Дома и дачи Ленинградской области

Арт. 131572610
Загородный дом с сауной и озером в пешей доступности — готов к проживанию круглый год!

Предлагается к продаже полностью укомплектованный дом в уютном коттеджном поселке всего в 5 минутах езды от КАД. Идеальное сочетание природы, комфорта и городской инфраструктуры.
Дом: продуман до мелочей
На участке построено Два дома из Полистеролбетона - материал обладает низкой теплопроводностью, что обеспечивает сохранение тепла в помещении!!!
Сделано качественное утепление, фасад выполнен кирпичной плиткой ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК, Баварский кирпич- 50 лет гарантии!!! (Данный фасад дома обеспечивает дополнительное тепло дому, шумоизоляцию, защита от любой погоды и конечно же красота!). Вокруг всего дома проложена утепленная отмостка из высшего качества фундамента, а сверху коричневая плитка в стиль дома.
Фундамент: утепленная монолитная плита - толщина 20см.
Крыша: 2-х скатная с надежной стропильной системой, покрытие – металлочерепица, установлены снегодержатели по всей крыши дома.
Есть окно на чердак для хранения вещей.
Канализация: автономная станция биоочистки.
Дренажирование участка с дренажными колодцами.
Вода: общая центральная скважина в КП (в доме установлена двухуровневая фильтрация воды: фильтр общей очистки.
Электричество к дому: 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифное день/ночь.
Отопление дома: Энергосберегающие батареи в каждой комнате + теплые электрические полы с автоматическими регуляторами температуры, что очень удобно, температуру в каждой комнате можно настроить индивидуально.

Просторная кухня гостиная с выходом на утепленную террасу с французскими окнами, где можно обедать и наблюдать, как за стеклом идет дождь или снег., три спальни. Уборная с душевой кабиной и всей необходимой мебелью.
Вместительный гардеробный шкаф в прихожей,
Москитные сетки на всех окнах.
Wi-Fi (в двух домах, оплачен на весь год)
Газовая магистраль подведена к границе КП (возможность подключения)
Видеонаблюдение 360° с управлением через телефон (запись, онлайн-просмотр, голосовая связь)
Двухуровневая подсветка фасада + мерцающая гирлянда по периметру дома

Участок — продуманная территория отдыха
Передняя часть участка:
Сад: сакура, яблони, сливы. Газон с декоративными морскими камушками.
Огромный навес на всю переднюю часть участка с гирляндой.
Забетонированная парковка на 2 авто + 1 место снаружи
Слева — хозблок 10 кв.м. (в едином стиле с домом, полностью продуманная система хранения).

БОНУС— гостевой домик 15 кв.м. с отоплением (полноценная студия для круглогодичного проживания).
Без общих денежных сборов и коммунальных платежей внутри поселка (оплата только за электричество).
Инфраструктура — как в городе,
В 5 минутах на автомобиле КАД
Детский сад
Школа
АЗС
Автомойка
Магазины и сервисы:
Магнит, Светофор, Пятерочка, Верный, Хлебная усадьба, аптеки, пиццерии, суши, бургерные, Ozon, Wildberries, строительные магазины, салоны красоты и многое другое.

Прекрасный бонус - 10 минут до Петергофа — дворцово-парковый ансамбль!!!!

Это дом для тех, кто хочет жить среди природы, наслаждаться тишиной, озёрами и лесом, но при этом иметь городской комфорт и инфраструктуру рядом.
Приглашаем Вас на просмотр и легкую сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312564 В продаже участок 15 соток с домом. Расположен в центре деревни. Подъезд с двух сторон, главная дорога асфальт, второстепенная дорога отсыпана щебёнкой , участок огорожен, соседей почти нет. Многолетние растения , плодоносные кусты, цветы посажены, завезена плодородная земля. Удобно добираться до Спб, 15 минут до жд станции Верево , две минуты до объездной дороги на Киевское шоссе. участок облагорожен, есть посадки, плодовые деревья, удобный подъезд. О доме : кирпичный , очень крепкий. Электричество, печь. Газификация деревни в 2027. Документы готовы к сделке. Без обременений. Один собственник.

Арт. 132895794
Предлагается к продаже новый дом с дизайнерским ремонтом и мебелью в пяти пеших минутах от пляжа курорта Чистые пруды.

Дом с мебелью и полным оснащением от техники до столовых приборов.
Теплые полы по всему периметру с зональным управлением, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконный интернет.
Фасадное декоративное освещение.

Терраса по всему периметру дома и отдельно стоящая беседка с хозяйственным блоком и летней кухней.

Дом расположен в закрытом поселке с видеонаблюдением, организовано видеонаблюдение на участке.

Площадь участка 12 соток позволяет благоустроить территорию по вашему усмотрению.

Дом располагается в Тосненском районе Ленинградской области вблизи Административный центр — посёлок Фёдоровское.

Документы проверены, объект без обременений.
Просмотр объекта возможен по предварительной записи.

Звоните, оперативно предоставим информацию!

Рассмотрим предложения по обмену на иную недвижимость. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

133248689 Природа вместо городской суеты! Выборгский район - это край лесов и озер. Одно удовольствие иметь здесь свой участок с домом. О посёлке «Брусника Road»: Дом в современном дачном посёлке «Брусника road» вблизи Брусничного шоссе в Селезневском поселении Выборгского района, в 150 км от Санкт-Петербурга и всего в 10 км от Выборга. Без пробок с Санкт-Петербурга до него можно доехать за 2 часа по красивейшей трассе Скандинавия, с которой есть удобный съезд прямо к поселку. Когда немного устанете от природы и захочется развлечений, всегда можно доехать до достопримечательностей, кафе, ресторанов, магазинов, кинотеатров, спортивных комплексов, парков и достопримечательностей старинного финского города Выборг. Приятная поездка займет всего 15 минут. Также совсем поблизости всего в 6 километрах от «Брусника road» в п. Селезнево располагаются магазины, маркетплейсы, почтовое отделение, аптека, детский сад, общеобразовательная школа. «Брусника Road» закрытого типа посёлок с пунктом охраны. Камеры видеонаблюдения. Ограждение по периметру, автоматические ворота с пультом. О доме: Мы предлагаем Вам для приобретения НОВЫЙ ЖИЛОЙ ЗИМНИЙ ДОМ площадью 108.1 кв.м на участке 10 соток. 80% строительных работ по проекту выполнено. Осталось заняться отделкой и у Вас есть прекрасная возможность сделать её на свой вкус и бюджет! Дом расположен с одной стороны у леса, с другой граничит с полем. Поле в дальнейшем застраиваться не будет, что обеспечивает тишину и уединение. В доме: четыре комнаты: три комнаты изолированные + гостиная/кухня. Гостиная светлая и просторная за счёт больших панорамных окон. В гостиной продумано мансардное помещение – можно использовать как игровую комнатку для детей и как гостевой/спальный вариант. Материалы и оснащение: -Каркас/ сухая строганная доска камерной сушки сосна. -Наружка - иммитатор бруса -Дополнительно усилен рёбрами жёсткости -Теплоизоляция целлюлозная эковата. -Во все помещения подведён тёплый пол. -Электричество 15 кВт. - Вода подведена в дом, колодец 8.5 м. -Септик станция, рассчитан на постоянное проживание 5 чел. Дом зарегистрирован, присвоен адрес, а значит есть возможность прописаться. Многие соседи уже построились и живут круглогодично. В посёлке есть детская площадка. -Взносы ежемесячные в ДНП 2000 руб. Возможно приобрести наш дом в ипотеку! Мы поможем с одобрением заявки. Подходит под сертификаты. Сайт посёлка: https://u-vody.ru/poselki/%D0%91%D1%80%D1%83%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%BARoad

ID: 312058 Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом площадью 68 кв. м в экологически чистом районе, который при этом находится в черте Санкт-Петербурга. Участок расположен в СНТ «Знамя Октября» (Красносельский район, Горелово) - это официальная территория города, что даёт вам главное преимущество: возможность оформить постоянную регистрацию (прописку) в Петербурге. Мы делаем акцент на удобстве транспортной доступности: до железнодорожной станции «Горелово» всего 10-15 минут пешком. Менее получаса на электричке - и вы на Балтийском вокзале. Остановки автобусов находятся в 5-7 минутах ходьбы от дома, что обеспечивает разнообразие маршрутов. Дом расположен на 3-й линии СНТ, вдали от оживлённой дороги. Территория СНТ огорожена, въезд оборудован шлагбаумом с видеонаблюдением и дистанционным управлением, что гарантирует покой и безопасность. О доме и участке: двухэтажный каркасный дом 2014 года постройки на свайном фундаменте. Внутри - просторная кухня-гостиная площадью 18 кв. м и три отдельные комнаты (9 кв. м + 9 кв. м на первом этаже и 21 кв. м на втором). К дому примыкают хозблок, дровник, крытая веранда и баня. В доме оборудован санузел городского типа (душ, туалет), проведено электричество, работает септик, водоснабжение осуществляется из колодца. Участок площадью 7,4 сотки ухожен. Есть плодовый сад, парник, отдельно стоящие баня и хозблок. В 2025 году в СНТ начались работы по газификации. Это значительно повысит комфорт проживания и инвестиционную привлекательность объекта. В пешей доступности, в самом Горелово, находятся магазины, школа, больница и отделение полиции - всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Возможна ипотека. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

ID: 312626 Садовый НЕЖИЛОЙ дом в отличном состоянии Для отдыха и огородничества, участок разработан Одна комната + мансарда

134637389 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ДОМ 75,7 КВ.М. С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 10 СОТОК! СТ «ЛАНДЫШЕВКА» на берегу Финского залива! Год постройки дома – 2011г Материал стен – калиброванный брус 150 мм Фундамент – свайный Крыша – металлочерепица Вода – скважина 14 м и колодец Канализация – септик Газ – балон Электричество – 5кВт Отопление – печь-камин, печь Очень ухоженный участок, с обильным озеленением: деревья, кустарники, цветники, газоны, живые изгороди. (яблоня, слива, вишня, малина, смородина, лиственницы, гартензии т. д.) На участке имеются: парник и бытовка. Участок отмежеван, границы установлены, по периметру с соседями огорожен сеткой рабицой, со стороны дороги забор из металлопрофиля с въездными воротами для автомобиля. В садоводстве есть небольшой магазинчик со всем необходимым для загородной жизни и пункт выдачи Вайлдбериз. В пределах 10 минут хотьбы имеются два пляжа с песчаным дном, берег залива и карьер. Любителям рыбной ловли выход в открытый залив. Расстояние до Финского залива 900м. Один взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку. Расстояние от Санкт-Петербурга 130 км, от Выборга 30 км.

2-17806 Самый центр города, в 200 метрах от прекрасного берега реки Тосно Красная набережная! Железнодорожная платформа 5 минут пешком, автобусная остановка на против! ДОМ- общая площадь 76,4 кв.м ,3- изолированные комнаты- 18+15+15 кв.м, кухня -15 кв.м - 15 Квт электричество - Газ подведен (нет газового котла, нужно решить точки по подключению т е отопление + плита + возможно баня) - Скважина 24 метра - вода питьевая - Септик дорогой качественный Дом строили для себя не планировали продажу, по этому все строилось качественно и надежно - Каркасник верхняя обшивка: эмитация бруса, паро и ветро изоляция, утеплитель изовер - 200, пароизоляция, внутренняя обшивка вагонка. - Разводка электричества и отопления по дому - Тройные стеклопакеты На первом этаже: кухня, зал, техническое помещение, ванная комната + туалет, прихожая, веранда полуоткрытая - можно по желанию обшить. Второй этаж две спальные комнаты, холл. Дом полностью готов к проживанию, в зимнее время и морозы - жили Дом отлично подойдет и для семьи с детьми рядом детский сад и школа. И для людей пожилого возраста рядом поликлиника, пешие прогулки. Достаточное колличество предприятий и легкая доступность Санкт-Петербурга (50 минут на электричке). Масса магазинов шаговой доступности, торговых центров, банки. Парки и сады и спортивыне комплексы. Два православных храма! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - Огорожен - границы координат не смещены - вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства - 8 соток,ИЖС,прописка . - ровный сухой - не имеет опасных сорняков т е Барщевика, Кленов и высокорастущих деревьев - правильной прямоугольной формы. - высажены вишня, яблоня, крыжовник, малина - все саженцы молодые. Подходит под ипотеку, сертификаты, маткапитал. Дом совершенно новый, не сдавался в аренду. Сделка будет альтернативной - нам это желательно, но не обязательно. Если вам подходит этот новый, уютный, центровой - коттедж, но у вас проблемы с реализацией вашей недвижимости, мы рады помочь с продажей!

ID: 311459 Карельский перешеек, СНТ «Вишневское» Маленькое, почти камерное СНТ — всего около 40 домов. Вокруг — сосново-еловый лес, озера и тишина. Никаких чужих правил и больших коммунальных платежей. В пяти минутах — Малое Вишневское озеро, чуть дальше — Большое, Зеркальное, Тарасовское. До Финского залива — 15 минут на машине. Дом — для тех, кто ищет настоящую тишину и тепло. Построен по финской технологии из бруса лафета — этот материал сохраняет тепло лучше кирпича в три раза. Дышится легко, прохладно летом, уютно зимой. Фундамент строительные бетонные блоки, крыша металлочерепица. Три уровня: — 1-й: гараж, бойлерная, мастерская (есть место под сауну или бильярд); — 2-й: кухня, санузел, две спальни, гостиная с камином, подготовлена под финишную отделку; — 3-й: простор свободной планировки — мастерская, кабинет, библиотека или детская на ваш вкус. Отопление: — Печь с лежанкой — настоящая, тёплая, как в сказке; — Камин — для тишины, огня и вечеров без слов; Можно протапливать весь дом или выбрать только те комнаты, где вы находитесь. Печи сложены очень талантливым мастером, и это сразу чувствуется: тепло, живое, долго держится. Можно протапливать весь дом или выбрать только те комнаты, где вы находитесь. — Тёплый пол в кухне и санузле — для комфорта. Участок — высокий, сухой и солнечный. Сад плодоносит, вокруг — грибы, ягоды, тропинки. Канализация переливная, всё продумано и сделано на совесть. Это не просто дом. Это место силы. Где хочется читать у окна, гулять среди сосен, смотреть в небо. Если вам нужен дом с душой — возможно, вы его только что нашли. Звоните, расскажу подробнее.

ID: 312277 В продаже добротный, тёплый дом, в СНТ Дружба. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, медпункт, церковь, отдел полиции. До станции Мшинская курсирует автобус. Участок ухожен и разработан. Множество насаждений, плодовые деревья и цветы будут радовать нового хозяина. На участке имеется гараж, колодец и баня. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Пожалуйста, звоните. Сообщения не доходят. С удовольствием отвечу на интересующие Вас вопросы.

ID: 311191 Продается новый зимний дом на участке 7 соток ИЖС в Иннолово, городского поселения. бывший на территории Коттеджного поселка Изумрудный город. Никаких взносов и оплат нет. Только расходы по счетчикам. Договоры и оплата за электроэнергию (счётчик) и вывоз мусора (эко точка) В поселке есть природный газ. Видеонаблюдение. При желании можно снова заключить договор с Коттеджным посёлком. Крыша металлочерепица, стены из газо-блока 300,Д400, фундамент-плита. Теплые полы на первом этаже , на втором водяное отопление. Мебель и техника остаются. Вода -колодец( 2+3 ) с насосом. Фильтры для очистки воды. Водонагреватель. Новая сантехника. Отдельная котельная. Бытовка. Канализация-станция очистки. Электричество -15кВт. . На участке есть теплица, новая баня. . Зона барбекю и детская площадка. Остановка в 2 минутах от дома, рядом магазин. Детский сад близко, в школу есть развозка на Школьном автобусе. Живописные озёра в шаговой доступности. Соседи живут круглогодично. Автобус 105А до метро Ветеранов . Продажа в связи с переездом в другой регион. Прямая продажа. Ипотека подходит. Мат. капитал не использовался. Обременений нет. Один взрослый собственник.

№345198 СПБ, Ленинградская область, Всеволожский район, ПГТ Токсово, ул. Гагарина 33А Предлагаем Вашему вниманию большой дом в посёлке городского типа Токсово для круглогодичного проживания на участке 10 соток ИЖС с замечательной своей баней. ЛОКАЦИЯ: ПГТ Токсово, ул.Гагарина 33А. Ж/Д станция `Токсово` в 5 минутах ходьбы от дома, маршрутки и автобусы также в 5 минутах. 15-20 минут езды до м.Парнас и м. Девяткино на автомобиле. На электричке до м.Девяткино 9 минут на скоростном поезде Ласточка и 40 минут до центра города (Финляндский вокзал) ИНФРАСТРУКТУРА: Великолепная природа Карельского перешейка, максимально развитая инфраструктура. Изумительные сосновые и смешанные леса, много чистых озер и красивых пляжей. Мекка лыжного спорта, горнолыжные курорты, спортивные и не только базы отдыха и курорты. Образовательные учреждения, школы частные и государственные, детские сады, дома культуры и отдыха, секции спортивные и творческие для детей и взрослых. Поликлиника, больница, частные клиники. Сетевые магазины, все маркетплейсы, салоны красоты, рестораны и кафе, автосервисы. ОБ УЧАСТКЕ: Ровный, сухой участок правильной формы. Плодородная земля для любителей садово-огородных изысков. На участке уже растут красивые, здоровые плодовые деревья и кустарники. Также построена большая русская баня с парилкой, помывочной, раздевалкой и комнатой отдыха. Стоит сарай и парник. О ДОМЕ: Большой двухэтажный дом из бруса. Огромная кухня-гостиная, санузел в доме, 6 просторных комнат, отдельная зона для котельной в предбаннике. Коммуникации: газ подведен к границе участка, электричество 15 кВ, туалет в доме откачиваемый, вода чистая из своего колодца на участке. Приглашаем на просмотр и отвечу на все оставшиеся вопросы по телефону или в сообщении. Готовы выходить на сделку. Реальному покупателю аргументированный торг уместен

ID: 312543 Продаётся участок 15 соток с двухэтажным домом (2013 год постройки). Дом подходит для круглогодичного проживания и построен по индивидуальному проекту. Строение зарегистрировано как жилое — возможна прописка. Характеристики дома: • Планировка: продуманная, с кухней-гостиной и одной комнатой на первом этаже, и тремя комнатами - на втором; два санузла; • Потолки: высота на первом этаже — 3 м, на втором — 2,8 м. • Материалы и технологии: o фундамент — монолитная плита; o стены — газобетон (400 мм толщиной); o межэтажное перекрытие — железобетонная плита; o крыша — металлочерепица, утеплена изоляцией; o окна — деревянные (сосна), подоконники — лиственница; o межкомнатные двери — финские (сосна); o пол на первом этаже — керамическая плитка с подогревом (тёплый водяной пол); o пол на втором этаже — паркетная доска; o потолок на втором этаже — лиственница; o входная дверь — двойная. • Коммуникации: o магистральный газ («Газпром»); o центральный водопровод («Водоканал „Ладога“»); o локальная канализация; o трёхфазное электричество (15 кВА); o интернет и телевидение. • Инженерные системы: o естественно-принудительная вентиляция (на двух этажах и в подкрышном пространстве); o газовый котёл на кухне; o бойлер в ванной комнате; o электрический тёплый пол в санузле на втором этаже и радиатор; • Безопасность: сигнализация и тревожная кнопка («Росохрана»). Дополнительно: кухонный гарнитур, а также большая часть мебели в комнатах остаются новым хозяевам (по договоренности). Участок: • площадь- 15 соток, позволяет разместить детскую площадку, беседку, хозблок, теплицу; • огорожен забором из металлопрофиля высотой 2 м; • сделана дренажная система для отвода атмосферных и грунтовых вод; • на участке растут яблони, груши, сливы, вишня, кедры и ягодные кустарники, а также прекрасные розы, лилии и пионы. Расположение и инфраструктура: • в 5 минутах езды на транспорте — Сбербанк, поликлиники, институт им. И. П. Павлова, Колтушское озеро, пляж, парк, почта, школы, детские сады, сетевые магазины, конный клуб; • в шаговой доступности — остановки общественного транспорта; • экологически чистое место; • загородная жизнь в 20 минутах от города. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА.

ID: 312173 Предлагается к продаже двухэтажный дуплекс , расположенный в поселке Шушары, Пушкинского района Санкт-Петербурга по адресу: Кобонская улица, дом 35. Общая площадь дома составляет 96 квадратных метров, при этом жилая площадь равна 52 квадратным метрам. Дом построен в 2009 году по каркасной технологии на бетонном фундаменте. Крыша выполнена из металлочерепицы. Внутренняя планировка включает четыре комнаты с площадями 16, 18, 9 и 9 кв.м. Кухня занимает 18 квадратных метров и оснащена необходимыми городскими коммуникациями. Дополнительно есть чердачное помещение., обшитое вагонкой. Примерно 20кв.м. Отопление дома обеспечивается газовым котлом, от магистрального газопровода. Дом оборудован санузлами городского типа с подключением к центральной канализации, а также есть электричество и водопровод. Участок земли площадью 3,31 сотки предназначен для индивидуального жилищного строительства и имеет выгодное расположение на крайней улице. По задней границе нет соседей. Есть хоз блок для хранения инвентаря и инструментов. Есть дополнительный участок земли. Разработан. Посажены плодовые деревья, кустарники. Территория ограждена и находится под охраной. Подключена сигнализация. К дому ведет асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд. Развитая инфраструктура. Рядом имеется водоем. Транспортная доступность объекта обеспечивается благодаря близости железнодорожной станции и автобусных маршрутов, что позволяет комфортно добираться до дома различными видами транспорта. В шаговой доступности поликлиники (взрослая и детская). Парковка возле дома на три автомобиля. Детские сады и школа с бассейном. Стоимость дома составляет 18 300 000 рублей. Рассматривается возможность приобретения с использованием ипотечного кредита. Звоните, показ в удобное для Вас время.

№345268 Продается Дача в СНТ «Дружба» 6.5 соток, дом 36 кв.м. Улица Весенняя (черта города Выборг). Земли населенных пунктов - разрешено капитальное строительство с присвоением адреса. Садовый дом (36,2 кв.м) с мансардой. Отличное место для летнего отпуска, детских каникул или создания дачной мастерской. На участке: - Навес для машины - Домик с летней кухней и кладовой - Беседка - Новая теплица - Клумбы - Плодовые кустарники и деревья Коммуникации: - Электричество: 5 кВт (можно увеличить) - Колодец с технической водой для полива - Есть возможность пробурить скважину с чистой питьевой водой Один собственник - чистая сделка. Отличный вариант для тех, кто ищет не просто стены, а свое место с душой и юридической чистотой. Звоните, покажем объект в удобное для вас время.

№326643 Продаю новый теплый дом на 5 комнат + хоз комната + кабинет (или доп. спальня) + веранда закрытая 1 этаж+ веранда открытая 2 этаж + котельная 2021 года постройки. Деревня Нелаи, до Луги +4 км. Прямая продажа без посредников. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕН И ОБОРУДОВАН ХОРОШЕЙ ТЕХНИКОЙ! ХВС, ГВС, 1 этаж санузел с душем, 2 этаж – туалет, умывальник, свой септик, отопление – электрокотел, тёплые полы, кварцевые обогреватели, своя скважина. На участке установлены 2 теплицы, построен вольер для большой собаки, беседка, сарай, дровяник. Огорожены 2 зоны под сад – крупные плодовые деревья и кустарники. Есть цветочная зона - розарий, георгины. Участок 16 соток полностью разработан, огорожен, забор из евроштакетника. Цена указана с ТЕХНИКОЙ!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Торг. При расчете наличными цена будет ниже. Подходит под сельскую ипотеку! Рассмотрю обмен на квартиру в луге + доплата.

Арт. 132477079
Редчайшее предложение – впервые в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С НОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ площадью 207 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! УЧАСТОК 13 СОТОК! Поселок входит в состав уникального проекта всесезонного курорта «ОХТА ПАРК» - «Образ жизни». Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка – альпийское шале! Горная деревня – это поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу!
Дом расположен в отличной локации - всего 2 соседа и захватывающие виды на леса и террасированные склоны поселка и курорта! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! И что важно, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно!
Дом расположен на участке площадью 13 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газоны, хвойные деревья, освещение. Выполнено ограждение, откатные ворота, закрытый гараж и парковка с навесом на 2 автомобиля, электрозарядка. Главная точка притяжения - великолепная, просторная летняя кухня с патио-зоной, оборудованная печью и грилем (производитель NAPOLEON LEGEND). Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей.
О ДОМЕ: В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт и меблировка, дровяной камин, панорамное остекление, теплый водный пол, напольные радиаторы, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, кондиционеры на всех этажах, дополнительные системы очистки воды. Дом создавался для себя! Продуман до мелочей!
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу и приватную часть участка. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Просторная кухня-столовая оборудована интегрированной немецкой техникой KUPPERSBERG, Miele, винным шкафом LIBHOF, уютным освещением с разными сценариями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! В отделке использовались высококачественные натуральные материалы, корпусная мебель на заказ, уютные диваны и кресла для комфортного отдыха SK DESIGN. Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта!
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: тамбур и прихожая с большими гардеробными, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями. Главная изюминка 2 этажа – приватная и лаконичная мастер-спальня в мягких натуральных оттенках, c зеркальными акцентами и текстилем, дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, уютной ванной комнатой (9 кв.м) с ванной и с просторной душевой ! Сантехническое оборудование GROHE. В спальне также обустроена удобная рабочая зона. Кроме того, на 2 этаже расположены 2 гостевые спальни, су с душевой. Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами.

Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция – это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса!

Коммуникации – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2024г. Общая площадь: 207 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Газовый котел Buderus.
О поселке:
Поселок представлен домами, построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 5 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от дома на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на ам школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 8 км, КАД – 6 км. Идеально для постоянного проживания!
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Ждем Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 131905659
Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте Ленинградской области - ОХТА ПАРКЕ? Это реально! Редчайшее предложение – впервые в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ площадью 206 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! Поселок входит в состав уникального проекта всесезонного курорта «ОХТА ПАРК» - «Образ жизни». Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка – альпийское шале!
Горная деревня – это поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу!

Дом расположен в одной из лучших локаций поселка - на верхней террасе склона! Отсюда открываются невероятные, захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны поселка и курорта! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! Вокруг чудесный ландшафтный дизайн! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно!
Дом расположен на участке площадью 11,5 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газоны, хвойные деревья, освещение. Выполнено ограждение, откатные ворота, парковка с навесом на 2 автомобиля. Главная точка притяжения - великолепная, просторная летняя кухня с патио-зоной, оборудованная печью и грилем (производитель NAPOLEON LEGEND). Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей.

О ДОМЕ: В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт и меблировка, дровяной камин, панорамное остекление, теплый водный пол, напольные радиаторы, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, кондиционеры на всех этажах, дополнительные системы очистки воды. Дом создавался для себя! Продуман до мелочей!
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу и приватную часть участка. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Просторная кухня-столовая оборудована интегрированной немецкой техникой KUPPERSBERG, Miele, винным шкафом LIBHOF, уютным освещением с разными сценариями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! В отделке использовались высококачественные натуральные материалы, корпусная мебель на заказ, уютные диваны и кресла для комфортного отдыха SK DESIGN. Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта!
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: тамбур и прихожая с большими гардеробными, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями. Главная изюминка 2 этажа – приватная и лаконичная мастер-спальня в мягких натуральных оттенках, c зеркальными акцентами и текстилем, дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, уютной ванной комнатой (9 кв.м) с ванной и с просторной душевой ! Сантехническое оборудование GROHE. В спальне также обустроена удобная рабочая зона.
Кроме того, на 2 этаже расположены 2 гостевые спальни, су с душевой.
Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами.

Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция – это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса!

Коммуникации – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2023г. Общая площадь: 206 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Газовый котел Buderus.
О поселке
Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 5 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на ам школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 8 км, КАД – 6 км. Идеально для постоянного проживания!
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312090 дом кирпичный 2-х этажный, внутренняя отделка –дерево, на участке гараж, баня. Вода-100 метровая скважина (с документами), Электричество 380 квт., отопление - газовые баллоны, камины, батареи заполнены тосолом. Газ по границе участка. Стеклопакеты. Участок квадратной формы, соседи только с двух сторон, в шаговой доступности большое озеро, лес. До города 35 км. на авто, удобная транспортная доступность, от садоводства автобус, ж.д.Сосново – 5 мин. Зеленый эко логичный район.

2-16560 В Лодейнопольском районе дер.Заостровье продается жилой дом с мансардой и земельный участок. Дом 2018 г.п, из газобетона, площадь 57,2 кв.м, плюс мансарда 28 кв.м. На первом этаже две комнаты по 15 кв.м, кухня-столовая 18 кв.м, с/у 10 кв.м, и котельная. Вода подведена в дом из собственного колодца, установлены душевая кабина, стиральная машина, септик на участке. Высота потолков в доме 2,5 м, электричество 15кВт, газ-баллон, дом использовался для проживания в теплое время года, но для обогрева есть дровяной котел. На мансарде расположены еще две комнаты 17,1 кв.м и 10,5 кв.м. Участок 20 соток, земли населенных пунктов для ИЖС. На участке есть летний гостевой домик 12 кв.м. с душем и мини-кухней, есть гараж 5х6 м. Участок разработан, в отличном состоянии, две большие теплицы, садовые посадки, много цветов, ухоженные молодые ели и сосны. Тихая малочисленная деревня на берегу реки Сыпярка, которая дальше впадает в р.Свирь, любимое место рыбаков и охотников, в шаговой доступности грибные и ягодные места. Расстояние от Санкт-Петербурга-205 км. по Мурманскому шоссе и 18 км. от районного центра г.Лодейное Поле, в 2 км. находится ж/д станция Заостровье. Дом продается в связи с переездом, один собственник. Возможен обмен на 1 ком.квартиру или квартиру-студию в Невской Дубровке, Кировске или в Волхове.

2-17173 С Р О Ч Н А Я П Р О Д А Ж А! В Лодейнопольском районе д. Тененичи продается 2-этажный дом из бруса, год постройки 2017, на первом этаже расположены комната отдыха, баня, хозяйственное помещение, на втором этаже жилая комната 21,8 кв. м. Земельный участок площадью 16 соток, земли населенных пунктов, для ИЖС. Снаружи дом отделан сайдингом, внутри вагонка. На участке есть летняя кухня, хоз. блок, бревенчатая беседка. Вода из собственного колодца, установлен насос, а в шаговой доступности источник с чистейшей водой! Участок прямоугольной формы, разработан, садовые посадки, ягодные кусты, много цветов и зелени, обустроено место для машины, металлический забор. Тихая деревня, хорошие соседи, озеро и место для купания в самой деревне, отличные подъездные пути, асфальт до участка, чистый боровой лес с ягодами и грибами. Просмотр в удобное для вас время, рассмотрим все предложения по цене, быстрый выход на сделку.

ID: 312605 Продаётся двухэтажный дом, расположенный в Тосненском районе Ленинградской области, в садовом некоммерческом товариществе «Электроаппарат» массив Бабино. Общая площадь дома составляет 100 квадратных метров, при этом жилая площадь – 58 квадратных метров. Дом построен из бруса, фундамент выполнен в виде ленточного основания. Крыша покрыта мягкой кровлей. Внутри предусмотрено четыре комнаты площадью 14 – 15 квадратных метров каждая. Отопление осуществляется печным способом и нагревателями. Коммуникации включают электричество, локальную канализацию, а также колодец для водоснабжения. Вблизи участка находится водоём. На территории предусмотрен биотуалет. Участок площадью 6 соток находится в ухоженном садоводстве с охраной, что обеспечивает дополнительную безопасность. На участке также размещены гостевой домик, летняя кухня, а также есть удобная парковка на два автомобиля. Территория обустроена дорожками из плитки, выделена мангальная зона, установлен забор. Произрастает несколько яблонь и кусты смородины. Дополнительно предусмотрена веранда и балкон, а также различные подсобные помещения. До объекта можно удобно добраться как железнодорожным, так и автомобильным транспортом. К садоводству ведёт асфальтированная дорога, что облегчает доступ в любое время года. Оформление сделки в мае возможно по партнерской программе. Возможность приобретения в ипотеку уточняется отдельно. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Расположен в СНТ Электроаппарат, 5-я линия, уч.289

ID: 311911 Отличное предложение ! Пpодается кoмфoртный жилой дом-коттедж c мебeлью Два жилых этажа 250 кв. метpoв. Плюc тpeтий - мaнcapдный этаж 95 кв. м. с большими oкнами (нe иcпoльзуем). Дом построен по скaндинaвcкой технoлoгии(каркасный,введен в экcплуатaцию в 2014.). Теплый, кoмфopтный, уютный. Евpopeмoнт. Потолки натяжныe, выcотa – 3 м, cтеклoпакеты, лaминат. Отoплениe: газoвое в домe. B т.ч. : -газовый котел Вахy (Италия) -радиаторы водяного отопления во всех помещениях, включая гардеробные -на этажах регулируемые теплые водяные полы. Водоснабжение: скважина с питьевой водой (ежегодный сертификат). Канализация: двухуровневый септик Санузлы: на двух этажах с душевыми кабинами. Утепленная терраса 30 кв. м. Первый этаж: - прихожая, холл, гардеробная (12кв.м), кухня, гостиная, три комнаты. - из прихожей вход в котельную и кухню 2 . -выход на второй этаж автономный - через зимний сад (12 кв.м). Второй этаж: -холл, гардеробная 12 кв.м., три комнаты, камин, баня-сауна (импортный котел на дровах), комната отдыха 10 кв.м. - из холла выход на террасу (30 кв.м.). На заднем дворе с южной стороны теплица из поликарбоната 20 кв.м. (пристроена к дому) и маленькая мастерская. Есть разрешение на постройку гостевого дома. На участке три шикарных сосны, ели, яблони, груши, малина. На въезде – автоматические ворота, видеокамеры. Интернет: оптико-волоконный, скоростной, без перебоев ВАЖНО: Недавно от Дороги жизни уложен новый асфальт до ворот поселка. Далее - асфальт до дома (дорога центральная). Зимой - очистка дороги постоянная. Расстояние до СПб - 20 км по Дороге жизни. До Всеволожска – 10 км. До ж/д станции Корнево и остановки рейсового автобуса (до м.Ладожская) - 3км. 100 метров от дома – лес. Рядом три озера, недалеко (25км) Ладожское озеро с пляжами Немаловажно: соседи интеллигентные, адекватные люди. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, договоримся о просмотре!

№345345 поселок Левашово. Жилой дом расположен на участке 1213 кв.м. Дом старенький имеет веранду, кухню и две жилые комнаты . Необходим ремонт. На участке также расположен гараж и колодец. Газ заведен на участок, центральная вода проходит по границе участка, электричество 5 квт. Участок правильной формы ,ровный, ухоженный.

ID: 312212 Предлагается к продаже жилой дом в Ленинградской области, в массиве Лемболовская Твердыня Всеволожского района. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, в дачном некоммерческом партнерстве. Жилой дом построен в 2026 году по каркасной технологии на свайном фундаменте. Дом одноэтажный, с просторной террасой . Внутренняя планировка включает три спальни и большую кухню-гостиную. Для удобства большой семьи имеется два, хорошо оборудованных, санузла. Участок ровный и разработанный, расположен в окружении хвойного леса. В непосредственной близости находится водоем, что может быть дополнительным преимуществом для комфортного отдыха и постоянного проживания. Территория находится под охраной, что обеспечивает дополнительную безопасность. Хорошая транспортная доступность. К дому ведет отличная магистраль и асфальтированная дорога. Поездка до города занимает около 30 минут на автомобиле, что является удобным вариантом для ежедневных поездок на работу или в школу. Дом совершенно новый. Рассматривается возможность оформления сделки с использованием ипотечного кредитования. Звоните, покажу вам дом в любое удобное время.

Арт. 136004516
Продаётся современный загородный дом 174 кв.м. в коттеджном посёлке «Сосновские горки»
Дом для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт, не отказываясь от удобной транспортной доступности.
О доме:
• Площадь: 174 кв.м.
• 3 изолированные спальни
• Просторная кухня-гостиная с камином
• Тёплые полы во всех помещениях
• Баня-сауна прямо в доме
• Продуманная и функциональная планировка
• Подходит для постоянного проживания
Участок и атмосфера:
• Участок в окружении вековых сосен
• Мангальная зона с очагом и местом для отдыха
• Парковка на территории
• Тихое, уединённое место с красивыми панорамными видами
Локация:
• 55 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (около 50 минут на авто)
• 2 км до курорта «Игора» и «Игора Драйв»
• Пешая доступность до ж/д станции Сосново
• Удобный доступ на электричке, автобусах и автомобиле
Инфраструктура:
• Закрытый посёлок с КПП
• Магазин и аптека на территории
• Вся необходимая инфраструктура (школы, детсады, поликлиники) — в Сосново
Окружение:
• Озёра, леса, курорты и активный отдых круглый год
• Чистый воздух и природная тишина
Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312105 Предлагается уютный дом в живописном и удобном месте — всего 10 км от Гатчины и 37 км от Санкт-Петербурга, в Гатчинском районе, рядом с посёлком Пудость. Дом построен в 2021 году, общая площадь — 130,1 м2 !!!В комплекте - тёплый гостевой домик 24 м2 с собственной скважиной и септиком, который отлично подойдёт для организации собственного бизнеса: помещения можно использовать под салон красоты, парикмахерскую, кабинет маникюра и педикюра или другие услуги. Уникальная возможность организовать готовый бизнес с отдельным входом прямо во дворе. Технические характеристики - Фундамент: монолитная железобетонная плита (500 мм). - Стены: пеноблоки — влагозащита, прочность, тепло- и звукоизоляция. - Полы: плитка (1 этаж), ламинат (2 этаж). - Окна: двухкамерные стеклопакеты. - Крыша: двускатная, надёжная стропильная система. - Кровля: мягкая черепица с водосточной системой. - Отопление: электрическое, тёплые полы (1 этаж), радиаторы (2 этаж). - Бойлер: 120 л, электричество 15 кВт (3 фазы), двухтарифный счётчик. - Канализация: септик с системой очистки. - Водоснабжение: индивидуальная скважина. - Интернет: высокоскоростной оптоволоконный. Планировка 1 этаж: кухня-гостиная с панорамными окнами, прихожая, котельная, санузел, тёплая веранда. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, гардеробная, холл, санузел. Участок Ровный, полностью разработан и благоустроен, с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, декоративными клумбами. Для защиты от переувлажнения выполнен дренаж. Территория огорожена металлическим забором, въезд — автоматические ворота, есть просторная парковка. Инфраструктура Асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярная уборка снега. В шаговой доступности — ЖД станция, остановка, магазин. Школа и детский сад в Пудости (11 мин на авто). Рядом река с песчаными пляжами, живописные леса, эко-база отдыха. Возможно оформление ипотеки, помощь в одобрении. Рассматривается как прямая продажа, так и обмен на квартиру в Колпино. Возможна регистрация. Частично остаётся мебель и техника. Исключительно уютное место для жизни и отдыха на природе. Владельцы готовы рассмотреть ваше предложение по цене! Торг уместен при личном осмотре объекта. Не упустите свой шанс! Звоните для подробной информации!

Арт. 135797686
Появился в продаже новый дом 285 кв.м. в поселке Солнечное — статусная загородная резиденция по цене, которой нет аналогов.

Здравствуйте, наш уважаемый покупатель!
Представляем премиальную возможность для тех, кто ценит пространство, приватность и высокий статус: современный дом 2025 года постройки в живописном поселке Солнечное под Санкт-Петербургом.
Перед вами чистый холст — дом без ремонта, где можно реализовать любые дизайнерские решения и создать интерьер мечты для себя и семьи. Эмоционально — это место, где каждая деталь будущего уюта будет под вашим контролем, а статусный адрес станет показателем успешности.

Простор и продуманность — ключевые характеристики объекта. Общая площадь 285 кв.м. при высоте потолков 3,1 м обеспечивает ощущение свободы и внушительного объема. Четыре комнаты удобно распределены для жизни семьи: выделенная родительская зона и детские, возможность организации кабинета, гостиной и гостевой комнаты.
Два полноценных совмещённых санузла и собственная сауна обеспечивают комфорт и приватность. Конструкция из пенобетона гарантирует тепло и звукоизоляцию, газовый котёл — экономичное отопление, электричество 15 кВт — для современной техники и комфортной жизни. Скважина и локальная канализация (септик) обеспечивают автономность. Дом без отделки — шанс создать интерьер под себя, повысив стоимость жилья при минимальных временных затратах. Большой земельный участок 12 соток.

Локация сочетает лучшее из двух миров: непосредственная близость к городской инфраструктуре и тишина пригорода. До метро Беговая — около 25 минут на транспорте, удобный выезд на трассы обеспечивает быстрый доступ в любой район города. Рядом — обширные зелёные зоны, лесные массивы и свежий воздух, идеальные для прогулок, детских игр и активного отдыха. Баланс: утренний кофе в окружении природы и быстрый рабочий день в городе — реальность для вашей семьи.

Преимущества очевидны: простор для семьи и гостей, продуманное распределение комнат для комфорта детей и родителей, сауна для релакса и приёма гостей, высокий потолок и возможности перепланировки. Удобства для детей — безопасная загородная среда, близость к природным зонам и возможность организовать игровую и учебную зоны в отдельных комнатах. Экономичное газовое отопление и мощность электроснабжения позволяют реализовать любые бытовые и инженерные решения.

Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Цена 85 000 000 руб. при характеристиках и локации такого уровня — выгодное соотношение цены и качества на рынке: вы получаете новый дом, готовый к финальной отделке, с возможностью оформления в ипотеку. Это инвестиция в комфорт и статус с минимальными юридическими рисками.

Звоните сейчас для оперативного показа и оформления сделки — быстрый выход на сделку гарантирован.

Реализуйте свою мечту об элитном загородном доме уже сегодня. Торг будет. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312522 В продаже 2х этажный Садовый дом на земельном участке, площадью 600 кв. м в благоустроенном СНТ ВНИИМ им. Д.И.Менделеева, 5я линия, уч 107. Дом рубленный (6м х 9м) отделан вагонкой и сайдингом. Ленточный фундамент. На крыше ондулин. Стеклопакеты. На первом этаже дома расположены: небольшая ПРИХОЖАЯ, ВЕРАНДА, площадью 8 кв.м, ДВЕ комнаты, площадью 16 кв.м и 14 кв.м, светлая КУХНЯ, площадью 9 кв.м. На втором этаже ДВЕ комнаты, площадью 14 кв.м и 6 кв.м. В доме ПЕЧЬ. Вода заведена в дом. Водогрей. На участке БАНЯ, сарай, ЛЕТНИЙ ВОДОПРОВОД, туалет, колодец для полива, ВОРОТА и заезд для машины, плодовые деревья и кустарники. Земельный участок отмежеван, огорожен сеткой рабица со стороны дороги. Дом зарегистрирован как нежилой. От ж/д станции «Мшинская» по дороге «Ленинская» до ворот Садоводства ходит АВТОБУС по расписанию. В шаговой доступности Рынок, Магазины, Мед Пункт, Аптека, Церковь. Рядом ЛЕС с грибами и ягодами, БОЛОТО с клюквой, на машине можно доехать за 30 минут до ОЗЕРА или РЕКИ. Вас ждёт ЧИСТЫЙ воздух и ТИШИНА! Звоните! Покажу в удобное для Вас время :) Ключевые слова для поиска: Дача недорого, Светлая дача, Купить дачу, Ленинградская дача, Тихая дача, Тихие соседи, Дача с водопроводом, Вода на даче, Уютный домик, Дача около леса, Дача без хлопот, Сад без хлопот, Грядки, Газон, Уникальная дача, Летний домик, Шесть соток, 6 соток, Просторная дача, Крепкая дача, Любимая дача, Коттедж с баней, Сухая дача, Дом с вагонкой, Дом в сайдинге, Фазенда, Мансарда, Садовый инвентарь бесплатно, Дача с фундаментом, Цветники, Дача с детской, Дача с игровой площадкой, Ленобласть, Ленинградская область, Лужский район

№345195 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Грузино массив, Земледелец снт Уютный дом 81 кв.метров в живописном месте в окружении озер и леса— идеальный вариант для отдыха на природе и семейных выездов. На участке 9,27 соток растут сосны, по которым прыгают белочки и приходят полакомиться в кормушки, рядом лес с черникой и грибами. Дом уютный с кухней-гостинной, 3-мя спальнями, сауной, просторной террасой, где можно сидеть за чашечкой чая, наслаждаясь сосновым воздухом, щебетанием птичек и наблюдать за белочками, прискакавшими полакомиться орешками в кормушках. Дом построен по финской технологии - каркасный с двойным утеплением по периметру 50 мм +дополнительно 100 мм., закрыто сайдингом снаружи; внутренняя отделка — вагонка. Фундамент — столбчатый на плите. Крыша с утеплителем 50 мм., сверху мягкая кровля. Отопление от электроконвекторов. Электричество 3,9 кВт, показания снимаются автоматически. Водопровод подключен летний, но в снт также функционирует зимний водопровод. Канализация - септик. В снт проживают тихие и спокойные соседи: часть проживает круглогодично, часть — в летний сезон. Инфраструктура и удобства: рядом с управлением посёлком расположена детская площадка — отличное место для игр детей; летом работает автолавка: привозит свежую молочку, мясо и рыбу; Пятерочка в 2 км. от дома - это 5 минут на машине или 25 минут пешком, также есть продуктовый магазин в 15 мин. пешком. Удобная транспортная доступность - автобусная остановка в 10 мин. пешком, до ж/д станции 30 мин.пешком, откуда можно быстро доехать до города. На автомобиле 30 мин до города или КАДа. До озер можно доехать за 7 минут на авто. Преимущества: экологичное и спокойное место в окружении озер и леса; сочетание удобства инфраструктуры и близости к природе; надёжная конструкция дома по проверенной финской технологии; ухоженный массив с дружелюбным соседством. Отличный выбор для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и возможность проводить лето на даче с комфортом!