Долгосрочная аренда


Средняя цена предложения в июне 2017 года составила


Таблица 1

Период

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Май 2017 11 118 20 241 27 835 35 278
Июнь 2017 11 132 20 346 26 976 36 755
Изменение за месяц 0,13% 0,52% -3,09% 4,19%

График 1

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Выборгском районах, средняя цена составляет 21,1 тыс. руб., 19,2 тыс. руб. и 19,9 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 23,8 тыс. до 31,5 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,9 тыс. до 43,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45,3 тыс. до 52,7 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,9 тыс. руб., двухкомнатной – 21,5 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,8 тыс. руб. в месяц.


Таблица 2

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 11 569 24 912 37 643 50 000
Василеостровский 11 634 23 808 34 932 45 267
Выборгский 10 760 19 811 24 347 37 000
Калининский 10 471 19 287 24 225 28 448
Кировский 10 534 18 920 24 711 26 000
Красногвардейский 10 392 18 486 22 817 27 929
Красносельский 9 423 17 907 21 475 25 794
Московский 11 937 21 795 28 511 40 025
Невский 10 533 19 137 24 077 29 727
Петроградский 11 812 30 059 42 042 51 667
Приморский 11 095 21 103 28 170 38 353
Фрунзенский 10 593 19 617 23 819 29 467
Центральный 12 322 31 450 43 244 52 654

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в июне являются Центральный и Приморский районы Петербурга, они составляют 12,1% и 11,7% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Калининском и Московском районах, их доли – 11,3% и 10,1% на каждый район. Наименьшим спросом в июне пользуется Красносельский район.


Посуточная аренда

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в июне составляет в среднем от 0,6 тыс. до 1,2 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 тыс. до 2,5 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,2 тыс. до 3,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,5 тыс. до 4,0 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.


Таблица 3

Районы

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Адмиралтейский 1 012 2 284 2 900 3 528
Василеостровский 865 2 000 2 439 3 588
Выборгский 667 1 849 2 233 3 700
Калининский 906 1 563 2 330 3 250
Кировский 617 1 589 2 421 2 500
Красногвардейский 850 1 500 2 413  
Красносельский 833 1 611 -  
Московский 854 1 913 2 541 2 625
Невский 833 1 715 2 242  
Петроградский 1 029 2 052 2 518 3 333
Приморский 744 1 654 2 300 3 100
Фрунзенский 760 1 750 2 439 2 750
Центральный 1 273 2 466 3 331 4 044

аналитика рынка недвижимости санкт-петербурга

По данным Центра оценки и аналитики
 «Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru

Текст: По данным Центра оценки и аналитики BN.ru    Фото: Алексей Александронок