Проведенный специалистами Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам анализ фотографий «Охта-центра» показал, что все снимки, представленные на экспозиции в администрации Красногвардейского района, не соответствуют действительности, а сама башня будет видна со всех основных городских точек. Об этом заявил депутат Законодательного собрания Петербурга, председатель Комиссии, Сергей Малков сегодня, 12 мая, на пресс-конференции «Охта-центр – общественная экспертиза».
Эксперт назвал основные места, с которых будет отчетливо видна башня: Исаакиевская пл., пл. Искусств, Преображенская пл., Владимирская пл., пл. Восстания, Александро-Невская Лавра и многие другие. «Более того, тот эффект, который мы видим на экспозиции, характерен не только для башни Газпрома, – подчеркивает Сергей Малков. - То же самое наши специалисты обнаружили, когда анализировали проект «Набережная Европы». Он отметил, что на представленных фотографиях башню «рисуют» не на том месте, где она будет в итоге построена. Есть даже смешной пример: на экспозиции представлен фотомонтаж видимости башни от решетки Летнего сада. Однако специалисты Комиссии пришли к выводу, что как раз с этой точки башни вообще не будет видно. «То есть Газпром показывает башню там, где ее нет, и не показывает там, где она должна быть, – сокрушается эксперт. – Абсурд полный».
Эти неувязки, по словам Сергея Малкова, связаны с отсутствием утвержденной модели оценки видимости новых зданий. По его словам, в статье 8 приложения 3 к закону о ПЗЗ говорится, что в качестве обосновывающего материала к подобному проекту должны быть предоставлены результаты видимости нового здания с учетом запрашиваемых высотных отклонений. «А сегодня та 3D-модель, на основании которой мы проводили анализ локальных доминант, не только не утверждена, но и не принята КГА. – говорит Сергей Малков. – То есть модели, на основании которой вообще можно выполнить соответствующий пункт восьмой статьи, не существует. Соответственно, нет и методики, на основании которой этот анализ можно провести».
