28.10.2020 | 09:00 130310

В российских новостройках до 90% квартир покупается через ипотеку

Доля жилья, приобретаемого в строящихся многоквартирных домах с помощью ипотечных кредитов, достигает 90%.

Об этом накануне сообщил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг в ходе выступления на форуме Forbes «Город. Человек. Будущее».

«Мы видим, что в многоквартирных домах сейчас доля продаж с ипотекой, благодаря льготной программе, составляет 80-90%. Раньше было порядка 50-60%. Через год все дома будут строиться с привлечением счетов эскроу. Люди не будут опасаться потерять вложенные средства, что тоже положительно повлияет на спрос. Сочетание факторов – рост доходов населения, рост защищенности, повышение качества городской среды – будут определять границы нового рынка», – отметил он.

По его словам, в индивидуальном жилищном строительстве ситуация иная. Граждане строят за счет собственных средств, такое жилье не стандартизировано, и соответственно, индивидуальные дома существенно менее ликвидные. По этой причине ставка по кредитам на ИЖС на 2-3% выше, чем на жилье в многоквартирных домах, и эти займы не пользуются таким же спросом.

Для решения проблемы нужно привлечь в сферу индивидуального жилищного строительства профессиональных участников рынка и создать аналог договора долевого участия, считает Михаил Гольдберг.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес