Жильцы многоквартирных домов, которые не стали создавать для накопления средств на капремонт своего жилья отдельный лицевой счет, получат возможность контролировать ход и сроки ремонта. Как пишут «Известия», соответствующий регламент взаимодействия собственников помещений многоквартирного дома и органов местного самоуправления подготовило некоммерческое партнерство «ЖКХ-Контроль» при Общественной палате РФ на основании обращений жильцов.
Взносы на капремонт законодательно введены с мая 2014 года. Собственники жилья вправе выбрать два способа финансирования капитального ремонта своего дома: индивидуальный и «котловой». При индивидуальном методе жильцы договариваются об открытии лицевого счета дома, на котором собираются деньги, и сами решают, как и когда расходовать эти средства. В «котловом» варианте деньги идут в региональный фонд капремонта, размеры ставок определяют местные власти, а ремонт осуществляется в рамках общей региональной программы.
По словам исполнительного директора НП «ЖКХ-Контроль» Светланы Разворотневой, сейчас в «котловом» сценарии с жильцами согласовывается только общий перечень работ. Жильцы сами не могут выбрать дату ремонта (программа капремонта длится до 2044 года) или подрядчиков, не могут влиять на качество ремонта. «Согласно разработанному нами регламенту, программа будет согласовываться с жильцами, ее можно будет корректировать неограниченное количество раз», – пояснила она, добавив, что регламент уже передан в Минстрой.
Напомним, что средняя плата за капремонт по стране составляет 6 рублей за 1 кв. м в месяц. Самые низкие расценки в Петербурге – 2,5 рубля за 1 кв. м, больше всего платят в Ханты-Мансийском автономном округе – 11,5 рубля за «квадрат». Платеж на капремонт не должен превышать 6% от общего стандарта платежа за ЖКХ, предписывает закон «О капитальном ремонте многоквартирных домов».
