Найдено вариантов 5
Отсортировано:
Рекомендуем посмотреть
Дата изменения: 08.05.2026
id 4167341
1 / 16
Студия 35.30 м2
прямая продажа
18.00
жилая
4/9
этаж
Монолит
Академика Павлова ул., 7
Петроградский район
Петроградская
1.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
10 900 000 ₽
308 782 ₽/м2
ID: 1915870
Предлагается к продаже студия в престижном комплексе апартаментов бизнес-класса AVENUE APART. Студию можно использовать как для комфортного личного проживания, так и для сдачи в аренду. Апарт-отель находится в районе с развитой инфраструктурой. Как непосредственно в апарт-отеле, так и в шаговой доступности расположены уютные кафе, магазины, торгово-развлекательный комплекс River-Haus, пункты выдачи маркетплейсов. Для владельцев машин - подземная и наземная автостоянки. В студии сделан качественный ремонт. Для сдачи в аренду студия полностью укомплектована. Оборудованная кухня с бытовой техникой (варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка). Спальная мебель. Шкаф-купе. Качественная сантехника с душевой кабиной. Кондиционер. Сдавать в аренду можно как через управляющую компанию, так и самостоятельно. Управляющая компания - одна из лучших в городе. Ресепшн и охрана в апарт-отеле работает круглосуточно. Евгений.
Дата изменения: 27.04.2026
id 4174410
1 / 16
Студия 29.90 м2
прямая продажа
19.63
жилая
5/9
этаж
Кирпично-Монолитный
Академика Павлова ул., 7
Петроградский район
Петроградская
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
11 200 000 ₽
374 582 ₽/м2
ID: 1916985
Вы, наверное, замечали: когда речь заходит о недвижимости, язык вдруг превращается в набор заклинаний.
«Уникальное предложение», «премиальная локация», «инвестиция с доходностью выше среднего».
И всё это звучит так, будто продают не квадратные метры, а мечту. Давайте, однако, отложим рекламные буклеты и посмотрим на вещи проще. На улице Академика Павлова, дом семь, в Петроградском районе, продаются апартаменты.
Двадцать девять целых девять десятых квадратного метра. Пятый этаж. Комплекс «Авеню апарт». Звучит сухо.
Но за этими цифрами, как мне кажется, скрывается нечто большее, чем просто сделка.
Петроградский район — место, где время словно идёт в двух направлениях одновременно.
Здесь до сих пор чувствуются шаги студентов, когда-то спешивших в Политех или в медицинские институты, названные в честь того самого академика Павлова, чьё имя носит улица.
Здесь смешались дореволюционные фасады, советские дворы и новая застройка, которая не пытается подражать прошлому, а просто строит настоящее.
И в этом, пожалуй, главная ценность локации: она не музей, а живой организм. А значит, в ней есть спрос. Не на роскошь, а на функциональность.
Двадцать девять с лишним метров. Много ли это? Для семьи — мало. Для бизнеса или сдачи в аренду — вполне достаточно.
Пятый этаж — не пентхаус, но и не первый, где шум подъезда и сквозняки становятся ежедневными спутниками.
Окна, судя по проекту комплекса, смотрят во двор или на спокойную улицу.
Планировка, как водится в современных «апартаментных» домах, свободная, без несущих перегородок внутри.
И тут стоит сделать небольшую, но важную оговорку. «Апартаменты» в нашем правовом поле — штука неоднозначная: это коммерческая недвижимость, оформленная иначе, чем жильё.
Но именно это иногда и становится преимуществом: меньше бытовых ограничений, проще адаптировать под студию, мини-офис, коворкинг или краткосрочную аренду.
Хорошая инвестиция в ваш бизнес.
И тут я задам вам, как читателю, вопрос, который задал бы себе на вашем месте: а чей именно бизнес?
Сегодняшний рынок не любит обобщений.
Одни сдают такие помещения под посуточную аренду туристам и командировочным, другие — под рабочие кабинеты для фрилансеров, третьи — под небольшие шоурумы или учебные классы.
Доходность зависит не от красивых слов в объявлении, а от локации, состояния дома, управляющей компании и, главное, от понимания, кто ваш клиент.
Двадцать девять метров в Петроградском районе — это не пассивный актив.
Это инструмент. И как любой инструмент, он работает только в умелых руках.
Мы живём в эпоху, когда квадратные метры давно стали финансовой бумагой.
Но за каждым метром всё ещё стоит человек — тот, кто будет здесь работать, снимать, создавать, платить за коммуналку и ждать лифт.
И если вы смотрите на эти двадцать девять целых девять десятых не как на лотерейный билет, а как на пространство с чёткой функцией и понятной аудиторией, — возможно, вы на правильном пути.
А если нет… что ж, рынок недвижимости, как и жизнь, редко прощает иллюзии.
Но иногда — вознаграждает за трезвый взгляд.
Дата изменения: 20.04.2026
id 4171580
1 / 16
Студия 15.30 м2
прямая продажа
15.30
жилая
2/5
этаж
Кирпичный
Каменноостровский пр., 64
Петроградский район
Петроградская
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 600 000 ₽
300 654 ₽/м2
ID: 1916376
Продаётся уютная меблированная студия с хорошим ремонтом в непосредственной близости от станций метро Петроградская (13 минут ходьбы) и Чёрная речка (18 минутах ходьбы).
Студия расположена в пределах коммунальной квартиры, в которой ещё три комнаты. В настоящий момент в квартире проживают только двое: один арендатор и один собственник. Общие площади в хорошем состоянии, так как в прошлом году был проведён ремонт. Проживая в студии, нет необходимости пользоваться общими площадями в квартире, так как студия полностью автономна. Квартира расположена над нежилыми помещениями.
Весомые преимущества студии: наличие установленного сололифта марки SFA SANIPRO XR (компактная насосная установка для принудительного отвода и перекачки сточных вод), качественные стеклопакеты (шум с улицы практически неслышен), наличие бесплатных парковочных мест во дворе.
В непосредственной близости от дома расположены: скверы и парки, сетевые продуктовые супермаркеты, кафе и рестораны, пункты получения онлайн-магазинов, высшие учебные заведения.
Объявление актуально, объект доступен к просмотру.
Звоните прямо сейчас, заинтересованным вышлю ссылку на видеоролик!
Дата изменения: 17.04.2026
id 4171249
1 / 19
Студия 32.60 м2
прямая продажа
22.70
жилая
2.70
потолок
6/8
этаж
Кирпично-Монолитный
Малый П.С. просп., д 81
Петроградский район
Петроградская
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
22 820 000 ₽
700 000 ₽/м2
№344144 Санкт-Петербург, Петроградский район, Малый проспект Петроградской стороны, 81
Продаются готовые апартаменты с техникой и мебелью для пассивного дохода или постоянного проживания!
Транспортное сообщение обеспечивает близкое расположение:
• до станции метро `Петроградская` всего 7-10 минут пешком,
• выезд на ЗСД — за 13 минут,
• регулярное движение по Каменноостровскому и Большому проспектам - вам легко будет добраться до разных точек города.
Апартаменты расположены в клубном доме премиум-класса «Мадонна Бенуа» на 6-м этаже.
Входная зона с круглосуточной охраной и с изысканным вестибюлем, мягкой мебелью в зоне ожидания — именно здесь начинается ваш комфорт и безопасность.
Дом располагается в тихом дворе. Всего 8 этажей.
Здание выполнено в стиле неоклассики по проекту известного архитектора Логина Шретера.
Расположение дома — в престижном благоустроенном районе, в одной минуте от сквера Шевченко. В 900 метрах раскинулся Ботанический сад, а в 350 метрах — река Карповка. В ближайших окрестностях нет крупных магистралей и промышленных предприятий, что создаёт уютную и спокойную атмосферу.
Инфраструктура района включает:
• Образовательные учреждения: государственная школа №47, частная школа Иоганн-Гете-Шуле, а также детские сады №16, 25, 64, 62 и 58.
• Для встреч и здоровья: рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы.
• Для любителей шопинга — торговые центры всего в 1,5 км.
• А в 15 минутах пешком — свежий продуктовый рынок.
Такое сочетание уюта, зелени и удобной транспортной доступности делает этот район прекрасным местом для жизни или инвестиций!
Есть вариант в темной и светлой отделке, приглашаем на просмотр.
Дата изменения: 27.02.2026
id 4170136
1 / 9
Студия 30.30 м2
прямая продажа
27.00
жилая
3.80
потолок
5/5
этаж
Кирпичный
Большой пр. Петроградской стороны, 69А
Петроградский район
Петроградская
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
8 000 000 ₽
264 026 ₽/м2
ID: 1916331
Студия в знаменитом Доходном доме АФ Алюшенского, проект ДД Устругова, эффектный стиль модерн! Район знаменит не только своей роскошной архитектурой, но и огромным количеством мест досуга:рестораны, салоны мебели, мод от кутюр, красоты, рестораны, кафе, магазины различной направленности, лучшие школы и д/с(один из них прямо во дворе), четыре станции метро в пешей доступности, а Петроградская в трех минутах хода. В студии выделена кухонная зона и индивидуальный с/у с душевой кабиной. Обьект культурного наследия регионального значения. Ипотека возможна в банке Сургутнефть. Быстрый выход на сделку.
Покупка квартиры-студии у метро Петроградская
На портале БН по данному запросу размещено 5 квартир-студий у метро Петроградская.
Стоимость самого дешевого предложения - 4 600 000 руб., самого дорогого - 22 820 000 руб. Общая площадь объектов от 15 м2 до 35 м2.
Средняя стоимость квартиры-студии у метро Петроградская - 11 504 000 руб. Средняя цена квадратного метра у метро Петроградская - 389 609 руб.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
