Общественные слушания по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) прошли в понедельник в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Как и ожидалось, обсуждение проекта высотного регламента получились достаточно бурным. Васильевский остров стал плацдармом столкновения интересов общественности и застройщиков. Достаточно вспомнить недавнее решение Градсовета о понижении высоты здания Товарно-фондовой биржи.
Новая версия высотного регламента должна соблюсти баланс интересов общественности и инвесторов, сообщает корреспондент БН.ру. В высотном регулировании Васильевского района это отразилось в понижении предельных высот на территории будущего «Морского фасада» с 60-150 до 48-90 метров. Также была снижена высотность фоновой застройки на берегу до 70 метров.
В каких-то местах были вообще убраны предельные высоты. Например, вдоль Большого проспекта – между самим проспектом и Невой – в новой версии регламента, на данной территории здания должны строиться «с сохранением габаритов существующих», то есть не выше уже построенных. Для противоположной стороны Большого проспекта обозначена отметка в 23 метра.
Впрочем, и к новой версии у общественности возникли претензии.
«Если со стороны Финского залива будут построены здания по 80-90 метров, а высота фоновой застройки останется 70 метров, то это будет просто ужасно, наш остров превратится во второй Шанхай», – заявила координатор общественного движения «ЗОВ» (Защитим остров Васильевский) Татьяна Шарагина.
«В районе Гаванского рабочего городка, в зоне исторической застройки предлагается подняться допустимую высоту до 28 метров. А это значит еще два этажа! Почему не сделать там 23 метра?» - возмущался депутат Заксобрания Алексей Ковалев.
Руководитель первой мастерской «Бюро Генплана Санкт-Петербурга» Борис Николащенко пообещал понизить высоту в районе Гаванского рабочего городка, а также посоветовал петербуржцам активнее участвовать в обсуждении высотного регламента и направлять свои предложения, отметив, что все они будут рассмотрены.
