Расселение коммунальных квартир: особенности госпрограммы

Как стать участником программы «Расселение коммунальных квартир»

Оператором программы «Расселение коммунальных квартир» выступает СПб ГБУ «Горжилобмен». Вы можете стать ее участником, если владеете комнатой в коммуналке или снимаете такое жилье у государства по договору социального найма, вне зависимости от того, являетесь вы городским очередником или нет.

Необязательно для участия в программе и согласие соседей на расселение. Но сначала государство окажет помощь обитателям тех коммуналок, где расселиться согласны все.

Как выехать из коммуналки

Выбираем вид содействия по программе

Программа предусматривает четыре вида помощи: бюджетные субсидии, приобретение комнат городского жилищного фонда, обмены, расселение коммуналки с привлечением инвестора.

Получить субсидии могут только городские очередники. На предоставленные государством деньги, добавив свои средства, необходимо в течение года приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке Петербурга и Ленобласти.

На приобретение у государства высвобождающихся комнат в вашей коммуналке первыми могут претендовать очередники, которые получат на них неплохие скидки. Остальным придется приобретать комнаты по рыночной стоимости.

Третий вид содействия – это обмены, на которых Горжилобмен специализируется еще с советских времен.

Привлечение инвестора возможно только при согласии всех жильцов на расселение. Если все комнаты находятся в частной собственности, жильцы могут сами договориться с инвестором и уведомить об этом чиновников, которые проследят за тем, как стороны исполняют свои обязательства.

Если часть комнат в вашей коммуналке жильцы арендуют у государства, то квартира пойдет на городской конкурс по привлечению инвесторов, который организуют чиновники Смольного.

Какие документы потребуются

Пакет необходимых документов зависит от выбранного вами вида государственной помощи.

В любом случае потребуются копия паспорта, свидетельства о заключении брака, рождении детей, документов о праве на владение и пользование вашим жильем. Формы 7, 9 и документы, подтверждающие ваш статус городского очередника (если он у вас есть), оператор запросит самостоятельно.

Для получения социальной выплаты необходимо написать заявление в Жилищный комитет о предоставлении субсидии.

Если вы привлекаете инвестора к расселению коммуналки, то вам и соседям придется письменно оформить согласие на расселение и выставление ваших комнат на продажу.

Для приобретения комнат городского жилищного фонда и обмена помещений вам необходимо дополнительно направить заявление в Горжилобмен.

Куда обратиться

Собранный комплект документов вы относите в районную администрацию по месту жительства. Она передает бумаги в Жилищный комитет. Все квартиры, которые расселяются при помощи государства, должны попасть в так называемый сводный перечень. Его составляет Жилищный комитет. Если в отношении гражданина принято положительное решение и его квартира включается в перечень, то чиновники уведомляют об этом письменно в течение 30 дней.

Получить социальную выплату можно уже через два-три месяца, после того как вашу коммуналку включат в сводный перечень. А вот расселить коммуналку с привлечением инвесторов не так-то просто. Ожидание может затянуться на несколько лет.

Категории

Советы

Новости

В России будет создан штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя,… читать далее...
пт, 04/16/2021 - 16:30
Идея объединения в одну структуру Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства и… читать далее...
пт, 04/16/2021 - 15:45
Российский аукционный дом 18 мая проведет электронный аукцион по продаже земельно-имущественного… читать далее...
пт, 04/16/2021 - 15:00
Минстрой рассчитывает на принятие до конца 2021 года законопроекта, который предусматривает запуск… читать далее...
пт, 04/16/2021 - 14:15
ГК «КВС» вывела на рынок коммерческие помещения в квартале «Имение», который возводится в составе… читать далее...
пт, 04/16/2021 - 13:30

Статьи

С 10 апреля по 1 июня 2021 года осуществляется прием самостоятельных заявок на участие в XIV… читать далее
ср, 04/14/2021 - 16:50
В латвийском законодательстве, касающемся сферы недвижимости, есть пробелы. Их нужно устранять.… читать далее
ср, 04/14/2021 - 15:00
В латвийском законодательстве, касающемся сферы недвижимости, есть пробелы. Их нужно устранять.… читать далее
ср, 04/14/2021 - 15:00
Что вам более по душе: виды на Лахта-центр, новый стадион и залив – или на панораму старого города… читать далее
ср, 04/14/2021 - 08:00
Дата: 16 апреля 2021, 10.00-12.00, начало регистрации в 09.30 Место проведения: Уральская ул., 4,… читать далее
вт, 04/13/2021 - 13:45