29.01.2018 | 08:00 28037

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Жилые проекты, реализуемые одним застройщиком и созданные одной и той же архитектурной мастерской, зачастую обладают схожими чертами, поэтому выбрать что-то уникальное достаточно сложно. Тем интереснее проекты вне масс-маркета – они могут позволить себе обладать индивидуальностью.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Съемочная группа БН посетила три объекта «Группы ЛСР», проекты которых разрабатывала архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры», чтобы выяснить, насколько уникальными получились жилые комплексы.


Жилой комплекс «Богемия»


«Группа ЛСР» приступила к реализации жилого комплекса бизнес-класса «Богемия» в 2015 году и намерена завершить строительство в третьем квартале 2018 года. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное здание переменной высотности (от 7 до 14 этажей). «Богемия» возводится в Московском районе, на Смоленской улице, от которой рукой подать и до аэропорта Пулково, и до центра города, а до станции метро «Фрунзенская» можно дойти пешком за пять минут.

Фоторепортаж (10 фото)

На данный момент готовность комплекса оценивается застройщиком примерно в 85%, и работы ведутся в соответствии с графиком. Квартиры – от однокомнатных до шестикомнатных, площадь их варьируется от 43 до 224 кв. м. Жилье отличают высокие потолки – 2,85 м, большие окна, гардеробные, несколько санузлов. Парадные будут оформлены в стиле ампир. Подземный паркинг, расположенный непосредственно под домом, рассчитан на 154 машиноместа. Прилегающую территорию по традиции будут облагораживать.

Продажи квартир в жилом комплексе «Богемия» ведутся в рамках 214-ФЗ. Стоимость квадратного метра начинается от 123 тыс. руб. Объект аккредитован десятью банками.


Жилой комплекс «Европа Сити»


Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити» построен в престижном Петроградском районе, где новые проекты можно пересчитать по пальцам из-за отсутствия пятен под застройку. Комплекс расположен на проспекте Медиков, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Петроградская», в непосредственной близости от Ботанического сада и Большой Невки. Он реализовывался в пять очередей, последняя из которых была сдана в конце прошлого года.

Объект, построенный по монолитной технологии, насчитывает 17 корпусов высотой до 14 этажей с остекленными лоджиями. Фасады выдержаны в едином архитектурном стиле, в их оформлении использованы цветные керамические панели.

Фоторепортаж (10 фото)

Проект насчитывает более полутора тысяч квартир, площадь которых варьируется от 42 до 97 кв. м. Квартирография включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с чистовой отделкой. В двушках и трешках предусмотрено несколько санузлов.

Закрытая прилегающая территория озеленена, на ней устроены детские площадки, подземный и открытый паркинги рассчитаны на 492 машиноместа.

Продажи в жилом комплексе «Европа Сити» ведутся по договорам купли-продажи. Стоимость квадратного метра начинается от 134 тыс. руб.


Жилой комплекс «Русский дом»


Элитный ЖК «Русский дом» возводится «Группой ЛСР» в Центральном районе города, в Басковом переулке, в непосредственной близости от Литейного и Невского проспектов и улицы Некрасова – с соответствующими достопримечательностями и инфраструктурными бонусами.

Сама по себе локация уже говорит о том, что проект ориентирован на высокий ценовой сегмент, и начинка жилого комплекса это подтверждает.

Высота кирпично-монолитного здания, для которого был выбран неорусский стиль раннего модерна, варьируется от пяти до девяти этажей. Вентилируемые фасады украшены стилизацией под резьбу. В отделке холлов использовались мрамор, дерево, витражные окна.

Фоторепортаж (10 фото)

Всего в проекте 395 квартир от однокомнатных до шестикомнатных, площадь которых от 74 до 264 кв. м. В «Русском доме» запроектированы потолки более трех метров, просторные кухни-гостиные, гардеробные, эркеры, дубовые окна. В десяти квартирах предусмотрены террасы, а в восьми – потолки высотой до шести метров со вторым светом.

Степень готовности комплекса оценивается застройщиком в 89%, объект будет сдан в эксплуатацию в 2018 году.

В закрытых от машин дворах будут высажены деревья и кустарники, устроены пешеходные зоны, а также детские и спортивные площадки. Подземный паркинг рассчитан на 519 автомобилей.

Продажи в жилом комплексе «Русский дом» ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Стоимость квадратного метра начинается от 180 тыс. руб. Объект аккредитован у крупнейших банков России.


Жилые комплексы на карте


 

Текст: Юлия Чаюн    Фото: Алексей Александронок   

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ