12.06.2017 | 08:00 146485

Аренда квартиры: с летним дисконтом

За май средняя стоимость найма малогабаритных квартир в Петербурге незначительно понизилась: однокомнатных на 0,9%, двухкомнатных на 0,4%. Изменение цены в сегменте аренды трехкомнатного жилья более значительное – оно стало дешевле на 4,2% по сравнению с апрелем. А вот комнаты показали небольшой рост – на 0,1%.

Долгосрочная аренда

Средняя цена предложения в мае 2017 года составила:


Таблица 1

Период

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Апрель 2017 11 108 20 418 27 946 36 804
Май 2017 11 118 20 241 27 835 35 278
Изменение за месяц 0,09% -0,87% -0,40% -4,15%

График 1

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Выборгском и Калининском районах, средняя цена составляет 21,1 тыс. руб., 19,2 тыс. руб. и 19,1 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 22,5 до 36,9 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,2 до 44,1 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 46,5 до 58,3 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,7 тыс. руб., двухкомнатной – 22,0 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 23,3 тыс. руб. в месяц.


Таблица 2

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 11 890 26 041 32 238 50 333
Василеостровский 11 111 22 504 39 582 46 474
Выборгский 11 130 19 295 26 069 32 952
Калининский 10 410 19 041 23 838 29 257
Кировский 10 625 19 430 24 896 27 056
Красногвардейский 10 513 18 439 23 471 28 409
Красносельский 9 843 17 660 22 007 23 348
Московский 11 617 21 857 29 080 38 722
Невский 10 654 19 625 24 385 31 591
Петроградский 11 445 36 941 41 676 56 778
Приморский 11 074 21 413 27 804 37 171
Фрунзенский 10 611 19 587 23 922 32 292
Центральный 12 460 26 931 44 145 58 278

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в мае являются Московский и Центральный районы Петербурга, они составляют 13,8% и 12,7% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Приморском и Выборгском районах, их доли – 10,9% и 10,3% на каждый район. Наименьшим спросом в мае пользуется Петроградский район.


Посуточная аренда

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в мае составляет в среднем от 0,6 до 1,1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 до 2,2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,1 до 3,0 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,4 до 4,0 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.


Таблица 3

Районы

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Адмиралтейский 886 2 029 2 471 3 588
Василеостровский 698 1 955 2 243 3 500
Выборгский 658 1 777 2 230 3 714
Калининский - 1 587 2 106 3 500
Кировский 648 1 565 2 250 2 417
Красногвардейский - 1 550 2 130  
Красносельский - 1 452 -  
Московский 719 1 682 2 541 2 914
Невский 700 1 728 2 068 -
Петроградский 840 2 051 2 479 -
Приморский 827 1 680 2 375 3 025
Фрунзенский 650 1 620 2 300 2 750
Центральный 1 083 2 205 2 981 3 989

аналитика рынка недвижимости санкт-петербурга

По данным Центра оценки и аналитики
 «Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru

Текст: По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости»    Фото: Алексей Александронок   

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес