27 820 000 ₽
306 962 ₽/м2
Продаю 3к квартиру 88,9 кв.м. с лоджией и 3 балконами. Подойдет семье, которой важны безопасность, простор и всё нужное под рукой.
Расположение удобное
15 минут пешком до двух станций — «Академическая» и «Политехническая». Машиной: КАД ~18 мин, ЗСД ~20 мин, до центра ~25 мин
Функционирует школа и детсад прямо на территории
? утренние сборы короче, можно поспать подольше;
? ребёнок идёт пешком по охраняемому двору
Безопасный и озелененный квартал
Дворы частично закрыты и под камерами 24/7, машин во дворе нет. В каждой парадной — колясочная, IP-домофония и доступ к камерам.
? дети гуляют под присмотром системы, вам спокойнее;
? коляски/самокаты не захламляют подъезд, всё хранится там, где удобно;
? в подъезде чисто, тихо, культурно.
Дворы, в которые приятно выходить
Игровые зоны, спортивные комплексы, столики и тихие зоны для родителей. Часть дворов — на стилобате: сухо, светло, безопасно.
? энергия ребёнка «выгуливается» рядом с домом;
? родители отдыхают на лавочках, а не караулят у бордюра;
? вечерами просто красиво — двор подсвечен и ухожен.
Парки в пешей доступности
Сад Бенуа, Сосновка, Муринский и Пискарёвский парки, Вавиловский сквер.
? прогулки/велосипеды без поездок на машине;
? у ребёнка будет «свой» зелёный маршрут;
? зимой — горки и свежий воздух, летом — тень и прохлада.
Архитектура и дом
Кирпичная технология, облицовка керамогранитом и штукатуркой. Лифты пассажирский и грузовой.
? тише между квартирами, дом «держит тепло»;
? подъезды выглядят по-деловому, не устают через пару зим;
? крупные покупки и коляски — в грузовой лифт, без акробатики.
_______________________________________
О квартире
? Общая комната 26,3 кв.м.
Сердце квартиры: готовка, игры, гости. Полноразмерная техника встаёт ровно, стол на 6–8 мест — без тесноты.
? Три изолированные спальни 15,9 / 14,6 / 12,0 кв.м.
Каждому своё: детская + вторая детская/кабинет, а вы отдыхаете отдельно.
? Две стороны света (двор + улица)
Естественный свет весь день и сквозное проветривание. Спальни можно вывести во двор, чтобы было тихо.
? 4 открытых пространства: лоджия и три балкона
Кабинет, спорт-уголок, зелёный подоконник, сушилка. Сезонные вещи не занимают комнаты.
? 2 санузла: 4,8 кв.м. с ванной + 1,3 кв.м. гостевой
Пиковые часы проходят спокойно. Можно организовать прачечную.
? Панорамные участки и эркер
Шикарные виды и рабочие места у окна. Детям комфортно читать и делать уроки при дневном свете.
? Высота потолков 2,72 м
Шторы «в потолок», высокие шкафы и трековый свет смотрятся аккуратно, пространство визуально шире.
? Холл 10,2 кв.м.
Хватит на шкаф-купе/гардероб и «грязную» зону у входа; проходы свободные.
Приглашаю на семейный показ: пройдёмся дворами «Фантастического леса», поднимемся к квартире, посмотрим вид из окон и лоджию.
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр
Идентификатор объекта: V13325.