Найдено вариантов 8
Отсортировано:
Дата изменения: 10.06.2026
id 4169552
1 / 43
Коттедж 358 м2
участок 25 сот.
ИЖС
243.1жилая
3этажа
Брус/Бревно
Мичуринское п., Больничная ул.
Приозерский район
Лосево
16.7 км
Петяярви
17.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
75 000 000 ₽
Арт. 128999652
Представляем вашему вниманию экологичный дом из цельного бруса, расположенный на благоустроенном участке 25 соток, который подходит как для постоянного, так и для сезонного проживания.
Дом находится в живописном месте, в окружении лесов и озер, в поселке Мичуринское Приозерского района Ленинградской области. Холмистый рельеф местности, в сочетании с сосновыми лесами, создает невероятно живописный ландшафт, а шаговая доступность к Мичуринскому озеру позволяет наслаждаться времяпрепровождением у воды в любое время года.
Дом общей площадью 358 м2 располагается на тихой спокойной улице в окружении 14 коттеджей, выполненных в едином стиле, что дополнительно создает визуальный комфорт и однородное соседство.
На первом и втором этажах расположены: 5 спален, 3 санузла, просторная кухня-гостиная, 2 террасы и 3 балкона.
На цокольном этаже расположена полноценная зона отдыха с банным комплексом, соляной пещерой, комнатой отдыха с камином и выходом на закрытую веранду с зимним садом.
Ремонтные и отделочные работы в доме выполнены из дорогостоящих материалов, мебель и техника от лучших премиум-брендов. На 1-м и 2-м этажах теплые водяные полы, проведен газ, благодаря чему в доме всегда поддерживается необходимая комфортная температура.
На благоустроенном участке террасного типа располагается:
- зона отдыха с очагом ручной работы, выполненным на заказ
-отдельно стоящий дом площадью 25м2 с полноценной кухней и печью,
- парник с капельным автополивом, дровяник
-а также, уличная купель с печью, подсветкой и гидромассажем, которой можно пользоваться круглый год.
Отдельного внимания заслуживает ландшафтный дизайн участка:
Заботливо высаженные и выращенные плодовые и хвойные деревья, кустарники, цветы и декоративные растения будут радовать будущих хозяев круглый год, а альпийская горка с имитацией горного ручья создаст дополнительный ощущение спокойствия и безмятежности.
Коммуникации:
-Газоснабжение – заведено в дом.
-Водоснабжение локальное – скважина(с чистейшей водой),
-Электричество 15 кВт
-Канализация локальная - септик
-Видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, интернет.
Вокруг поселка отлично развита инфраструктура:
Крупные сетевые магазины, фермерские продуктовые магазины, аптеки, детский сад, школа, отделение банка, и пр. В близи находятся базы отдыха с полным спектром услуг: от SPA и массажа, до проката различного рода снаряжений для активного отдыха, веревочный парк , конные клубы и пр.
Удобная транспортная доступность позволяет доехать до Санкт-Петербурга всего за 60-80 мин!
Это именно то место, в котором дышится легко, а отдыхается спокойно!
Звоните в любое удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр вашего дома мечты! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Представляем вашему вниманию экологичный дом из цельного бруса, расположенный на благоустроенном участке 25 соток, который подходит как для постоянного, так и для сезонного проживания.
Дом находится в живописном месте, в окружении лесов и озер, в поселке Мичуринское Приозерского района Ленинградской области. Холмистый рельеф местности, в сочетании с сосновыми лесами, создает невероятно живописный ландшафт, а шаговая доступность к Мичуринскому озеру позволяет наслаждаться времяпрепровождением у воды в любое время года.
Дом общей площадью 358 м2 располагается на тихой спокойной улице в окружении 14 коттеджей, выполненных в едином стиле, что дополнительно создает визуальный комфорт и однородное соседство.
На первом и втором этажах расположены: 5 спален, 3 санузла, просторная кухня-гостиная, 2 террасы и 3 балкона.
На цокольном этаже расположена полноценная зона отдыха с банным комплексом, соляной пещерой, комнатой отдыха с камином и выходом на закрытую веранду с зимним садом.
Ремонтные и отделочные работы в доме выполнены из дорогостоящих материалов, мебель и техника от лучших премиум-брендов. На 1-м и 2-м этажах теплые водяные полы, проведен газ, благодаря чему в доме всегда поддерживается необходимая комфортная температура.
На благоустроенном участке террасного типа располагается:
- зона отдыха с очагом ручной работы, выполненным на заказ
-отдельно стоящий дом площадью 25м2 с полноценной кухней и печью,
- парник с капельным автополивом, дровяник
-а также, уличная купель с печью, подсветкой и гидромассажем, которой можно пользоваться круглый год.
Отдельного внимания заслуживает ландшафтный дизайн участка:
Заботливо высаженные и выращенные плодовые и хвойные деревья, кустарники, цветы и декоративные растения будут радовать будущих хозяев круглый год, а альпийская горка с имитацией горного ручья создаст дополнительный ощущение спокойствия и безмятежности.
Коммуникации:
-Газоснабжение – заведено в дом.
-Водоснабжение локальное – скважина(с чистейшей водой),
-Электричество 15 кВт
-Канализация локальная - септик
-Видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, интернет.
Вокруг поселка отлично развита инфраструктура:
Крупные сетевые магазины, фермерские продуктовые магазины, аптеки, детский сад, школа, отделение банка, и пр. В близи находятся базы отдыха с полным спектром услуг: от SPA и массажа, до проката различного рода снаряжений для активного отдыха, веревочный парк , конные клубы и пр.
Удобная транспортная доступность позволяет доехать до Санкт-Петербурга всего за 60-80 мин!
Это именно то место, в котором дышится легко, а отдыхается спокойно!
Звоните в любое удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр вашего дома мечты! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 10.06.2026
id 4164713
1 / 49
Коттедж 150 м2
участок 20.2 сот.
ИЖС
20кухня
1этаж
Бревно/Кирпич
Ленинградская область, Колосково пос., Связи ул.
Приозерский район
78 км (Приозерское напр-е)
0.4 км
Сосново
4.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
39 000 000 ₽
ID: 311980
Цена снижена.Срочная продажа. Полная стоимость в договоре. Предлагается уникальный объект. Коттеджный комплекс из трёх домов. Идеальная локация- от станции 7 минут пешком, до озера- 15 мин. пешком. От курорта Игора 8км. Участок крайний к лесу, соседи находятся только с двух сторон. В первом доме- расположена кухня-гостиная и гостевая комната с отдельным входом. Во втором доме- две комнаты, гостиная c кухней, санузел, сауна, душевая, раковина, стиральная машина. Между двумя домами расположена крытая терраса. Третий дом- отдельно стоящий, расположен рядом с бассейном. С другой стороны дома находится душевая комната и отдельно санузел.
Недавно построена баня с комнатой отдыха, парилкой на дровах и душевой комнатой. На против одного входа расположена встроенная купель с холодной водой, на против второго входа расположена под навесом джакузи с подогревом и подсветкой.
На участке имеется летняя кухня, оборудованная современной техникой, гараж для техники, столярная мастерская.
На участке работал ландшафтный дизайнер, высажены уникальные хвойники.
Район отличается хорошей транспортной доступностью: железнодорожное сообщение и автобусное сообщение позволяют легко добраться до поселка. Помимо этого, развитая инфраструктура, включает асфальтированные подъездные пути, в трёх минутах езды на машине находятся два маркета.
Дата изменения: 08.06.2026
id 4168441
1 / 54
Коттедж 1165.6 м2
участок 273 сот.
ИЖС
2этажа
Бревно/Кирпич
Ленинградская область, Синево дер.
Приозерский район
Синёво
0.3 км
Мюллюпельто
5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
233 000 000 ₽
ID: 312196
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести базу отдыха «РОБИНЗОН « , расположенную в «Золотой Миле» Карельского перешейка Ленинградской области - поселке Синево, на берегу озера Вуокса.
База отдыха продается в формате инвестиционного проекта работающего отеля. Новая концепция, проект, экономика и финансовая модель со всеми необходимыми расчетами и показателями присылаются по запросу.
В соответствии с трендами 2026 г. на профессиональное управление в России, инвестору предлагается приобрести объект со всеми профессиональными надстройками. Управляющая компания, работающая в отеле в течение последних 6 месяцев, покажет, как создать платформу для роста стоимости актива . Покажем расчеты , как точечные изменения в управлении увеличат итоговую стоимость объекта через год. Информация про УК, договорные финансовые и юридическо-правовые отношения - также по запросу. «Poбинзoн» это готовый , раскрученный-растущий Бизнес , с одной из лучших Управляющих Компаний - постоянно увеличивающий поток туристов и отдыхающих(в этом году будет чемпионат России по рыбной ловле).Озeра Вуокca(система рек,озер и островов) и являетcя идeальным вариaнтoм для тeх, ктo ищeт пеpспeктивный и надёжный бизнеc-пpoект в сфере туризма и отдыха. А также для любителей и профессиональных охотников есть уникальные предложения - трофейной охоты.
Основные преимущества базы отдыха «Робинзон»:
Категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов;
Вид разрешенного использования - база отдыха, туризм;
Вид права - частная собственность.
Расположение. База расположена на первой линии озера Вуокса в 300м. от
железнодорожной станции п. Синево, что обеспечивает потрясающие виды и прямой
доступ к воде. Окруженная сосновым лесом, территория базы создает атмосферу
уединения и спокойствия, при этом оставаясь доступной для туристов благодаря
развитой инфраструктуре района.
Инфраструктура. На территории базы имеются комфортабельные жилые домики,
каждая из которых оснащена всем необходимым для комфортного проживания. К
вашим услугам баня, сауна, зоны барбекю, детская площадка.
Услуги и активности. Гостям предлагаются разнообразные услуги и возможности для
активного отдыха: аренда лодок и рыболовного оборудования, организация экскурсий,
пеших маршрутов и велосипедных туров по окрестностям. Кроме того, на базе
регулярно проводятся мероприятия и праздники, привлекающие новых клиентов.
Перспективы развития. Комплекс земельных участков земли площадью более 5 га.,
позволяет расширить существующую инфраструктуру, добавив новые объекты и
услуги. Например, строительство дополнительных коттеджей, открытие кафе или
ресторана, создание Спа-зоны или центра водных видов спорта.
Потенциал рынка. Карельский перешеек и озеро Вуокса пользуются огромной
популярностью среди туристов , особенно в летний период. Благодаря близости к
Санкт-Петербургу и Финляндии, поток отдыхающих стабильно высок круглый год.
Наличие развитого транспортного сообщения делает базу легко доступной для
потенциальных клиентов.
Финансовая выгода. Текущие показатели доходности базы отдыха свидетельствуют о
стабильной прибыли, которая может быть увеличена за счет внедрения новых услуг и
расширения клиентской базы. Инвестиции в этот проект быстро окупаются благодаря
высокой востребованности туристических объектов в данном регионе.
Описание комплекса:
Имущественный комплекс состоит из семи земельных участков общей площадью
5,2180 га, на которых размещены две базы отдыха, расположенные на землях особо
охраняемых территорий и объектов.
Общая площадь базы отдыха составляет 20700 кв. м. В состав комплекса входят также
аренда акватории площадью 13 630 кв. м, четыре земельных участка дляиндивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью 4 500 кв. м,
земельный участок под пирс площадью 1 650 кв. м и участок для организации
парковки площадью 2 000 кв. м. Дополняет картину зона береговой полосы с правом
застройки и первоочередного права заключения договора, площадью 1.5 га.
Подъезд к комплексу осуществляется с трассы 41К-185, затем по гравийной дороге
протяженностью 4 км, построенной за счет собственных средств.
Комплекс оснащен собственной трансформаторной подстанцией мощностью 250 кВА
и высоковольтной линией, обеспечивающей надежное электроснабжение.
Водоснабжение осуществляется через собственную скважину с использованием
автономных насосов.
Система водоотведения и канализации реализована посредством септиков системы
Топаз.
Газификация запланирована согласно плана комитета по ТЭК правительства Лен Обл!
Что вы получаете, приобретая базу отдыха «Робинзон»?
Готовый бизнес с налаженной системой управления и постоянными клиентами.
Уникальную возможность развивать собственный туристический комплекс в одном из
наиболее привлекательных регионов России.
Надежный источник дохода, который будет расти вместе с развитием вашего проекта.
Потрясающую природную среду, идеально подходящую для создания идеального
места отдыха для семей, компаний друзей и корпоративных мероприятий.
Приобретение базы отдыха «Робинзон» – это шанс стать владельцем прибыльного и
перспективного бизнеса в сфере гостеприимства. Данный объект
заинтересует тех, кто стремится к созданию уникального предложения на рынке
туристических услуг и готов вкладывать свои силы и средства в развитие этого
направления.
Дата изменения: 01.06.2026
id 4176619
1 / 24
Коттедж 225 м2
участок 22 сот.
ИЖС
2этажа
Газо-пено-бетон
Ленинградская область, Красное пос., 2
Приозерский район
Отрадное
6.2 км
Суходолье
8.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
39 000 000 ₽
ID: 312707
Красивый коттедж для ценителей природы и комфорта.
Поселок Красное, озеро Комсомольское, 22 сотки, Индивидуально жилищное строительство (ИЖС).
Кадастровый номер участка - 47:03:0608001:2
127 км от центра Санкт-Петербурга до участка по прекрасной трассе Сортавала. Последние 3 км по грунтовой ровной дороге к поселку. Население поселка - артисты, режиссеры,сценаристы, в советском прошлом получившие здесь участки.
Все документы подготовлены. Межевание сделано в 2015 году. Дом зарегистрирован в 2022 году как жилой.
Описание дома:
Общая площадь 224 кв.м., 2 этажа плюс огромная мансарда с панорамными окнами.
Фундамент
Шведская плита 30 см. Армированная 12 мм, ячейка 25 х 25 см.
Опорная стенка.
Газификация и отопление
Газгольдер 5 000 л. Газовый котел Viessmann Vitopend 100-W A1HB001 29 кВт
одноконтурный. Водонагреватель косвенного нагрева Huch EnTEC TBS-BASIC.
Удаленное управление ZONT.
Стальные радиаторы Buderus Logatrend VK-Profil. Спальня 2 эт, радиаторы
вертикальные (индивидуальный заказ).
Окна
Профиль Rehau. Фурнитура Roto NT. Двухкамерный теплопакет.
1 эт гостиная закаленное стекло.
Кухня – профиль MIKRON EnergyCore, вертикальный слайдер.
Лестница
Индивидуальный заказ. Металл.
Крыша
Кровельная плитка Tegola Аляска (мягкая черепица).
Утеплитель Paroc eXtra Smart.
Электропитание
Ввод 15 кВт.
Стабилизатор напряжения 3-х фазный.
Перекрытия
1-2 этажи – монолит. Мансарда – двутавровые балки из бруса.
Стены
Блоки газобетон. Толщина 45 см.
Ровный квадратный участок. Вдалеке от скученно живущих соседей. До озера Комсомольского - 500 метров, до Оленьего озера - 400 м. Красивое тихое место среди вековых елей и сосен. От больших деревьев участок расчищен. Можно купить соседний участок и прибавить еще 22 сотки.
Приезжайте и покупайте дом Вашей мечты!
Дата изменения: 31.05.2026
id 4175856
1 / 20
Коттедж 155 м2
участок 8.4 сот.
ИЖС
22жилая
33кухня
1этаж
Монолитно-панельный
Ленинградская область, Сосново пос.
Приозерский район
Сосново
1.9 км
69 км (Приозерское напр-е)
3.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
12 190 000 ₽
ID: 312652
Дом у «Игоры» — с хорошим ремонтом, заезжайте сразу. Коттеджный поселок «Сосновские Горки»
150 м2 · 8,4 сотки · 5 минут до курорта · 50 км до СПб
Дом полностью готов- построен, подключен, все работает.
О ДОМЕ
— Общая площадь 150 м2 (тёплый контур 90 м2 + терраса)
— Кухня гостиная с потолком «в конёк» и панорамным остеклением. Установлен качественный кухонный гарнитур с техникой( варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка, раковина).
— Два санузла с душевыми кабинами, сауна в доме
— Фасад — ДПК-панели (дерево+гранитная крошка+полипропилен): как норвежская вилла, ухода не требует и служит годами
КОНСТРУКТИВ
- Фундамент — ЖБИ сваи
- Стены — СИП-панели 174 мм
- Пол — брус 200 мм + СИП 224 мм + стяжка 8 см (ходите как по монолиту)
- Крыша- металлическая черепица
ПОЧУМУ СИП-панели — ЭТО ПЛЮС, А НЕ КОМПРОМИСС:
- Счет за отопление в 2–3 раза ниже обычного дома
- Не гниёт, не рассыхается, не требует обработок. Срок службы от 30 лет
- Идеальная база для теплого пола: панели аккумулируют тепло и не отдают его в землю
ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ
- Электричество — 15 кВт
- Канализация — «Топаз» на 5 человек
- Вода — центральная из скважины с питьевой водой
- Отопление — тёплый пол + котёл
- Газ — по границе участка( подключение к дому около 300 т. р).
ЛОКАЦИЯ
- Сосновские Горки, Карельский перешеек . Не «рядом с природой» — внутри нее.
- В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: сосново-еловый лес для прогулок, магазин «Пятёрочка», АЗС Лукойл, ресторан «Золотая форель» и строительная база. Любители активного отдыха оценят близость всесезонного курорта «Игора» и гоночной трассы «Игора Драйв».
- До железнодорожной станции Сосново — всего 20 минут пешком.
- Посёлок расположен в границах Сосново, где представлена полноценная городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе и рестораны, спортивные секции и клубы, рынок, церковь, стадион и многое другое.
- До живописного Раздольнинского озера — 10 минут на автомобиле.
- До Петербурга — 50 км по Приозерскому шоссе
ДОКУМЕНТЫ Готовы
к сделке. Прямая продажа, без обременений.
12 190 000 рублей
Такие объекты не стоят долго. Если видите объявление — дом ещё доступен. Позвоните сегодня, договоримся на просмотр.
Дата изменения: 17.05.2026
id 4175554
1 / 26
Коттедж 414.4 м2
участок 25 сот.
ИЖС
203жилая
50кухня
3.5потолок
2этажа
Блочный
Приладожское п., Прибрежная ул., 56
Приозерский район
Суходолье
12.1 км
Отрадное
12.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
24 000 000 ₽
Арт. 136019288
Для любителей эксклюзивных и редких загородных предложений.
Предлагаем к продаже объект семейной усадьбы, на берегу одного из самых больших озер Карельского перешейка.
Это озеро Отрадное (финское - Pyh?j?rvi -Пюхяярви) перевод Святое озеро) красивое финское название до 1948 года. Общая площадь водной глади озера составляет 72, 6 км2, для любителей рыбалки и водных прогулок на лодках это сказочное предложение.
Пологие песчаные берега, окружённые живописным сосновым лесом, и изобилие рыбы делают окрестности Отрадного одним из самых привлекательных мест для любителей загородного отдыха на природе .
Наше предложение для ценителей тихой и приватной загородной жизни, любителей хорошего улова и грибной охоты, восходы и закаты, солнце- все, что наполняет жизнь ,объединилось в этом месте.
Инфраструктура и расположение
• Расстояние до города: 100 км до КАД.
• Транспортная доступность: Ближайшая ж/д ст.Громово [26 км].
• Объекты рядом: Поселок Яблоновка.
• Экология и окружение: дом расположен на берегу Отрадного
озера, рядом с Ладожским озером..
Объекты недвижимости
1. Земельный участок 1 линия озера
Площадь участка: 25 соток и бонус дополнительно 25 соток водоохраной зоны.
с прямым выходом к озеру, есть обустроенный свой пирс;
• Ограждение: Забор;
• Ландшафт: С уклоном перепад от дома к озеру
• Насаждения: Деревья (молодые сосны, березы), кустарники;
• Дополнительные постройки:
Гараж - 66,5 кв.м;
Дом охраны, с дополнительным машино-местом – 61,5 кв.м;
Баня- 50 кв.м, с парилкой, душевой зоной и комнатой отдыха с видом на озеро.
• Категория земли: ИЖС
Загородная усадьба
• Назначение: Жилой дом;
• Год постройки: 2024г
• Общая площадь дома: 414,4 кв.м
• 1 этаж - 188,2 кв.м, 2 этаж - 142,8 кв.м.];
• Этажность: 2 этажа;
Материал стен:
Внешние стены: газобетон 400 мм,
Внутренние перегородки: газобетон 100 мм;
• Состояние: Черновое, требующее ремонта.
Конструктивные особенности:
• Фундамент:монолитная плита;
• Перекрытия: Монолитно-железобетонная плита;
• Кровля: Мягкая кровля;
• Окна: ПВХ Rehay
• Двери: Входная – металлическая, временная.
Особенности конструкций:
Камин в гостиной;
Терраса на втором этаже – 28 кв.м.
Лестница монолитны бетон, по индивидуальному заказу.
Планировка и помещения:
Первый этаж:
• Кухня-гостиная: 60,6 кв.м;
• Санузел: Совмещенный;
• Спальня: 1
• Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню);
• Дополнительные помещения:
Гардеробная;
Техническое помещение (бойлерная);
Кинотеатр или детская игровая (помещение без окна
свободного назначения);
Кладовая общая, винная кладовая.
• Высота потолков: 3100 мм.
Второй этаж:
• Санузел: совмещенный общий;
• Спальня: мастер-спальня с санузлом и гардеробной;
• Спальня: детская;
• Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню);
• Комната свободного назначения
(тренажерная/кабинет/спальня и прч.);
• Дополнительные помещения:
Постирочная совмещенная с техническим помещением и
санузлом.
• Высота потолков: 2850 мм.
. Коммуникации
• Электроснабжение 15 квт
• Водоснабжение: Скважина;
• Канализация: Септик;
• Отопление: Водяное, газовый котел;
• Газ: Газгольдер.
Дом подходит для постоянного проживания, дачного отдыха,
инвестиций.
Приглашаем вас на просмотр загородной усадьбы, вы сами почувствуете , что это место релакса и здоровых позитивных эмоций , которые проникают в каждую клеточку организма и напитывают вас позитивными энергиями и добрыми мыслями! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Для любителей эксклюзивных и редких загородных предложений.
Предлагаем к продаже объект семейной усадьбы, на берегу одного из самых больших озер Карельского перешейка.
Это озеро Отрадное (финское - Pyh?j?rvi -Пюхяярви) перевод Святое озеро) красивое финское название до 1948 года. Общая площадь водной глади озера составляет 72, 6 км2, для любителей рыбалки и водных прогулок на лодках это сказочное предложение.
Пологие песчаные берега, окружённые живописным сосновым лесом, и изобилие рыбы делают окрестности Отрадного одним из самых привлекательных мест для любителей загородного отдыха на природе .
Наше предложение для ценителей тихой и приватной загородной жизни, любителей хорошего улова и грибной охоты, восходы и закаты, солнце- все, что наполняет жизнь ,объединилось в этом месте.
Инфраструктура и расположение
• Расстояние до города: 100 км до КАД.
• Транспортная доступность: Ближайшая ж/д ст.Громово [26 км].
• Объекты рядом: Поселок Яблоновка.
• Экология и окружение: дом расположен на берегу Отрадного
озера, рядом с Ладожским озером..
Объекты недвижимости
1. Земельный участок 1 линия озера
Площадь участка: 25 соток и бонус дополнительно 25 соток водоохраной зоны.
с прямым выходом к озеру, есть обустроенный свой пирс;
• Ограждение: Забор;
• Ландшафт: С уклоном перепад от дома к озеру
• Насаждения: Деревья (молодые сосны, березы), кустарники;
• Дополнительные постройки:
Гараж - 66,5 кв.м;
Дом охраны, с дополнительным машино-местом – 61,5 кв.м;
Баня- 50 кв.м, с парилкой, душевой зоной и комнатой отдыха с видом на озеро.
• Категория земли: ИЖС
Загородная усадьба
• Назначение: Жилой дом;
• Год постройки: 2024г
• Общая площадь дома: 414,4 кв.м
• 1 этаж - 188,2 кв.м, 2 этаж - 142,8 кв.м.];
• Этажность: 2 этажа;
Материал стен:
Внешние стены: газобетон 400 мм,
Внутренние перегородки: газобетон 100 мм;
• Состояние: Черновое, требующее ремонта.
Конструктивные особенности:
• Фундамент:монолитная плита;
• Перекрытия: Монолитно-железобетонная плита;
• Кровля: Мягкая кровля;
• Окна: ПВХ Rehay
• Двери: Входная – металлическая, временная.
Особенности конструкций:
Камин в гостиной;
Терраса на втором этаже – 28 кв.м.
Лестница монолитны бетон, по индивидуальному заказу.
Планировка и помещения:
Первый этаж:
• Кухня-гостиная: 60,6 кв.м;
• Санузел: Совмещенный;
• Спальня: 1
• Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню);
• Дополнительные помещения:
Гардеробная;
Техническое помещение (бойлерная);
Кинотеатр или детская игровая (помещение без окна
свободного назначения);
Кладовая общая, винная кладовая.
• Высота потолков: 3100 мм.
Второй этаж:
• Санузел: совмещенный общий;
• Спальня: мастер-спальня с санузлом и гардеробной;
• Спальня: детская;
• Кабинет: 1 (может трансформироваться в спальню);
• Комната свободного назначения
(тренажерная/кабинет/спальня и прч.);
• Дополнительные помещения:
Постирочная совмещенная с техническим помещением и
санузлом.
• Высота потолков: 2850 мм.
. Коммуникации
• Электроснабжение 15 квт
• Водоснабжение: Скважина;
• Канализация: Септик;
• Отопление: Водяное, газовый котел;
• Газ: Газгольдер.
Дом подходит для постоянного проживания, дачного отдыха,
инвестиций.
Приглашаем вас на просмотр загородной усадьбы, вы сами почувствуете , что это место релакса и здоровых позитивных эмоций , которые проникают в каждую клеточку организма и напитывают вас позитивными энергиями и добрыми мыслями! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 05.05.2026
id 4150333
1 / 44
Коттедж 250 м2
участок 20 сот.
СНТ
135жилая
12кухня
2этажа
Брус/Бревно
Ленинградская область, Молодежное СНТ
Приозерский район
Суходолье
2.4 км
Отрадное
5.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
37 000 000 ₽
ID: 311220
Продажа загородного двухэтажного дома площадью 250 кв. м с панорамным видом на Комсомольское озеро в охраняемом элитном коттеджном посёлке (19 домовладений)
Площадь участка — 20 соток (объединены два участка по 10 соток).
Расположение: Ленинградская область, Приозерский район, недалеко от посёлка Соловьевка, коттеджный поселок Молодёжный.
Участок расположен на первой линии озера Комсомольское.
Хорошая транспортная доступность: Новоприозерское шоссе — 93 км от КАД, ж/д станция Суходолье — 3 км (30 мин. пеш.).
Коттедж удачно вписан в живую природу.
Двухэтажный дом 2009 года постройки, с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту.
В доме 5 комнат с мебелью, постельными принадлежностями, кондиционированием воздуха, кухня с мебелью, бытовой техникой, посудой, вытяжкой, 3 санузла, камин авторского дизайна.
Фундамент — монолитная плита, стены — брус 150х268, крыша — катепал (мягкая кровля) по деревянной обрешётке, полы двойные дощатые, покрытые ламинатом 34 класса износоустойчивости, окна — деревянные стеклопакеты, двери — филёнчатые с окраской, внутренняя отделка — широкая вагонка, внешняя отделка — окраска, терраса — дощатая (55,5 кв. м) на бетонных столбах.
Коммуникации: отопление локальное —газовый котёл, водоснабжение — сертифицированная скважина на участке, водоотведение — септик, электроснабжение — 15 кВт/380 В.
На участке гараж на два машиноместа, баня с сауной, русской парилкой и купелью, баскетбольная площадка, место для барбекю. Всё оборудовано по новейшим технологиям. Для удобства передвижения по участку все сооружения соединены деревянными дорожками на бетонных столбах.
Дом окружает сад со множеством фруктовых деревьев.
Недалеко от дома просторный причал для лодок, оборудованный скамейками и фонарями.
Рай для любителей рыбалки.
Удивительный комфорт вдали от городской суеты, безопасность и завораживающие панорамные виды красивейшего озера. Неспроста для широко известного кооператива «Озеро» было выбрано место в этой локации на противоположном берегу.
Оригинально спланированное пространство дома, перетекающее в дизайнерский ландшафт участка, а также качество исполнения создают эксклюзивность предложения.
Стильно, зелено, приватно, экологично.
Собственник — физическое лицо.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4153444
1 / 23
Коттедж 387 м2
участок 15.8 сот.
ДНП
178.6жилая
2этажа
Комплекс различных материалов
Снегиревка дер., Сосновские озера-1 КП
Приозерский район
Сосново
5.1 км
69 км (Приозерское напр-е)
7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
35 000 000 ₽
№339054 ЛО, Приозерский р-н, Сосновское с.п., КП «Сосновские озера».
Великолепный современный 2 этажный дом мечты 387 м2.
Участок 15,8 соток - на самом высоком месте в поселке!
Дом практически готов - осталась лишь отделка финальными материалами, которую вы сможете сделать на свой вкус!
Для тех, кто настроен на готовое решение, есть полноценный дизайнерский проект.
Дом очень теплый и основательный, в нем продумано все до мелочей:
7 спален, кухня - столовая 56 кв.м. с зоной отдыха и камином, 2 санузла на каждом этаже (с возможностью установки большой сауны), бильярдная комната, гардеробная, прихожая, котельная, терраса, балкон и железобетонная лестница с интеллектуальной подсветкой.
Установлены теплые полы, датчики температуры, полная разводка ХВС и ГВС, стация биоочистки, независимый газгольдер, вентиляция, ИБП и многое другое!
Немного технических моментов:
Фундамент-плита высотой 1м с утеплением.
Толщина внешних стен 340мм (из несъемной опалубки с железобетоном и утеплителем).
Стены изнутри выровнены и готовы к отделке.
Кровля дома - двухскатная, выполнена из гибкой черепицы (дождя вы не услышите) с внутренним утеплением.
Наливные самонивелирующиеся теплые полы на двух этажах готовы к покрытию любым материалом.
Все прочие подробности вы можете уточнить по телефону!
Участок огорожен качественным забором на ленточном фундаменте с откатными воротами.
По всему периметру сделан дренаж.
В КП `Сосновские озера` вы и ваши дети будут чувствовать себя в полной безопасности - вся территория огорожена и находится под круглосуточным наблюдением!
Есть спортивная и детская площадки.
В шаговой доступности чудесное лесное озера с песчаным пляжем, начальная школа, дет.сад, лесополоса с грибами и ягодами.
Рядом расположен п. Сосново, со всей необходимой инфраструктурой: магазины, рестораны, аптеки, мед. центр, больница, школы, дет. сады.
Метро Парнас 45 мин. Регулярно ходят автобусы.
Жд станция Сосново - 8 км.
Документы готовы.
Дом вашей мечты ждет Вас!
Звоните!
Продажа коттеджа в Приозерском районе
На портале БН по данному запросу размещено 8 коттеджей в Приозерском районе.
Стоимость самого дешевого предложения - 12 190 000 руб., самого дорогого - 233 000 000 руб. Общая площадь объектов от 150 до 1166 м2.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
