Найдено вариантов 28
Отсортировано:
Дата изменения: 09.09.2026
id 4182148
1 / 12
Торг.помещение 62.00 м2
2.70потолок
1этаж
Белы Куна ул., 2к1А
Фрунзенский район
Международная
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
19 950 000 ₽
321 774 ₽/м2
Арт. 142988671
Предлагается к продаже коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом у м. Международная (5-7 минут пешком), м. Проспект Славы (15 минут пешком)!
Помещение 62 кв. м расположено на 1 этаже. Отдельный центральный вход с улицы! В доме также расположены медцентры, стоматология и пр. Высокий пешеходный и автомобильный трафики! Идеальная локация - 7 минут пешком до метро «Международная» – в самом сердце густонаселенного района. Помещение сдано в долгосрочную аренду уже 10 лет (магазин одежды и обуви). Арендная ставка 130 000 руб.мес.
Стабильный ежемесячный доход и высокий инвестиционный потенциал:
готовый арендный бизнес, салон красоты, магазин, аптека, пункт выдачи заказов и пр. в локации с гарантированным трафиком.
Технические характеристики помещения:
Назначение - свободного назначения.
Площадь: 62 м2.
Высота потолков: 2,67 м.
Электрическая мощность: 8 кВт
Выполнена чистовая отделка.
Городские коммуникации: ХВС, отопление.
Мокрые точки - 1 су.
Прямая продажа! 1 собственник. Быстрый выход на сделку! Без обременений! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагается к продаже коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом у м. Международная (5-7 минут пешком), м. Проспект Славы (15 минут пешком)!
Помещение 62 кв. м расположено на 1 этаже. Отдельный центральный вход с улицы! В доме также расположены медцентры, стоматология и пр. Высокий пешеходный и автомобильный трафики! Идеальная локация - 7 минут пешком до метро «Международная» – в самом сердце густонаселенного района. Помещение сдано в долгосрочную аренду уже 10 лет (магазин одежды и обуви). Арендная ставка 130 000 руб.мес.
Стабильный ежемесячный доход и высокий инвестиционный потенциал:
готовый арендный бизнес, салон красоты, магазин, аптека, пункт выдачи заказов и пр. в локации с гарантированным трафиком.
Технические характеристики помещения:
Назначение - свободного назначения.
Площадь: 62 м2.
Высота потолков: 2,67 м.
Электрическая мощность: 8 кВт
Выполнена чистовая отделка.
Городские коммуникации: ХВС, отопление.
Мокрые точки - 1 су.
Прямая продажа! 1 собственник. Быстрый выход на сделку! Без обременений! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 03.09.2026
id 4182750
1 / 39
Торг.помещение 560.00 м2
3.10потолок
1этаж
Кирпичный
Гончарная ул., 10
Центральный район
Площадь Восстания
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
227 000 000 ₽
405 357 ₽/м2
Арт. 68275168
Жилой фонд!
Продаётся мини-отель в центре Санкт-Петербурга! Отель расположен всего в 100 метрах от Московского вокзала. Отель сотоит из 4х квартир отдельных квартир и занимает четыре этажа и находится в жилом доме с капремонтом, построенном в 1887 году.
Общая площадь отеля составляет 560 квадратных метра, включая в себя 40 уютных номеров. Каждый номер оснащен собственным санузлом с душем, телевизором и кроватью, чтобы гости могли полноценно отдохнуть. Несколько номеров оснащены мини-кухнями. Дом не является памятником архитектуры, имеет смешанные перекрытия, вход общий через подъезд. Перепланировка узаконена!
В данный момент отель успешно управляется профессиональной управляющей компанией, которая продолжит работу после сделки. Это отличная возможность для инвесторов, которые хотят приобрести готовый бизнес с надежной командой специалистов. Не упускайте шанс стать владельцем мини-отеля в самом центре Санкт-Петербурга!
Для более подобной информации Звоните.
Компания Мир Квартир окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!
В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Жилой фонд!
Продаётся мини-отель в центре Санкт-Петербурга! Отель расположен всего в 100 метрах от Московского вокзала. Отель сотоит из 4х квартир отдельных квартир и занимает четыре этажа и находится в жилом доме с капремонтом, построенном в 1887 году.
Общая площадь отеля составляет 560 квадратных метра, включая в себя 40 уютных номеров. Каждый номер оснащен собственным санузлом с душем, телевизором и кроватью, чтобы гости могли полноценно отдохнуть. Несколько номеров оснащены мини-кухнями. Дом не является памятником архитектуры, имеет смешанные перекрытия, вход общий через подъезд. Перепланировка узаконена!
В данный момент отель успешно управляется профессиональной управляющей компанией, которая продолжит работу после сделки. Это отличная возможность для инвесторов, которые хотят приобрести готовый бизнес с надежной командой специалистов. Не упускайте шанс стать владельцем мини-отеля в самом центре Санкт-Петербурга!
Для более подобной информации Звоните.
Компания Мир Квартир окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!
В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 03.09.2026
id 4181863
1 / 4
Торг.помещение 98.60 м2
3.10потолок
1этаж
Моховая ул., 12
Центральный район
Чернышевская
0.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
6 200 000 ₽
63 265 ₽/м2
Арт. 139886281
Продается действующий бизнес: ресторан в исторической части Санкт-Петербурга, в двух шагах Летнего Сада (ближайшая станция метро - Чернышевская).
Ресторан расположен на благоустроенной улице и занимает помещение 100 кв.м. на первом этаже жилого дома (вход с улицы). Отличные отношения с соседями являются бесспорным преимуществом и редким для центра Санкт-Петербурга явлением.
Окупаемость 1,5 года, средний ежемесячный доход 725 000 руб.
Договор аренды действует до июня 2029 года. У ресторана большое количество постоянных гостей и высокий уровень известности в городе.
Ресторан рассчитан на 36 посадочных мест (11 столов), также есть согласованная летняя терраса с брендированными маркизами и комфортной итальянской мебелью (4 стола, 10 человек).
Площадь зала - 65 кв.м.
Бизнес продается в полностью работающем состоянии, готовый “под ключ”: для продолжения деятельности новому собственнику не требуется проведения никаких работ.
Ресторан оснащен всем необходимым оборудованием, штат укомплектован персоналом, реализуются PR и маркетинговые активности.
В стоимость бизнеса включены: Красивый интерьер с живыми растениями и открывающимися настежь окнами, дизайнерской мебелью и аксессуарами. Светильники, предметы интерьера, посуда и столовые приборы привезены из Швеции, Финляндии, Бельгии и Франции.
Приточно-вытяжная система вентиляции высокого класса, современные кондиционеры.
Оборудованная кухня площадью 35 кв.м. (пароконвектомат, плиты, холодильное и технологическое оборудование).
Действующие договоры с поставщиками, лицензии и сертификаты.
Право на использование бренда, нематериальные активы (премиальные доставки, социальные сети, сайты и прочее).
Юридическое лицо не является плательщиком НДС. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продается действующий бизнес: ресторан в исторической части Санкт-Петербурга, в двух шагах Летнего Сада (ближайшая станция метро - Чернышевская).
Ресторан расположен на благоустроенной улице и занимает помещение 100 кв.м. на первом этаже жилого дома (вход с улицы). Отличные отношения с соседями являются бесспорным преимуществом и редким для центра Санкт-Петербурга явлением.
Окупаемость 1,5 года, средний ежемесячный доход 725 000 руб.
Договор аренды действует до июня 2029 года. У ресторана большое количество постоянных гостей и высокий уровень известности в городе.
Ресторан рассчитан на 36 посадочных мест (11 столов), также есть согласованная летняя терраса с брендированными маркизами и комфортной итальянской мебелью (4 стола, 10 человек).
Площадь зала - 65 кв.м.
Бизнес продается в полностью работающем состоянии, готовый “под ключ”: для продолжения деятельности новому собственнику не требуется проведения никаких работ.
Ресторан оснащен всем необходимым оборудованием, штат укомплектован персоналом, реализуются PR и маркетинговые активности.
В стоимость бизнеса включены: Красивый интерьер с живыми растениями и открывающимися настежь окнами, дизайнерской мебелью и аксессуарами. Светильники, предметы интерьера, посуда и столовые приборы привезены из Швеции, Финляндии, Бельгии и Франции.
Приточно-вытяжная система вентиляции высокого класса, современные кондиционеры.
Оборудованная кухня площадью 35 кв.м. (пароконвектомат, плиты, холодильное и технологическое оборудование).
Действующие договоры с поставщиками, лицензии и сертификаты.
Право на использование бренда, нематериальные активы (премиальные доставки, социальные сети, сайты и прочее).
Юридическое лицо не является плательщиком НДС. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 01.09.2026
id 4182593
1 / 28
Торг.помещение 286.00 м2
2.30потолок
1этаж
Кирпичный
Ординарная ул., 20А
Петроградский район
Петроградская
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
31 000 000 ₽
108 392 ₽/м2
Арт. 143242134
Действующий готовый арендный бизнес, бьюти-коворкинг с арендаторами.
Доход от 292 000 до 350 000 ? в месяц в самом сердце Петроградской стороны!
Окупаемость 7 лет, максимальная доходность 13,8% годовых!
Локация с максимальной проходимостью:
Ординарная улица, д. 20. Исторический центр города, всего 7 минут пешком от станции метро «Петроградская». Сверхвысокий пешеходный, деловой трафик и платежеспособная целевая аудитория Петроградского района.
Архитектурные и технические параметры:
Площадь помещения: 283,2 кв.м. по выписке ЕГРН (в собственности). Внутренняя полезная площадь по паспорту ПИБ - 240,5 м2.
Стоимость квадратного метра тут всего 108 400 руб. !!!
Юридический статус: автономный нежилой фонд.
По документам — подвал, по факту — полноценный, сухой цоколь с окнами.
Конструктив дома: надежные и долговечные ЖБ перекрытия. Высота потолков — 2.31 м.
Входная группа: два независимых изолированных входа — парадный, с ул. Ординарной и дополнительный со двора.
Инженерия: все коммуникации центральные (отопление, водопровод, канализация). Вся планировка полностью узаконена на уровне мокрых точек.
Уникальная эргономика ГАБ:
Пространство функционирует по данной концепции более 5 лет. Помещение разделено на 11 изолированных приватных кабинетов. Все кабинеты на 100% заполнены стабильными арендаторами (парикмахерские услуги, массажные кабинеты, маникюр, педикюр, психологи).
Преимущество каждого кабинета:Свое окно и индивидуальная входная дверь;
Собственные радиаторы отопления и индивидуальное освещение;
Индивидуальная мокрая точка в каждой студии (унитаз, раковина, в кабинете №6 установлена полноценная ванная);
Все кабинеты оборудованы и меблированы
Экономика лота:
Чистый МАП (арендный поток): от 292 300 ? в месяц
Дополнительный пассивный доход за счет сдачи в аренду юридических адресов: от 6 000 ? в месяц (при ежемесячной оплате) до 50 000 ? в месяц (при единовременной). Количество кабинетов позволяет регистрировать до 11 юридических лиц одновременно.
Совокупный прогнозируемый МАП: более 350 000 ? в месяц.
Управление без рутины: операционка полностью отсутствует. Объект сдан одному надежному арендатору-управленцу, на объекте установлена система видеонаблюдения. Задачи собственника — контроль оплаты 1-го числа и передача показаний КУ.
Объект полностью готов к сделке, один собственник.
По запросу оперативно предоставлю технический паспорт, ведомость площадей и договоры аренды.
Организую показ в удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Действующий готовый арендный бизнес, бьюти-коворкинг с арендаторами.
Доход от 292 000 до 350 000 ? в месяц в самом сердце Петроградской стороны!
Окупаемость 7 лет, максимальная доходность 13,8% годовых!
Локация с максимальной проходимостью:
Ординарная улица, д. 20. Исторический центр города, всего 7 минут пешком от станции метро «Петроградская». Сверхвысокий пешеходный, деловой трафик и платежеспособная целевая аудитория Петроградского района.
Архитектурные и технические параметры:
Площадь помещения: 283,2 кв.м. по выписке ЕГРН (в собственности). Внутренняя полезная площадь по паспорту ПИБ - 240,5 м2.
Стоимость квадратного метра тут всего 108 400 руб. !!!
Юридический статус: автономный нежилой фонд.
По документам — подвал, по факту — полноценный, сухой цоколь с окнами.
Конструктив дома: надежные и долговечные ЖБ перекрытия. Высота потолков — 2.31 м.
Входная группа: два независимых изолированных входа — парадный, с ул. Ординарной и дополнительный со двора.
Инженерия: все коммуникации центральные (отопление, водопровод, канализация). Вся планировка полностью узаконена на уровне мокрых точек.
Уникальная эргономика ГАБ:
Пространство функционирует по данной концепции более 5 лет. Помещение разделено на 11 изолированных приватных кабинетов. Все кабинеты на 100% заполнены стабильными арендаторами (парикмахерские услуги, массажные кабинеты, маникюр, педикюр, психологи).
Преимущество каждого кабинета:Свое окно и индивидуальная входная дверь;
Собственные радиаторы отопления и индивидуальное освещение;
Индивидуальная мокрая точка в каждой студии (унитаз, раковина, в кабинете №6 установлена полноценная ванная);
Все кабинеты оборудованы и меблированы
Экономика лота:
Чистый МАП (арендный поток): от 292 300 ? в месяц
Дополнительный пассивный доход за счет сдачи в аренду юридических адресов: от 6 000 ? в месяц (при ежемесячной оплате) до 50 000 ? в месяц (при единовременной). Количество кабинетов позволяет регистрировать до 11 юридических лиц одновременно.
Совокупный прогнозируемый МАП: более 350 000 ? в месяц.
Управление без рутины: операционка полностью отсутствует. Объект сдан одному надежному арендатору-управленцу, на объекте установлена система видеонаблюдения. Задачи собственника — контроль оплаты 1-го числа и передача показаний КУ.
Объект полностью готов к сделке, один собственник.
По запросу оперативно предоставлю технический паспорт, ведомость площадей и договоры аренды.
Организую показ в удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 31.08.2026
id 4182521
1 / 11
Торг.помещение 301.80 м2
1этаж
д. Новое Девяткино, Главная ул., 19
Всеволожский район
Девяткино
1.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
80 000 000 ₽
265 781 ₽/м2
Арт. 143107596
Продается готовый коммерческий объект с собственным земельным участком 600 кв.м. по адресу: Ленинградская обл., ул. Главная, д. Новое Девяткино, в 15 минутах от метро Девяткино.
Локация сочетает стабильный автомобильный трафик — оживленная дорога, пути к торговому центру — и высокий пеший трафик: основные потоки проходят через парковку и остановки общественного транспорта.
Основные характеристики:
Отдельно стоящее здание 301,8 кв.м. (построено в 2022 г.)
Земля в собственности 600 кв.м.
Городские коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 100 кВт
Открытая парковка на 40+ машиномест перед зданием
В 10 м от ТК Главный с 21 магазином и трафиком 3450 чел./сутки
Арендаторы (с 2023 г.): Винлаб, Ермолино, Все инструменты, Аптека Озерки
Договоры на 5 лет
Минимальный арендный платеж (МАП) 650 000 руб. фикс. в месяц с односторонней индексацией 5% в год
Окупаемость — 8,5 лет
Преимущества:
-Высокий автомобильный и пешеходный трафик, стабильно востребованное место
-Возможно размещение дополнительных объектов на участке, что повысит МАП
-Готовый бизнес с арендой и доходом, быстрый старт без вложений в ремонт и коммуникации
-Возможность круглосуточной работы и размещения дополнительных объектов на участке
-Высокая электроподключённость для коммерческой кухни и оборудования
-Видимость с дороги и удобная логистика для поставок
Цена: 80 000 000 руб. привлекательная инвестиция с возможностью быстрой окупаемости при грамотном управлении и арендной стратегии.
Звоните для просмотра и консультации по коммерческой модели доходности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продается готовый коммерческий объект с собственным земельным участком 600 кв.м. по адресу: Ленинградская обл., ул. Главная, д. Новое Девяткино, в 15 минутах от метро Девяткино.
Локация сочетает стабильный автомобильный трафик — оживленная дорога, пути к торговому центру — и высокий пеший трафик: основные потоки проходят через парковку и остановки общественного транспорта.
Основные характеристики:
Отдельно стоящее здание 301,8 кв.м. (построено в 2022 г.)
Земля в собственности 600 кв.м.
Городские коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 100 кВт
Открытая парковка на 40+ машиномест перед зданием
В 10 м от ТК Главный с 21 магазином и трафиком 3450 чел./сутки
Арендаторы (с 2023 г.): Винлаб, Ермолино, Все инструменты, Аптека Озерки
Договоры на 5 лет
Минимальный арендный платеж (МАП) 650 000 руб. фикс. в месяц с односторонней индексацией 5% в год
Окупаемость — 8,5 лет
Преимущества:
-Высокий автомобильный и пешеходный трафик, стабильно востребованное место
-Возможно размещение дополнительных объектов на участке, что повысит МАП
-Готовый бизнес с арендой и доходом, быстрый старт без вложений в ремонт и коммуникации
-Возможность круглосуточной работы и размещения дополнительных объектов на участке
-Высокая электроподключённость для коммерческой кухни и оборудования
-Видимость с дороги и удобная логистика для поставок
Цена: 80 000 000 руб. привлекательная инвестиция с возможностью быстрой окупаемости при грамотном управлении и арендной стратегии.
Звоните для просмотра и консультации по коммерческой модели доходности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 31.08.2026
id 4181860
1 / 13
Торг.помещение 209.00 м2
3.00потолок
1этаж
Пулковское ш., 3А
Московский район
Московская
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
56 500 000 ₽
270 335 ₽/м2
Арт. 139944635
Коммерция с якорным арендатором !
ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !
Основные характеристики :
Общая площадь: 209 м2
Высота потолка: 3,1 м
Большие витринные окна
2 входа
Электричество: 30 кВт
Все городские коммуникации
Назначение торговое
вход из торгового зала Лента
поток Лента 2000-2500 челдень
Надежный якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 450 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)
Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Большой торговый комплекс
Поток через супермаркет
Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коммерция с якорным арендатором !
ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !
Основные характеристики :
Общая площадь: 209 м2
Высота потолка: 3,1 м
Большие витринные окна
2 входа
Электричество: 30 кВт
Все городские коммуникации
Назначение торговое
вход из торгового зала Лента
поток Лента 2000-2500 челдень
Надежный якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 450 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)
Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Большой торговый комплекс
Поток через супермаркет
Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 25.08.2026
id 4169926
1 / 18
Торг.помещение 535.00 м2
4.19потолок
1этаж
Шевченко ул., 24
Василеостровский район
Горный институт
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
75 000 000 ₽
140 187 ₽/м2
Арт. 130033141
Продаётся торговое помещение с сетевым арендатором ПЯТЕРОЧКА. Отличное месторасположение - густо населённый спальник.
Помещение находится в 5-ти этажном доме, в окружении многочисленных домов, учебных заведений.
• 4 минуты до остановки общественного транспорта;
• 10 минут до метро на транспорте
Основные характеристики:
• Общая площадь: 535 м2;
• Площадь 1 этажа 391 кв. м.
• Площадь подвального помещения 144 кв.м.
• Высота потолков 1 этаж - 4.1 м, подвал - 2,24-1,20 м
• Мощность электросети: 39 кВт;
•Согласована зона разгрузки;
?Стоимость, условия сделки: 78 000 000 руб.;
• Арендатор «Пятерочка» с 2012 года, договор аренды продлен до 2031 года;
• Месячный арендный поток - 580 000 руб/мес. Стабильно;
Односторонняя индексация - 5 процентов.
Описание:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
7 Витринных окон;
4 отдельных входа;
Помещение в хорошем состоянии;
Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, есть системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение 39 кВт, пожарная сигнализация;
Юр. статус владельца - собственность.
Подойдет под любой вид деятельности;
Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продаётся торговое помещение с сетевым арендатором ПЯТЕРОЧКА. Отличное месторасположение - густо населённый спальник.
Помещение находится в 5-ти этажном доме, в окружении многочисленных домов, учебных заведений.
• 4 минуты до остановки общественного транспорта;
• 10 минут до метро на транспорте
Основные характеристики:
• Общая площадь: 535 м2;
• Площадь 1 этажа 391 кв. м.
• Площадь подвального помещения 144 кв.м.
• Высота потолков 1 этаж - 4.1 м, подвал - 2,24-1,20 м
• Мощность электросети: 39 кВт;
•Согласована зона разгрузки;
?Стоимость, условия сделки: 78 000 000 руб.;
• Арендатор «Пятерочка» с 2012 года, договор аренды продлен до 2031 года;
• Месячный арендный поток - 580 000 руб/мес. Стабильно;
Односторонняя индексация - 5 процентов.
Описание:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
7 Витринных окон;
4 отдельных входа;
Помещение в хорошем состоянии;
Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, есть системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение 39 кВт, пожарная сигнализация;
Юр. статус владельца - собственность.
Подойдет под любой вид деятельности;
Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 22.08.2026
id 4177619
1 / 38
Торг.помещение 1100.00 м2
5.00потолок
1этаж
Большевиков проспект, 33к1
Невский район
Улица Дыбенко
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
320 000 000 ₽
290 909 ₽/м2
Арт. 137097035
Коммерческое помещение 1100 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!
Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.
Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.
ст. метро Дыбенко 15 пешком.
Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.
Общая площадь – 1100 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.
Инвестиционный потенциал:
Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 000 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)
Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.
Технические характеристики:
Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.
2 мокрые точки.
2 парадных входа с фасада. Запасной выход во дворе.
Разгрузка с фасада здания, (карман).
Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.
Обслуженная насосная станция.
Коммуникации:
Центральное отопление, горячая и холодная вода.
Электричество 45 кВт.
Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки.
Показы в удобное для Вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коммерческое помещение 1100 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!
Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.
Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.
ст. метро Дыбенко 15 пешком.
Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.
Общая площадь – 1100 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.
Инвестиционный потенциал:
Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 000 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)
Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.
Технические характеристики:
Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.
2 мокрые точки.
2 парадных входа с фасада. Запасной выход во дворе.
Разгрузка с фасада здания, (карман).
Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.
Обслуженная насосная станция.
Коммуникации:
Центральное отопление, горячая и холодная вода.
Электричество 45 кВт.
Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки.
Показы в удобное для Вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181976
1 / 16
Торг.помещение 118.00 м2
3.00потолок
1этаж
Верейская улица, 31А
Адмиралтейский район
Технологический институт
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
30 900 000 ₽
261 864 ₽/м2
Арт. 141922088
Коллекционный арендный бизнес в историческом центре Санкт-Петербурга с окупаемостью до 10 лет!
Интересный и прибыльный ГАБ - Бьюти-Коворкинг.
118.6 кв.м. у метро Технологический институт.
Локация:
Парадный Адмиралтейский район / Семенцы (Верейская ул., 31).
Идеальная логистика:
5 минут пешком до м. «Технологический институт», 10 минут до м. «Пушкинская».
Высокий пешеходный и деловой трафик.
Архитектурный формат:
Автономный нежилой фонд на 1 этаже с мягким историческим заглублением (по документам цоколь, по факту — полноценный коммерческий лофт с высокими потолками 3 метра). Отдельный независимый вход.
Технический аудит и эргономика лота:
Готовый бизнес:
помещение с 100% заполняемостью стабильными арендаторами (бьюти-индустрия).
Текущий МАП — 270 000 - 300 000 руб.
Эргономичная нарезка:
Пространство разделено на 8 изолированных приватных кабинетов.
Стратегическое преимущество — свое окно и индивидуальная мокрая точка в каждом кабинете, а также автономная система принудительной вентиляции.
Мощности: официальные, согласованные по ТУ 15 кВт электросети (возможно увеличение).
Юридический статус: прямая продажа от физлица, один собственник, идеальный чистый ЕГРН (выкуп с торгов).
ПОЛНАЯ стоимость в договоре купле-продажи.
Инвестиционный потенциал:
Объект идеально подходит под одобрение коммерческой ипотеки в любом ведущем банке. При первоначальном взносе в 25% стабильный арендный поток полностью перекрывает ежемесячные платежи по кредиту, делая актив автономным.
Помещение полностью соответствует регламентам под получение медицинской или стоматологической лицензии.
Полный пакет документов, договоры аренды и план ПИБ отправлю по запросу.
Цена: 30 900 000 ? (Всего 260 тыс. ?/кв.м. за готовый бизнес в центре с полной ценой в ДКП).
Звоните! Оперативно организую просмотр ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Коллекционный арендный бизнес в историческом центре Санкт-Петербурга с окупаемостью до 10 лет!
Интересный и прибыльный ГАБ - Бьюти-Коворкинг.
118.6 кв.м. у метро Технологический институт.
Локация:
Парадный Адмиралтейский район / Семенцы (Верейская ул., 31).
Идеальная логистика:
5 минут пешком до м. «Технологический институт», 10 минут до м. «Пушкинская».
Высокий пешеходный и деловой трафик.
Архитектурный формат:
Автономный нежилой фонд на 1 этаже с мягким историческим заглублением (по документам цоколь, по факту — полноценный коммерческий лофт с высокими потолками 3 метра). Отдельный независимый вход.
Технический аудит и эргономика лота:
Готовый бизнес:
помещение с 100% заполняемостью стабильными арендаторами (бьюти-индустрия).
Текущий МАП — 270 000 - 300 000 руб.
Эргономичная нарезка:
Пространство разделено на 8 изолированных приватных кабинетов.
Стратегическое преимущество — свое окно и индивидуальная мокрая точка в каждом кабинете, а также автономная система принудительной вентиляции.
Мощности: официальные, согласованные по ТУ 15 кВт электросети (возможно увеличение).
Юридический статус: прямая продажа от физлица, один собственник, идеальный чистый ЕГРН (выкуп с торгов).
ПОЛНАЯ стоимость в договоре купле-продажи.
Инвестиционный потенциал:
Объект идеально подходит под одобрение коммерческой ипотеки в любом ведущем банке. При первоначальном взносе в 25% стабильный арендный поток полностью перекрывает ежемесячные платежи по кредиту, делая актив автономным.
Помещение полностью соответствует регламентам под получение медицинской или стоматологической лицензии.
Полный пакет документов, договоры аренды и план ПИБ отправлю по запросу.
Цена: 30 900 000 ? (Всего 260 тыс. ?/кв.м. за готовый бизнес в центре с полной ценой в ДКП).
Звоните! Оперативно организую просмотр ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4165846
1 / 31
Торг.помещение 126.00 м2
3.30потолок
1этаж
Кирпичный
Большая Зеленина ул., 28А
Петроградский район
Чкаловская
0.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
120 000 000 ₽
952 381 ₽/м2
Арт. 127140133
ГАБ 126 m2 в топовой локации Большая Зеленина 28!
Уважаемый покупатель, представляем вам нежилое помещение с прекрасным стабильным арендатором рестораном Панинаро в доходном доме герцога Н. Н. Лейхтенбергского, построенного в 1905 году в стиле модерн.
В этом, 2025 году, сделан капремонт кровли, в 2019 произведена замена всех электросетей дома.
Перекрытия железобетонные.
В нашем помещении подключено 150 кВт.
История дома, района, великолепная архитектура, огромный поток людей - всё это делает наше предложение действительно уникальным!
Звоните - я отвечу на все ваши вопросы.
Гарантируем юридическую чистоту сделки.
Оформляем под ключ.
Оказываем содействие для оформления лизинга. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
ГАБ 126 m2 в топовой локации Большая Зеленина 28!
Уважаемый покупатель, представляем вам нежилое помещение с прекрасным стабильным арендатором рестораном Панинаро в доходном доме герцога Н. Н. Лейхтенбергского, построенного в 1905 году в стиле модерн.
В этом, 2025 году, сделан капремонт кровли, в 2019 произведена замена всех электросетей дома.
Перекрытия железобетонные.
В нашем помещении подключено 150 кВт.
История дома, района, великолепная архитектура, огромный поток людей - всё это делает наше предложение действительно уникальным!
Звоните - я отвечу на все ваши вопросы.
Гарантируем юридическую чистоту сделки.
Оформляем под ключ.
Оказываем содействие для оформления лизинга. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181898
1 / 19
Торг.помещение 58.30 м2
2.75потолок
1этаж
Решетникова ул., 17к2А
Московский район
Электросила
0.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
18 750 000 ₽
323 276 ₽/м2
Арт. 138860835
Уважаемый покупатель!
Вашему вниманию предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в пешей доступности от метро Электросила и Московского рынка .
Помещение свободного назначения с двумя входами: с улицы и со двора. Мощность 15 кВт. Парковка свободная.Рядом расположены два магазина строительной плитки и сантехники ,что обеспечит клиентский поток вашему бизнесу Помещение в собственности физлица , без каких-либо обременений . Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Уважаемый покупатель!
Вашему вниманию предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в пешей доступности от метро Электросила и Московского рынка .
Помещение свободного назначения с двумя входами: с улицы и со двора. Мощность 15 кВт. Парковка свободная.Рядом расположены два магазина строительной плитки и сантехники ,что обеспечит клиентский поток вашему бизнесу Помещение в собственности физлица , без каких-либо обременений . Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4177300
1 / 18
Торг.помещение 190.40 м2
3.40потолок
1этаж
п. Шушары, 23
Тосненский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
35 000 000 ₽
184 211 ₽/м2
Арт. 136826526
Продается ликвидное коммерческое помещение
в новом доме в Шушарах.
Помещение общей площадью 190.4 м.
находится на 1м этаже в жк «Добрыня» 2020 года постройки.
Помещение угловое, полностью фасадное,
удачно расположено и хорошо просматривается со всех сторон,
находится на пересечении 2х внутриквартальных дорог.
Парковка на улице.
Густонаселенный район с высоким трафиком.
Вокруг новые дома и советская застройка;
в доме находится: « Дикси», «К&Б», «Улыбка радуги», «ВкусВилл», «Градусы», «Fix Price» и др…
2 полноценных входа с улицы.
4 огромные витринные окна на 2 стороны.
Высокие пололки 3.4м
Помещение можно разделить.
В собственности физлица. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продается ликвидное коммерческое помещение
в новом доме в Шушарах.
Помещение общей площадью 190.4 м.
находится на 1м этаже в жк «Добрыня» 2020 года постройки.
Помещение угловое, полностью фасадное,
удачно расположено и хорошо просматривается со всех сторон,
находится на пересечении 2х внутриквартальных дорог.
Парковка на улице.
Густонаселенный район с высоким трафиком.
Вокруг новые дома и советская застройка;
в доме находится: « Дикси», «К&Б», «Улыбка радуги», «ВкусВилл», «Градусы», «Fix Price» и др…
2 полноценных входа с улицы.
4 огромные витринные окна на 2 стороны.
Высокие пололки 3.4м
Помещение можно разделить.
В собственности физлица. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4178450
1 / 15
Торг.помещение 166.80 м2
1этаж
Кирпичный
Наличная ул., 32к1А
Василеостровский район
Приморская
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
40 000 000 ₽
240 964 ₽/м2
Арт. 136556433
Вашему вниманию предлагается ГАБ - 2-х этажное коммерческое помещение в типовом торгово-бытовом комплексе зданий густонаселенного жилого квартала Василеостровского района, в 8 минутах от метро Приморская.
Помещение общей площадью 167 кв.м.
Объект состоит из первого этажа с залами для посетителей и нарезкой подсобных помещений и второго этажа, где может быть оборудовано помещения как для персонала, так и для посетителей в зависимости от назначения использования, высота потолков 5м.
Помещение имеет несколько входов, зону разгрузки/погрузки, функциональную планировку, что позволяет разделить его и использовать под различные виды бизнеса.
Эл.мощность 30 квТ с возможностью увеличения.
Помещение свободного назначения не граничит с жилыми помещениями и отлично подойдет под любой вид бизнеса: магазин, склад, пункт овз, стрит ритейл или кофейня.
На данный момент есть арендаторы.
Помещение передается вместе с уже налаженным за долгие годы бизнесом,что сразу позволит получать прибыль без долгого налаживания всех бизнес-процессов.
Отчетность по доходности может быть предоставлена по запросу.
Звоните сейчас, чтобы завтра начать зарабатывать! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Вашему вниманию предлагается ГАБ - 2-х этажное коммерческое помещение в типовом торгово-бытовом комплексе зданий густонаселенного жилого квартала Василеостровского района, в 8 минутах от метро Приморская.
Помещение общей площадью 167 кв.м.
Объект состоит из первого этажа с залами для посетителей и нарезкой подсобных помещений и второго этажа, где может быть оборудовано помещения как для персонала, так и для посетителей в зависимости от назначения использования, высота потолков 5м.
Помещение имеет несколько входов, зону разгрузки/погрузки, функциональную планировку, что позволяет разделить его и использовать под различные виды бизнеса.
Эл.мощность 30 квТ с возможностью увеличения.
Помещение свободного назначения не граничит с жилыми помещениями и отлично подойдет под любой вид бизнеса: магазин, склад, пункт овз, стрит ритейл или кофейня.
На данный момент есть арендаторы.
Помещение передается вместе с уже налаженным за долгие годы бизнесом,что сразу позволит получать прибыль без долгого налаживания всех бизнес-процессов.
Отчетность по доходности может быть предоставлена по запросу.
Звоните сейчас, чтобы завтра начать зарабатывать! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4179750
1 / 24
Торг.помещение 150.70 м2
2.55потолок
5этаж
Кирпичный
Реки Мойки наб., 1/8
Адмиралтейский район
Невский проспект
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
32 000 000 ₽
213 333 ₽/м2
Арт. 138985688
Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце «Золотого Треугольника» Петербурга! Миниотель расположен в доме, построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини.
Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколон композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе.
Площадь 151 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна отеля смотрят в тихий двор. В отеле выполнен дизайнерский ремонт, в Вашем распоряжении просторная зона кухни, 7 номеров, 2 раздельных санузла. Парковка в закрытом дворе. 100% загрузка.
Прямая продажа. Рассрочка! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните!
Компания Мир Квартир окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!
В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце «Золотого Треугольника» Петербурга! Миниотель расположен в доме, построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини.
Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколон композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе.
Площадь 151 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна отеля смотрят в тихий двор. В отеле выполнен дизайнерский ремонт, в Вашем распоряжении просторная зона кухни, 7 номеров, 2 раздельных санузла. Парковка в закрытом дворе. 100% загрузка.
Прямая продажа. Рассрочка! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните!
Компания Мир Квартир окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!
В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4179354
1 / 7
Торг.помещение 93.50 м2
1этаж
Московское ш., 10А
Московский район
Звездная
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
25 000 000 ₽
268 817 ₽/м2
Арт. 138555009
Предлагается к продаже коммерческое помещение, общей площадью 93,5 кв.м., расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга, Московское ш., дом 10.
Помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет два отдельных входа.
В настоящий момент сдается магазину Бристоль и продается с действующим арендатором. Вам не придется заниматься поисками арендатора и вкладывать средства в запуск объекта.
Локация
Московский район Санкт-Петербурга
До станции метро Звездная 2 км., 17 минут пешком.
Жилой массив с высоким пешеходным трафиком.
Характеристики
Общая площадь 93,5 кв.м.
Городские коммуникации
1 этаж с отдельным входом с улицы
Бесплатная парковка на улице
Назначение помещения: Нежилое
Действующий договор аренды с 2021 года
Прямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку!
Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагается к продаже коммерческое помещение, общей площадью 93,5 кв.м., расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга, Московское ш., дом 10.
Помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет два отдельных входа.
В настоящий момент сдается магазину Бристоль и продается с действующим арендатором. Вам не придется заниматься поисками арендатора и вкладывать средства в запуск объекта.
Локация
Московский район Санкт-Петербурга
До станции метро Звездная 2 км., 17 минут пешком.
Жилой массив с высоким пешеходным трафиком.
Характеристики
Общая площадь 93,5 кв.м.
Городские коммуникации
1 этаж с отдельным входом с улицы
Бесплатная парковка на улице
Назначение помещения: Нежилое
Действующий договор аренды с 2021 года
Прямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку!
Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.08.2026
id 4181866
1 / 13
Торг.помещение 139.00 м2
1этаж
п. Шушары, Пулковское ш., 3а
Московский район
Московская
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
65 000 000 ₽
467 626 ₽/м2
Арт. 139943608
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЦИИ !
Коммерция с якорным арендатором окупаемость менее 8 лет!
Основные характеристики :
Общая площадь: 139 м2
1 этаж -139 м2 + терраса 100 м2
Высота потолка: 3,1 м
Витринные окна
2 входа
Электричество: 60 кВт
Все городские коммуникации
Надежный, якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 550 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Арендатор работает в этом месте более 15 лет
Раскрученное, культовое место с большим трафиком и доходностью
ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 8 ЛЕТ !
Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Больший жилой массив
Отсутствие конкурентов
Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЦИИ !
Коммерция с якорным арендатором окупаемость менее 8 лет!
Основные характеристики :
Общая площадь: 139 м2
1 этаж -139 м2 + терраса 100 м2
Высота потолка: 3,1 м
Витринные окна
2 входа
Электричество: 60 кВт
Все городские коммуникации
Надежный, якорный арендатор :
Долгосрочный договор более 10 лет
МАП 550 000 руб. в мес.
Индексация 5%
Арендатор работает в этом месте более 15 лет
Раскрученное, культовое место с большим трафиком и доходностью
ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 8 ЛЕТ !
Локация и окружение :
Пешеходный трафик рядом с метро
Остановки общественного транспорта
Больший жилой массив
Отсутствие конкурентов
Безопасность :Один собственник физ лицо
Обременений нет
Все документы проверены и готовы к сделке
Полное юридическое сопровождение по сделке
Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 18.07.2026
id 4150907
1 / 28
Торг.помещение 219.00 м2
3.50потолок
1этаж
Кузьмоловский пос., Строителей ул., д. 2
Всеволожский район
Девяткино
6.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
22 000 000 ₽
100 457 ₽/м2
№338394 Продается отдельно стоящее здание, ранее использовался, как магазин, одноэтажный,площадью 219 кв.м. на земельном участке площадью 450 кв.м.,категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:для обслуживания магазина.Электричество,водоснабжение, отопление. Придомовая территория выложена плиткой под парковку приезжающих автомобилей.В собственности и здание и земельный участок.
Дата изменения: 09.07.2026
id 4139562
1 / 6
Торг.помещение 127.00 м2
3.00потолок
1этаж
Петровское пос., Шоссейная ул., д. 16
Приозерский район
Парнас
63.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
9 600 000 ₽
75 591 ₽/м2
№336186 № 336186
Ленинградская области Приозерский район Посёлок Петровское улица Шоссейная, д. 16.
Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание под магазин (кафе) и прочее.
Расположено на въезде в посёлок, у дороги.
Посёлок Петровское стал популярным местом притяжения туристов - здесь начинается экотропа Вярямянселькя, протяжённостью 12 км. Посёлок благоустроен и ухожен. Есть парк отдыха, дом культуры и спорта.
Не хватает кафе, где можно посидеть с друзьями, с детьми, отдохнуть после прогулки по лесу.
Будет востребован магазин хоз.товаров, инструментов, бытовой техники.
Ждём заявок на просмотр от предпринимателей и сетевиков.
Звоните. Ответим на все вопросы.
Дата изменения: 08.07.2026
id 4143128
1 / 15
Торг.помещение 176.20 м2
2.60потолок
1этаж
Шугозеро пос., Советская ул., д. 55
Тихвинский район
Ломоносовская
210.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
800 000 ₽
4 546 ₽/м2
№337183 Адрес: Ленинградская область, Тихвинский район, посёлок Шугозеро (центральное расположение).
Продаётся коммерческая недвижимость под магазин ( или другое назначение).
Тип объекта: Отдельно стоящее здание с земельным участком.
Общая площадь застройки: 198,07 кв.м;
- Здание: 176,2 кв. м ( прямоугольной формы) без перепланировок.
- Земельный участок: 6 соток (в собственности более 3 лет)
Ключевые особенности:
Выгодное расположение– центр посёлка, высокая проходимость.
Несколько входов – 2 основных + пожарный выход.
Гибкое назначение – магазин, кафе, склад, офис.
Планировка: 3 помещения + хозяйственный блок
Коммуникации: электричество (договор есть), возможность подведения других.
Земля в собственности – без обременений.
Развитая инфраструктура– обжитый посёлок с магазинами, школа, детский сад, дом культуры, аптека, отделение Сбербанка, МФЦ, пункт выдачи OZON, больница, почта и т.д.
Отличное транспортное сообщение с г.Санкт-Петербург, ежедневно курирует автобус 869 со ст.м Волковская . Ближайший административный центр г.Тихвин, несколько раз в день ездит автобус 165.
Собственник- (физ. лицо)
Просмотр– по предварительной договорённости.
Звоните – обсудим детали. Торг.
Дата изменения: 30.04.2026
id 4169037
1 / 7
Торг.помещение 10.00 м2
3.00потолок
1этаж
Ланское шос., д. 13
Приморский район
Черная речка
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 000 000 ₽
300 000 ₽/м2
№342959 Продается коммерческое помещение в пешей доступности от метро `Черная речка`.
Была много лет действующая точка продажи овощей и фруктов. Возможно использование под другой вид деятельности. В данный момент помещение свободное. Проходное место, можно провести воду и канализацию, есть кондиционер, двойные двери.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4169045
1 / 12
Торг.помещение 211.40 м2
4.00потолок
1этаж
Ломоносов г., Александровская ул., д. 24/122
Красносельский район
Беговая
25.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
30 000 000 ₽
142 180 ₽/м2
№342415 Ломоносов.
Продается в центре города отдельно стоящее одноэтажное здание.
Нежилое
В здании есть вода, центральное отопление,канализация , электричество 40 кВт.
Подходит для любого коммерческого использования.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4050454
1 / 22
Торг.помещение 5085.00 м2
3.00потолок
4этаж
Кириши г., Героев просп., д. 11
Красносельский район
Ладожская
104 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
100 000 000 ₽
19 666 ₽/м2
№325699 Предлагаем в продаже ОСЗ ТЦ Ладога: Ленинградская область, г. Кириши, проспект Героев, дом 11.
Здание представляет собой-Нежилые помещения общей площадью 5 084,5 кв. м, образующие целиком 2, 3 и 4 этаж
4-этажного здания торгового центра. Год строительства: 1977г.; Земельный участок (общая долевая собственность) категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения административных зданий общей площадью 7 950 кв.м.
Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства, земельные участки:
Нежилое помещение общей площадью 512,6 кв.м. на 2 этаже здания кадастровый номер 47:27:0000000:16733;
Нежилое помещение общей площадью 1780,7 кв.м. на 2 этаже здания кадастровый номер 47:27:0000000:15845;
Нежилое помещение общей площадью 2 412,6 кв.м. на 3 этаже здания кадастровый номер 47:27:0702020:38;
Нежилое помещение общей площадью 378,6 кв.м. на 4 этаже здания кадастровый номер 47:27:0702020:39;
Земельный участок, , площадь 7 950 кв.м., кадастровый номер: 47:27:0702020:5.
Полезная площадь для аренды: 4 395 кв.м.
2 этаж – 2070 кв. м (торговые)
3 этаж – 2070 кв. м (торговые)
4 этаж – 255 кв. м (офисные)
Частная собственность. Продажа от физического лица. Обременений нет.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4169883
1 / 10
Торг.помещение 2293.30 м2
3.60потолок
2этаж
Кириши г., Героев просп., д. 11
Красносельский район
Рыбацкое
95.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
43 000 000 ₽
18 753 ₽/м2
№343730 Продается коммерческое помещение общей площадью 2 293,3 кв.м в самом центре города Кириши, по адресу: проспект Героев, д. 11, ТЦ Торговый Центр «Ладога».
Предлагается к продаже полностью 2 этаж торгового центра, состоящий из двух нежилых помещений с кадастровыми номерами:
47:27:0000000:15845- общая площадь 1780,7 кв.м.
и 47:27:0000000:16733- общая площадь 512,6 кв.м.
Полезная площадь 1980 кв.м.
Характеристики объекта:
• Общая площадь — 2 293,3 кв.м
• 1 большое помещение с отдельным выходом 502,6 кв.м. высота потолков 3,73м
• 20 отдельных помещений
• Высота потолков 3,45 до 3,87 м
• 4 санузла
• 2 отдельных входа на этаж
• дополнительно эскалатор и лифт
• Все центральные коммуникации
• Выделенная электрическая мощность — 50 кВт
Общий вход через ТЦ, первый этаж занимает федеральный сетевой арендатор — супермаркет, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокую проходимость.
Свободная парковка рядом с торговым центром — дополнительное удобство для клиентов и сотрудников.
Идеально подойдёт для:
• офисного центра
• медицинского центра или диагностической клиники
• образовательного учреждения
• фитнес-клуба или студии
• детских игровых пространств
• торговых галерей
Один собственник — физическое лицо.
Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость в центре города с устойчивым трафиком и развитой инфраструктурой.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4164491
1 / 11
Торг.помещение 144.00 м2
2.70потолок
1этаж
Лосево пос.
Приозерский район
Парнас
70.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
53 000 000 ₽
368 056 ₽/м2
№341806 Продается уникальная коммерческая недвижимость в Ленинградской области!
Локация: Приозерский район, Ромашкинское сельское поселение, пос. ст. Лосево.
Предлагаем вам приобрести земельный участка площадью 7,7 соток, а также здание магазина-аптеки `Невис` площадью 144 кв.м.. Эти объекты расположены в зоне делового, общественного и коммерческого назначения, что открывает перед вами широкие возможности для бизнеса!
? Преимущества объектов:
Разработанный участок: частично ограждены и готов к использованию.
Коммуникации: обеспечены электроэнергией (85 кВт) и чистой питьевой водой из скважины. В перспективе планируется газификация.
Удобный подъезд: асфальтированная дорога (улица Гостиничная) соединяет платформу ж/д ст. Лосево с автомагистралью `Сортавала`.
Природа: насладитесь красотой карельского перешейка на берегу реки Вуокса, рядом с многочисленными базами отдыха и объектами туристической инфраструктуры, которые обеспечивают активный отдых круглый год.
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4170257
1 / 20
Торг.помещение 120.00 м2
1этаж
Громово пос., Новоселов ул., д. 2 а
Приозерский район
Парнас
70.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
14 000 000 ₽
116 667 ₽/м2
№342801 Продаётся готовый коммерческий объект в стратегически выгодном месте (пос. ст. Громово, Приозерский район)
Предлагаем к приобретению полностью оборудованный магазин с прилегающей территорией — идеальное решение для старта или расширения бизнеса! Объект расположен вдоль Новоприозерской трассы, что гарантирует высокий трафик потенциальных покупателей.
Ключевые преимущества
Выгодное расположение: прямо у Новоприозерской трассы — постоянный поток автомобилей и удобный доступ для клиентов.
Узаконенная парковка: официально согласована с Росавтодором, есть все разрешительные документы.
Готовность к работе: объект полностью оснащён инженерными системами и готов к эксплуатации.
Универсальность: подходит для магазина любого направления (продукты, стройматериалы, автозапчасти и др.).
Характеристики объекта
Местоположение: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Громовское сельское поселение, пос. ст. Громово.
Площадь участка: 11 соток.
Основные постройки:
торговый павильон (готовый магазин);
отдельное здание (ранее использовалось для продажи мяса и рыбы).
Инженерные системы:
электричество: 35 кВт, 3 фазы;
водоснабжение: скважина;
канализация: автономная система;
резервное питание: генератор.
Дополнительные помещения: хозяйственные постройки для хранения товара.
Инфраструктура и логистика
Удобная разгрузка: продуманные подъездные пути для грузового транспорта.
Собственная парковка: достаточно места для клиентов и служебного транспорта.
Транспортная доступность: прямой выезд на Новоприозерскую трассу — легко добраться из любого направления.
Почему это выгодное вложение?
Готовый бизнес?актив: не требуется дополнительных вложений в инфраструктуру.
Высокий потенциал доходности: локация обеспечивает постоянный поток клиентов.
Юридическая чистота: все документы в порядке, включая разрешение на парковку.
Гибкость использования: можно адаптировать под любой формат торговли.
Свяжитесь с нами, чтобы:
узнать детали сделки;
договориться о просмотре объекта;
Дата изменения: 17.04.2026
id 4172773
1 / 7
Торг.помещение 638.70 м2
3.00потолок
2этаж
Искровский просп., д. 3
Невский район
Проспект Большевиков
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
127 700 000 ₽
200 157 ₽/м2
№344598 Предлагаем Вашему вниманию замечательные помещения в ТРК ИСКРА. Долгожданный торговый центр планируют открыть в июле 2026 года, на соблюдением сроков сдачи взялись государственные органы, в центре планирую открыть МФЦ, в котором нуждается этот район.Реальному покупателю скидка гарантирована. Эта площадь разделена на три помещения.Звоните и мы обсудим все условия.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4172774
1 / 6
Торг.помещение 160.50 м2
3.00потолок
1этаж
Искровский просп., д. 3
Невский район
Проспект Большевиков
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
56 200 000 ₽
351 250 ₽/м2
№344597 Предлагаем Вашему вниманию уникальное помещение в ТРК ИСКРА, расположенное на первом этаже торгового комплекса напротив центрального входа. Долгожданный торговый центр Искра планируют открыть в июле 2026 года, за соблюдение сроков сдачи взялись власти города, в этом центре планируется открытие МФЦ, в котором очень нуждается район.Огромный людской поток окупит Ваши вложения в считанные годы, цена за кв м действительна до открытия центра, в дальнейшем будет только дороже.Реальному покупателю будет скидка.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4169886
1 / 7
Торг.помещение 2412.60 м2
3.60потолок
3этаж
Кириши г., Героев просп., д. 11
Красносельский район
Рыбацкое
95.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
42 000 000 ₽
17 413 ₽/м2
№343723 Продаётся коммерческое помещение площадью 2 412,6 кв.м в самом центре города Кириши, по адресу: проспект Героев, д. 11, ТЦ Торговый Центр «Ладога».
Предлагается к продаже полностью 3 этаж торгового центра (кадастровый номер 47:27:0702020:38).
Ключевые преимущества объекта
• Общая площадь — 2 412,6 кв.м
• 33 отдельных помещения площадью от 10 до 123 кв.м — удобная нарезка для арендного бизнеса
• Высота потолков 2,95 до 3,79 м
• 2 санузла (м/ж), по 2 кабины в каждом
• 2 отдельных входа на этаж
• Эскалатор и лифт
• Все центральные коммуникации
• Выделенная электрическая мощность — 50 кВт
Общий вход через торговый центр. Первый этаж занимает федеральный сетевой супермаркет, формирующий стабильный пешеходный поток и высокую посещаемость комплекса.
Свободная парковка рядом с ТЦ — дополнительный плюс для арендаторов и клиентов.
Потенциал использования
Объект идеально подойдёт для:
• офисного центра
• медицинского центра или диагностической клиники
• образовательного учреждения
• фитнес-клуба или студии
• детских игровых пространств
• торговых галерей
• многофункционального арендного бизнеса с делением на кабинеты
Благодаря кабинетной планировке и гибкому метражу помещение позволяет сформировать пул арендаторов разного профиля и обеспечить стабильный денежный поток.
Один собственник — физическое лицо.
Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Перспективная инвестиция в коммерческую недвижимость в центральной локации города с устойчивым трафиком и развитой инфраструктурой
