28.05.2019 | 15:45 738597

Проектное финансирование переориентирует часть ипотечных банков на вторичный рынок

Введение обязательного проектного финансирования новостроек подтолкнет многие ипотечные банки больше внимания уделять ипотеке на вторичку.

Такой прогноз высказал руководитель «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

По его словам, данный процесс уже идет. Если в декабре 2016 года в общем объеме ипотечных выдач на вторичку приходилось 44%, то в начале 2019 года – уже 61%.

«Доходность проектного финансирования в 12-14% при высокой концентрации рисков большинству банков не интересна, - уточняет специалист. - Точнее, банки готовы всерьез работать только с небольшим кругом трижды проверенных надежных застройщиков, которые годами сдавали объекты вовремя, ведут отчетность по международным стандартам, участвовали в облигационных займах…»

Но, отказываясь от проектного финансирования, кредитные организации дают фору по ипотеке на первичку тем банкам, которые от проектного финансирования не отказались. И части кредиторов, чтобы не терять объемы выдач, придется совершенствовать ипотечные продукты на готовое жилье.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес