Вторичное жилье в Янино: продажа квартир

Найдено вариантов 2296
Отсортировано:
Дата изменения: 17.09.2026
id 4177383
1 / 27
Канала Грибоедова наб., 22А
33 000 000 ₽
355 603 ₽/м2
Арт. 135968530
Просторная 5?комнатная квартира рядом с метро Невский проспект — выгодная покупка в сердце Санкт?Петербурга.

Предлагается к продаже светлая квартира в кирпичном доме 1848 года на ул. Думская. Первый этаж четырехэтажного дома, окна во двор, общая площадь 92 кв.м., жилая 67 кв.м.. Квартира с косметическим ремонтом — готова к проживанию или дальнейшей доводке под ваши задачи. Дом исторический, архитектурный характер сохраняет домашнюю атмосферу и тепло, а высота потолков 2,8 м добавляет пространства и уюта.


Расположение — ключевое преимущество. До метро Невский проспект — 3 минуты пешком, что обеспечивает мгновенную связность с центром города и удобство для арендаторов или семьи. Рядом развитая транспортная сеть, магистрали и трамвайные маршруты, магазины, школы, кафе и социальная инфраструктура — все нужное в шаговой доступности. Близость транспортных узлов повышает ликвидность и привлекательность имущества для аренды и перепродажи.

Планировка изолированная, пять комнат удобно распределены — отдельные жилые зоны позволяют организовать спальни, кабинет и гостиную без перепланировки. Кухня 10 кв.м. функциональна для ежедневного использования. Санузел раздельный. Балкона нет, лифта нет — это стоит учитывать при выборе, но первый этаж обеспечивает комфортный доступ без лестниц. Тип квартиры — стандартная, что облегчает оформление и эксплуатацию.

Преимущества для инвесторов и владельцев: исторический кирпичный фонд в центральной локации обеспечивает престиж и стабильный спрос; высокая ликвидность благодаря шаговой доступности к метро и развитой инфраструктуре; потенциал доходности при сдаче в аренду — комфортные изолированные комнаты и планировка повышают окупаемость; документы в порядке, прямая продажа — сделка пройдет быстро. Косметический ремонт дает гибкость: можно сохранить текущий вид для немедленного заселения либо улучшить отделку под премиум?сегмент для роста стоимости.

Прозрачная и обоснованная цена для центра города с такой площадью и локацией. Возможна ипотека; все документы готовы, прямая продажа ускорит передачу права собственности. Соотношение цены и качества делает объект привлекательным как для проживания с комфортом, так и для инвестиций с быстрой окупаемостью.

Звоните сейчас, чтобы получить полную информацию и согласовать просмотр. Быстрая сделка и возможность ипотечного финансирования позволят вам оформить покупку оперативно и выгодно. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: сегодня
id 4183283
1 / 8
Достоевского ул., 1
2 000 000 ₽
200 000 ₽/м2
Готовый доходный объект в самом центре Санкт-Петербурга. ???? ул. Достоевского, 1 ???? около 5 минут пешком до м. «Владимирская»? ? ?Объект действующий, полностью оборудован и уже приносит доход. ?По фактическому отчёту за июль 2026 года собственник получил 44 000 ? чистыми после расходов, комиссии управляющей компании и налогов. ?Доход зависит от сезона и загрузки. Сейчас объект сдаётся через управляющую компанию. Новый собственник может продолжить сотрудничество с УК либо сдавать ? самостоятельно — посуточно или на длительный срок. Вся мебель и техника остаются: кровать, телевизор, холодильник, стиральная машина, мини-кухня, санузел с душем, бойлер. ? Цокольный этаж, без окна. Юридически продаётся доля, отдельного кадастрового номера на помещение нет. ?Все документы и особенности сделки покажем и подробно объясним. ? Хороший вариант для инвестора с бюджетом до 2 млн ? в самом центре Петербурга. Пишите или звоните — расскажу подробнее о доходе и организую просмотр.
Дата изменения: 21.09.2026
id 4175028
1 / 14
Волковский проспект, 110

Уютная двухкомнатная квартира в хорошем кирпичном доме 1981 г.п. с изолированными комнатами 16+14.8 м2. Большая комната с выходом на просторную остекленную лоджию.

Просторная светлая кухня со встроенной кухонным гарнитуром, который остается Покупателю с бытовой техникой.

Полностью оборудованный санузел: ванна, раковина, унитаз. Есть всё необходимое для комфортной жизни.

Квартира светлая, тёплая, с хорошей планировкой. Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады, транспорт, в т.ч. метро в шаговой доступности. Отличный вариант для семьи или сдачи в аренду!

Прямая продажа, 1 собственник, отражаем рыночную стоимость в ДКП.

Звоните, просмотры по договоренности.

Дата изменения: 20.10.2026
id 4176789
1 / 22
Куйбышева ул., 36
33 000 000 ₽
171 875 ₽/м2
Арт. 134766702
Предлагаем к продаже 6-ти комнатную квартиру общей площадью 192 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга, в самом сердце Петроградского района.

Легким прогулочным шагом за 9 минут вы оказываетесь у Петропавловской крепости, в 10 минутах Александровский парк, а буквально через улицу Петроградская набережная, где монументально застыла Аврора!

Дом имеет статус памятника архитектуры. В 2020 году проведен капитальный ремонт всех инженерных систем, коммуникаций, лифтового оборудования, крыши, подвальных помещений и фундамента. Перекрытия смешанные, материал стен кирпич. Построен по индивидуальному проекту в 1913 году.

В квартире расположены 2 камина, в больших комнатах по 2 окна, что дает возможность разделить их при желании и задумке дизайнера.

Главная особенность квартиры - французский балкон с которого открывается вид на Петроградскую набережную.
В доме 2 лестницы: парадная и черная (в хорошем состоянии).
Высота потолков 4 метра!

Квартира подойдет, как для истинного ценителя имперских домов с высокими потолками, огромными комнатами, так и для предпринимателей, которые задумают отремонтировать и сдавать посуточно, учитывая, что Санкт-Петербург - туристическая мекка - вложения оправдают себя сторицей!

Прямая продажа!
Один собственник!
Документы готовы!
Ждем на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4183091
1 / 22
Ириновский пр., 23к1А
8 350 000 ₽
215 762 ₽/м2
ID: 1918480 Продается однокомнатная квартира без обременений. Возможен обмен на двух или трехкомнатную квартиру с доплатой В прямой продаже однокомнатная квартира без обременений в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, дом находится в окружении большого количества зелени. В пешей доступности школы и сады, а так же в соседнем здании Колледж Метростроя. В 18 минутах пешком большой торговый центр Июнь, до метро Ладожская 18 минут на Трамвае. До Армашёвского сквера 9 минут пешком. В парадной чисто, нет запахов. Квартира очень теплая и светлая, все исправно работает, и электрика, и сантехника, необходимости в капитальном ремонте нет, только косметический на ваш вкус.По документам все в полном порядке, готовы к сделке. Полная цена в договоре, один взрослый собственник. Просмотры по предварительной договоренности, звоните или пишите
Дата изменения: 20.10.2026
id 4173269
1 / 26
Сестрорецк г., Токарева ул., д 8
13 200 000 ₽
242 202 ₽/м2
№344731 Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Токарева 8. Предлагается к покупке уютная, светлая квартира в многоэтажном кирпичном доме 1996 года постройки, расположенном в центре популярного курортного места Санкт-Петербурга - в городе Сестрорецке. Квартира просторная, двухсторонняя 54,5 м2. Комнаты изолированные 14,5 и 16,4 м2, правильной формы. Вместительная кухня правильной формы 8,7 м2 с выходом на большую застекленную лоджию, которую можно уютно благоустроить и наслаждаться вечерними закатами. Экологически чистый курортный район. В Сестрорецке нет вредной промышленности. Очень развитая инфраструктура района. В пешей доступности - магазины, банки, аптеки, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные и музыкальные школы, медицинские и оздоровительные, спортивные комплексы, ж/д вокзал. Рядом раскинулся парк Дубки, уникальный исторический памятник, сохранивший статус популярного места для отдыха, который соответствует современным стандартам зоны для отдыха: здесь оборудованы теннисный корт, конно-спортивный комплекс, лодочная станция, детские площадки и секции для творческих и интеллектуальных занятий. Так же в нескольких минутах пешей прогулки прекрасные песчаные пляжи Финского залива с видами на форты Кронштадта. Отличная транспортная доступность - 20-30 минут до Санкт-Петербурга на машине или многочисленном общественном авто и ж/д транспорте, 5 минут до КАД. Один взрослый собственник. Квартира продается в прямой продаже. Для приобретения можно воспользоваться ипотекой банков ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ 24 и др. Окажем помощь с оформлением ипотеки и др. документов. Курортный город, хорошая экология, все для комфортной жизни! Ждем Вас!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4174743
Коли Томчака ул., 3
21 900 000 ₽
591 892 ₽/м2
Арт. 135437944
Элитная квартира в ЖК «Коллекционный дом 1919»

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем роскошной квартиры в одном из самых престижных жилых комплексов города.

Престижное расположение:

Московский район — один из самых развитых и востребованных. В шаговой доступности находится станция метро «Московские ворота». Вся необходимая социальная и транспортная инфраструктура, культурные объекты - сосредоточены в близости от комплекса.

Приемущества квартиры:
Квартира под тапочки - осталось только привезти свои вещи!
Абсолютно новый ремонт и наполнение - в ней никто не жил;
Мебель и техника от ведущих мебельных фабрик и магазинов, согласно дизайн-проекту;
Евро-планировка с выделенной кухней и зоной обеда, спальней и гостиной зоной - три функциональных пространства в 1комнатной квартире;
Объединенный санузел с полноразмерной ванной;
Функциональный коридор с удобной нишей и шкафом для хранения;
Просторная лоджия, которую можно оборудовать под рабочий кабинет;
Комфортный третий этаж;
Возможность въезда сразу после получения ключей в квартиру, где никто до вас не жил.


Преимущества жилого комплекса:

Статус дома - клубный, в связи с малым количеством квартир и высоким уровнем комфорта и наполнения:Исполнение в ключе - приватно и сдержанно;
Экстерьерное, интерьерное и ландшафтное наполнение комплекса от ведущих архитектурных бюро;
Безопасный закрытый двор с системой видеонаблюдения и охраной;
Премиальная инфраструктура: кинозал, детские площадки, зоны отдыха, консьерж-сервис и переговорные комнаты
Подземный паркинг с подъемом в лифте к квартире;
Современнный архитектурный облик, гармонично вписанный в район

Документы:

Квартира приобреталась по договору долевого участия.
Два взрослых собственника.

Не упустите шанс приобрести просторную квартиру в одном из самых привлекательных жилых комплексов города по особой цене!
Звоните прямо сейчас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4176147
1 / 16
г. Ломоносов, ул. Профсоюзная, 11а
5 250 000 ₽
124 114 ₽/м2
136434280 Компактная трехкомнатная квартира в центре г. Ломоносов. Теплый дом после ремонта. Удобный этаж. Общ.пл. 42,3 кв.м, требуется ремонт. Можно перепланировать квартиру в двухкомнатную с раздельными комнатами, сделать просторную кухню-гостиную или организовать гардеробную. Есть встроенные шкафы и антресоли - дополнительное место для хранения вещей. Все коммуникации центральные. Произведена замена системы отопления, замена канализационной трубы и новые трубы водоснабжения. Рядом вся инфраструктура города: поликлиника, школа, детсад, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, почта, ТРК, кафе и рестораны, бистро и т.д. Ходит транспорт до метро Автово, пр.Ветеранов, Купчино, Балтийский вокзал. Легкая встречная покупка. 1 взрослый собственник. Звоните, просмотры в удобное для вас время!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4180868
1 / 7
Саперный пер., 10
4 900 000 ₽
264 865 ₽/м2
ID: 1918078 Продается уютная студия 18,5 кв .м. в самом центре Санкт-Петербурга - Саперный переулок д.10. Можно рассмотреть для проживания или, как готовый бизнес: 100% заселяемость, управляющая компания, можем отдать всех арендаторов- до сентября аренда посуточно-5000/сутки, с сентября 50 000в месяц. Капитальный ремонт, метровое окно, железная с зеркалом дверь, хорошая вентиляция, много регулируемых светильников, много розеток, потолки высотой 2,4 м, большой подоконник, радиатор отопления регулируемый, совмещенный санузел с душевой, раковиной и унитазом. Новая мебель, огромная кровать, небольшой столик и два табурета, шкафчик, телевизор, микроволновая печь, стиральная машина, сушилка для белья, бойлер на случай отключения воды, холодильник, фен, утюг, чайник, WI FI, кухонный стол с индукционной плитой на две конфорки и раковиной, небольшой набор новой посуды. Рядом большая часть достопримечательностей Санкт-Петербурга, все в пешей доступности. В шаговой доступности: Летний сад, Спас на крови, Марсово поле, Эрмитаж, Русский музей, Этнографический музей, Мраморный дворец, Михайловский замок. Много современных торговых центров: Гостиный двор, ТРЦ Галерея. Центральный больницы: Мариинская больница, Детский многопрофильный центр, Роддом на Фурштатской, СЗГМУ им И.И. Мечникова , МЦ Euromed Clinic, Многопрофильная клиника РАМИ. В шаговой доступности лучшие досуговые и спортивные центры, театры, концертные залы, ВУЗы, и просто самые красивые здания и жилые дома Санкт-Петербурга. До метро пешком Чернышевская 7 минут, м. Маяковская, м. Площадь восстания и Московский вокзал 17 минут
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185812
1 / 14
Псковская ул., 13
15 600 000 ₽
254 486 ₽/м2
ID: 1918898 Предлагается к продаже квартира в историческом районе Санкт -Петербурга. В квартире есть кладовая с окном 13, 1 кв.м., поэтому ее переделали в жилую комнату. Кватрира светлая и теплая. Два взрослых собственника. Документы на собственность- приватизация. Показы по договоренности. Встречная покупка.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185813
1 / 11
Космонавтов пр., 106
14 700 000 ₽
420 000 ₽/м2
ID: 1918899 Просторная Евродвушка с отличными видовыми характеристиками в ЖК Звёздный Дуэт. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания, сделан дизайнерский ремонт. Удачная локация дома, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности две станции метро - Звёздная и Купчино, магазины, торговые центры, поликлиники, детские сады и школы, остановки общественного транспорта, удобный выезд на КАД и ЗСД. Большой закрытый двор без машин с детскими площадками, профессиональная служба эксплуатации. Квартира в прямой продаже, без обременений, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185803
4-комнатная квартира 95.00 м2
прямая продажа
58.00 жилая 17.00 кухня 3.00 потолок 5/7 этаж Старый фонд (СФ)
Бородинская улица, 2
Центральный район
Звенигородская  0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
27 000 000 ₽
284 211 ₽/м2
частное

В прямой продаже 4-комнатная квартира, в доходном доме-близнеце Мещанского общества, построенного по проекту архитектора Н.К.Прянишникова, расположенного на границе так называемого "золотого треугольника" Санкт-Петербурга . Общая площадь 95 кв.м, Планировка: смотрите на фото приложенный план. Несущие стены только по периметру квартиры, поэтому возможна перепланировка.В пешей доступности 4 станции метро: Звенигородская - 4 минуты, Пушкинская - 7 минут, Сенная площадь, Гостиный двор - 10-15 минут, Плюсы квартиры:- идеально чистая история квартиры: 1. приватизация в 2005 году 2. вступление в наследство более 3 лет назад;- одна квартира на этаже;- окна на две стороны: закрытый двор и зеленый Бунинский сквер, что редкость для исторического центра;- в коридоре два окна, что делает квартиру светлой и уютной;- 95 квадратных метров, оптимальный метраж для жизни или арендного бизнеса;- высокие потолки (3 метра) с лепниной;- в комнатах и прихожей дубовый паркет;- горячая вода - газовая колонка (летом нет проблем из-за отключений)- есть лифт;- парадный(с Бородинской) и черный(во двор) входы, чистые лестничные марши;- в двух комнатах печки в исторической облицовке;- интеллигентные соседи. В парадной осталось только две коммунальных квартиры (одна из них наша), вторая тоже в процессе расселения- всего два взрослых собственника, быстрый выход на сделку;- ул. Бородинская - тихая улица, с очень небольшим автомобильном трафиком;- развитая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, спортивные центры и т.д.) - все в пешей доступности; - плюсов еще много - найти их можно во время просмотра квартиры или беседы с собственником.Минусы:- квартира в жилом состоянии, не убитая в "хлам", но требует ремонта; с другой стороны это возможность сделать все по своему... Продажа от собственника, в услугах риелтора не нуждаемся, показы риелторам только при наличии клиента.Продаем любимую квартиру - ищем хорошего хозяина.Звоните с 14.00 до 23.00 или пишите.

Дата изменения: 20.10.2026
id 4150833
1 / 40
Спортивная ул., 2
125 000 000 ₽
877 809 ₽/м2
ID: 1913389 Видовая квартира в клубной резиденцииКрестовский De Lux-камерное пространство с закрытой по периметру территорией,с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. .Квартира расположена на высоком бельэтаже,это фактически уровень второго этажа,т.к. первый этаж-это встроенные помещения . Две просторные террасы по 25 м,одна из них видовая в сторону Малой Невки(есть комплект остекления,которое можно установить на холодный период). Большие панорамные окна,высокие потолки 3м. Продуманная планировка: большая гостинная 35м, две спальни, две гардеробные,одна 12.2м; кухня 23 м,два с/у,один с окном.Кондиционеры.Теплосчетчики,автоматическая подача данных.В квартире произведен дизайнерский ремонт,мебель и техника остаются.В шаговой доступности от ЖК : Приморский парк Победы,променад по набережной р М.Невки а также ст .метро .В 5 мин ходьбы находится Газпром школа.В ЖК автономная котельная.Прямая продажа и быстрый выход на сделку.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185026
1 / 10
Композиторов ул., 29к1А
7 290 000 ₽
223 620 ₽/м2
ID: 1918626 Если вы мечтаете о своей отдельной квартире — предлагаю однокомнатную на улице Композиторов, д. 29, к. 1. Дом 1978 года постройки, серия «Корабли». Здесь действительно спокойно — можно отдыхать, работать или просто никуда не спешить. Достоинства квартиры: Много света. Широкие окна, характерные для серии «Корабли», — в комнате всегда светло и солнечно. Удобная квадратная форма. И комната, и кухня правильной квадратной формы: мебель расставляется эргономично, а компактная кухня проектируется максимально функционально. Абсолютная тишина. Окна выходят в тихий зелёный двор, вдали от шумных дорог. Ничто не потревожит ваш отдых. Гардеробная при входе и раздельный санузел. Дом и район. Двор утопает в зелени и ухожен. В шаговой доступности поликлиника, аптеки, магазины; для прогулок — Шуваловский парк и Суздальские озёра с пляжами. Транспорт. Пешая доступность до станции метро «Проспект Просвещения», быстрая транспортная доступность до «Озерков» и «Парнаса», выезд на основные развязки КАД, Выборгское и Приозерское загородное направление. Бесплатная парковка. Юридически: прямая продажа, один собственник, документы готовы. Если вам откликается мысль о тихом, светлом доме для себя — с удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время. Позвоните или напишите, и мы договоримся о просмотре.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4178007
1 / 22
Пейзажная ул., 6
7 100 000 ₽
202 857 ₽/м2
ID: 1917596 Внесен аванс. Предлагается к продаже Евро двухкомнатная квартира с Качественным ремонтом в новом доме 2023 года постройки. Встроенная кухня входит в стоимость. Вдали от КАД, с видом на лес, реку и будущий парк! Окна на восток, солнце до обеда. Летом в квартире не жарко, так как солнце уходит на другую сторону дома. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений. ПП. Есть всё для комфортной жизни! 1 минуту пешком до остановки,5 мин до выезда на КАД. До метро Гражданский проспект, Девяткино, 12-15 мин на транспорте (без пробок). В будущем запланировано рядом открытие метро!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185712
1 / 11
Тосина ул., 3к1
16 600 000 ₽
415 000 ₽/м2
Арт. 146359944
Предлагаем к продаже 1- комнатную квартиру от лучшего застройщика RBI ЖК Куинджи.
Дом «Куинджи» от RBI — пространство света, покоя и силы. Как картины Архипа Куинджи наполняли зрителя внутренним светом, так и наш дом вдохновляет на глубокую, гармоничную жизнь. Это не просто архитектура — это живая сцена для вашего будущего.
Проект состоит из восьми секций: шести с квартирами и двух с инфраструктурными объектами: лобби (секция №3) и муниципальным детским садом (секция №7). Все квартиры продаются с белой отделкой – чистое полотно для жизни в вашем ритме.
Дом - победитель премии «Доверие потребителя» как «Лучший строящийся ЖК комфорт-класса 2024», а также в аналогичной номинации премии Urban Awards 2024 года. Дом имеет статус «зеленого» проекта по ГОСТУ дом.рф.
Во Фрунзенском районе, в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал», рождается дом «Куинджи», в котором встречаются история города, природа и искусство. Деловой и культурный центр Петербурга рядом, а за окнами — умиротворение, которого так не хватает мегаполису.
Комплекс возводится недалеко от исторического и делового центра Санкт-Петербурга, всего 10 минут на автомобиле — и вы уже в центре. Такое расположение обеспечивает современную социальную и транспортную инфраструктуру в шаге от дома и неразрывную связь с историей города.
От проекта легко доехать до КАДа и ЗСД. До аэропорта Пулково 20 минут на машине, а до Витебского и Московского вокзалов всего 7 минут.Невский проспект – 3,7 км
Московский парк Победы – 5,4 км
Воронежский сад – 1,25 км
Музей «Гранд Макет Россия» – 2,23 км
Лофт Проект Этажи – 2,16 км
Люмьер-холл – 1,7 км
Квартира типовая 2-евро: просторная кухня-гостиная 19 м2 с двумя окнами и отдельной спальней 11 м2. Средний комфортный 5 этаж. Отделка WHITE-BOX.
Собственность оформлена.
Хорошее вложение в будущее!
Быстрый выход на сделку. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4181466
1 / 20
Ремесленная ул., 15
23 500 000 ₽
597 964 ₽/м2
ID: 1918197 В продаже евро 2-х комнатная квартира с уникальным открыточным видом. ВИД НА НЕВУ И ИСТОРИЧЕСКУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА! Фотографии сделаны из окон квартиры. ЖК бизнес класса Neva Residence, 7-я секция. Высокие 3х метровые потолки, Квартира без обременений, подходит под ипотеку любого банка. Большим плюсом является расположение квартиры в секции дома, удаленной от шума моста Бетанкура. О КОМПЛЕКСЕ Премиальный квартал на Петровском острове, южная его часть.Уединенность. Элитный район. Высокий статус. Рядом расположился живописный Петровский парк с прудом. В нескольких минутах езды Петроградская сторона и исторический центр, через мост - Крестовский остров с огромной парковой зоной и аттракционами. Из подземного паркинга на лифте можно подняться на нужный этаж прямо к дверям квартиры. Преимущества: • Широкие окна, от 3м, деревянные стеклопакеты; • Фильтры тонкой очистки воды; • Система Умный дом; • Сквозные парадные с выходом во двор, безбарьерная среда; • 5-ти ступенчатая система очистки воды; • Повышенная звукоизоляция между квартирами; • Лоджия с теплым остеклением. Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей от вашей эксклюзивной квартиры!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185760
1 / 25
Свеаборгская ул., 12А
27 500 000 ₽
445 705 ₽/м2
Арт. 146394445
Уважаемый покупатель!
Представляем вашему вниманию поистине уникальный объект, расположенный в самой зеленой и престижной части Московского района. Наш дом находится в шаговой доступности от знаменитого Московского Парка Победы, который станет вашим любимым местом для неспешных прогулок и отдыха.
Из окон квартиры открывается завораживающий панорамный вид на изумрудную зелень парка и величественную перспективу района — эти виды будут вдохновлять вас каждый день.
Внутри уже всё готово для вашей счастливой жизни: в квартире выполнен высококлассный дизайнерский ремонт, который гармонично сочетает в себе безупречный стиль, абсолютный уют и безукоризненную эргономику пространства. Переступив порог, вы сразу почувствуете исключительное качество и монументальную надежность этого нового дома.
Ваша безопасность и комфорт здесь превыше всего:
Приватность: Дом расположен на закрытой, охраняемой территории с авторским ландшафтным дизайном, обилием цветов и уютными зонами для отдыха.
Сервис: В каждой парадной вас встречает доброжелательный консьерж, готовый помочь по любым вопросам.
Безопасность: По всему периметру комплекса установлена современная система круглосуточного видеонаблюдения.
Это предложение по-настоящему уникально и единично на рынке недвижимости. Приглашаем вас лично познакомиться с этой эстетикой, прочувствовать атмосферу дома и примерить этот комфорт на себя.

Ждем вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4184997
1 / 15
Декабристов улица, 11
собственник онлайн показы
4-комнатная квартира 108.90 м2
встречная покупка
63.00 жилая 15.00 кухня 2.70 потолок 4/5 этаж Кирпично-Монолитный
Декабристов улица, 11
Адмиралтейский район
Сенная площадь   0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
19 450 000 ₽
178 604 ₽/м2
частное

ПPOДАЖA OT СOБСТВЕHНИKА.Oбъект гoтoв к прoдaже.Пpямaя cдeлкaПродаётся проcторнaя кваpтиpa c изoлиpованными комнатaми в истoричecком кирпичном дoмe 1840 годa пoстрoйки.Дом paсположeн в Aдмирaлтeйcкoм paйонe Cанкт-Петeрбурга, всeгo в 300 метрах от станции метро.Из окон открывается вид на спокойный, зеленый двор. Во дворе закрытая территория с открытой парковкой за шлагбаумом и автоматически открывающимися воротами, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Имеется индивидуальное парковочное место .Кухня площадью 15 м оснащена газовой плитой и современной мебелью.Раздельный санузел обеспечивает удобство проживания. Всё комнаты в квартире изолированные.Площадь квартиры 108.9 м с двумя отдельными входами с разных парадных со двора.Эта редкая и функциональная особенность, подойдёт для нестандартной планировки.Все 6 основных окон квартиры выходят в тихий уютный двор.Солидная площадь позволяет реализовать любой проект под ваши задачи.Этаж: 4/5;Площадь: 108.9м ;Количество комнат: 4;Санузел: раздельный;Состояние: требуется ремонт.Собственники: одна семья (2 собственника), с 2003 года.Дом находится в Адмиралтейском районе, в центре Санкт-Петербурга.В пешей доступности:Мариинский театр (3 минуты пешком);Исаакиевский собор (5 минут пешком);Сенная площадь, Садовая, Спасская и Адмиралтейская станции метро (1115 минут пешком). Ожидается открытие станции Театральная.Рядом есть магазины, школы, поликлиники и другие объекты инфраструктуры.

Дата изменения: 20.10.2026
id 4147587
1 / 14
Загребский бул., 31/5
13 250 000 ₽
210 652 ₽/м2
ID: 1912753 Продается просторная и светлая квартира,окна которой выходят на две стороны.Комнаты правильной формы,изолированные,есть просторная застекленная лоджия.Большая кухня со встроенной мебелью и техникой оборудована теплым полом.Ухоженный дом ЖСК,чистый подъезд,приличные соседи.Рядом вся инфраструктура.Один взрослый собственник, документы готовы.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185159
1 / 41
Уральская ул., 23к1
12 300 000 ₽
490 040 ₽/м2
Арт. 146036345
Васильевский остров. Там, где начинается Ваш личный Петербург!

Представьте: Вы открываете глаза, за окном тихо, а впереди — чашка ароматного кофе на просторной лоджии с видом на зелёный двор. Никакой суеты. Только вы, речной воздух и ритм красивейшего города мира.

Продаётся не просто студия. Продаётся готовое пространство для жизни, где всё уже сделано за Вас.
Жилой комплекс премиум-класса «Amber Club», улица Уральская (Васильевский остров).
Этаж: 2 из 12 (с удобным выходом в тихий двор).

Почему в эту квартиру влюбляются с первой секунды?

• Ваш личный оазис у воды: Комплекс расположен на первой береговой линии Малой Невы. Всего пара минут — и Вы на набережной гуляете перед сном.
• Лоджия, в которую влюбляешься: Это не просто «место для хранения лыж». Здесь организована полноценная лаунж-зона для утренних завтраков с видом на зелень или вечерних посиделок с бокалом вина.
• Заезжай и живи: Абсолютно вся мебель и техника остаются новому владельцу. Никаких нервов с ремонтом, пыли, строек и траты сотен тысяч на обустройство. Перевезли чемодан — и Вы дома.
• Тишина и статус: Проект от Setl City — это камерность, солидная публика, роскошная парадная с просторной зоной ожидания и абсолютная безопасность, закрытая территория. А с парковкой у Вас никогда не будет головной боли — свободные места есть всегда.
Идеальная география вашего комфорта:
• 5 минут до выезда на ЗСД — и Вы мгновенно в любой точке города или по дороге в аэропорт.
• Рядом парк Декабристов — идеальное место для пробежек, прогулок и тишины.
• Всё под рукой: Элитные кофейни, аптеки и сервисы — уровень комфорта современного мегаполиса в шаговой доступности. До метро — приятная 10-минутная прогулка.

Для кого эта квартира?
Для тех, кто ценит время, стиль и личное пространство. Это идеальный вариант как для собственной жизни в самом сердце Петербурга, так и как готовый арендный бизнес с высокой доходностью (такие квартиры в «Amber Club» улетают в аренду за секунды).

Квартира свободна и ждет своего нового владельца.

Звоните, покажем в удобное время. Такие объекты долго на рынке не задерживаются. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185808
1 / 12
Ленинградская область, Кудрово г., Столичная ул., 11к2
5 700 000 ₽
271 429 ₽/м2
ID: 1918861 Светлая студия с ремонтом и застеклённой лоджией в Кудрово! Продаётся уютная студия площадью 21 м? на 20-м этаже современного монолитно-кирпичного дома 2018 года постройки. Отличный вариант для первого собственного жилья или инвестиций с целью сдачи в аренду! В квартире выполнен ремонт, пространство удобно организовано для комфортного проживания. Высота потолков 2,8 м добавляет ощущение простора. Есть застеклённая лоджия, которую можно обустроить как уютное место для отдыха. Одно из преимуществ квартиры — расположение на последнем этаже. Никаких соседей сверху! Дом современный, с пассажирским и грузовым лифтами. Для хранения колясок и велосипедов предусмотрено отдельное помещение. Всё необходимое для комфортной жизни рядом! В пешей доступности супермаркеты, пекарни, кафе, магазины и пункты выдачи заказов. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, рядом школа и детский сад. Любителям прогулок понравится близость парка, до которого около 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, до метро можно добраться на автобусе или дойти пешком примерно за 25–30 минут. Прямая продажа. Возможна покупка с использованием ипотечных средств. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4171677
1 / 14
Дегтярный пер., 26
45 000 000 ₽
559 006 ₽/м2
ID: 1916580 Статус, с которого начинается ваш день: квартира 80,5 м? у Невской Ратуши Для тех, кто выбирает время, а не расстояние. Ваш будущий адрес — клубный дом в историческом сердце Петербурга, где деловая активность Невской Ратуши сочетается с аристократической тишиной Таврического сада. Расположение, подчеркивающее ваш статус: Деловой центр в шаге. Ваш офис в Невской Ратуше или на Суворовском проспекте — в минутах езды без пробок и светофоров. Приватный отдых. Прогулки по аллеям Таврического сада, виды на Смольный собор и парк — роскошь, доступная жителям лишь нескольких кварталов. Мобильность. 15 минут пешком до м. Чернышевская, 25 минут до Площади Восстания. По Синопской набережной и Суворовскому — быстрый выезд в любую точку города. Пространство для ваших амбиций: Квартира 80,5 м? на 4 этаже сдана в качественной черновой отделке. Это не компромисс, а свобода: вы не переплачиваете за чужой вкус и создаете интерьер, достойный вашего образа жизни. ?? Две полноценные комнаты и просторная прихожая — правильная геометрия для смелых планировочных решений. ?? Два санузла — комфорт, который оценят и члены семьи, и гости. ?? Тишина как привилегия. Усиленная металлическая дверь и качественные стеклопакеты отсекают городской шум, оставляя только то, что вы хотите слышать. Окружение, созвучное вашему кругу: Клубный дом всего на 82 квартиры. Стойка ресепшн у входа задает тон с первого шага. Двухуровневый холл с лаунж-зонами, отделанный натуральным камнем и венецианской штукатуркой — место для коротких встреч или ожидания автомобиля. Внутренний двор-каре, закрытый от посторонних глаз. Здесь безопасный сад и детская площадка — пространство, где ваши дети играют под защитой фасадов, а не проходных улиц. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Сделка пройдет так же безупречно, как и сам дом. Показ для занятых людей: Понимаем ценность вашего времени. Звоните — согласуем удобное время для частного просмотра, ответим на вопросы и покажем преимущества, которые невозможно передать фотографиями.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4177709
1 / 22
Бассейная ул., 10
59 900 000 ₽
400 937 ₽/м2
ID: 1917547 Одно из лучших мест в Московском районе! Продам квартиру в доме ТСН с закрытой территорией, видео наблюдением по периметру дома, со шлагбаумом при въезде, в пешей доступности от метро Парк Победы , Электросила ,Московская, расположенному между двух прекрасных парков: Победы и парком Авиаторов. В парадной находится консьерж. Квартира двухсторонняя с высокими потолками- 3,04 м, полностью меблирована -все остается покупателю, все комнаты изолированные , имеется отличная гардеробная, большая прихожая и три остекленные лоджии. В квартире произведен качественный, современный, свежий ремонт: отделка и материалы премиум-класса. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : рядом с домом масса магазинов, аптек , кафе и ресторанов, школ и детских садов, спортивных и развлекательных заведений, национальная библиотека, ТЦ Радуга. Удобная транспортная доступность : до центра города и до аэропорта 20 мин. на машине. Торг уместен.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185010
1 / 17
Зверинская ул., д 32
19 900 000 ₽
371 963 ₽/м2
№347732 2-комнатная квартира на Петроградской стороне — история, комфорт и доходность в одном адресе. Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Зверинская, 32, лит. В м. «Спортивная» — 7 минут пешком м. «Горьковская» — 10–12 минут пешком Локация, которая говорит сама за себя Петроградская сторона — это не просто «центр». Это место, где начинался Петербург. Рядом — Александровский парк, Петропавловская крепость и набережные. При этом тихо и по-петербургски атмосферно. Две станции метро рядом. «Спортивная» — 7 минут пешком, «Горьковская» — 10–12 минут. Удобно и для себя, и для гостей. Рядом ИТМО и лучшие школы города — для семьи это безопасность и комфорт без долгих поездок через весь город. Планировка и состояние Квартира — баланс между историческим духом места и комфортом XXI века. Просторная кухня-гостиная — светлое пространство, где приятно готовить и принимать гостей. Спальня с гардеробной — приватная зона отдыха. Отдельная гардеробная — редкий бонус для центра. Высокий первый этаж — отличная изоляция от уличного шума. Каменная стена в спальне сохранена со времён постройки дома — живая история в интерьере. Готова к проживанию. Дизайнерский ремонт, качественные материалы, светлые тона. Заезжайте и живите — или сдавайте. Все коммуникации заменены. Электрика, водоснабжение — новое. Пол залит бетоном. В ванной и в кухонной зоне — тёплый пол. Водонагреватель Bosch — горячая вода всегда Для старого фонда это редкость и большое преимущество: можно заезжать и не думать о ремонте сетей. Кому подойдёт Инвестору — готовый арендный бизнес в туристическом центре. Молодой семье — локация для работы/учёбы и комфортной жизни. Ценителям истории — тем, кто хочет жить в месте с уникальной энергетикой. Квартира готова к быстрой продаже и ждёт своего нового хозяина.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4183713
1 / 4
Народная ул., д 52
5 900 000 ₽
192 811 ₽/м2
№347502 в прямой продаже 1 комнатная квартира, расположенная на 4-ом этаже 5-ти этажного панельного дома по адресу ул народная дом 52, квартира требует косметического ремонта, что позволит вам подготовить квартиру под себя. в пешей доступности необходимая инфраструктура.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185632
1 / 12
Ленинградская область, Всеволожск г., Всеволожский пр., 86
3 500 000 ₽
156 951 ₽/м2
ID: 1918851 Продается уютная студия в 3 этажном доме в 5 минутах от ст.Всеволожская. Студия расположена на комфортном 2 этаже ,имеется балкон . В квартире есть все необходимое для проживания( кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка,прихожая и мебельная стенка) ,все это остаётся новому владельцу.Дом с огороженной территорией,во дворе всегда есть место для парковки. Развитая инфраструктура,рядом много магазинов( Дикси,пятерочка,магнит,светофор) ,также в пешей доступности детская и взрослая поликлиники. Не подходит под субсидии,мат капитал и ипотеку. Возможен небольшой торг.
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185074
1 / 17
Марата ул., 33
16 000 000 ₽
417 755 ₽/м2
Арт. 145936556
Предлагаются к продаже две уютные светлые студии на ул. Марата, д. 33.
Студии – это доля в квартире (нет отдельного кадастрового номера). Планировка узаконена, счета за коммунальные услуги разделены.

Удобная локация: станции метро «Владимирская», «Достоевская», «Маяковская», «Площадь Восстания» в 5 минутах пешком. В шаговой доступности Московский вокзал, ТРК Галерея, Океанариум, музеи, театры, вся инфраструктура Центрального района.

Дом 1874 года постройки, в 1955 был произведен капитальный ремонт.
Вход с улицы Марата, парадная светлая с хорошим ремонтом, лифт есть, на этаже всего 2 квартиры.

Обе студии находятся на комфортном втором этаже, окно выходит на улицу Марата, высота потолков 3,4 м. В каждой студии за счет высокого потолка продуманно выделен второй ярус с полноценной спальной зоной.

В студиях выполнен качественный ремонт в светлых тонах, они оснащены мебелью и техникой, полностью готовы к проживаю или сдаче в аренду, доработки не требуются.

Студии пользуется спросом, на данный момент сдачей занимается управляющая компания.

Студии – доля в квартире.
Один взрослый собственник, к выходу на сделку готовы после 22 января 2027г.
Звоните, чтобы записаться на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185073
1 / 17
Марата ул., 33
8 000 000 ₽
434 783 ₽/м2
Арт. 145936402
Продается превосходная студия (доля в квартире) в центре Санкт-Петербурга по адресу ул. Марата, д. 33.

В шаговой доступности находится несколько станций метро (до станций «Владимирская», «Достоевская», «Маяковская», «Площадь Восстания»), Московский вокзал, ТРК Галерея, Океанариум, музеи, театры, вся инфраструктура Центрального района.

Студия находится на втором этаже исторического дома 1874 года постройки, капремонт был сделан в 1955 году. Вход в дом со стороны улицы, парадная отремонтированная.

Общая площадь студии 18,4 кв.м., высота потолков 3,4 м, продуманно выделена спальная зона на втором ярусе. Окно выходит на улицу.

Квартира оснащена всем необходимым: кухня с бытовой техникой, санузел со свежей сантехникой, зона отдыха, спальные места.

Данная квартира интересна и как первое жилье для молодой семьи или студента, так и в качестве инвестиции. В настоящее время сдачей в аренду занимается управляющая компания.

Студия – доля в квартире. Перепланировка узаконена, коммунальные счета разделены.
Один взрослый собственник, к выходу на сделку готовы после 22 января 2027г.
Звоните, чтобы записаться на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4161224
1 / 48
Кирочная ул., 8б
45 000 000 ₽
241 676 ₽/м2
Арт. 113875054
Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается уникальный объект в самом центре города!

Просторная 5-ти комнатная квартира находится на третьем этаже, большая часть окон выходит на улицу Кирочная.
Жилой фонд. Работает, как мини-отель с высокой доходностью. Прекрасная локация. Все в пешей доступности.
В 5 минутах ходьбы метро Чернышевская, в 10 - Летний сад, Спас на Крови, Михайловский сад. Рядом Набережная реки Фонтанки, Воскресенская и Кутузова. До Таврического сада 10 минут неспешной прогулки.
Во дворе дома престижный Президентский физико-математический лицей №239 (во двор выходят только окна! на парковку)

Исторический дом Училище при Лютеранской церкви святой Анны построен в 1868 г.

Железобетонные перекрытия! Большая чистая парадная, вход с улицы Кирочная. Просторный внутренний двор с достаточным количеством парковочных мест, есть два закрепленных, ворота закрываются.
Однородное окружение, интеллигентные соседи.

Привлекательная цена за квадратный метр, предполагает также рассматривать объект, как квартиру для себя.
А большая площадь пространства позволит воплотить любые идеи!

Отличное предложение по выгодной цене! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4170133
1 / 38
Дыбенко ул., 8к1
21 900 000 ₽
384 886 ₽/м2
Арт. 131316125
Уникальная 2-комнатная квартира комфорт-класса с террасой 39 кв.м. и потолками 3,3 м в
ЖК «Ренессанс»

Это не просто квартира. Это редкий формат для тех, кто хочет простора, света и своего личного пространства на открытом воздухе.

Пространство, которое чувствуется
Высота потолков 3,3 м — это объем, воздух и ощущение свободы, которое невозможно создать искусственно.
Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а интерьер в авторском исполнении создает атмосферу уюта и статуса.

Главная жемчужина — собственная терраса 39 кв.м.
Полноценная дополнительная комната под открытым небом:
• утренний кофе и йога на солнце
• ужины с друзьями и семейные праздники
• детская зона для игр
• шезлонги, озеленение, лаунж-пространство
Это ваш личный оазис — без соседей сверху и без выхода из дома.

Планировка, в которой удобно жить2 изолированные комнаты
просторная кухня-гостиная
отдельная гардеробная в спальне
полноценная постирочная со стиральной и сушильной машинами

Квартира полностью готова к проживанию:
качественный ремонт, мебель и техника остаются новым владельцам.

Тишина и безопасность
Окна спален выходят в закрытый зеленый двор — никакого шума и посторонних взглядов.
Охраняемая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение, спокойная атмосфера комплекса.

Инфраструктура, которая экономит время

Прямо в доме: рестораны, кофейни, спортивные клубы, детские студии и площадки, пункты выдачи заказов.
В соседнем дворе — школа и детский сад.
До метро «Улица Дыбенко» — несколько остановок на трамвае или 15 минут пешком.
До центра и Невского проспекта также прямой трамвай или 15 минут на автомобиле.



Такие предложения появляются редко.
Если вы ищете не метры, а качество жизни, — Вам стоит увидеть эту квартиру лично! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 20.10.2026
id 4179157
1 / 18
Фонтанки реки наб., 139А
21 300 000 ₽
270 305 ₽/м2
ID: 1917795 Магия места: Это не просто адрес. Это Фонтанка. Здесь плывут облака, отражаясь в воде, а по утрам можно услышать шум листвы Юсуповского парка, который в 7 минутах ходьбы. За углом – Семимостье, Мариинский театр, замки и музеи. А Вы живёте в тишине, хотя город гудит где-то за парадным корпусом. Дом 1896 года помнит империю, но сегодня он готов стать Вашим убежищем в центре Петербурга. Квартира: Просторная 3-комнатная (все комнаты раздельные) расположена на 2 этаже 4/5-этажного дома. Окна выходят на юго-восток – утро начинается с солнечного света, а днём в комнатах всегда воздушно и светло. Из окон открывается вид на широкое небо и краешек Фонтанки – настоящий пейзаж старого города. Вход во двор — и Вы в тишине: Парадная находится во дворе, поэтому шум набережной остаётся снаружи. Внутри чистота, порядок, никаких коммуналок. Соседей мало, все приличные, в доме спокойно. Это тот случай, когда центр встречает вас уютом, а не суетой. Состояние и потенциал: Квартира жилая, но требует ремонта – и это Ваш шанс. Объективно, нужны обновления, но зато Вы сможете сделать всё под себя. И главное – возможна масштабная перепланировка, потому что на первом этаже под вами нежилое помещение. Это упрощает согласование любых изменений: хотите объединить кухню с гостиной, перенести санузлы, сделать гардеробную или мастерскую — технически это реально. В типовых домах такие возможности – редкость. Деревянные межэтажные перекрытия в отличном состоянии (недавно проводилась оценка технического состояния несущих конструкций). Дом и окружение: 4/5-этажный кирпичный дом 1896 года постройки - Бывший доходный дом Сорокина на углу Набережной Фонтанки и Крюкова канала. Дом с богато декорированным фасадом - один из самых приметных в этой локации. Во флигельном корпусе, где находится квартира, капитальные стены и высокие потолки. В прошлом году сделан капитальный ремонт кровли и фасадов – Вы получите не только красивый дом снаружи, но и сухую надёжную крышу. В следующем году запланировано благоустройство двора с заменой покрытия – двор станет ещё уютнее, а парковка для автомобиля уже сейчас возможна прямо под окнами. Рядом: вся инфраструктура центра – магазины, кафе и рестораны, аптеки, 7 школ, множество детсадов. Метро «Технологический институт», «Садовая/Спасская/Сенная площадь» - 12-15 минут пешком, станция «Театральная» открывается в 2030 году. Совсем близко Семимостье, Никольский морской собор, Дворец и парк Юсуповых, Музей-усадьба Державина. При выходе из арки на Набережную Фонтанки открывается вид на величественный Троицкий собор. А еще Вы сможете ходить в Мариинку пешком! Юридическая чистота – максимальная безопасность: В квартире 3 взрослых собственника (мама и два сына). Все дееспособны, доли выделены. Это одна семья, они солидарны в желании продать квартиру – никаких споров, судов или препятствий. Продажа чистая. Ваши деньги и право собственности будут защищены. Условия: Цена в рынке, но возможен разумный торг для серьёзного покупателя. Рассматриваем ипотеку, материнский капитал – готовы обсудить любые форматы. Почему это Ваш вариант: Если Вы ищете квартиру в центре, где можно дышать, где есть пространство для творчества (перепланировка под Ваши потребности), где соседи не мешают, а двор защищает от шума – Вы нашли её. И да, Вы будете просыпаться и видеть из окна Фонтанку. Это стоит того. Звоните, пишите – покажу квартиру, расскажу про дом, помогу с проектом ремонта. Я проведу Вас по сделке от начала до регистрации.