Найдено вариантов 43
Отсортировано:
Дата изменения: вчера
id 4180322
1 / 18
Комната в 5 ккв 24.10 м2
прямая продажа
14.60кухня
2.90потолок
4/4этаж
Кирпичный
Казанская ул., 9
Центральный район
Невский проспект
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 399 000 ₽
224 025 ₽/м2
ID: 1788172
Продается уютная комната с отличным ремонтом в пятикомнатной квартире, расположенной в Центральном районе. Ближайшая станция метро — Невский проспект.
Общая площадь квартиры составляет 131,10 кв. м, кухня площадью 14,60 кв. м. Высота потолков в помещении — 2,90 метра. Комната находится на 4-м этаже кирпичного дома, построенного в 1915 году, бывший доходный дом. Планировка квартиры выполнена по типу распашонка, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение. В квартире имеется раздельный санузел, установлена газовая плита.
Ремонт комнаты выполнен с использованием дорогих и качественных материалов, заменена проводка, установлены хорошие стеклопакеты, на полу паркетная доска. Рядом с комнатой есть личная кладовка, где установлена стиральная машинка и сделаны места для хранения. Кладовка граничит с ванной, что дает возможность провести воду в комнату. В комнате зонировано место под кухню, установлен кухонный гарнитур, микроволновка, эл. чайник, барная стойка и стулья. Окна выходят на тихую Казанскую улицу. Дом кирпичный, что традиционно для зданий данного периода и обеспечивает надежность и комфорт проживания. Перекрытия смешанные. На каждом этаже расположены только 2 квартиры.
Расположение объекта характеризуется удобной транспортной доступностью за счёт близости станции метро Невский проспект, что создаёт удобства для передвижения по городу и обеспечивает доступ к необходимой городской инфраструктуре. До Невского проспекта 200 метров, в нескольких минутах ходьбы Казанский собор.
Продажа прямая, возможна ипотека. Нотариальные отказы готовы. Один взрослый собственник. Стоимость объекта составляет 5 399 000 рублей.
Дата изменения: 03.10.2026
id 4168967
1 / 13
Комната в 7 ккв 21.60 м2
прямая продажа
12.20кухня
3/6этаж
Кирпичный
Тележная ул., д 13
Центральный район
Площадь Восстания
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 300 000 ₽
152 778 ₽/м2
№343081 Продается теплая и просторная комната площадью 21,6 кв.м. в самом сердце Санкт-Петербурга, по адресу: Тележная улица, дом 13. Жилье расположено на третьем этаже в семи комнатной квартире. Из комнаты открывается вид на улицу через застекленный эркер. Требуется косметический ремонт. Соседи дружелюбные и адекватные. Квартира находится в собственности более пяти лет и оформлена по договору. Два владельца, все зарегистрированы. Прямая продажа. В непосредственной близости детская площадка, школа и продуктовые магазины. Метро :Площадь Восстания и Площадь Александра Невского. В любое время , независимо от транспорта , можно прогуляться по ночному городу, пройтись по Невскому проспекту. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Звоните.
Дата изменения: 02.10.2026
id 4183057
1 / 8
2 комнаты в 3 ккв 34.40 м2
прямая продажа
14.60кухня
2.97потолок
5/6этаж
Кирпичный
Саперный пер., 16/36А
Центральный район
Чернышевская
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 500 000 ₽
159 884 ₽/м2
ID: 1788242
Вашему вниманию в прямой продаже, две смежные комнаты в трехкомнатной квартире, в самом центре Санкт-Петербурга. Комнаты под ремонт. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.
Дата изменения: 29.09.2026
id 4180619
1 / 14
Комната в 4 ккв 20.50 м2
прямая продажа
3/6этаж
Кирпичный
ул. 10-я Советская, 15/27
Центральный район
Площадь Восстания
1.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 300 000 ₽
160 976 ₽/м2
140126913 Продаётся комната в Центральном районе.
Развитая инфраструктура, рядом метро, магазины, парки.
Квартира: 4-комнатная коммунальная, состояние хорошее.
Комната: Изолированная, 20 кв.м. Светлая тёплая комната правильной планировки. Есть индивидуальная прихожая — можно организовать гардеробную.
В комнате сохранена историческая изразцовая печь.
Спокойные доброжелательные соседи.
Отказы собраны, уведомление получено.
Документы готовы к сделке. Без обременений.
Дата изменения: 29.09.2026
id 4170526
1 / 11
Комната в 10 ккв 36.30 м2
прямая продажа
19.00кухня
3.50потолок
3/3этаж
Кирпичный
Моховая ул., 31Б
Центральный район
Чернышевская
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 599 000 ₽
126 694 ₽/м2
ID: 1787986
Просторная светлая 36 кв м комната в большой коммунальной квартире,
две кухни по 20 м кв, одна ванная и туалет.
Соседи спокойные и тихие люди.
Комната полностью освобождена от мебели и готова к ремонту.
Окна выходят на тихую улицу Моховая.
Моховая улица расположена в одном из старейших районов Санкт-Петербурга.
Она проходит параллельно реке Фонтанке и Литейному проспекту, связывая 3 улицы Чайковского, Пестеля и Белинского.
Прекрасная локация в центре Санкт-Петербурга. В окружении трёх храмов.
Первоначальный / исторический владелец: генерал-майор Яков Иванович Слатвинский.
В шаговой доступности Невский проспект, наб. Фонтанки, Михайловский замок, Спас на Крови.
Обращайтесь! Показы по договоренности.
К сделке все документы подготовлены
Дата изменения: 29.09.2026
id 4167996
1 / 11
Комната в 7 ккв 30.00 м2
прямая продажа
15.00кухня
2/4этаж
Кирпичный
Херсонская ул., 10
Центральный район
Площадь Александра Невского
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 199 000 ₽
173 300 ₽/м2
ID: 1787968
Продаем 30-ти метровую комнату в просторной 7-и комнатной коммунальной квартире. Исторический центр Петербурга, В комнате снимали фильм про Леньку Пантелеева.
В квартире сохранились старинные двери, лепнина на потолке и мраморный камин. Но нет охраняемых государством элементов, что даёт простор для вашей фантазии.
Удобная локация:
в пешей доступности пл. Восстания и метро пл. Александра Невского, до Невского проспекта 7 минут пешком, рядом с домом остановки общественного транспорта.
В пяти минутах расположен Овсянниковский сад, где можно погулять или заняться спортом.
Соседи приличные люди. Отказы будут нотариальные.
Возможна ипотека сбер банка.
Все собственники согласны продать всю квартиру целиком.
Встречная покупка подобрана. К сделке готовы!
Приходите на просмотр. Возможен торг после просмотра.
Дата изменения: 28.09.2026
id 4180898
1 / 9
Комната в 4 ккв 15.20 м2
прямая продажа
2/4этаж
Кирпичный
Литейный пр., 28
Центральный район
Чернышевская
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 000 000 ₽
197 368 ₽/м2
ID: 1788184
Комната в самом сердце Санкт-Петербурга — адрес, который всегда будет в цене.
Предлагается к продаже комната площадью 15,2 кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, Литейный проспект, дом 28.
Это предложение прежде всего для тех, кто понимает настоящую ценность исторического центра города.
Литейный проспект — один из самых известных и красивых проспектов Петербурга. В нескольких минутах пешком находятся Невский проспект, набережная Фонтанки, Летний сад, Михайловский замок, многочисленные театры, музеи, уютные кафе и рестораны. Рядом несколько станций метро, что позволяет быстро добраться в любую точку города.
Такие адреса остаются востребованными независимо от ситуации на рынке недвижимости.
Комната светлая и обладает хорошим потенциалом для создания уютного пространства по своему вкусу. Квартира и сама комната требуют обновления, что дает будущему владельцу возможность выполнить ремонт именно так, как хочется, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
Это отличная возможность для инвестиций.
Недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга всегда пользуется высоким спросом. После ремонта комнату можно успешно сдавать как на длительный срок, так и в посуточную аренду, получая стабильный доход. Кроме того, объекты в таких локациях традиционно обладают высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.
Если вы давно искали возможность приобрести недвижимость в настоящем центре Петербурга по доступной цене — это предложение заслуживает вашего внимания.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
Дата изменения: 28.09.2026
id 4184483
1 / 25
Комната в 6 ккв 12.60 м2
прямая продажа
9.40кухня
3.30потолок
5/5этаж
Кирпичный
Полтавская ул., 5/29
Центральный район
Площадь Восстания
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 650 000 ₽
210 318 ₽/м2
ID: 1788257
Редкая коммунальная квартира: всего 2 жильца! Комната 12,6 кв.м., Полтавская, 5/29
Продаётся чистая и уютная комната 12,6 кв.м, в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Полтавская, 5/29.
Главное преимущество — очень малонаселённая квартира: фактически проживают всего 2 человека. Это большая редкость для коммунального жилья и обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу.
О комнате:
площадь 12,6 кв.м;
чистая, ухоженная и приятная;
хорошее состояние — можно сразу заехать и жить;
спокойные соседи.
Общие зоны после ремонта — чистые, аккуратные и ухоженные.
В этой квартире продается еще одна комната с ремонтом -17,5 кв.м.
Отдельное преимущество дома — в парадной больше нет коммунальных квартир, все остальные квартиры расселены. Парадная после ремонта, очень чистая и ухоженная, без посторонних запахов.
Отличное расположение
До Московского вокзала — около 6 минут, до Невского проспекта — около 5 минут. Рядом метро, магазины, кафе, транспорт и вся необходимая городская инфраструктура.
Комната отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Редкое сочетание: центр Санкт-Петербурга, близость метро и Невского проспекта, малонаселённая квартира и полностью приведённые в порядок общие зоны.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Дата изменения: 27.09.2026
id 4184484
1 / 32
Комната в 6 ккв 17.50 м2
прямая продажа
9.40кухня
3.30потолок
5/5этаж
Кирпичный
Полтавская ул., 5/29
Центральный район
Площадь Восстания
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 350 000 ₽
191 429 ₽/м2
ID: 1788258
Редкая коммунальная квартира: всего 2 жильца! Комната 17,5 кв.м, Полтавская, 5/29
Продаётся чистая и уютная комната 17,5 кв.м в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Полтавская, 5/29.
Главное преимущество — очень малонаселённая квартира: фактически проживают всего 2 человека. Это большая редкость для коммунального жилья и обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу.
О комнате:
площадь 17,5 кв.м;
чистая, ухоженная и приятная;
хорошее состояние — можно сразу заехать и жить;
спокойные соседи.
Общие зоны после ремонта — чистые, аккуратные и ухоженные, после свежего ремонта.
Отдельное преимущество дома — в парадной больше нет коммунальных квартир, все остальные квартиры расселены. Парадная после ремонта, очень чистая и ухоженная, без посторонних запахов.
Отличное расположение
До Московского вокзала — около 6 минут, до Невского проспекта — около 5 минут. Рядом метро, магазины, кафе, транспорт и вся необходимая городская инфраструктура.
Комната отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
В квартире продается еще одна комната 12,6 кв.м.
Редкое сочетание: центр Санкт-Петербурга, близость метро и Невского проспекта, малонаселённая квартира и полностью приведённые в порядок общие зоны.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Дата изменения: 25.09.2026
id 4178608
1 / 14
Комната в 19 ккв 17.00 м2
встречная покупка
27.00кухня
2.92потолок
5/6этаж
Кирпичный
Достоевского ул., 6
Центральный район
Владимирская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 100 000 ₽
182 353 ₽/м2
ID: 1788149
Продаётся с идеальной локацией, квадратной формы комната 17 кв.м с хорошим ремонтом,в 3х минутах ходьбы от метро Владимирская,а так же рядом метро Достоевская и Маяковская. В доме установлен лифт,окна выходят во двор,что означает тишину и спокойствие в комнате. В данной квартире 3 ванные комнаты,в хорошем состоянии,кафель,а так же 6 туалетов.К продаваемой комнате относится один туалет(закрывается на ключ),ванна на 4 комнаты, своё место для стиральной машинки, большое ,удобное место в коридоре и кухне ,а самое главное личное парковочное место в закрывающемся дворе на электронный ключ. Напротив дома знаменитые Бани на Достоевского, Кузнечный рынок, кафе, магазины, аптеки,почта. В доме установлен лифт. Долгов и обременения нет, мат капитал не использовался, более 10 лет в собственности. Отказы получены. После просмотра торг возможен.
Дата изменения: 24.09.2026
id 4176489
1 / 7
Комната в 7 ккв 14.00 м2
прямая продажа
18.00кухня
3.50потолок
4/6этаж
Кирпичный
ул. Гороховая, 32
Центральный район
Сенная площадь
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 350 000 ₽
167 857 ₽/м2
136508477 1-92859 Вашему вниманию предлагаем КОМНАТУ в коммунальной квартире расположенной на 4 этаже, в «Доходном доме П. Д. Яковлева» по адресу Санкт-Петербург, Гороховая, 32. Дом является примером типичной застройки в XVIII-XIX вв.
О локации:
+расположен дом в ЦЕНТРЕ Невского трезубца, отличная пешеходная, транспортная доступность к большинству достопримечательностей Санкт-Петербурга;
+рядом набережная канала Грибоедова;
+до Метро Сенная площадь, Спасская, Садовая пешком 5 минут;
+в пешеходной доступности ландшафтный Юсуповский сад; Инфраструктура района многообразная: современные учебные учреждения, поликлиники, административные и государственные общественные организации, уникальные исторические памятники культуры и архитектуры, интересные и красивые места для прогулок.
+ПРЯМАЯ ПРОДАЖА;
+современный ремонт;
+коммуникабельные соседи;
+ чисто, УЮТНО в комнате, в квартире;
+собственность более 5 лет;
+зарегистрированных лиц в комнате нет.
Звоните, показ по предварительной договоренности.
Итака. Работаем с 1993 года.
Дата изменения: 21.09.2026
id 4183724
1 / 23
Комната в 6 ккв 18.80 м2
прямая продажа
18.10кухня
3.15потолок
4/6этаж
Кирпичный
ул. 8-я Советская, 57
Центральный район
Площадь Александра Невского
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 300 000 ₽
175 532 ₽/м2
144778900 Прямая продажа, без обременений!
В собственности с 2012 года.
Долгов по коммунальным платежам нет.
Уютная комната 18,8 кв.м. в самом сердце города! Ваш идеальный уголок в центре событий.
Ищете тихое и комфортное жилье в центре Петербурга с готовым ремонтом и адекватными соседями? Тогда это предложение для вас!
Локация мечты:
Всего несколько минут пешком до метро «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания». Вы живете в центре, но в тихом, спокойном месте. Напротив — детская спортивная школа. Вся инфраструктура, музеи, театры и лучшие кафе города — в шаговой доступности.
Площадь: 18,8 кв. м — простор для реализации любых идей.
Потолки: Высота 3,15 м — ощущение воздуха и свободы.
Состояние: сделан качественный ремонт. Установлены новые стеклопакеты (тишина и тепло), новые батареи, натяжной потолок.
Бонус: Комната граничит с ванной! При желании здесь можно организовать полноценную студию (провести воду, сделать собственный душ и туалет).
В квартире огромная кухня — целых 19 метров! Вам гарантировано место для готовки рядом с раковиной — очень удобно и продуманно.
В квартире очень чисто, тихо и спокойно. Соседи — исключительно порядочные люди: три комнаты сдаются молодым девушкам-студенткам, в двух других живут дочки с мамами. Пьющих и курящих нет. Все работают или учатся, соблюдают порядок и уважают личное пространство друг друга.
Отличный вариант для сдачи!
Комнату можно сдавать без проблем — в квартире уже три комнаты успешно сдаются, есть отлаженная система и адекватные арендаторы. Вы можете как жить сами, так и получать стабильный доход от аренды. Спрос на такие комнаты в центре всегда высокий.
Комната полностью свободна,в ней никто не проживает, ключи отдадим сразу на сделке. Вся мебель и холодильник остаются новым хозяевам. Также по договоренности можем оставить новую отличную стиральную машинку.
Это редкий шанс купить готовое жилье в центре с идеальными соседями, возможностью расширения пространства и потенциалом для сдачи. Звоните, чтобы договориться о просмотре. — покажем в удобное время!
Дата изменения: 21.09.2026
id 4183357
1 / 19
онлайн показы
3 комнаты в 4 ккв 32.00 м2
прямая продажа
10.00кухня
3.00потолок
4/7этаж
Кирпичный
Малая Морская улица, 15
Центральный район
Адмиралтейская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
12 500 000 ₽
390 625 ₽/м2
С Адмиралтейством рядом продаются три комнаты в 4х комнатной квартире 9+9+14 метров. Квартира расположена в доме находящемся в центре основных исторических достопримечательностей Санкт-Петербурга : Эрмитаж, Исаакиевский собор, Дворцовая площадь, Казанский собор, Адмиралтейство, Военно-морской Музей. В здании, спроектированном архитекторами Гуном, Веретенниковым и Липавским, располагалось Русское страховое общество. Здесь Пушкин познакомился с Дантесом. В квартире сделан косметический ремонт. Одна комната принадлежит соседке, которая сейчас не проживает. Рассмотрим Ваши предложения. Звоните, показы по договоренности.
Дата изменения: 14.09.2026
id 4174887
1 / 18
Комната в 3 ккв 22.00 м2
прямая продажа
17.30кухня
3.10потолок
4/5этаж
Кирпичный
Литейный пр., 15
Центральный район
Чернышевская
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 100 000 ₽
186 364 ₽/м2
ID: 1788083
В продаже большая комната с двумя окнами в малонаселённой 3-комн квартире в 5 минутах пешком от ст.метро Чернышевская
Квартира общей площадью 101 кв.м расположена на 4-ом этаже 5-этажного кирпичного дома 1864 года постройки с капитальным ремонтом в 1973 году.
Перекрытия железобетонные.
Комната квадратная площадью 22 кв.м, размер 4,65*4.75, расположена напротив входа в квартиру.
Рядом с комнатой большой встроенный шкаф, которым пользуются только собственники нашей комнаты.
Площадь кухни 17,3 кв.м. Высота потолка 3,1. Санузел раздельный.
В остальных комнатах проживают собственники: в одной мужчина, во второй две женщины.
В парадной есть лифт, всего 2 квартиры на этаже.
Во дворе дома Сад дружбы.
Сособственникам направлялись письма, уже вернулись. К сделке готовы!
Комната подходит под ипотеку Примсоцбанка.
Собственников у комнаты двое совершеннолетних, владеют давно.
По всем вопросам звоните! Приходите на просмотр!
Яна Валерьевна АН Адвекс
Дата изменения: 12.09.2026
id 4181810
1 / 10
Комната в 5 ккв 13.00 м2
прямая продажа
11.60кухня
4/7этаж
Кирпичный
Гороховая ул., д 32
Центральный район
Сенная площадь
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 980 000 ₽
152 308 ₽/м2
№346982 Продается отличная комната в самом центре города ,тихий двор отремонтированный подъезд и двор закрыт на код,спокойные соседи ,возможно в аренду,документы готовы.
Дата изменения: 09.09.2026
id 4168191
1 / 25
Комната в 6 ккв 30.00 м2
встречная покупка
19.00кухня
3.40потолок
3/5этаж
Кирпичный
Достоевского ул., 30
Центральный район
Владимирская
0.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 650 000 ₽
155 000 ₽/м2
ID: 1787558
Комната в продаже жилой площадью 30м2 а 6-ти комнатной квартире с высокими потолками 3,4 метра и общей площадью 227м2 + бесплатно машино- место в закрытом дворе с ключем отдельным видеонаблюдением,что очень важно,так как парковка в центре стоит от 360 руб в час , вы можете ее тоже сдавать в аренду отдельно от комнаты. Это шикарный бонус от продавца.Таких предложений нет .В комнате можно сделать 2 этаж как спальное место. В комнатах сделан очень хороший ремонт с натяжными потолками и качественными дверьми,окна стеклопакет. В комнате установлена стиральная машина .Кухня площадью 19 м2, есть свое выделенное место со шкафчиками. Два туалетных изолированных узла. Одна ванная комната. В квартире постоянно поддерживается чистота. Собственник один. Откпзы от соседей получены . Есть перспектива расселения . Соседи хорошая,спокойные ,в местах общего пользовпния чистота и всегда порядок .Пьющих соседей нет .Большое окно.Светлая комната. 5 минут пешком от м.Лиговский проспект, 10 минут пешком от м.Звенигородская, 15 минут пешком от м. Достоевская и м.Владимирская. Просмотры по согласованию.
Дата изменения: 09.09.2026
id 4177055
1 / 28
Комната в 6 ккв 122.50 м2
прямая продажа
14.80кухня
4/6этаж
Кирпичный
Правды ул., д 22
Центральный район
Звенигородская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 500 000 ₽
28 571 ₽/м2
№345723 Продаётся комната в историческом доме в центре Санкт-Петербурга
Уникальное предложение комната 16,7 м2 в доходном доме страхового общества «Россия» (ул. Правды, 22). Здание построено в 1914-1915 гг. по проекту гражданского инженера А. А. Гимпеля в стиле неоклассицизма и является частью архитектурного наследия Санкт Петербурга.
Характеристики объекта
• Расположение: центр города, 4 минуты пешком до метро «Звенигородская», 9 минут до «Пушкинской».
• Квартира: 6 комнатная, общая площадь 193,4 м2.
• Комната: тихая, с окном на улицу.
• Кухня: большая (14,8 м2), 2 газовые плиты.
• Удобства: стиральная машина, просторная ванна, центральное отопление, газовая колонка (горячая вода).
• Парадная: большая, с лифтом, вход с улицы.
• Высота потолков: 3,2 м.
Архитектурные особенности дома
• Состоит из двух корпусов, разделённых двором курдонером.
• 6 этажей.
• Кирпичные стены.
• Смешанные перекрытия.
Инфраструктура
В пешей доступности:
• станции метро «Звенигородская» и «Пушкинская»;
• сады «Театр юных зрителей» и «Багратионовский сквер»;
• школы (государственные и частные), поликлиники, детские сады;
• магазины («Пятёрочка», «Красное&Белое»), аптеки, кафе и рестораны;
• достопримечательности: океанариум, дом Бажанова, музей квартира Римского Корсакова, дом, где жил Григорий Распутин.
Условия продажи
• Прямая продажа.
• Два совершеннолетних собственника (в собственности более 20 лет).
• Никто не прописан, нет съёмщиков.
• Полная стоимость в договоре.
Идеальный вариант для тех, кто ценит историю, комфорт и развитую инфраструктуру!
Дата изменения: 09.09.2026
id 4177057
1 / 26
Комната в 6 ккв 122.50 м2
прямая продажа
4/5этаж
Кирпичный
Правды ул., д 22
Центральный район
Звенигородская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 500 000 ₽
20 408 ₽/м2
№345722 Продаётся уютная комната 9,4 кв. м в 6?комнатной квартире, центр Санкт?Петербурга
Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и расположение! Комната находится в пешей доступности от станции метро «Звенигородская» — удобно добираться в любую точку города.
Описание объекта:
Площадь комнаты: 9,4 кв. м.
Общая площадь квартиры: 193,4 кв. м — просторно и комфортно.
Расположение: окна выходят во двор, тихо, нет уличного шума.
Квартира: малонаселённая, чистая, дружелюбные соседи.
Общие зоны:
Просторная кухня 14,8 кв. м с двумя газовыми плитами — хватит места всем жильцам.
Стиральная машина в общем пользовании.
Большая ванная комната — комфортно для всех.
Технические характеристики:
Высота потолков: 3,2 м.
Отопление: центральное.
Горячая вода: газовая колонка (независимость от сезонных отключений).
Парадная: большая, ухоженная, с лифтом и входом с улицы.
Инфраструктура:
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности:
школы и детские сады;
магазины и супермаркеты;
банки и отделения почты;
кафе и рестораны.
Юридические аспекты:
Прямая продажа от двух совершеннолетних собственников.
В собственности более 20 лет — надёжность сделки.
Полная стоимость указывается в договоре.
Никто не прописан, в квартире нет съёмщиков — быстрый выход на сделку.
Показы: организуем в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Дата изменения: 01.09.2026
id 4182343
1 / 12
Комната в 19 ккв 16.40 м2
прямая продажа
3.00потолок
5/6этаж
Кирпичный
Достоевского ул., 6
Центральный район
Владимирская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 200 000 ₽
195 122 ₽/м2
ID: 1788224
Продаётся комната в доме с идеальной локацией в пешей доступности от метро Владимирская, Достоевского.Рядом Кузнечный рынок, кафе, рестораны, полликлинника, магазины,салоны красоты.Окна выходят на улицу. В доме установлен лифт,домофон. В самой квартире три ванные комнаты,шесть туалетов.Никогда не бывает очереди.Своё удобное,большое место в коридоре,в ванной для стиральной машинки.Один взрослый собственник,более 7 лет в собственности, мат капитал не использовался, долгов и обременения нет. Отказы в процессе оформления. Прямая продажа.
Дата изменения: 19.08.2026
id 4181700
1 / 11
Комната в 7 ккв 12.80 м2
прямая продажа
12.70кухня
3.39потолок
5/5этаж
Кирпичный
пр-кт. Невский, 74-76
Центральный район
Маяковская
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 590 000 ₽
202 344 ₽/м2
142604724 Продаётся комната 13 кв.м. в семикомнатной квартире в самом центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте, в 5-ти минутах ходьбы от метро Маяковская. Вход через закрытый двор. Можно зайти с Невского проспекта или с Литейного. Высота потолков - 3,39 метра. Лифта нет. Комната в хорошем состоянии, натяжные потолки, новая железная дверь с двумя замками, на полу линолеум. В местах общего пользования состояние коммунальное. Ванна на кухне. Собственность более 5-ти лет. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Право пользования определено. Документы к сделке готовы. Полная цена в договоре. Комнату можно сдавать в аренду или проживать самостоятельно. Соседи адекватные. Низкие коммунальные платежи. Рассмотрим всех покупателей.
Дата изменения: 17.08.2026
id 4180019
1 / 10
Комната в 4 ккв 9.80 м2
встречная покупка
10.00кухня
3.00потолок
1/4этаж
Ст.Фонд Кап.Рем.
ул. Захарьевская, 12
Центральный район
Чернышевская
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 800 000 ₽
183 674 ₽/м2
138599210 Комната в самом центре Санкт-Петербурга! Квартира малонаселенная. Общее пользование и комната требует косметики. Окна во двор вход со двора. Просмотры вечером ,по договоренности. Звоните!
Дата изменения: 05.08.2026
id 4174806
1 / 16
Комната в 7 ккв 14.00 м2
прямая продажа
16.00кухня
3.60потолок
5/5этаж
Кирпичный
7-я Советская ул., 9/20
Центральный район
Площадь Восстания
0.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 600 000 ₽
185 714 ₽/м2
ID: 1788074
Вашему вниманию предлагается светлая, уютная комната в самом центре Санкт-Петербурга . В комнате произведен косметический ремонт. В комнате есть всё необходимое для комфортного проживания, заезжайте и живи. Доброжелательные соседи. Комфортная обстановка. В шаговой доступе находится станция метро «Площадь Восстания»(10 минут). Один взрослый собственник, без занижения цены, без обременений.
Звоните буду рада ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.
Дата изменения: 31.07.2026
id 4179844
1 / 11
Комната в 8 ккв 9.70 м2
прямая продажа
14.00кухня
2/5этаж
Кирпичный
6-я Советская ул., д 8
Центральный район
Площадь Восстания
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 950 000 ₽
201 031 ₽/м2
№346442 предлагается к продаже комната в коммунальной квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 6-я Советская д.8
в пешей доступности до метро.
м. Площадь Восстания - 12 мин пешком, до м. Чернышевская 20 мин пешком.
Площадь комнаты 9,7 м2, правильной формы, светлая.
Установлен стеклопакет, кондиционер, поклеены обои. Отдельная стиральная машина и свой холодильник (стоит в коридоре). Комната готова к проживанию.
Окна выходят во внутренний двор, в комнате всегда тихо и спокойно.
О квартире - 2 этаж, потолки 2,95 м. Поддерживается чистота и порядок.
Комнаты сдаются работающим порядочным арендаторам.
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку.
звоните, записывайтесь на просмотр!
Дата изменения: 29.07.2026
id 4178406
1 / 21
Комната в 4 ккв 21.40 м2
встречная покупка
13.10кухня
3.30потолок
2/5этаж
Кирпичный
Невский пр., 102М
Центральный район
Маяковская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 950 000 ₽
231 308 ₽/м2
ID: 1788131
Если Вы мечтаете жить в центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте, но в то же время в тихом спокойном месте, в стороне от оживленного проспекта, это предложение для Вас!
Продается просторная комната 21,4 кв.м. в 4-комнатной малонаселенной квартире во втором дворовом корпусе доходного дома Н.В. Змеева по адресу: Невский проспект, 102М, в пешей доступности от ст/м Маяковская (3 минуты), ст/м Площадь Восстания (5 минут) и ст/м Владимирская (10 минут).
Дом представляет собой исторический фонд. В комнате нет архитектурно-художественных элементов интерьера, не передаваемых в собственность граждан.
В доме был выполнен ряд локальных и капитальных ремонтов: в 2024 году был проведен капитальный ремонт фасадов здания, в ходе которого обновили внешний вид здания; проводились капитальные работы по замене системы отопления, монтажу тепловых пунктов и благоустройству придомовой территории; так же проводились капитальные ремонты отдельных коммерческих помещений внутри.
В комнате два окна, вид из окон во двор и на дворовый флигель. Высота потолка - 3,3 м.
Места общего пользования находятся в хорошем состоянии.
При входе в квартиру большая прихожая 12,5 кв.м. На вместительной кухне 13,1 кв.м. есть выделенное место со столом-тумбой, шкафом и холодильником. Санузел раздельный, туалет и полноценная ванная комната 4,1 кв.м. Имеется большая кладовая 5,7 кв.м.
Из квартиры два выхода: парадный и дополнительный из кухни.
Отличное месторасположение дома с закрывающимся в вечернее время двором.
Вся необходимая инфраструктура и достопримечательности культурной столицы рядом.
В соседних дворах корпуса школы № 207, Павловская гимназия № 209 с ухоженным сквером со скамейками, спортивными, воллейбольной и баскетбольной площадками, известным «Граффити Виктор Цой» на стене трансформаторной подстанции, Бизнес-центр Вестник, Концертный зал Колизей, магазины, бутики, аптеки, кафе, в нескольких минутах ходьбы РНХИ им. проф. А. Л. Поленова (филиал НМИЦ им. В. А. Алмазова) - специализированное нейрохирургическое учреждение и крупнейший научный цент, Родильный дом № 6 имени профессора В.Ф. Снегирева, Мариинская больница, Медицинский колледж № 1, ТК Невский центр, ТРЦ Галерея, БКЗ Октябрьский, Московский железнодорожный вокзал, дворцы, музеи, памятники архитектуры, всегда притягивающий гостей и жителей города Невский проспект.
Один взрослый собственник. Без долгов. Возможна ипотека.
Сособственникам направлены уведомления в простой письменной форме.
В квартире продаются еще две комнаты, можно приобрести три из четырех.
Дополнительная информация по телефону.
Просмотры по предварительной договорённости.
Дата изменения: 29.07.2026
id 4178407
1 / 19
Комната в 4 ккв 27.20 м2
встречная покупка
13.10кухня
3.30потолок
2/5этаж
Кирпичный
Невский пр., 102М
Центральный район
Маяковская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 950 000 ₽
218 750 ₽/м2
ID: 1788132
Если Вы мечтаете жить в центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте, но в то же время в тихом спокойном месте, в стороне от оживленного проспекта, это предложение для Вас!
Продается просторная комната 27,2 кв.м. в 4-комнатной малонаселенной квартире во втором дворовом корпусе доходного дома Н.В. Змеева по адресу: Невский проспект, 102М, в пешей доступности от ст/м Маяковская (3 минуты), ст/м Площадь Восстания (5 минут) и ст/м Владимирская (10 минут).
Дом представляет собой исторический фонд. В комнате нет архитектурно-художественных элементов интерьера, не передаваемых в собственность граждан.
В доме был выполнен ряд локальных и капитальных ремонтов: в 2024 году был проведен капитальный ремонт фасадов здания, в ходе которого обновили внешний вид здания; проводились капитальные работы по замене системы отопления, монтажу тепловых пунктов и благоустройству придомовой территории; так же проводились капитальные ремонты отдельных коммерческих помещений внутри.
В комнате два окна, вид из окон во двор и на дворовый флигель. Высота потолка - 3,3 м.
Места общего пользования находятся в хорошем состоянии.
При входе в квартиру большая прихожая 12,5 кв.м. На вместительной кухне 13,1 кв.м. есть выделенное место со столом-тумбой, шкафом и холодильником. Санузел раздельный, туалет и полноценная ванная комната 4,1 кв.м. Имеется большая кладовая 5,7 кв.м.
Из квартиры два выхода: парадный и дополнительный из кухни.
Отличное месторасположение дома с закрывающимся в вечернее время двором.
Вся необходимая инфраструктура и достопримечательности культурной столицы рядом.
В соседних дворах корпуса школы № 207, Павловская гимназия № 209 с ухоженным сквером со скамейками, спортивными, воллейбольной и баскетбольной площадками, известным «Граффити Виктор Цой» на стене трансформаторной подстанции, Бизнес-центр Вестник, Концертный зал Колизей, магазины, бутики, аптеки, кафе, в нескольких минутах ходьбы РНХИ им. проф. А. Л. Поленова (филиал НМИЦ им. В. А. Алмазова) - специализированное нейрохирургическое учреждение и крупнейший научный цент, Родильный дом № 6 имени профессора В.Ф. Снегирева, Мариинская больница, Медицинский колледж № 1, ТК Невский центр, ТРЦ Галерея, БКЗ Октябрьский, Московский железнодорожный вокзал, дворцы, музеи, памятники архитектуры, всегда притягивающий гостей и жителей города Невский проспект.
Два взрослых собственника. Без долгов. Возможна ипотека.
Сособственникам направлены уведомления в простой письменной форме.
В квартире продаются еще две комнаты, можно приобрести три из четырех.
Дополнительная информация по телефону.
Просмотры по предварительной договорённости.
Дата изменения: 29.07.2026
id 4178408
1 / 18
Комната в 4 ккв 18.30 м2
встречная покупка
13.10кухня
3.30потолок
2/5этаж
Кирпичный
Невский пр., 102М
Центральный район
Маяковская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 150 000 ₽
226 776 ₽/м2
ID: 1788133
Если Вы мечтаете жить в центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте, но в то же время в тихом спокойном месте, в стороне от оживленного проспекта, это предложение для Вас!
Продается уютная комната 18,3 кв.м. в 4-комнатной малонаселенной квартире во втором дворовом корпусе доходного дома Н.В. Змеева по адресу: Невский проспект, 102М, в пешей доступности от ст/м Маяковская (3 минуты), ст/м Площадь Восстания (5 минут) и ст/м Владимирская (10 минут).
Дом представляет собой исторический фонд. В комнате нет архитектурно-художественных элементов интерьера, не передаваемых в собственность граждан.
В доме был выполнен ряд локальных и капитальных ремонтов: в 2024 году был проведен капитальный ремонт фасадов здания, в ходе которого обновили внешний вид здания; проводились капитальные работы по замене системы отопления, монтажу тепловых пунктов и благоустройству придомовой территории; так же проводились капитальные ремонты отдельных коммерческих помещений внутри.
Вид из окна комнаты во двор. Высота потолка - 3,3 м.
Места общего пользования находятся в хорошем состоянии.
При входе в квартиру большая прихожая 12,5 кв.м. На вместительной кухне 13,1 кв.м. есть выделенное место со столом-тумбой и полками. Санузел раздельный, туалет и полноценная ванная комната 4,1 кв.м. Имеется большая кладовая 5,7 кв.м.
Из квартиры два выхода: парадный и дополнительный из кухни.
Отличное месторасположение дома с закрывающимся в вечернее время двором.
Вся необходимая инфраструктура и достопримечательности культурной столицы рядом.
В соседних дворах корпуса школы № 207, Павловская гимназия № 209 с ухоженным сквером со скамейками, спортивными, воллейбольной и баскетбольной площадками, известным «Граффити Виктор Цой» на стене трансформаторной подстанции, Бизнес-центр Вестник, Концертный зал Колизей, магазины, бутики, аптеки, кафе, в нескольких минутах ходьбы РНХИ им. проф. А. Л. Поленова (филиал НМИЦ им. В. А. Алмазова) - специализированное нейрохирургическое учреждение и крупнейший научный цент, Родильный дом № 6 имени профессора В.Ф. Снегирева, Мариинская больница, Медицинский колледж № 1, ТК Невский центр, ТРЦ Галерея, БКЗ Октябрьский, Московский железнодорожный вокзал, дворцы, музеи, памятники архитектуры, всегда притягивающий гостей и жителей города Невский проспект.
Два взрослых собственника. Без долгов. Возможна ипотека.
Сособственникам направлены уведомления в простой письменной форме.
В квартире продаются еще две комнаты, можно приобрести три из четырех.
Дополнительная информация по телефону.
Просмотры по предварительной договорённости.
Дата изменения: 28.07.2026
id 4180370
1 / 10
Комната в 4 ккв 18.00 м2
прямая продажа
13.70кухня
3.07потолок
4/5этаж
Кирпичный
Загородный пр., 9
Центральный район
Достоевская
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 000 000 ₽
166 667 ₽/м2
ID: 1788173
Большая комната в 4-комнатной квартире в центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности до нескольких станций метро: до м. Достоевская и Владимирская 3 мин, до Маяковской и Звенигородской – 12 мин, до Невского пр. и пл. Восстания 17 мин и т.д. В прямой продаже. В комнате 2 окна, окна выходят в тихий, закрытый от шумных улиц, двор. Въезд во двор только по брелку. Центральное отопление в доме. Квартира подходит, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник. Собственность более 20 лет.
Дата изменения: 14.07.2026
id 4165406
1 / 8
Комната в 8 ккв 30.00 м2
встречная покупка
2/6этаж
Кирпичный
Некрасова ул., 60
Центральный район
Чернышевская
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
7 500 000 ₽
250 000 ₽/м2
ID: 1787900
Вашему вниманию предлагается к покупке большая светлая комната с 5-ю окнами.
О КОМНАТЕ:
Комната переделана в СТУДИЮ. Имеется собственный совмещенный санузел с ванной. В зоне кухни также есть все коммуникации для ее обустройства. Комната шестиугольная с 5-ю большими окнами, которые выходят на Греческий пер и на курдонёр, где под окном растут большие деревья, закрывающие листвой несколько окон в летнее время. Под студией расположены нежелые помещения. Ремонт сделан 3 года назад. Имеется небольшая прихожая. Так же возможно обустроить большое место хранения над ванной.
О КВАРТИРЕ:
8-ми комнатная коммунальная квартира, где часть комнат также переделаны в студии. Имеется 2 входа, парадный с лифтом и с черной лестницы.
О ДОМЕ:
Дом Бассейного товарищества является единственным в городе зданием в стиле модерн с ассирийскими мотивами в декоре. Комплекс Бассейного товарищества был задуман как передовое, прогрессивное жильё, здания оснастили по последнему слову техники — установили лифты, систему вентиляции, горячее водоснабжение и отопление, пылесосную станцию. В наше время - отреставрирован фасад, произведен косметический ремонт парадных и лестниц.
О СДЕЛКЕ: Встречная покупка подобрана, 1 взрослый собственник по ДКП, отказы в процессе.
Дата изменения: 14.07.2026
id 4176391
1 / 10
Комната в 4 ккв 18.90 м2
прямая продажа
2.90потолок
3/4этаж
Кирпичный
Рубинштейна ул., 5
Центральный район
Владимирская
0.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
9 150 000 ₽
484 127 ₽/м2
ID: 1788117
ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС на самой ресторанной и гастрономической улице Санкт-Петербурга - улице Рубинштейна.
Студия «под ключ» с гарантированной доходностью от УК. При желании можно жить и оформить постоянную регистрацию.
Продаётся светлая просторная студия 18,9 кв. м. (15,5 м по полу + МОП 3,4 м) с потолками 2,9 м. в легендарном доме на улице Рубинштейна, 5, полностью упакованный актив. Всё включено: от ложки и посуды до стиральной машины. Выход на стабильную арендную доходность через УК — от 70 000 чистыми в месяц без вашего участия.
Локация — 10/10:
Квартира находится в тихом дворе, выход из парадной — и вы в сердце Петербурга. Невский проспект, 24/7 лучшие бары/рестораны города в двух минутах. До станций метро Владимирская, Достоевская, Маяковская, площадь Восстания пешком 7–10 минут. Это место не нуждается в рекламе — туристы и командировочные бронируют его с закрытыми глазами.
Состояние и комплектация:
- Полностью меблирована (дизайнерский ремонт, качественная кровать, ортопедический матрас, система хранения).
- Вся бытовая техника: кондиционер, телевизор Smart, холодильник, микроволновая печь, электроплита, вытяжка, стиральная машина.
- Посуда, постельное белье, полотенца и даже базовый набор кофе/чая — режим «возьми ключи и зарабатывай».
Прозрачная доходность от УК:
Студия уже на краткосрочной аренде (суточно/посуточно) под управлением профессионалов.
Цифры:
· Средняя загрузка: 85%
· Чистая прибыль владельца: от 70 000 каждый месяц (постоплата, отчетность прозрачная).
· Вам не нужно общаться с гостями, делать уборку, заниматься маркетингом или проверкой документов. УК берет на себя все заботы.
Есть пример доходности за прошлый период по соседним студиям в этой же локации.
При желании можно сдавать самостоятельно.
Кому подходит:
1. Инвестору — пассивный доход с готовой историей платежей.
2. Покупателю «под сдачу» — не нужно думать о ремонте и закупке.
3. Собственнику для редких командировок — когда вы не в городе, студия сама зарабатывает деньги.
Документы:
1 взрослый собственник, без обременений, нотариальная сделка.
Перепланировка находится в стадии согласования, поданы документы в МВК ( комнате гарантированно будет присвоен отдельный кадастровый номер)
Показ строго по записи. Ипотека невозможна, включено полное юридическое сопровождение сделки.
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в центре города и получать пассивный доход выгоднее вклада. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.
Дата изменения: 14.07.2026
id 4164175
1 / 9
Комната в 7 ккв 12.70 м2
прямая продажа
11.00кухня
4/4этаж
Кирпичный
3-я Советская ул., 32А
Центральный район
Площадь Восстания
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 300 000 ₽
181 102 ₽/м2
ID: 1787867
Продается комната 12,7 кв м в коммунальной квартире. Правильной формы, окна во двор. Есть свое место на кухне. Мебель остается новому владельцу.
- 1
- 2
Покупка комнаты в Центральном районе
На портале БН по данному запросу размещено 43 предложений в Центральном районе.
Стоимость самого дешевого предложения - 1 500 000 руб., самого дорогого - 15 000 000 руб. Общая площадь объектов от 62 м2 до 367 м2.
Средняя стоимость комнаты в Центральном районе - 33 607 руб.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
