05.04.2013 | 11:00 29361

Аренда жилья в Петербурге. Цены. Март

За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке аренды однокомнатных квартир составило минус 1,6%, средняя стоимость в марте 2013 года – 20,8 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные показали минус 2,6%, средняя цена аренды составила 27,5 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 36,5 тыс. руб. в месяц, что на 0,4% выше февраля 2013 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,1%, стоимость аренды в месяц составила 10,8 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в марте 2013 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 34 и 39,9% рынка. Двухкомнатные составляют 18,9%, доля трехкомнатных не превышает 6,6%. Многокомнатные (от 4 и более комнат) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.  

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,6 до 28,8 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатных от 31,9 до 39,4 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 43,6 до 51,5 тыс. руб. в месяц в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,9 тыс. руб., двухкомнатной – 22,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,1 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в марте 2013 года составляет в среднем от 456 до 991 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,8 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2 до 3,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Наиболее востребованными на рынке аренды типового жилья по-прежнему остаются комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 37,7 и 28,5% от всего спроса. Также востребованы двухкомнатные квартиры, их доля составляет 21,7% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде трехкомнатных квартир не превышает 6,9%. Минимальная часть приходится на квартиры более трех комнат и составляет 5,3% от общего объема спроса на рынке аренды жилья Петербурга.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в марте 2013 года являются Выборгский, Невский и Центральный районы Петербурга, они составляют по 10% от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуется жилье в Приморском, Фрунзенском и Московском районах, их доли – около 9% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Красносельский, Петроградский и Василеостровский районы.

Обзор полностью (PDF, 1,14 Mb)

Готовые исследования рынка

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
 

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2013 
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru

 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ