Кировский район

Карта Кировского района СПб

Кировский район расположен в юго-западной части Санкт-Петербурга, граничит с Московским, Адмиралтейским и Красносельским районами, в нем проживают около 335 тыс. человек.

Стратегическая особенность Кировского района – свой берег Финского залива. Но интересные в градостроительном отношении прибрежные территории района заняты промышленными объектами и предприятиями, входящими в состав Морского порта, поэтому жилые кварталы не имеют выходов к морю.

Жилфонд Кировского района неоднороден по качественному составу. Тут и ветхие кировки, и архитектурные ансамбли периода конструктивизма, и парадные, и типовые послевоенные сталинки, и газобетонные «корабли» 1970-х, напоминающие палубные надстройки океанских лайнеров, изрядно потрепанные штормами эпохи перемен.

В последние годы в районе активизировалось жилищное строительство. Застройщики предлагают к продаже квартиры разных планировок и габаритов – от компактных квартир-студий до просторных многокомнатных. Но разрастаться району некуда, поэтому новая застройка носит преимущественно точечный, уплотнительный характер.

Часть Кировского района расположена на берегу Финского залива

Главным драйвером новой застройки в Кировском районе выступает городская программа реновации домов первых массовых серий, а основным полем градостроительных экспериментов – кварталы панельных хрущевок серии ГИ.

Кировский район имеет неоднородный жилфонд

Жилье в Кировском районе оценивается на квартирном рынке заметно дешевле, чем в сходном по исторической структуре застройки Московском. Прежде всего по той причине, что Кировский район – промышленный: здесь насчитывается более 60 промышленных предприятий (в том числе главное «градообразующее» предприятие – Кировский завод), свыше 30 транспортных предприятий, пять научно-исследовательских и проектно-конструкторских организаций.

Именно благодаря промышленной функции Кировский район дает своим жителям рабочие места, а также обладает развитой социальной инфраструктурой, преимущественно ведомственного происхождения. Здесь есть детские сады, школы, лицеи и гимназии, множество спортивных объектов.

Жилые кварталы Кировского района, вид сверху

В Кировском районе имеется пять станций метро, через него проходит железная дорога Ораниенбаумского направления от Балтийского вокзала. Главные транспортные магистрали района – проспект Стачек, Ленинский проспект и Петергофское шоссе.

Говоря о зонировании Кировского района с точки зрения квартирного рынка, имеет смысл разделить его на две территории, имеющие разную структуру жилой застройки, торговую, социальную и транспортную инфраструктуру. В северной, исторической, части (Нарвская застава, Автово) представлена преимущественно сталинская застройка, южная часть (Княжево, Ульянка, Дачное) являет собой спальный район, сформированный в 1960-70-е годы.

Местоположение района

Город

Советы

Новости

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям предложил запретить… читать далее...
пн, 06/17/2019 - 17:15
На XXIII Национальном Конгрессе по недвижимости РГР, который состоялся в Москве 12-15 июня, на… читать далее...
пн, 06/17/2019 - 16:50
Застройщик «АбсолютСтройСервис» вывел на рынок более 200 квартир во второй очереди жилого комплекса… читать далее...
пн, 06/17/2019 - 16:30
Банки обычно не одобряют решение заемщика сдавать в аренду купленную с помощью ипотеки квартиру до… читать далее...
пн, 06/17/2019 - 15:45
Госдума временно отказалась от идеи введения беспроцентных кредитов для отдельных групп… читать далее...
пн, 06/17/2019 - 15:00

Статьи

Дачная амнистия с размаху налетела на новые правила градостроительного планирования. Чиновники дают… читать далее
пт, 06/14/2019 - 08:00
19 и 20 июня 2019 года в Петербурге пройдет региональный этап Национального конкурса… читать далее
чт, 06/13/2019 - 23:35
Многие мечтают жить рядом с достопримечательностями Петербурга – наш город ими богат, но это… читать далее
чт, 06/13/2019 - 08:00
17-19 октября в МВДЦ «Сибирь» в Красноярске состоится Ярмарка недвижимости. Организатор:… читать далее
вт, 06/11/2019 - 21:15
6 июня прошла юбилейная 10-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка… читать далее
вт, 06/11/2019 - 16:05