Сдается коммерческое помещение свободного назначения 54,2 м от собственника
Помещение расположено напротив Петровского стадиона, в 3 минутах пешком от метро Спортивная.
Первый этаж. Отдельный вход с набережной и дополнительный вход внутри арки со стороны двора. Формат подходит для торговли, услуг, ПВЗ, салона красоты, шоурума, клиентского офиса, сервисного центра, студии, медицинского/косметологического кабинета, небольшого магазина или другого коммерческого использования.
Помещение находится в зоне активного автомобильного и пешеходного трафика. Фасад хорошо просматривается с Ждановской набережной, есть возможность размещения электро-рекламы/вывески на фасаде дома с включением и выключением изнутри помещения.
Основные характеристики:
- площадь 54,2 м ;
- 1 этаж;
- отдельный вход с набережной;
- второй вход через арку/со двора;
- электрическая мощность 15 кВт;
- высота потолков около 2,92 м;
- отопление;
- горячее и холодное водоснабжение;
- пожарная сигнализация;
- охранная сигнализация;
- интернет;
- автоматические ролл-ставни на окнах и входной группе;
- фасадная зона для вывески;
- помещение теплое и абсолютно сухое;
- подвала в доме нет;
- просторный двор через арку;
- есть возможность парковки автомобиля во дворе.
Планировка удобная: входная группа и окно со стороны фасада, дополнительные окна на противоположной стороне помещения, отдельные функциональные зоны и санузел. Помещение можно быстро адаптировать под нужный формат бизнеса.
Объект подойдет арендаторам, которым важны: близость метро, первый этаж, отдельный вход, возможность вывески, инженерная готовность, отсутствие сырости и понятный клиентский доступ.
Документы в порядке, все необходимые договоры с энергоснабжающими и обслуживающими организациями заключены.
Имеется отчет о привлекательности объекта могу предоставить по запросу.
Арендная ставка + коммунальные услуги.
Без комиссии. От собственника.
Условия аренды и обеспечительный платеж обсуждаются.
