Объект будет возведен на участке в квартале 5А севернее улицы Новоселов. Территория ограничена продолжением улицы Тельмана, проспектом Большевиков, проектируемой улицей, проездами между кварталами 5 и 5А.
Как сообщил глава Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, в изначальном варианте ППТ от мая 2011 года здесь планировалось строительство экономического объекта, не связанного с проживанием населения. В конце же 2016 года ООО «Стайл-Строй» предложило изменить документ с целью возможного возведения гостиничного комплекса с гаражами.
В свою очередь губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заинтересовался, какие объекты располагаются по соседству. Выяснилось, что гостиницу хотят строить на месте, которое в настоящее время используется для парковки посетителями находящегося рядом торгового комплекса.
