19.04.2013 | 17:25 30145

Рынок жилья Петербурга. Цены 12-19 апреля

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,1%, средняя цена предложения составила 95,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1,3% и предлагалось в среднем по 86 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»


Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 105,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 апреля по 19 апреля 2013 года составил 95,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 63% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, это 31,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110,6 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,3 и 108,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 85,1 тыс. руб., а также в Невском районе , где квартиры в среднем стоят 86,8 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1,3%, это 1127,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 апреля по 19 апреля 2013 года – 86 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,4% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 30,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет соответственно 163,7 и 131,8 тыс. руб. Также очень дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,1 и 126,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,2 тыс. руб., а также в Красносельском районе, где средняя цена – 74,8 тыс. руб. за кв. м.

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ