Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Татьяны Голиковой рассмотрела результаты аудита эффективности реализации Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России. С докладом выступил аудитор Андрей Перчян, сообщила пресс-служба ведомства.
Он заявил, что по итогам анализа результатов основных направлений деятельности АИЖК в 2002-2013 годах, работа этой структуры – неэффективна и не вносит существенного вклада в реализацию стратегии. По словам Андрея Перчяна, разработанные агентством стандарты продуктов и услуг не востребованы на рынке. В 2013 году из более чем 650 кредитных организаций лишь 41 банк являлся партнером АИЖК и использовал его стандарты. Причем эти банки, в основном, из третьей-пятой сотни по размеру активов, отметил аудитор.
Кроме того, для выкупа закладных АИЖК активно использовало региональных операторов и небанковские организации, то есть фактически посредников, платежи и комиссии которым в проверяемом периоде составили более 6,5 млрд рублей.
Докладчик сообщил, что работа по развитию вторичного рынка ипотечного жилищного кредитования тоже проводилась недостаточно эффективно. Объем рынка ипотечных ценных бумаг остается незначительным (не превышает 11%) по сравнению с объемом выданных кредитов. Плановые показатели не достигнуты.
По результатам аудита недостаточными признаны меры АИЖК для развития рынка строительства жилья эконом-класса и арендного жилья. Финансирование осуществлялось исключительно за счет кредита ВЭБа из средств ФНБ (40 млрд руб.), предоставленного в 2010 году на 10 лет. Собственные средства АИЖК (330 млрд руб.) не использовались. «На развитие арендного жилья АИЖК направило всего 151 млн рублей – 0,4% средств, полученных от ВЭБа. А поддержка строительству жилья эконом-класса вовсе не оказывалась», – подчеркнул Андрей Перчян.
По его словам, меры АИЖК по развитию ипотечного страхования недостаточны и не оказывают существенного влияния на рынок, как и деятельность по профилактике возникновения рисков и поддержке ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложном финансовом положении.
