22.10.2018 | 09:00 487539

Для застройщиков существует альтернатива проектному финансированию

Чтобы избежать перехода на проектное финансирование, часть застройщиков может попробовать финансировать строительство за счет выпуска облигаций. Об этом БН сообщил зампредседателя правления УК «Арсагера» Алексей Астапов.

«Привлечение денег на строительство через выпуск облигаций является вполне продуктивной идеей, - уточнил эксперт. - Учтем, что привлечение средств через договоры долевого участия «выбывает» из числа ключевых форматов финансирования строительных операций на рынке жилищного строительства. А заимствования у банков предполагают навязывание застройщику нежелательных обязательств и, по большому счету, зависимость от этих банков».

Между тем, по словам эксперта, выпуск облигаций существенно расширяет «свободу» застройщика.

Напомним, в настоящее время несколько застройщиков уже представлены на рынке облигаций: «Эталон», «Группа ЛСР», ГК «Пионер» и другие. Частные инвесторы могут вложить свои средства в эти бумаги, например, через паевые инвестиционные фонды.