05.04.2013 | 18:35 30031

Рынок жилья Петербурга. Цены 29 марта – 5 апреля

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,4%, средняя цена предложения составила 95,2 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,04% и предлагалось в среднем по 85,5 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 389,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 марта по 05 апреля 2013 года составил 95,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, это 31,6% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 108,8 и 108,2 тыс. руб. за кв. м, соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,6 тыс. руб., а также в Невском районе , где квартиры в среднем стоят 86,5 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,04%, это 30 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 марта по 05 апреля 2013 года – 85,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,1% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 30,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет соответственно 164 и 134,6 тыс. руб. Также очень дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,5 и 125,4 тыс. руб. за кв. м, соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,2 тыс. руб., а также в Красносельском районе, где средняя цена – 75,1 тыс. руб. за кв. м.

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ