30.10.2018 | 11:00 1194419

Эксперт рассказал, является ли нотариальное оформление 100% защитой сделки

Сделки на вторичном рынке недвижимости могут быть осложнены юридическими проблемами, связанными с ошибками в предыдущей цепочке сделок или с обременениями.

Генеральный директор АН «Время недвижимости» Наиля Берестовая в ходе проводимых БН Открытых консультаций рассказала, является ли нотариальное оформление сделки панацеей от возможных проблем.

По ее словам, когда в сделке задействован нотариус, это бесспорный плюс.

«Нотариус проверяет все, что есть на сегодняшний момент, но не проверяет историю квартиры. Если вы приобретаете квартиру с историей, я рекомендую подключить специалиста, который проверит каждую предшествующую куплю-продажу. Бывают случаи, когда вторую или третью сделку признают ничтожной, тогда все последующие операции также аннулируются. Причиной признания сделки ничтожной может быть, например, нарушение прав кого-то из собственников при приватизации квартиры. Или, допустим, совершалась сделка, когда человек пребывал в каких-то социальных учреждениях. Кроме того, бывают случаи мошенничества, когда квартиры продают по украденным паспортам», - рассказала Наиля Берестовая.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ