По его словам, идеальный объект для сдачи в аренду - однокомнатная квартира в доме советских серий (хрущевка, корабль, 504 серия) у метро. Квартиры в этих типах домов стоят недорого, а цена найма не сильно отличается от однокомнатных квартир в более дорогих сериях и даже в новых домах. Т.е. доход на вложенный в такую квартиру капитал выше.
«Если изначально сдаваемая квартира требует косметики и покупки мебели, то необходимые первоначальные затраты окупятся за год. Т.е. первый год вы не получите дохода, а только окупите минимальные необходимые вложения. Можно, конечно обойтись и без этих вложений, но тогда стоимость платы за наем будет меньше. Для тех, кто предполагает сдавать квартиру год-два, думаю, можно обойтись и без вложений в ремонт и мебель, и сдавать, "как есть"», - советует риэлтор.
