Вторичное жилье Санкт-Петербурга: продажа комнат в Центральном районе

10.10кухня 3.98потолок 1/5этаж Кирпичный

Красного Текстильщика ул., 9/11

Дата изменения: 07.06.2026

Чернышевская 2 км

+7 (952) XXX-XX-13

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

1 570 000 ₽

155 446 ₽/м2

Адвекс
Стрижнева О.А.

ID: 1787808 Продается комната в Центральном районе , города Санкт - Петербург с хорошей транспортной доступностью .Легко можно доехать до 4 - х станций метро. Вся развитая инфраструктура . Рядом Смольный, Синопская набережная,много достопримечательностей . Мебель остается покупателю , можно заехать и жить также есть свое место на кухне , и свое место для стиральной машины.Отличный вариант под аренду. Комната светлая с высокими потолками, пластиковые окна. Спокойные соседи. Отказы готовы.

подробнее добавить в избранное

id 4147985

1 / 13

Комната в 8 ккв 12.00 м²

16.30кухня 3.25потолок 6/7этаж Кирпичный

9-я Советская ул., 9/30

Дата изменения: 06.06.2026

Площадь Восстания 1 км

+7 (911) XXX-XX-46

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 200 000 ₽

183 333 ₽/м2

Адвекс
Асеева М.В.

ID: 1786557 Вашему вниманию предлогается комната в самом сердце Санкт-Петербурга. В бывшей барской квартире на 6 этаже. Вход в парадную с Суворовского проспекта. Имеется лифт. О Комнате: Состоит из двух смежно-изолированных помещений. (4 м2 и 8 м2). Выполнен качественный ремон. Выравнены стены, оклеены обоями, на полу ламинат, натяжной потолок. Состояние у комнаты - заезжай и живи счастливо. Окна выходят в тихий двор. Солнце после 12.00 Перед входом в комнату имеется вешалка-шкав. На кухне свое отдельное место. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. В квартире поддерживается порядок общими силами жильцов. Проживают как собственники, так и арендаторы. Комунальные платежи - не высокие. Отказы в процесе. Более 3-х лет, полная сумма в договоре. Поможем с одобрением ипотеки.

подробнее добавить в избранное

id 4177055

1 / 28

Комната в 6 ккв 122.50 м²

14.80кухня 4/6этаж Кирпичный

Правды ул., д 22

Дата изменения: 06.06.2026

Звенигородская 0.2 км

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 599 000 ₽

29 380 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№345723 Продаётся комната в историческом доме в центре Санкт-Петербурга Уникальное предложение комната 16,7 м2 в доходном доме страхового общества «Россия» (ул. Правды, 22). Здание построено в 1914-1915 гг. по проекту гражданского инженера А. А. Гимпеля в стиле неоклассицизма и является частью архитектурного наследия Санкт Петербурга. Характеристики объекта • Расположение: центр города, 4 минуты пешком до метро «Звенигородская», 9 минут до «Пушкинской». • Квартира: 6 комнатная, общая площадь 193,4 м2. • Комната: тихая, с окном на улицу. • Кухня: большая (14,8 м2), 2 газовые плиты. • Удобства: стиральная машина, просторная ванна, центральное отопление, газовая колонка (горячая вода). • Парадная: большая, с лифтом, вход с улицы. • Высота потолков: 3,2 м. Архитектурные особенности дома • Состоит из двух корпусов, разделённых двором курдонером. • 6 этажей. • Кирпичные стены. • Смешанные перекрытия. Инфраструктура В пешей доступности: • станции метро «Звенигородская» и «Пушкинская»; • сады «Театр юных зрителей» и «Багратионовский сквер»; • школы (государственные и частные), поликлиники, детские сады; • магазины («Пятёрочка», «Красное&amp;amp;amp;amp;amp;amp;Белое»), аптеки, кафе и рестораны; • достопримечательности: океанариум, дом Бажанова, музей квартира Римского Корсакова, дом, где жил Григорий Распутин. Условия продажи • Прямая продажа. • Два совершеннолетних собственника (в собственности более 20 лет). • Никто не прописан, нет съёмщиков. • Полная стоимость в договоре. Идеальный вариант для тех, кто ценит историю, комфорт и развитую инфраструктуру!

подробнее добавить в избранное

id 4177057

1 / 26

Комната в 6 ккв 122.50 м²

Звенигородская 0.2 км

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 400 000 ₽

19 592 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№345722 Продаётся уютная комната 9,4 кв. м в 6?комнатной квартире, центр Санкт?Петербурга Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и расположение! Комната находится в пешей доступности от станции метро «Звенигородская» — удобно добираться в любую точку города. Описание объекта: Площадь комнаты: 9,4 кв. м. Общая площадь квартиры: 193,4 кв. м — просторно и комфортно. Расположение: окна выходят во двор, тихо, нет уличного шума. Квартира: малонаселённая, чистая, дружелюбные соседи. Общие зоны: Просторная кухня 14,8 кв. м с двумя газовыми плитами — хватит места всем жильцам. Стиральная машина в общем пользовании. Большая ванная комната — комфортно для всех. Технические характеристики: Высота потолков: 3,2 м. Отопление: центральное. Горячая вода: газовая колонка (независимость от сезонных отключений). Парадная: большая, ухоженная, с лифтом и входом с улицы. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности: школы и детские сады; магазины и супермаркеты; банки и отделения почты; кафе и рестораны. Юридические аспекты: Прямая продажа от двух совершеннолетних собственников. В собственности более 20 лет — надёжность сделки. Полная стоимость указывается в договоре. Никто не прописан, в квартире нет съёмщиков — быстрый выход на сделку. Показы: организуем в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 05.06.2026

id 4175654

1 / 16

Комната в 9 ккв 17.00 м²

встречная покупка

12.50кухня 2.93потолок 7/7этаж Ст.Фонд Кап.Рем.

ул. 3-я Советская, 12

Дата изменения: 04.06.2026

Площадь Восстания 0.4 км

+7 (812) XXX-XX-40

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 200 000 ₽

188 235 ₽/м2

Итака
Осипенко О.С.

136060570 Просторная комната 17 кв.м. в историческом центре! Тихая улица, высокие потолки Адрес: 3-я Советская, самый центр, но без шума. О комнате: · 17 кв.м, ширина 3,30 м - удобная, · легко зонировать или расставить необходимую мебель по своему вкусу. · Косметический ремонт, стеклопакет, потолки 2,93 м. О доме: · 7-й (последний) этаж + лифт. · Сверху технический этаж - соседей сверху нет, тишина. · В 9-комнатной квартире сейчас 3 комнаты пустуют, а в остальных по одному человеку (только в одной комнате живут двое) - малолюдно. Локация - главная гордость: · ?? 7 минут пешком до метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала. · Транспортный узел: легко уехать в любой конец города и области (и на метро, и на электричке, и наземным транспортом · Сам исторический центр: вокруг не типовая застройка, а красивые старинные здания, архитектура, Невский проспект, Лиговский, Дворцовая площадь,музеи, театры, рестораны — всё в шаговой доступности. · При этом сама 3-я Советская - тихая, зелёная, без круглосуточного шума. Идеально для тех, кто хочет жить в сердце города, но с комфортом. В этой квартире продаются ещё 2 комнаты 17 и 18кв. метров! Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!

подробнее добавить в избранное

id 4147973

1 / 11

Комната в 4 ккв 27.50 м²

13.60кухня 3.31потолок 3/5этаж Кирпичный

Поварской пер., 5А

Дата изменения: 04.06.2026

Маяковская 0.2 км

+7 (965) XXX-XX-87

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

4 600 000 ₽

167 273 ₽/м2

Адвекс
Жильцова Е.В.

ID: 1786209 В продаже большая просторная комната в центре города, в пяти минутах ходьбы от метро Маяковская . Комната просторная, светлая, два окна. Окна заменены на новые, радиаторы новые. Можно сделать ремонт в стиле ЛОФТ. Соседи приличные, тихие. Квартира чистая, все собственники следят за порядком и чистотой мест общего пользования. Звоните! Покажу Вам комнату и отвечу на все вопросы.

подробнее добавить в избранное

id 4174642

1 / 23

Комната в 4 ккв 11.00 м²

13.80кухня 3.20потолок 3/4этаж Кирпичный

Гончарная ул., 7

Дата изменения: 04.06.2026

Площадь Восстания 0.3 км

+7 (921) XXX-XX-13

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 650 000 ₽

240 909 ₽/м2

Адвекс
Радченко И.В.

ID: 1788077 В истopичecком центре Санкт-Петербурга в малонаселeнной квaртиpе пpодаётся светлая (не угловая) комнaта правильной формы площадью 11м.кв. В коммунальной квартире всего 4 комнаты, большая кухня 13.8 м.кв. Высота потолка 3,2м. Доходный (кирпичный) дом в стиле Эклектика (в октябре 2026г закончат капремонт фасада). Oкнa выxодят в тихий двоp. Пaрковочные меcта всегда в наличии в закрытом дворе дома. Идеальное место для тех, кто хочет жить близко ко всему, но при этом наслаждаться спокойствием дома. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - отличный вариант. Комната полностью готова к проживанию: с мебелью, техникой - всё остается новому собственнику. На общей кухне есть место для своей мини-кухни. Превосходное расположение - топовая локация, все необходимое в шаговой доступности: достопримечательности, культурные объекты, магазины (ТЦ Галерея, Стокманн), школы, детские сады, почта, банки. До метро пл. Восстания пару минут пешком, также рядом Московский вокзал, несколько станций метро (Маяковская, Лиговский пр.), остановки общественного транспорта. Прямая продажа (1 взрослый собственник); Полная стоимость в договоре; Без обременений и долгов; подходит под ипотеку. Звоните по интересующим деталям! Записывайтесь на просмотр. Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей.

подробнее добавить в избранное

id 4175919

1 / 17

Комната в 5 ккв 27.00 м²

9.00кухня 3.44потолок 4/5этаж Кирпичный

4-я Советская ул., 46/8

Дата изменения: 03.06.2026

Площадь Восстания 0.8 км

+7 (931) XXX-XX-01

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

4 900 000 ₽

181 482 ₽/м2

Адвекс
Гаврилова О.Г.

ID: 1788103 Продаётся просторная, светлая и уютная комната 27м2 в коммунальной пятикомнатной квартире. В комнате два окна — выходят на Овсянниковский сад (тихое, зелёное место для прогулок и отдыха). Состояние комнаты: · на потолке сохранена оригинальная лепнина; · пол — настоящий деревянный паркет; · стены ровные, требуется только косметический ремонт (по желанию). Соседи спокойные, доброжелательные, неконфликтные, живут долго; · из общей парадной есть выход и на улицу; а также второй выход из квартиры во двор, который закрывается автоматическими воротами. · во дворе — места для парковки машин. Документы: · полный порядок; · собственники — взрослые, но невозрастные люди. Звоните, приходите смотреть комнату. С удовольствием покажем комнату и ответим на все ваши вопросы:)

подробнее добавить в избранное

id 4175470

1 / 20

2 комнаты в 4 ккв 27.40 м²

8.80кухня 2.90потолок 4/5этаж Кирпичный

Константина Заслонова ул., 26

Дата изменения: 02.06.2026

Обводный канал 0.4 км

+7 (915) XXX-XX-81

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 700 000 ₽

135 037 ₽/м2

Адвекс
Григорьев К.А.

ID: 1788095 3 станции метро, лифт в доме, один сосед в коммуналке... И это eщё нe всё! Представьте себе: вы выходите из метро Обводный канал идёте по Лиговскому проспекту и напротив Храма Кирилла и Мефодия сворачиваете на тихую улочку Тюшина. В самом конце этой улицы находится дом №26 по ул. Константина Заслонова. Это не просто точка на карте города. Это старый, благородный кирпичный дом, который помнит ещё XIX век. Он стоит здесь, как мудрый старик, и смотрит на мир своими окнами. В 1966 году ему подарили вторую молодость – сделали реконструкцию, но характер он сохранил – такой же крепкий, надёжный и тёплый. Через арку дома вы попадаете в насыщенный зеленью двор, заходите в подъезд, вызываете лифт и поднимаетесь на четвёртый этаж. За дверью квартиры вас встретит тишина, уют и две светлые смежные комнаты площадью 12,2 и 15,2 кв. м. Это не просто квадратные метры, а личное пространство для ваших идей, творчества и комфортной жизни. Здесь можно устроить уютную спальню с балконом и гостиную, либо путём объединения сделать одну большую комнату с двумя окнами. Квартира малонаселённая - в других комнатах живёт русская семья из двух человек (мужчина и его дочь). Это ваши будущие соседи, которые, как и вы, ценят порядок, уют и комфорт. Это гарантия того, что в вашей общей квартире всегда будет царить дружелюбная обстановка. Когда решите выйти в город, вы в полной мере сможете оценить главное преимущество данной недвижимости. Три станции метро — «Обводный канал», «Звенигородская» и «Лиговский проспект» — находятся буквально в двух шагах. А развитая инфраструктура в районе дома создаст максимальное удобство для жизни — рядом магазины, школы, детские сады, кафе, скверы для прогулок, культурно-развлекательные и спортивные учреждения, остановки общественного транспорта и многое другое. У комнат один взрослый собственник. Обременений нет. Прямая продажа. Нотариальный отказ от преимущественного права покупки получен. Позвоните мне, чтобы договориться о встрече. Давайте откроем дверь в вашу новую жизнь вместе. Не упустите возможность стать владельцем своего уголка в сердце Петербурга.

подробнее добавить в избранное

id 4176768

Комната в 4 ккв 11.40 м²

14.00кухня 3.50потолок 3/6этаж Кирпичный

пл. Белинского, 13

Дата изменения: 30.05.2026

Гостиный Двор 0.6 км

+7 (812) XXX-XX-40

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

1 850 000 ₽

162 281 ₽/м2

Итака
Каунина О.В.

136509255 1-93018 Продается комната в 5-ти ком. Квартире. Собственность более 5 лет, один собственник, прямая продажа. Почтовые уведомления. Закрытый двор с парковочными местами. Итака. Работаем с 1993 года.

подробнее добавить в избранное

id 4170526

1 / 12

Комната в 10 ккв 36.30 м²

19.00кухня 3.50потолок 3/3этаж Кирпичный

Моховая ул., 31Б

Дата изменения: 30.05.2026

Чернышевская 0.9 км

+7 (903) XXX-XX-64

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

4 999 000 ₽

137 714 ₽/м2

Адвекс
Первовская Г.В.

ID: 1787986 Прекрасная локация в центре Санкт-Петербурга. В окружении трёх храмов. В шаговой доступности Невский проспект, наб. Фонтанки, Михайловский замок, Спас на Крови, цирк. Просторная светлая 36 кв м комната в большой коммунальной квартире, две кухни по 20 м кв, одна ванная и туалет. Комната полностью освобождена от мебели и готова к ремонту. Есть возможность провести воду в комнату. Окна выходят на тихую улицу Моховая. Обращайтесь! Покажем в удобное для вас время.

подробнее добавить в избранное

id 4167996

1 / 11

Комната в 7 ккв 30.00 м²

15.00кухня 2/4этаж Кирпичный

Херсонская ул., 10

Площадь Александра Невского 0.6 км

+7 (903) XXX-XX-64

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

5 399 000 ₽

179 967 ₽/м2

Адвекс
Первовская Г.В.

ID: 1787968 Продаем 30-ти метровую комнату в просторной 7-и комнатной коммунальной квартире. Исторический центр Петербурга, В комнате снимали фильм про Леньку Пантелеева. В квартире сохранились старинные двери, лепнина на потолке и мраморный камин. Но нет охраняемых государством элементов, что даёт простор для вашей фантазии. Удобная локация: в пешей доступности пл. Восстания и метро пл. Александра Невского, до Невского проспекта 7 минут пешком, рядом с домом остановки общественного транспорта. В пяти минутах расположен Овсянниковский сад, где можно погулять или заняться спортом. Соседи приличные люди. Отказы будут нотариальные. Все собственники согласны продать всю квартиру целиком. Встречная покупка подобрана. К сделке готовы! Приходите на просмотр. Возможен торг после просмотра.

подробнее добавить в избранное

id 4176482

1 / 14

Комната в 2 ккв 26.00 м²

13.00кухня 2.50потолок 5/5этаж Кирпичный

ул. Стремянная, 4

Маяковская 0.3 км

+7 (812) XXX-XX-40

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

5 000 000 ₽

192 308 ₽/м2

Итака
Роговик О.И.

136508464 1-92552 Жить в сердце Санкт-Петербурга , а не просто ночевать! Редкое предложение - комната 26 квадратных метров, как полноценная студия ,легко зонируется . Доме с кап. ремонтом , комната с двумя окнами. Вход со двора, окна в зеленый двор. Вторая комната занята двумя взрослыми спокойными людьми, никаких неадекватных компаний, маленьких детей или аренды посуточно. Порядок и тишина гарантированы. Все удобства. Просмотры по договоренности. Звоните! Итака. Работаем с 1993 года.

подробнее добавить в избранное

id 4176494

Комната в 4 ккв 20.40 м²

9.00кухня 3/5этаж Кирпичный

пр-кт. Лиговский, 114Г

Лиговский проспект 0.3 км

+7 (812) XXX-XX-40

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 950 000 ₽

144 608 ₽/м2

Итака
Никитина Л.В.

136509248 1-92949 Предлагается к продаже комната 20.4 кв. м в 4-х комнатной квартире. Комната правильной формы с двумя окнами. Окна выходят в тихий двор, что позволяет живя в центре города наслаждаться тишиной. Собственник разделил комнату перегородкой на две небольшие комнаты и прихожую. Перегородка легко демонтируется, если вам не нужны две комнаты. Квартира малонаселенная, проживает 3 человека. Дом расположен в исторической части города в 5 минутах ходьбы от станции метро Лиговский проспект . Нотариальные отказы получены. Собственность более 5 лет. Один взрослый собственник. Итака. Работаем с 1993 года.

подробнее добавить в избранное

id 4176489

1 / 9

Комната в 7 ккв 14.00 м²

18.00кухня 3.50потолок 4/6этаж Кирпичный

ул. Гороховая, 32

Сенная площадь 0.2 км

+7 (812) XXX-XX-40

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 550 000 ₽

182 143 ₽/м2

Итака
Шарненко Т.Ю.

136508477 1-92859 Вашему вниманию предлагаем КОМНАТУ в коммунальной квартире расположенной на 4 этаже, в «Доходном доме П. Д. Яковлева» по адресу Санкт-Петербург, Гороховая, 32. Дом является примером типичной застройки в XVIII-XIX вв. О локации: +расположен дом в ЦЕНТРЕ Невского трезубца, отличная пешеходная, транспортная доступность к большинству достопримечательностей Санкт-Петербурга; +рядом набережная канала Грибоедова; +до Метро Сенная площадь, Спасская, Садовая пешком 5 минут; +в пешеходной доступности ландшафтный Юсуповский сад; Инфраструктура района многообразная: современные учебные учреждения, поликлиники, административные и государственные общественные организации, уникальные исторические памятники культуры и архитектуры, интересные и красивые места для прогулок. +ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; +современный ремонт; +коммуникабельные соседи; + чисто, УЮТНО в комнате, в квартире; +собственность более 5 лет; +зарегистрированных лиц в комнате нет. Звоните, показ по предварительной договоренности. Итака. Работаем с 1993 года.

подробнее добавить в избранное

id 4176414

1 / 6

Комната в 8 ккв 14.30 м²

3.30потолок 3/4этаж Кирпичный

Владимирский пр., 10

Владимирская 0.3 км

+7 (904) XXX-XX-91

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

7 600 000 ₽

531 469 ₽/м2

Адвекс
Шалагинова С.Ю.

ID: 1788118 Продаётся комната-студия 14,3 м. ( жилая 12 м + МОП 2,3 м) на Владимирский пр., 10 в 3х минутах до м. Владимирская. Студия полностью укомплектована и готова для жизни и для посуточной аренды. · Потолки 3,3 м, второй ярус (спальня). · Свой санузел, кухня , мебель. · Перепланировка согласуется, документы готовы. Доход: Своя УК сдаёт посуточно. Чистая прибыль ~ 11 % годовых + капитализация самого объекта. Есть расчеты доходности по другим комнатам и объектам в этой же локации. Прекрасная возможность получать пассивный доход и ни о чем не думать. Это единственная свободная комната в 8-комнатной квартире. Условия: -Ипотека НЕВОЗМОЖНА. -Только наличные. - Полное юр. сопровождение сделки. -Можно прописаться и жить самим. Звоните и записывайтесь на просмотр, не упустите стать владельцем доходного актива в центре города.

подробнее добавить в избранное

id 4176391

Комната в 4 ккв 18.90 м²

2.90потолок 3/4этаж Кирпичный

Рубинштейна ул., 5

Владимирская 0.5 км

+7 (904) XXX-XX-91

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

9 150 000 ₽

484 127 ₽/м2

Адвекс
Шалагинова С.Ю.

ID: 1788117 ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС на самой ресторанной и гастрономической улице Санкт-Петербурга - улице Рубинштейна. Студия «под ключ» с гарантированной доходностью от УК. При желании можно жить и оформить постоянную регистрацию. Продаётся светлая просторная студия 18,9 кв. м. (15,5 м по полу + МОП 3,4 м) с потолками 2,9 м. в легендарном доме на улице Рубинштейна, 5, полностью упакованный актив. Всё включено: от ложки и посуды до стиральной машины. Выход на стабильную арендную доходность через УК — от 70 000 чистыми в месяц без вашего участия. Локация — 10/10: Квартира находится в тихом дворе, выход из парадной — и вы в сердце Петербурга. Невский проспект, 24/7 лучшие бары/рестораны города в двух минутах. До станций метро Владимирская, Достоевская, Маяковская, площадь Восстания пешком 7–10 минут. Это место не нуждается в рекламе — туристы и командировочные бронируют его с закрытыми глазами. Состояние и комплектация: - Полностью меблирована (дизайнерский ремонт, качественная кровать, ортопедический матрас, система хранения). - Вся бытовая техника: кондиционер, телевизор Smart, холодильник, микроволновая печь, электроплита, вытяжка, стиральная машина. - Посуда, постельное белье, полотенца и даже базовый набор кофе/чая — режим «возьми ключи и зарабатывай». Прозрачная доходность от УК: Студия уже на краткосрочной аренде (суточно/посуточно) под управлением профессионалов. Цифры: · Средняя загрузка: 85% · Чистая прибыль владельца: от 70 000 каждый месяц (постоплата, отчетность прозрачная). · Вам не нужно общаться с гостями, делать уборку, заниматься маркетингом или проверкой документов. УК берет на себя все заботы. Есть пример доходности за прошлый период по соседним студиям в этой же локации. При желании можно сдавать самостоятельно. Кому подходит: 1. Инвестору — пассивный доход с готовой историей платежей. 2. Покупателю «под сдачу» — не нужно думать о ремонте и закупке. 3. Собственнику для редких командировок — когда вы не в городе, студия сама зарабатывает деньги. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, нотариальная сделка. Перепланировка находится в стадии согласования, поданы документы в МВК ( комнате гарантированно будет присвоен отдельный кадастровый номер) Показ строго по записи. Ипотека невозможна, включено полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в центре города и получать пассивный доход выгоднее вклада. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

подробнее добавить в избранное

id 4176513

1 / 24

Комната в 6 ккв 14.30 м²

14.50кухня 4.20потолок 4/6этаж Кирпичный

ул. 2-я Советская, 18

Дата изменения: 24.05.2026

Площадь Восстания 0.7 км

+7 (812) XXX-XX-40

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 650 000 ₽

185 315 ₽/м2

Итака
Полевода Т.К.

136508536 1-93185 В историческом центре в 3-х минутах от Невского проспекта в тихой,чистой коммунальной квартире продается комната с удобной планировкой В комнате есть зона для отдыха расположенная на 2-ом ярусе площадью 8кв.м Очень удобные встроенные шкафы-купе и шкафы для хранения домашних вещей.В квартире 2 кухни площадью 14м Раздельный санузел. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! Итака. Работаем с 1993 года.

подробнее добавить в избранное

id 4176050

1 / 16

Комната в 5 ккв 13.40 м²

9.30кухня 3.00потолок 4/6этаж Кирпичный

Рылеева ул., 21А

Дата изменения: 21.05.2026

Чернышевская 0.3 км

+7 (911) XXX-XX-85

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 600 000 ₽

194 030 ₽/м2

Адвекс
Корень Н.Н.

ID: 1788098 Комната в сердце Петербурга. Доходный дом-памятник на Рылеева, 21. Питерские коммуналки — это отдельная магия. Представьте: старый фонд, высокие потолки, и Вы — часть истории в самом центре. Продаю комнату в легендарном и очень красивом доме на ул. Рылеева, 21. Это объект культурного наследия, дом-памятник с невероятной энергетикой. Локация — топ, любимая всеми. 5–7 минут пешком до метро «Чернышевская». Тихий, престижный и очень уютный район. Выходите из парадной — и Вы в атмосфере старого Петербурга, но с современной инфраструктурой. Совсем недавно во дворе дома снимали «Щелкунчика». Комната расположена в пятикомнатной коммунальной квартире, окна выходят в знаменитый двор-колодец. Для многих это отдельный шарм: тихо, солнечные лучи проходят красивыми лучами, особый акустический эффект — спрятано от городского шума. Почему это стоит посмотреть: · Вайб и история. Дом дышит временем. Это не просто стены — это атмосфера, которая вдохновляет творческих людей и тех, кто любит аутентичный Петербург. · Метро рядом. Реальная пешая доступность — для центра это бесценно. · Двор-колодец. Романтика Питера. Летом здесь приятно пить кофе, наблюдая за небом в кадре старинных стен. · Красивый парадная (лепнина, лестница, высокие двери). Идеальна для сдачи в аренду - высокий спрос летом и круглый год (локация решает все). Либо жить самому - отличный стартовый вариант . В квартире спокойные, адекватные соседи. Порядок и чистота в местах общего пользования. Продажа прямая, один взрослый собственник, более 5 лет, никто не зарегистрирован, подходит под ипотеку. Отказы в процессе подготовки . Приходите на просмотр — влюбитесь в эту энергетику! Звоните, записывайтесь на просмотр .

подробнее добавить в избранное

id 4174806

1 / 16

Комната в 7 ккв 14.00 м²

16.00кухня 3.60потолок 5/5этаж Кирпичный

7-я Советская ул., 9/20

Дата изменения: 21.05.2026

Площадь Восстания 0.8 км

+7 (911) XXX-XX-66

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 600 000 ₽

185 714 ₽/м2

Адвекс
Белоглазова Е.В.

ID: 1788074 Вашему вниманию предлагается светлая, уютная комната в самом центре Санкт-Петербурга . В комнате произведен косметический ремонт. В комнате есть всё необходимое для комфортного проживания, заезжайте и живи. Доброжелательные соседи. Комфортная обстановка. В шаговой доступе находится станция метро «Площадь Восстания»(10 минут). Один взрослый собственник, без занижения цены, без обременений. Звоните буду рада ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.

подробнее добавить в избранное

id 4174887

1 / 18

Комната в 3 ккв 22.00 м²

17.30кухня 4/5этаж Кирпичный

Литейный пр., 15

Дата изменения: 20.05.2026

Чернышевская 0.7 км

+7 (905) XXX-XX-39

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

4 390 000 ₽

199 546 ₽/м2

Адвекс
Ларионова Я.В.

ID: 1788083 В продаже большая комната с двумя окнами в малонаселённой 3-комн квартире в 5 минутах пешком от ст.метро Чернышевская Квартира общей площадью 101 кв.м расположена на 4-ом этаже 5-этажного кирпичного дома 1864 года постройки с капитальным ремонтом в 1973 году. Перекрытия железобетонные. Комната квадратная площадью 22 кв.м, размер 4,65*4.75, расположена напротив входа в квартиру. Рядом с комнатой большой встроенный шкаф, которым пользуются только собственники нашей комнаты. Площадь кухни 17,3 кв.м. Высота потолка 3,1. Санузел раздельный. В остальных комнатах проживают собственники: в одной мужчина, во второй две женщины. В парадной есть лифт, всего 2 квартиры на этаже. Во дворе дома Сад дружбы, в настоящее время цветёт сакура. Сособственникам направлены письма в простой письменной форме, в связи с этим под ипотеку Сбербанка комната не подходит, подходит под ипотеку Примсоцбанка. Собственников у комнаты двое совершеннолетних, владеют давно. По всем вопросам звоните! Приходите на просмотр! Яна Валерьевна АН Адвекс

подробнее добавить в избранное

id 4172515

1 / 12

Комната в 8 ккв 18.90 м²

13.30кухня 3.10потолок 6/7этаж Кирпичный

Лиговский пр., 44

Дата изменения: 15.05.2026

Площадь Восстания 0.7 км

+7 (921) XXX-XX-05

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 500 000 ₽

185 185 ₽/м2

Адвекс
Иванова Р.Г.

ID: 1788041 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Продается теплая, светлая комната-18.9 кв.м в доходном доме А.Н. Перцова, являющимся объектом культурного наследия Санкт-Петербурга.В 5 минутах от метро Площадь Восстания, ТЦ Галерея, Московский вокзал, Невский проспект. В доме 6 этажей плюс мансарда. Комната имеет правильную прямоугольную форму. Квартира просторная, места общего пользования в хорошем состоянии, установлена новая душевая кабина, есть места для стир.машин. Соседей мало, спокойные, хорошие. Звоните, просмотры в удобное для Вас время.

подробнее добавить в избранное

id 4168967

1 / 12

Комната в 7 ккв 21.60 м²

12.20кухня 3/6этаж Кирпичный

Тележная ул., д 13

Площадь Александра Невского 0.7 км

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 500 000 ₽

162 037 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№343081 Продается теплая и просторная комната площадью 21,6 кв.м. в самом сердце Санкт-Петербурга, по адресу: Тележная улица, дом 13. Жилье расположено на третьем этаже в семи комнатной квартире. Из комнаты открывается вид на улицу через застекленный эркер. Требуется косметический ремонт. Соседи дружелюбные и адекватные. Квартира находится в собственности более пяти лет и оформлена по договору. Два владельца, все зарегистрированы. Прямая продажа. В непосредственной близости детская площадка, школа и продуктовые магазины. Метро :Площадь Восстания и Площадь Александра Невского. В любое время , независимо от транспорта , можно прогуляться по ночному городу, пройтись по Невскому проспекту. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Звоните.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 12.05.2026

id 4175203

1 / 15

Комната в 5 ккв 16.00 м²

22.00кухня 5/5этаж Кирпичный

2-я Советская ул., 18Б

Дата изменения: 12.05.2026

Площадь Восстания 0.7 км

+7 (921) XXX-XX-29

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 420 000 ₽

213 750 ₽/м2

Адвекс
Данилов Д.А.

ID: 1788072 Продаётся чудесная чистая комната правильной формы с окнами во двор. Спокойные соседи, хорошая атмосфера в квартире. 10 мин пешком до Площади Восстания. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

подробнее добавить в избранное

id 4165665

Комната в 4 ккв 17.00 м²

12.00кухня 3.30потолок 4/5этаж Кирпичный

Невский пр., 139

Площадь Александра Невского 0.5 км

+7 (995) XXX-XX-88

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

4 550 000 ₽

267 647 ₽/м2

Адвекс
Соловьева О.М.

ID: 1787904 Предлагается к продаже изолированная комната в четырехкомнатной квартире, расположенной в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу Невский проспект, дом 139. Объект находится в пешей доступности от станции метро Александра Невского площадь. Комната находится на четвертом этаже кирпичного многоквартирного дома, построенного в 1900 году. Общая площадь квартиры составляет 122 кв.м, из них кухня занимает 12 кв.м. Высота потолков в помещении составляет 3,3 метра. В квартире предусмотрен раздельный санузел. Установлена газовая плита, окна выходят как на улицу, так и во двор. К комнате примыкает личная кладовка 3 кв.м., что увеличивает полезную площадь в разы!! Дом расположен на одном из самых известных проспектов города — Невском проспекте. Вблизи здания имеется парковка. В квартире в одной комнате постоянно проживает одинокая возрастная соседка, в двух других комнатах периодически живут по одному собственнику, что делает коммунальную квартиру малонаселенной и тихой. Продажа осуществляется по прямой схеме, возможна покупка с использованием ипотечных средств.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 12.05.2026

id 4168202

1 / 8

Комната в 6 ккв 32.00 м²

19.00кухня 3.40потолок 3/5этаж Кирпичный

Достоевского ул., 30

Дата изменения: 09.05.2026

Звенигородская 0.7 км

+7 (931) XXX-XX-05

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

5 750 000 ₽

179 688 ₽/м2

Адвекс
Шафеева Т.Г.

ID: 1787982 Продается комната изолированная жилой площадью 32м2 в 6-ти комнатной квартире с изолированными комнатами, с ремонтом. В квартире продаются и другие комнаты. Две туалетных комнаты,одна ванная комната. Соседи хорошие.

подробнее добавить в избранное

id 4175152

1 / 11

Комната в 4 ккв 14.30 м²

встречная покупка

4/5этаж Кирпичный

10-я Советская ул., 13

Дата изменения: 06.05.2026

Площадь Восстания 1.2 км

+7 (904) XXX-XX-02

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 500 000 ₽

244 755 ₽/м2

Адвекс
Дробина М.С.

ID: 1788085 Здравствуйте! К продаже предлагается светлая комната в малонаселенной квартире. О локации: Центр города! До ст. м Пл. Восстания и Чернышевская можно дойти примерно за 20 минут. В пешей доступности от дома 3 детских сада и 3 школы, СЗГМУ им. Мечникова, СПУ Петра Великого, СПБГУ Экономический факультет и другие университеты. Вокруг много музеев, ресторанов, театров, храмов. Для тех кому важно наличие парка рядом с домом- Таврический сад в 15 минутах ходьбы. О доме: Доходный дом Трифонова- построен в 1901 году, толстые кирпичные стены, высокие потолки- 3 м, большие окна и широкие подоконники, классическая Питерская парадная- красивая лестница с резными поручнями. Капремонт в 2016 и 2020 годах. О квартире: 4 к. кв квартира находится на комфортном 4 этаже, окна выходят на неоживленную улицу и небольшой сквер рядом с домом. Ванна - на кухне. В квартире помимо собственника проживает одна пожилая женщина. Комната 14.3 м2 , с двумя окнами. Проведен ремонт: положен ламинат, установлены стеклопакеты и новая дверь. Мебель остается будущему собственнику. О сделке: 1 взрослый собственник более 5 лет. Есть небольшой остаток по ипотеке от Сбера: 580 т.р. Отказы получены, все необходимые документы на руках. Готовы рассмотреть разные виды оплаты, в том числе ипотеку, субсидии и сертификаты. Звоните и приходите на просмотр!

подробнее добавить в избранное

id 4094183

1 / 15

Комната в 4 ккв 25.00 м²

8.70кухня 6/7этаж Кирпичный

Апраксин пер., д 5

Дата изменения: 06.05.2026

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 100 000 ₽

124 000 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№329143 Центр Санкт-Петербурга.Прямая Продажа. Продается комната площадью - 25.40 кв.м.в мало населенной 4-х ком.квартире,кухня -8.7 кв.м, коридор -14,6 кв.м,с/у- 2 кв.м,ванной комнаты нет.Комната и места общего пользования требуют ремонт.Собственность более 5-ти лет,без обременений, один взрослый собственник. Лифта нет.В шаговой доступности вся инфраструктура:детсад,школы,сеть магазинов,парки Юсуповский сад,Екатерининский сквер.Показываю по предварительной договоренности.

подробнее добавить в избранное

id 4169020

1 / 13

Комната в 5 ккв 15.60 м²

13.40кухня 2/7этаж Кирпичный

Перекупной пер., д 9

Площадь Александра Невского 0.6 км

+7 (812) XXX-XX-89

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

3 000 000 ₽

192 308 ₽/м2

Русский Фонд Недвижимости

№342605 Санкт-Петербург Перекупной переулок д. 9 Старт продаж уникальной комнаты в самом сердце Санкт-Петербурга! Представляем вашему вниманию потрясающую возможность обзавестись собственной комнатой в знаменитом историческом здании Невского проспекта, находящемся в самом центре культурной столицы России. Этот дом, построенный в 1903 году талантливым инженером Ф.Ф. Лумбергом, признан объектом культурного наследия федерального уровня и включен в единый государственный реестр памятников истории и культуры России. Проживание здесь означает не только владение недвижимостью премиум-класса, но и возможность ежедневно соприкасаться с историей и культурой великого города. Преимущества проживания в нашем доме: Историческое наследие: проживание в уникальном культурном пространстве, богатом архитектурными деталями и особым духом прошлого века. Правильная форма комнаты: отличная перспектива дизайна и расстановки мебели. Расположение: буквально в трех минутах ходьбы от легендарного Невского проспекта, где сосредоточены лучшие рестораны, кафе, театры и музеи города. Инфраструктура: полный спектр услуг и развлечений доступен в пределах нескольких шагов от порога дома. Всего пять минут пешком – Овсянниковский сад, детская площадка, магазины, аптеки, фитнес-клубы и многое другое. Транспортная доступность: городской транспорт проходит в непосредственной близости, что облегчает перемещение по всему мегаполису. Окружающая среда: внутренний двор прекрасно благоустроен, тут царит гармония и умиротворение, что создаст отличные условия для отдыха и релаксации. Экология: отличный уровень чистоты воздуха благодаря наличию зеленых зон и элементов благоустройства. Не упустите уникальный шанс почувствовать себя частью настоящей петербургской легенды! Покупайте свою комнату в одном из лучших домов Северной Венеции прямо сейчас! Обоснованный торг возможен! Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с нашей прекрасной недвижимостью и сделать свое выгодное предложение!

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 29.04.2026

id 4148041

Комната в 7 ккв 14.00 м²

8.80кухня 3.43потолок 4/5этаж Кирпичный

4-я Советская ул., 46/8