет купить доходный бизнес “под ключ” и сразу получать прибыль.
В составе:
• 4 стильные двухуровневые студии (9, 11, 13 и 14 м?). В каждой студии спальное место на втором уровне - эффективное использование пространства.
• Современный евроремонт, продуманное зонирование
• Каждая студия полностью оборудована всем необходимым для проживания гостей
Высокая заполняемость и стабильный доход:
• Отличное расположение в престижном районе со стабильным потоком туристов и деловых гостей. Это исторический центр, туристический район, рядом метро, достопримечательности и кафе. Постоянный спрос на посуточную аренду круглый год!
• Мини-отель с репутацией и постоянными гостями
• Около 40% бронирований — без комиссий площадок
• Оптимизированные расходы, чистая структура затрат
• Всё официально — ИП с патентом, налоги уплачиваются
Потенциальное повышение доходности за счет оптимизации срока сдачи и повышения цен на посуточную аренду!
+ Продаётся со всей мебелью, техникой и готовой инфраструктурой.
+ Можно начать работу и доход сразу после сделки.
+ Отличный вариант как для инвестиций, так и для личного ведения бизнеса.
Готовы предоставить полную информацию, финансовую отчетность и провести экскурсию по объекту. Свяжитесь с нами для обсуждения выгодных условий сделки и запуска успешного бизнеса уже сегодня.
Этот мини-отель идеально подойдет инвесторам, ищущим стабильный доход и быстроокупаемый проект в сердце Петербурга.
Подробности и осмотр по договорённости. Звоните сейчас!
Дата изменения: 05.08.2026
id 4149139
1 / 16
Здание 960.00 м2
Ленинградская область, Имени Свердлова пгт, Овцинская ул., 70
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
150 000 000 ₽
156 250 ₽/м2
ID: 830218
Отличная возможность приобрести нежилое отдельно стоящее здание для любого коммерческого использования.
Находится в посёлке им. Свердлова, рядом с КАД (развязка на Московское, Витебское и Мурманское направления) 10 км.
Выезд на Мурманской шоссе, Разметелево в 11 км, Колтуши 15 км, Всеволожск 25км
Расстояние до Санкт-Петербурга 12 км.
Первая линия к частному сектору с состоятельными домовладениями. Быстро растущий перспективный район.
Объект идеально подходит для размещения крупного магазина розничной торговли.
Параметры помещения:
• 2 этажное здание.
• Площадь объекта – 960 кв.м.
• Площадь 1 этажа-480 кв.м, 2 этажа-480 кв.м
• Огромные витринные окна.
• Высота потолков – 5,5 м
• Эл. мощность – 150 кВт
• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение
• Газоснабжение.
Дополнительная информация:
• Возможность размещения рекламы.
• Удобная парковка на 50 машиномест.
Есть арендаторы.
Цена продажи 150 000 000 рублей.
Дата изменения: 05.08.2026
id 4149124
1 / 12
Здание 2180.00 м2
Ленинградская область, Имени Свердлова пгт, Свердлова-1 мкр., 15И
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
130 000 000 ₽
59 633 ₽/м2
ID: 829817
В продажу предлагается имущественный комплекс в пос.им . Свердлова.
На участке 0,52 га (собственность)расположено несколько строений:
Одноэтажный склад, высота до конька 8 м-940 кв.м
Одноэтажный склад, высота потолка 8 м -300 кв.м
Трехэтажное производственно-офисное здание- 900 кв.м
Одноэтажное хоз-бытовое здание -40 кв.м
Все коммуникации.
Есть газ.
100 кВт.
Прямые договора на коммуникации.
Отапливаемые склады с температурой зимой +17.
Парковка.
Достаточно удобный заезд на территорию.
Цена продажи 130 000 000 рублей
Дата изменения: 04.08.2026
id 4149170
1 / 7
Помещение 166.70 м2
1этаж
Заневский проспект, 13
Красногвардейский район
Новочеркасская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
103 000 000 ₽
620 482 ₽/м2
ID: 830649
Заневский пр.д.13
- S общ. – 166,70 кв. м
- 1 этаж.
- Витринные окна.
- 1 входа (2 с улицы).
- Потолки – 4,00 м.
- 20 кВт (Увеличение)
- Есть свеча.
-В данный момент арендатор Банк, договор на 10 лет.
- Продажа 103 000 000 рублей.
Дата изменения: 04.08.2026
id 4149211
1 / 6
Помещение 70.20 м2
1этаж
Энгельса пр., 150к1
Выборгский район
Проспект Просвещения
0.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
31 000 000 ₽
442 857 ₽/м2
ID: 831088
Санкт-Петербург, Энгельса пр. д. 150
- S общ. – 70,2 кв. м.
- Действующий Магазин.
- Остановка общественного транспорта.
- 300 м до м. Просвещения.
- Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ.
- Первый этаж.
- Евроремонт.
- 1 вход ( 1 с Энгельса пр.,).
- Потолки – 2,75 м.
- 5 кВт по договору.
- Цена продажи 31 000 000 рублей.
-Арендатор -Оптика
Дата изменения: 04.08.2026
id 4171545
1 / 20
Здание 418.50 м2
Ленинградская область, Имени Свердлова пгт, Овцинская 1-я линия ул., 1
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
35 000 000 ₽
83 732 ₽/м2
ID: 832448
Прoдaётся просторное здание в пгт Им.Cвeрдлова улицa Oвцинcкaя 1-линия.
Общая плoщaдь 418,5 м2, нa зeмельном учacтке катeгоpии ИЖC.
Здание подходит для pазличных видoв бизнеca, готовы предложить аренду.
Большая функциональная плoщaдь лeгкo зoнируетcя пoд любые зaдaчи.
Так же есть возможность перепланировки для простого проживания.
Хорошее расположение подходит под склад, офис, производство, сервисные услуги и др.
Помимо основного участка 5 соток, в едином заборе находится дополнительная территория (примерно 7 соток), которая идеально подходит для открытой парковки, стоянки техники или стройматериалов. Удобный заезд.
Электроснабжение: 30 кВт.
10 мин от КАД
Если вас заинтересовал объект свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Дата изменения: 04.08.2026
id 4180313
1 / 3
Земля 1.00 Га
Земская ул.
Красносельский район
Проспект Ветеранов
6.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
62 500 000 ₽
6 250 ₽/м2
№346575 Санкт-Петербург, Старо-Паново, Земская ул., уч. 36
Предлагается к продаже участок на территории Санкт-Петербурга 1 Га у КАДа
Категория земли: земли населенных пунктов
ВРИ: для размещения промышленных объектов
Некоторые виды размешенного использования согласно ГПЗУ:
- Складские помещения
- Хранение автотранспорта, стоянка транспортных средств
- Хранение и переработка сельхозпродукции
- Служебные гаражи, автомобильные мойки
- Ремонт автомобилей
- Производственная деятельность
- Различные виды промышленности
и другие
Проработана схема и согласован выезд на КАД, въезд можно организовать с Таллинского шоссе и Волхонского шоссе
Согласовано подключение к газу и подключение к электричеству
Есть возможность подключения центрального водоснабжения и канализации
Есть возможность увеличения площади до 5,6 Га
По всем вопросам обращайтесь по телефону и записывайтесь на просмотр.
Дата изменения: 04.08.2026
id 4163063
1 / 3
Земля 100000.00 Га
Ленинградская область, Копорье пос.
Ломоносовский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
25 000 000 ₽
0 ₽/м2
ID: 832167
Ленинградская область, Ломоносовский район, Копорское с/п. Предлагается к продаже земельный участок, категория- земли поселений, вид разрешённого использования- многоквартирные, многоэтажные жилые дома в 2-6 этажа, площадью 10 га, состоящий из 5 участков, кадастровые номера: 47:14:0702001:216-21894 кв. м, 47:14:0702001:233-22334 кв. м., 47:14:0702001:250-22294 кв. м.47:14:0702001:255- 22153кв.м., 47:14; 0702001:258-22313 кв. м. Все участки расположены рядом. Форма собственности- частная. Инженерная подготовка: В высокой степени готовности-электричество подведено( Договор об осуществлении технологического присоединения-150 кВт), водоснабжения- точка присоединения -0.5 км. от участка, газоснабжение- газораспределительная станция -1 км. Расположение участков: 55 км. от СПБ, 60 км. от Морского порта Усть-Луга, 25 км. от г. Сосновый бор. Предполагается строительство жилья до 6 этажей, при необходимости имеется возможность согласовать проект до 9 этажей. При реализации построенного жилья учитываются ряд государственных и корпоративных программ для обеспечения своих сотрудников жильем, в частности: Программа корпорации Росатом, Программа развития портов Усть-Луги и Бронки( растущий спрос в связи с развитием портовой инфраструктуры), Государственная программа переселения с районов Крайнего Севера, Государственная программа обеспечения жильем льготных категорий населения ( многодетные семьи, участники СВО и члены их семей, бюджетники). Привлекательность места определяется хорошими автомобильными дорогами регионального значения, туристско- рекреационным кластером Копорская Этно деревня, расположенной рядом уникальной Копорской крепостью, Государственным природным заказником Котельский. Продажа возможна как всего массива, так и по отдельным участкам указанных выше. Показ в удобное для вас время. Цена за весь массив-60 млн. руб.
Дата изменения: 04.08.2026
id 4180851
1 / 2
Земля 0.26 Га
Ропша пос., Генерала Федюнинского ул., д. 2
Ломоносовский район
Проспект Ветеранов
26.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
21 950 000 ₽
8 442 ₽/м2
№346686 Ленинградская область, пос. Ропша ул. Генерала Федюнинского
Внимание инвесторам и девелоперам!
Участок в Ропше идеально подходит под коммерческие цели (магазин, гостиница, апарт-отель, клубный дом, медицинский/реабилитационный центр, частный пансионат и другое).
Ключевые условия под коммерцию:
· Существующие постройки под снос (фундамент, кирпич-брус — не препятствие, высвобождаем пятно застройки под ваш проект).
· Изменение ВРИ — процедура стандартная, не сложная, полностью сопровождаем.
· Готовые презентации концепций размещения объектов именно на этом участке (гостиничный комплекс, SPA-отель, фермерский эко-кластер) — вышлем по запросу.
Характеристики площадки:
· Участок 26 соток (ровный, сухой, правильной формы, планировка сохранена).
· Мощности: центральный газ, эл-во 15 кВт, центральный водопровод, локальная канализация.
· Отличная транспортная доступность: 10 мин до КАД, пешком до остановки (автобусы до метро и Красного Села).
· Развитая инфраструктура поселка (школы, магазины, аптеки) + парк, озера, конный клуб, гольф-клуб — обеспечат поток клиентов.
Дополнительно на участке сейчас (можно использовать временно или демонтировать):
· Гараж 100 кв.м. (теплый пол, подъемник)
· Баня с комнатой отдыха, беседка, хлев, бетонный пруд
· Плодовые деревья и огород (облагорожены)
Звоните! Обсудим вашу бизнес-идею и предоставим готовые наработки.
Дата изменения: 04.08.2026
id 4155811
1 / 10
Земля 0.39 Га
Зеленогорск, Гаванная улица
Курортный район
Черная речка
40.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
80 000 000 ₽
20 513 ₽/м2
Продается имущественный комплекс, включающий право долгосрочной аренды земельных участков и оборудование для организации яхт-клуба , согласно перечню.
Расположение на первой линии Финского залива в престижной локации Зеленогорска рядом с Золотым пляжем на территории загородного клуба Терийоки. В непосредственной близости расположено большое количество отелей, ресторанов, а также частных загородных резиденций.
Участок состоит из двух частей 1 855 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:3) и 2 006 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:2), которые формируют марину – закрытое пространство с возможностью организации яхт-клуба. В локации есть высокий сформированный спрос на места для стоянки яхт как на летний, так и на зимний сезон.
В стоимость входит имущество, необходимое для организации яхт-клуба:
1. Лодка «Буревестник-360» с мотором Ямаха 25 л.с. – 1 шт.
2. Несамоходное стоечное нефтеналивное судно «Терийоки» – 1 шт.
3. Навигационное оборудование (Плавучие буи) – 6шт
4. Металлоконструкция навигационный знак (Створный маяк) – 1 шт.
5. Понтонная система:
– железобетонный понтон Neavy Dutym 2712, размер 11,95*2,7 м – 17 шт.
– деревянный понтон, длина 92м – 1 шт.
– трапы деревянные из сосны – 5 шт.
– якорь 2,5 тн – 64 шт.
– цепь оцинкованная диаметром 19мм 720 метров
– причальный палец F 6000 – 23 шт.
– причальный палец F 7500 – 15 шт.
– причальный палец F 10500 – 11 шт.
– причальный палец F 12000 – 5 шт.
6. Траверза 10.0тн для разгрузки судов – 1 шт.
7. Траверза прямая 10тн для разгрузки судов – 1 шт.
8. Кран для яхт Vermeer – 1 шт.
Расположение на первой линии Финского залива в престижной локации Зеленогорска рядом с Золотым пляжем на территории загородного клуба Терийоки. В непосредственной близости расположено большое количество отелей, ресторанов, а также частных загородных резиденций.
Участок состоит из двух частей 1 855 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:3) и 2 006 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:2), которые формируют марину – закрытое пространство с возможностью организации яхт-клуба. В локации есть высокий сформированный спрос на места для стоянки яхт как на летний, так и на зимний сезон.
В стоимость входит имущество, необходимое для организации яхт-клуба:
1. Лодка «Буревестник-360» с мотором Ямаха 25 л.с. – 1 шт.
2. Несамоходное стоечное нефтеналивное судно «Терийоки» – 1 шт.
3. Навигационное оборудование (Плавучие буи) – 6шт
4. Металлоконструкция навигационный знак (Створный маяк) – 1 шт.
5. Понтонная система:
– железобетонный понтон Neavy Dutym 2712, размер 11,95*2,7 м – 17 шт.
– деревянный понтон, длина 92м – 1 шт.
– трапы деревянные из сосны – 5 шт.
– якорь 2,5 тн – 64 шт.
– цепь оцинкованная диаметром 19мм 720 метров
– причальный палец F 6000 – 23 шт.
– причальный палец F 7500 – 15 шт.
– причальный палец F 10500 – 11 шт.
– причальный палец F 12000 – 5 шт.
6. Траверза 10.0тн для разгрузки судов – 1 шт.
7. Траверза прямая 10тн для разгрузки судов – 1 шт.
8. Кран для яхт Vermeer – 1 шт.
Дата изменения: 04.08.2026
id 4153210
1 / 7
Помещение 145.10 м2
1этаж
Школьная ул., 15
Пушкинский район
Купчино
1.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
29 999 000 ₽
206 890 ₽/м2
ID: 831886
ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ*.
В продаже помещение на первом этаже с двумя отдельными входами и Арендаторами Нотариус и Валдберис.
Здание находится сразу при въезде с Московского шоссе на Школьную улицу, где проходит большой автомобильный трафик. Помещение можно выкупить как готовый бизнес, так и для своего бизнеса.
Цена сделки обсуждаема, звоните!
*Расчёт произведен с учётом ежегодной индексации 7%
Хотите задать вопрос и получить быстро на него ответ - звоните, уведомления из чата приходят не сразу.
Спасибо за понимание.
Дата изменения: 31.07.2026
id 4177771
1 / 5
Земля 6.80 Га
Кузнечное пос.
Приозерский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
7 200 000 ₽
106 ₽/м2
№345912 В одном из красивейших мест Карельского перешейка в поселке Асилан
Продается земельный участок площадью 6,8 га(два по 3,4га)
Категория: земли сельхоз назначения, Разрешенное использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.
Есть возможность перевода земли в ЛПХ, с постройкой жилого дома.
Участок граничит с одной стороны грунтовой дорогой, с другой стороны лесфондом.
В 1,5-2км от участка протекает река Асиланйоки.
Просмотр по предварительной договоренности.
Дата изменения: 31.07.2026
id 4178229
1 / 16
Помещение 40.00 м2
1этаж
Приозерск г., Гоголя ул., д. 5
Приозерский район
Парнас
108.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
7 000 000 ₽
175 000 ₽/м2
№346028 Ленинградская область, Приозерский район, г.Приозерск, ул.Гоголя, д.5
В продаже Коммерческое помещение 40 кв.м. в центре города!
Универсальное помещение на 1 этаже 5?этажного жилого дома (1994 г. постройки): общая площадь — 40 кв.м., полезная — 30,3 кв.м.. Есть все коммуникации, отдельный вход с крыльцом, парковка на улице.
Состояние отличное: ранее использовалось под офис нотариуса, сейчас — под парикмахерский салон. Доступны сигнализация, высокоскоростной интернет и стационарная телефония.
Выгодное расположение: центр города, близость транспорта и инфраструктуры, легко найти. Идеальное решение для бизнеса!
Торг уместен. Внесите свое предложение и мы рассмотрим его!
Один собственник - физ.лицо. Осмотр по предварительной договорённости.
Дата изменения: 31.07.2026
id 4180661
1 / 11
Земля 3.69 Га
Шушары пос., Школьная ул.
Пушкинский район
Купчино
4.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
70 000 000 ₽
1 897 ₽/м2
№346015 Продается ЗУ площадью 3,688 га, категория земель: земли населенных пунктов, категория земель: для сельскохозяйственного использования. Согласно Градостроительного регламента относится к зоне ТС-1, позволяющего использовать: Питомники, хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, административные здания, служебные гаражи, внеуличный транспорт, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, автомойки, ремонт автомобилей, заправки, объекты капитального строительства. Границы установлены согласно законодательства. Документы готовы. Продавец юридическое лицо. Сумма по сделке 100 %
Градостроительный регламент зоны
1. Кодовое обозначение зоны – ТС1.
3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Наименование вида разрешенного использования земельных участков
Основные виды разрешенного использования
1 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2
2 Овощеводство 1.3
3 Питомники 1.17
4 Хранение автотранспорта 2.7.1
5 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
6 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2
7 Служебные гаражи 4.9
8 Внеуличный транспорт 7.6
9 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
10 Земельные участки общего назначения 13.0
11 Ведение огородничества 13.1
12 Ведение садоводства 13.2
Условно разрешенные виды использования
13 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15
14 Заправка транспортных средств 4.9.1.1
15 Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2
16 Автомобильные мойки 4.9.1.3
17 Ремонт автомобилей 4.9.1.4
18 Связь 6.8
19 Трубопроводный транспорт 7.5
4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1.3.1 - 1.3.3 раздела 1 настоящего приложения.
Дата изменения: 29.07.2026
id 4149247
1 / 25
Земля 11024.00 Га
Ленинградская область, Леднево дер.
Кировский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
45 000 000 ₽
1 ₽/м2
ID: 831239
Глэмпинг (от «гламурный кемпинг») — вид отдыха на природе с комфортом, набирающий всё большую популярность — золотая жила. На некоторых фото представлены возможные варианты благоустройства. Полуостров. Земельный участок для эксплуатации базы рыбака и охотника находится на берегу лагуны возле Новоладожского канала, соединяющегося с Ладожским озером. Это отличное место для любителей природы и активного отдыха. Рыбалка, охота, грибы — всё это доступно прямо у вашего порога. Уютные домики, тихое место возле воды — идеальная атмосфера для отдыха и релаксации. Добраться до участка на лодочке или катере добавит приключений и романтики вашему отдыху. Надеюсь, вам удастся найти свой маленький укромный уголок на этом прекрасном полуострове. Кроме того, на этом полуострове есть возможность для активного отдыха и спорта на свежем воздухе. Здесь можно заниматься водными видами спорта, такими как катание на водных лыжах, вейкбординг или каякинг. А также на берегу озера вы найдёте прекрасные места для пеших и велосипедных прогулок, где можно насладиться красивыми пейзажами и уединением. Этот район также известен своей богатой фауной и флорой. Здесь можно увидеть множество различных видов птиц, зверей и растений, обитающих в окрестностях озера. Любители экскурсий и птицеловы оценят возможность наблюдать за местными животными и наслаждаться природой. А вечером можно отдохнуть у костра под звёздным небом и насладиться тишиной и спокойствием этого удивительного уголка природы. На участке присутствует несколько домов, построенных в советские времена, в которых можно останавливаться для отдыха. Ориентиром участка служит деревня Леднево, которая находится на противоположном берегу. Весь участок находится в прибрежной зоне Ладожского озера. Просмотр — по предварительной договорённости. Варианты покупки рассматриваются разные, в индивидуальном порядке. Компания «Адвекс» гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное её проведение.
Дата изменения: 29.07.2026
id 4180453
1 / 8
Земля 3.80 Га
Мельниково пос.
Тосненский район
Парнас
102.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 900 000 ₽
103 ₽/м2
№346595 Приозерский район пос. Мельниково Предлагается к продаже земельный участок 3.8 ГЕКТАРА ( 380 соток ) сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Вид разрешенного использования участка- для ведения личного подсобного хозяйства и крестьянского фермерского хозяйства. Участок ровный и сухой. На участке растет иван-чай и разнотравье .По краям дренажные мелиоративные канавы. Участок граничит с лесом. Расстояние до озера Синее - 250 метров. До берега реки Дымовка - 350 метров. По границе участка проходит ЛЭП. Возможно подключение. Великолепный участок для уединенной усадьбы или мини базы отдыха. СПЕШИТЕ !!!
Дата изменения: 28.07.2026
id 4180386
1 / 41
Помещение 382.80 м2
1этаж
Ленинградская область, Заостровье дер., 1
Лодейнопольский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
69 000 000 ₽
180 628 ₽/м2
ID: 832820
Продажа базы отдыха с шестью коттеджами со всеми удобствами для круглогодичного проживания: 3 коттеджа по 60,5 кв. м и 3 коттеджа по 67,1 кв. м. Высокодоходный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Электроснабжение 0,4 кВ 3 фазы по III категории надежности, выделенная электрическая мощность - 120 кВт по договору с ПАО Россети Ленэнерго. Водоснабжение - 2 сертифицированные скважины, водоотведение - 2 больших септика, связь - надёжный интернет. Рядом река Свирь, озеро Заостровское, деревня Заостровье, ж/д платформа Заостровье, в сосновых лесах грибы-ягоды, неподалёку монастырь Александра Свирского, Нижне-Свирский заповедник. Возможна продажа отдельно каждого дома с участком 3,3 га.
Дата изменения: 28.07.2026
id 4180332
1 / 32
Земля 131800.00 Га
Ленинградская область, Заостровье дер.
Лодейнопольский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
69 000 000 ₽
1 ₽/м2
ID: 832819
Продажа базы отдыха с шестью коттеджами со всеми удобствами для круглогодичного проживания: 3 коттеджа по 60,5 кв. м и 3 коттеджа по 67,1 кв. м. Высокодоходный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Электроснабжение 0,4 кВ 3 фазы по III категории надежности, выделенная электрическая мощность - 120 кВт по договору с ПАО Россети Ленэнерго. Водоснабжение - 2 сертифицированные скважины, водоотведение - 2 больших септика. Надёжный интернет. Рядом река Свирь, озеро Заостровское, деревня Заостровье, ж/д платформа Заостровье, в лесу грибы-ягоды, неподалёку монастырь Александра Свирского, Нижне-Свирский заповедник. Возможна продажа отдельно каждого дома с участком 3,3 га.
Дата изменения: 28.07.2026
id 4164421
1 / 8
Помещение 66.40 м2
1этаж
Большая Подьяческая ул., 1-3
Адмиралтейский район
Адмиралтейская
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
28 250 000 ₽
428 030 ₽/м2
ID: 832208
Продаётся помещение в Доме купца Злобина. Подходит под все виды деятельности.
Дата изменения: 28.07.2026
id 4149142
1 / 4
Земля 3750.00 Га
Таллинское ш., 90
Красносельский район
Проспект Ветеранов
4.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
82 000 000 ₽
2 ₽/м2
ID: 830242
Продаётся Логистичекая компания с Окупаемостью 4,5 лет.
Открытая площадка пром. назначения. Есть действующий Ж/Д тупик. На территории есть Башенный кран для погрузки, выгрузки железнодорожных и автомобильных грузов. Есть 1 Автокран. Также на территории есть тёплый склад - 75 кв.м., Строения для работников.
Площадка на 90% занята четыремя постоянными арендаторами. Основоной арендатор - Металлобаза. С арендаторами подписаны Долгосрочные договора аренды.
Площадка расположена на юго-заподном въезде/выезде из города, в 2 км. от КАД, в 5 км. от Морского Порта.
Доходность бизнеса более 1 500 000 рублей.
Дата изменения: 28.07.2026
id 4164422
1 / 7
Помещение 325.00 м2
1этаж
Московский пр., 114
Московский район
Московские ворота
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
195 000 000 ₽
600 000 ₽/м2
ID: 832209
Продаётся рентабельное коммерческое помещение на площади Московские ворота. Подходит под все виды деятельности.
Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!
Дата изменения: 27.07.2026
id 4068311
1 / 3
Земля 2.20 Га
Аньялово дер.
Всеволожский район
Девяткино
27.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 500 000 ₽
205 ₽/м2
№327358 Участок сельхозназначения 2,24 га в районе дер. Лесколово, 5 км восточнее поселка дер. Аньялово, участок неразработан, на участке лес, по границе участка река Авлога, электрические столбы рядом с участком, возможно подключение. Рядом вся инфраструктура, хорошее сообщение с городом Спб.Возможно покупка соседнего участка.
