12.09.2018 | 15:55 42149

Опытные инвесторы выкупают коммерческие помещения на стадии котлована

Лучшие коммерческие помещения на первичном рынке приобрести готовыми практически невозможно – их выкупают вскоре после старта продаж. Такое мнение высказал руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Вадим Кашкин.

Он напомнил, что ключевые характеристики торговой точки – заметность и проходимость. Высокими показателями по этим критериям обладают помещения на первой линии домов, имеющие вход с улицы или сквозной проход, а при необходимости - витрину, также выходящую на улицу. Доходность двух равных по площади, но различных по расположению помещений, находящихся в одном жилом комплексе, может различаться в полтора раза.

«Однако в новостройках самые выгодные лоты расходятся как раз на стадии котлована, - констатирует Вадим Кашкин. - Наиболее доходных помещений к моменту ввода дома в эксплуатацию уже может не быть в продаже. Опытные инвесторы об этом знают и выкупают интересующие их лоты вскоре после старта продаж».

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ