Найдено вариантов 588
Отсортировано:
Дата изменения: 31.03.2026
id 4162059
1 / 4
Здание 7053.00 м2
Бестужевская улица, 2к1
Красногвардейский район
Лесная
2.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
192 000 000 ₽
27 223 ₽/м2
Продается производственно-складской комплекс по адресу г. Санкт-Петербург, улица Бестужевская дом 2к1, состоящий из двух зданий. Земельный участок и здания находятся в собственности.
В состав комплекса входят:
1. Земельный участок общей площадью 7 053 кв.м
2. Здание производственно-складское площадью 2 055 кв.м
3. Ангар площадью 144 кв.м
По градостроительному регламенту территориальной зоны ТД1-2 установлены следующие виды разрешенного использования участков: деловое управление, объекты торговли (ТЦ, ТРК), магазины, гостиничное обслуживание, медицинские услуги, спорт.
При получении разрешения на условно разрешенный вид использования возможно размещение таких объектов как: среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
К зданиям проведена электроэнергия, также есть возможность для подъезда грузового транспорта. В настоящий момент все здания, входящие в состав комплекса, сданы в аренду. Дотаций на содержание комплекса со стороны собственника не требуется.
Дата изменения: 31.03.2026
id 4162730
1 / 4
Здание 4325.00 м2
Трефолева улица, 2АЧ
Кировский район
Кировский завод
1.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 400 000 000 ₽
323 699 ₽/м2
Продается действующий производственно-складской комплекс по адресу г. Санкт-Петербург, Кировский район, улица Трефолева д2 лит АЧ.
Комплекс расположен в территориальной зоне ТПД1 (многофункциональной зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки).
Состав комплекса:
- Основное производственное здание 1-5 этажное: общая площадь 4 325 кв.м с двухэтажной пристройкой 1000 кв.м
- Вспомогательное одноэтажное здание: общая площадь 110 кв.м
- Ангары общей площадью 3 200 кв.м
- 3 подъездные железнодорожные ветки протяженностью 818 п.м.
- Земельный участок в собственности общей площадью 8 580 кв.м
- Земельные участки в аренде площадью 14 200 кв.м. Назначение земельных участков: размещение складских и производственных объектов недвижимости
- Станки и оборудование производственного назначения: козловой кран грузоподъемностью 10 тн, оборудование для открытого хранения, станки и оборудование для металлообработки, варочные посты, погрузчики, подъемное оборудование. Подробный перечень предоставляется по запросу.
- Товары и материальные запасы. Подробный перечень предоставляется по запросу.
Дата изменения: 29.04.2026
id 4173157
1 / 4
Земля 20.00 Га
АОЗТ Дальняя Поляна
Кингисеппский район
Рыбацкое
51.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 500 000 ₽
28 ₽/м2
№344655 Ленинградская область, Кировский район, АОЗТ Дальняя Поляна
Участок земли 20 гектар, сельхозназначение. Участок сухой. Линия электропередач находится недалеко от участка. Асфальтированная дорога почти до участка. До Мурманского шоссе около 3 км.
Дата изменения: 27.04.2026
id 4169555
1 / 48
Помещение 170.00 м2
1этаж
Садовая ул., 88
Адмиралтейский район
Балтийская
1.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
44 900 000 ₽
264 118 ₽/м2
Арт. 131677368
Видовое помещение 170 м2 на углу Садовой улицы и Площади Тургенева, напротив благоустроенного Покровского сквера.
Доходный дом, фасад в стиле эклектика построен в 1887 году, в 1993 году прошел капитальный ремонт, в рамках которого перекрытия были заменены на железобетонные.
Год постройки/капремонта 1887/1993.
Характеристики:Вид на две стороны: в сторону площади и на ул. Садовая.
Отдельный вход с улицы Садовая.
Нежилой фонд.
В помещении выполнен качественный офисный ремонт, кондиционирование.
Возможен демонтаж перегородок, расширение пространства.
Высота потолка – 2,97 м.
Витринный окна.
Электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличение в течении 2,5 месяцев.
Сигнализация.
Рольставни.
2 с/у
Возможно увеличить торговые залы до – 43,25 м2 + 43,78 + 25,72 + 27,16
Хорошо подходит:Стоматология 7-кабинетов
Респектабельный представительский офис.
Офис продаж (строительной компании, косметики).
Банк
Кафе с видом на парк (пекарня, пиццерия, ресторан).
К помещению примыкает широкий тротуар, более 4 м под террасу, летнее кафе.
Согласована вытяжка (свеча).
Медицинский центр, косметический салон, парикмахерскую, СПА. (7-8- кабинетов с окном).
Лабораторию Инвитро, Хеликс, Ситилаб.
Обучающий центр.
Мини-отель.
Сигарный клуб, бизнес-клуб.
Обучающий центр.
Художественную школу.
Винный бутик (SimpleWine, Винлаб, Винотека, Ароматный мир).
Транспортная доступность:Ст. метро Сенная площадь – Садовая – Спасская – 6 минут на машине, 22 мин. пешком
Ст. метро Технологический институт – 21 мин. пешком.
Автобус № 49 – Двинская – Боткинская улицы
Автобус № 100 – Караблестроителей -Балтийский Вокзал
Автобус № 50 – Загребский бульвар -Театральная площадь.
Трамвай № 3 Финляндский вокзал – пл. Репина
Трамвай № 16 Мгинская – пл. Стачек
Трамвай № 41 Сенная пл. – Завод Северная верфь.
Будущий вестибюль ст. метро Театральная – 10 мин. пешком. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Видовое помещение 170 м2 на углу Садовой улицы и Площади Тургенева, напротив благоустроенного Покровского сквера.
Доходный дом, фасад в стиле эклектика построен в 1887 году, в 1993 году прошел капитальный ремонт, в рамках которого перекрытия были заменены на железобетонные.
Год постройки/капремонта 1887/1993.
Характеристики:Вид на две стороны: в сторону площади и на ул. Садовая.
Отдельный вход с улицы Садовая.
Нежилой фонд.
В помещении выполнен качественный офисный ремонт, кондиционирование.
Возможен демонтаж перегородок, расширение пространства.
Высота потолка – 2,97 м.
Витринный окна.
Электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличение в течении 2,5 месяцев.
Сигнализация.
Рольставни.
2 с/у
Возможно увеличить торговые залы до – 43,25 м2 + 43,78 + 25,72 + 27,16
Хорошо подходит:Стоматология 7-кабинетов
Респектабельный представительский офис.
Офис продаж (строительной компании, косметики).
Банк
Кафе с видом на парк (пекарня, пиццерия, ресторан).
К помещению примыкает широкий тротуар, более 4 м под террасу, летнее кафе.
Согласована вытяжка (свеча).
Медицинский центр, косметический салон, парикмахерскую, СПА. (7-8- кабинетов с окном).
Лабораторию Инвитро, Хеликс, Ситилаб.
Обучающий центр.
Мини-отель.
Сигарный клуб, бизнес-клуб.
Обучающий центр.
Художественную школу.
Винный бутик (SimpleWine, Винлаб, Винотека, Ароматный мир).
Транспортная доступность:Ст. метро Сенная площадь – Садовая – Спасская – 6 минут на машине, 22 мин. пешком
Ст. метро Технологический институт – 21 мин. пешком.
Автобус № 49 – Двинская – Боткинская улицы
Автобус № 100 – Караблестроителей -Балтийский Вокзал
Автобус № 50 – Загребский бульвар -Театральная площадь.
Трамвай № 3 Финляндский вокзал – пл. Репина
Трамвай № 16 Мгинская – пл. Стачек
Трамвай № 41 Сенная пл. – Завод Северная верфь.
Будущий вестибюль ст. метро Театральная – 10 мин. пешком. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 27.04.2026
id 4169550
1 / 27
Офис 131.00 м2
3.50потолок
2этаж
Суворовский проспект, 39
Центральный район
Чернышевская
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
29 990 000 ₽
228 931 ₽/м2
Арт. 128900409
Квартира под тихий офис. Вид на Суворовский и в зелёный двор. Вход со двора. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Квартира под тихий офис. Вид на Суворовский и в зелёный двор. Вход со двора. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 26.04.2026
id 4169050
1 / 13
Помещение 344.90 м2
3.40потолок
1этаж
Разъезжая ул., д. 42/34
Адмиралтейский район
Лиговский проспект
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
145 000 000 ₽
421 512 ₽/м2
№339574 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б.
Готовый бизнес или актив под любую коммерцию в центре Санкт-Петербурга. Вашему вниманию представляем 3х этажное здание площадью 344,9 кв. м. В данным момент в нем успешно функционирует гостевой дом.
Удачное расположение и высокая проходимость делают здание привлекательным для различных проектов. Например, бизнес-центр с коворкингом, многопрофильный медицинский центр (стоматология, косметология, диагностика), арт-пространство, апарт-отель премиум класса.
Высокая пешеходная и транспортная проходимость, закрытый двор с автоматическими воротами.
Это выгодное и перспективное вложение с растущей стоимостью. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте.
Дата изменения: 26.04.2026
id 4090006
1 / 19
Земля 2.50 Га
Кобралово пос.
Гатчинский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
7 000 000 ₽
280 ₽/м2
№328590 Продается замечательный участок 2, 5га рядом с пос. Кобралово.
Поселок очень привлекательный, В нем вся инфраструктура: школа, дет. садик, магазины.
Участок примыкает к землям населенных пунктов, соседствует с элитной застройкой частного сектора.
Возможно использовать под фермерское хозяйство с возможностью строительства дома для постоянного проживания.
28 км до КАД. К массиву подходит дорога.
Недалеко - лес, грибы, ягоды. Экологически чистые места для ведения хозяйства.
Рядом Коммунар, Павловск, Пушкин, Гатчина. .
Поселок Кобралово газифицирован. Непосредственно около земельного массива газораспределительная колонка. Электричество по границе.
Дата изменения: 23.04.2026
id 4174217
1 / 9
Земля 1.60 Га
Борки пос.
Приозерский район
Беговая
76.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 400 000 ₽
88 ₽/м2
№344935 (168) Отличный земельный участок площадью 1,6 га в пос. Борки Выборгского р-она Ленинградской области. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения сельского хозяйства. Хороший подъезд. Участок граничит с лесом, река Пчелинка в 200 м. Ближайшая точка подключения к электроэнергии 100 м. Новое межевание.
Дата изменения: 19.04.2026
id 4173792
1 / 4
Помещение 336.00 м2
3.52потолок
1этаж
Пирогова пер., 7
Адмиралтейский район
Адмиралтейская
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
145 000 000 ₽
431 548 ₽/м2
Арт. 118593195
Редкое и ликвидное предложение среди миниотелей в центре Петербурга!
Впервые в продаже нежилое помещение на 1м этаже здания по адресу пер. Пирогова дом 7, оборудованое под гостиницу 3* с подтвержденной лицензией!
ТОПОВАЯ туристическая локация в шаговой доступности от Исаакиевского собора!
Рядом Фонарные бани, популярные музеи и рестораны, Мариинский театр и Новая голландия!
Отдельный вход с переулка Пирогова.
13 просторных номеров от 10,5 до 20,8 м2.
Полностью согласованная планировка!
Высокие потолки 3,5 м
Имеется второй вход.
Часть помещения с этим отдельным входом сдана под ателье. Вход с лобби БЦ, которое располагается в этом здании.
Круглогодичная загрузка!
Гостиница сдана в управление надежному арендатору. МАП 700 000 рублей + ку.
Свежий ремонт.
Один собственник- физ лицо.
Просмотры по договоренности!
Быстрая сделка с бесплатным юридическим сопровождением от премиального Агентсва недвижимости! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Редкое и ликвидное предложение среди миниотелей в центре Петербурга!
Впервые в продаже нежилое помещение на 1м этаже здания по адресу пер. Пирогова дом 7, оборудованое под гостиницу 3* с подтвержденной лицензией!
ТОПОВАЯ туристическая локация в шаговой доступности от Исаакиевского собора!
Рядом Фонарные бани, популярные музеи и рестораны, Мариинский театр и Новая голландия!
Отдельный вход с переулка Пирогова.
13 просторных номеров от 10,5 до 20,8 м2.
Полностью согласованная планировка!
Высокие потолки 3,5 м
Имеется второй вход.
Часть помещения с этим отдельным входом сдана под ателье. Вход с лобби БЦ, которое располагается в этом здании.
Круглогодичная загрузка!
Гостиница сдана в управление надежному арендатору. МАП 700 000 рублей + ку.
Свежий ремонт.
Один собственник- физ лицо.
Просмотры по договоренности!
Быстрая сделка с бесплатным юридическим сопровождением от премиального Агентсва недвижимости! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 19.04.2026
id 4169416
1 / 37
Помещение 6783.40 м2
5этаж
Кондратьевский проспект, 44
Калининский район
Выборгская
2.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
750 000 000 ₽
110 571 ₽/м2
Арт. 127630054
ГИГАНТ ХОЛЛ — инвестиционно-девелоперский объект федерального уровня
Продаётся легендарное здание «Гигант Холл» — культурный ивент-центр площадью 6 783,4 кв.м., расположенный в одном из наиболее перспективных транспортных узлов Санкт-Петербурга. Построенный в 1934 году и имеющий статус ценного градоформирующего элемента, объект сочетает историю, высокую посещаемость и огромный девелоперский потенциал.
Сценарий №1 — покупка здания «как есть»
Готовый мультиформатный центр / бизнес-центр
Текущий формат:1 этаж: Перекресток, торговые галереи, банкоматы
2 этаж: концертный зал на до 2 500 гостей, сцена 15?7 м
3–4 этажи: офисные блоки
Большое фойе площадью 450 кв.м., 4 бара, двухуровневые VIP-зоны
8 гримёрок, просторный бэкстейдж, современное оборудование
Арендный поток: 4,1 млн руб. + КУ
Арендная ставка: ~11 076 ?/кв.м./год
Объект подходит:под собственный бизнес-центр,
под мультиформатный ивент-холл,
под создание медиахаба, концертной площадки, гастрономического центра,
под сдачу в аренду с немедленной капитализацией.
Сценарий №2 — покупка + вход в проект реновации
Готовый проект редевелопмента: культурно-развлекательный центр нового поколения (театр, кино, гастрономия, ивент-пространства).
Увеличение строительного объёма не требуется — полное соответствие регламентам КГИОП.
Параметры проекта:Инвестиции: 1,5 млрд ?
Срок реализации: 30 месяцев
Оценочная стоимость актива после реновации: 3,5–4 млрд ?
Рост капитализации: ?2–2,5
ROI: 55–80%
IRR: 20–25% годовых
Что получает инвестор:Полностью просчитанный проект — экономия до 12–18 месяцев и ~80 млн ? на подготовке
Все согласования берет на себя ГК MRT (включая КГИОП, подряд, контроль, управление)
Согласованное архитектурное ателье обеспечивает архитектурную концепцию и культурный уровень, поддерживаемый городом
Прозрачная финансовая модель: фиксированная сумма входа и понятный выход
Возможность выхода:
продажа готового актива
участие в эксплуатации и получении прибыли от операционной деятельности
Это не просто девелопмент — это создание городского культурного ядра с проверенной экономикой.
Потенциал локации:
Площадь Калинина — будущий северный «вход» в центр города
Район входит в стратегический план обновления:Mощный транспортный узел: метро, Финляндский вокзал, ключевые магистрали, реформируемые транспортные маршруты
Прогнозируемый пешеходный трафик: до 40 000 человек в сутки
Вокруг формируется новый жилой и общественно-деловой пояс
Близость Смольного, Таврического сада и исторического центра
Рост стоимости соседних объектов после реновации прогнозируется на 15–20%
ГИГАНТ становится якорным проектом этого будущего городского кластера.
Для кого этот объект
Для инвесторагарантированная поддержка города (культурный объект + сохранение наследия)
имиджевый проект с высокой доходностью
прозрачно рассчитанная модель входа и cash-out
рост капитализации до 4 млрд ?
Для девелопераидеальная база для создания флагманского культурно-коммерческого кластера
готовый проект, согласованный с экспертами Maestro
минимальные риски: весь цикл — на ГК MRT
Для конечного покупателяуникальная площадка под медиахолдинг, концертный центр, офисный HUB
редкий объект с историей и сильным брендом
возможность зафиксировать низкую цену за квадрат и масштабировать доходность
Ключевое преимущество предложения
Можно купить здание целиком сегодня — как готовый бизнес-центр с действующим арендным потоком.
А можно войти в проект реновации — и через 30 месяцев выйти с капитализацией ?2–2,5.
Это объект, где совпали история, экономика и городская стратегия.
И где инвестор получает не только доход, но и культурную ценность. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
ГИГАНТ ХОЛЛ — инвестиционно-девелоперский объект федерального уровня
Продаётся легендарное здание «Гигант Холл» — культурный ивент-центр площадью 6 783,4 кв.м., расположенный в одном из наиболее перспективных транспортных узлов Санкт-Петербурга. Построенный в 1934 году и имеющий статус ценного градоформирующего элемента, объект сочетает историю, высокую посещаемость и огромный девелоперский потенциал.
Сценарий №1 — покупка здания «как есть»
Готовый мультиформатный центр / бизнес-центр
Текущий формат:1 этаж: Перекресток, торговые галереи, банкоматы
2 этаж: концертный зал на до 2 500 гостей, сцена 15?7 м
3–4 этажи: офисные блоки
Большое фойе площадью 450 кв.м., 4 бара, двухуровневые VIP-зоны
8 гримёрок, просторный бэкстейдж, современное оборудование
Арендный поток: 4,1 млн руб. + КУ
Арендная ставка: ~11 076 ?/кв.м./год
Объект подходит:под собственный бизнес-центр,
под мультиформатный ивент-холл,
под создание медиахаба, концертной площадки, гастрономического центра,
под сдачу в аренду с немедленной капитализацией.
Сценарий №2 — покупка + вход в проект реновации
Готовый проект редевелопмента: культурно-развлекательный центр нового поколения (театр, кино, гастрономия, ивент-пространства).
Увеличение строительного объёма не требуется — полное соответствие регламентам КГИОП.
Параметры проекта:Инвестиции: 1,5 млрд ?
Срок реализации: 30 месяцев
Оценочная стоимость актива после реновации: 3,5–4 млрд ?
Рост капитализации: ?2–2,5
ROI: 55–80%
IRR: 20–25% годовых
Что получает инвестор:Полностью просчитанный проект — экономия до 12–18 месяцев и ~80 млн ? на подготовке
Все согласования берет на себя ГК MRT (включая КГИОП, подряд, контроль, управление)
Согласованное архитектурное ателье обеспечивает архитектурную концепцию и культурный уровень, поддерживаемый городом
Прозрачная финансовая модель: фиксированная сумма входа и понятный выход
Возможность выхода:
продажа готового актива
участие в эксплуатации и получении прибыли от операционной деятельности
Это не просто девелопмент — это создание городского культурного ядра с проверенной экономикой.
Потенциал локации:
Площадь Калинина — будущий северный «вход» в центр города
Район входит в стратегический план обновления:Mощный транспортный узел: метро, Финляндский вокзал, ключевые магистрали, реформируемые транспортные маршруты
Прогнозируемый пешеходный трафик: до 40 000 человек в сутки
Вокруг формируется новый жилой и общественно-деловой пояс
Близость Смольного, Таврического сада и исторического центра
Рост стоимости соседних объектов после реновации прогнозируется на 15–20%
ГИГАНТ становится якорным проектом этого будущего городского кластера.
Для кого этот объект
Для инвесторагарантированная поддержка города (культурный объект + сохранение наследия)
имиджевый проект с высокой доходностью
прозрачно рассчитанная модель входа и cash-out
рост капитализации до 4 млрд ?
Для девелопераидеальная база для создания флагманского культурно-коммерческого кластера
готовый проект, согласованный с экспертами Maestro
минимальные риски: весь цикл — на ГК MRT
Для конечного покупателяуникальная площадка под медиахолдинг, концертный центр, офисный HUB
редкий объект с историей и сильным брендом
возможность зафиксировать низкую цену за квадрат и масштабировать доходность
Ключевое преимущество предложения
Можно купить здание целиком сегодня — как готовый бизнес-центр с действующим арендным потоком.
А можно войти в проект реновации — и через 30 месяцев выйти с капитализацией ?2–2,5.
Это объект, где совпали история, экономика и городская стратегия.
И где инвестор получает не только доход, но и культурную ценность. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 19.04.2026
id 3925886
1 / 49
Помещение 1360.00 м2
3.64потолок
4этаж
Кирпичный
Восстания ул., 7
Центральный район
Площадь Восстания
0.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
350 000 000 ₽
257 353 ₽/м2
Арт. 25024606
Предлагается в продажу фасадная часть здания 1360 кв.м. с отдельным входом с улицы, собственной парадной, помещения от второго этажа (без пом. 1-го этажа), в пред чистовой отделке с вентиляцией и кондиционированием в одной из лучших деловых локаций Центрального района ул. Восстания, дом 7.
Виды использования:
отель, бизнес-центр, апартаменты, элитный жилой бутик с лаунж зоной на мансардном этаже.
В пешей доступности от Московского вокзала и главной улицы Петербурга:Невский проспект – 265 метров,
Ст. метро – Площадь Восстания – 239 метров.
Особняк 1792 года построен архитектором Демерцовым Ф.И. . Перестроен в 1859 году архитектором Пель. А.Х.
Реконструкция 2006 года с заменой всех коммуникаций и перекрытий на железобетонные.
Последующая реконструкция 2024-2025гг.
Собственная парадная, зона ресепшен на 1-этаже.
Отдельный вход с улицы
30 квартир в жилом фонде
+ 10 апартаментов на мансардном этаже
Шахта лифта от 2-го Этажа
Готовый пакет документов для перевода в нежилой фонд (по желанию, две опции)
Общая площадь входа 2-го, 3-го, 4-го, мансардного этажей - 1360 кв.м.
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Замена всех коммуникаций - 2024 г.
Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования - осень 2024г.
Центральное отопление.
Высота потолков: 3.64 м
Выделенная электрическая мощность – 150 кВт.
Идеально подходит под гостиницу на 39 номеров.
Фасадная часть здания располагает центральным входом и возможностью установки лифта, балкон.
Паркинг в торговом центре напротив или в платной зоне перед зданием.
В настоящее время на 100 % выполнены работы по пред чистовой отделке.
Цена продажи 350 000 000 руб. включая мансардный этаж. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Предлагается в продажу фасадная часть здания 1360 кв.м. с отдельным входом с улицы, собственной парадной, помещения от второго этажа (без пом. 1-го этажа), в пред чистовой отделке с вентиляцией и кондиционированием в одной из лучших деловых локаций Центрального района ул. Восстания, дом 7.
Виды использования:
отель, бизнес-центр, апартаменты, элитный жилой бутик с лаунж зоной на мансардном этаже.
В пешей доступности от Московского вокзала и главной улицы Петербурга:Невский проспект – 265 метров,
Ст. метро – Площадь Восстания – 239 метров.
Особняк 1792 года построен архитектором Демерцовым Ф.И. . Перестроен в 1859 году архитектором Пель. А.Х.
Реконструкция 2006 года с заменой всех коммуникаций и перекрытий на железобетонные.
Последующая реконструкция 2024-2025гг.
Собственная парадная, зона ресепшен на 1-этаже.
Отдельный вход с улицы
30 квартир в жилом фонде
+ 10 апартаментов на мансардном этаже
Шахта лифта от 2-го Этажа
Готовый пакет документов для перевода в нежилой фонд (по желанию, две опции)
Общая площадь входа 2-го, 3-го, 4-го, мансардного этажей - 1360 кв.м.
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Замена всех коммуникаций - 2024 г.
Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования - осень 2024г.
Центральное отопление.
Высота потолков: 3.64 м
Выделенная электрическая мощность – 150 кВт.
Идеально подходит под гостиницу на 39 номеров.
Фасадная часть здания располагает центральным входом и возможностью установки лифта, балкон.
Паркинг в торговом центре напротив или в платной зоне перед зданием.
В настоящее время на 100 % выполнены работы по пред чистовой отделке.
Цена продажи 350 000 000 руб. включая мансардный этаж. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 17.04.2026
id 4169048
1 / 6
Земля 0.70 Га
садовые участки Койрово
Ломоносовский район
Проспект Ветеранов
6.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
19 500 000 ₽
2 786 ₽/м2
№343294 В продаже ровный участок прямоугольной формы, площадью 70 соток рядом с Волхонским шоссе.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования: размещение промышленных объектов, производственных объектов.
Внутренние дороги отсыпаны асфальтной крошкой. Подъезды к участку можно сделать с двух сторон.
Есть возможность получить ТУ на центральное водоснабжение и на газ, или самостоятельно обустроить скважину.
Участок не разработан.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4172613
1 / 37
Земля 0.25 Га
Выборг г., Черкасовский пр-зд, д. 31
Выборгский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
19 800 000 ₽
7 920 ₽/м2
№344558 Ленинградская область, г. Выборг.
Предлагаем приобрести небольшой туристическо - банный комплекс `Пограничный`, расположенный на первой береговой линии живописного озера Голубое.
Комплекс состоит из гостевого домика, двух отдельно стоящих банных домиков с уличными подогреваемыми купелями, отдельно стоящей кухни с коптильней и домика охраны. Весь комплекс располагается на земельном участке 24,5 сотки. Земля в собственности. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Под реконструкцию объектов под мотель.
Домики-бани находятся в окружении красивого леса, территория самого комплекса огорожена и находится под охраной. Название `Пограничный ` отражено в стилевом оформлении комплекса: пограничный столб, ограждение по периметру - колючая проволока, на территории стоит оставшийся со времен ВОВ дзот с достопримечательностями, действующая полевая кухня.
В банных домиках есть в наличии просторная комната отдыха с большим столом и диваном, раздевалка, душевая, санузел. В парной установлена печь, которая топится дровами по-белому.
Русская баня на дровах на берегу озера, шикарное предложение, где после жаркой парной с веничками можно окунуться в прохладные воды озера, к берегу которого ведет тропа из деревянного настила. На берегу обустроен причал с лодками.
Комплекс располагается недалеко от трассы Скандинавия при въезде в г. Выборг, по направлению из Санкт-Петербурга в Финляндию. Хорошие подъездные пути - асфальт oт тpaсcы Cкандинавия.
Собственная выделенная линия электричества большой мощности.
Водоснабжение - собственная скважина.
Прямая продажа.Собственник - физическое лицо. Обременений нет.
Дата изменения: 17.04.2026
id 3816209
1 / 4
Земля 4.10 Га
Климово пос.
Адмиралтейский район
Беговая
80.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 100 000 ₽
27 ₽/м2
№301645 Земельный участок в районе поселка Климово. Участок находится на землях сельскохозяйственного назначения. Участок солнечный, ровный, плодородная почва. Граничит с хорошим лесом. В шаговой доступности река Булатная. Возможно подключение электричества ( столбы установлены) . Подъезд к участку- грунтовая дорога.
Дата изменения: 17.04.2026
id 3617769
1 / 12
Земля 2.30 Га
Вишневка пос.
Выборгский район
Беговая
68.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 500 000 ₽
65 ₽/м2
№283993 (168) Земельный участок хорошей прямоугольной формы 2,3 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в Выборгском районе Ленинградской области на озере Вишневка — 15 минут прогулочного шага. Участок граничит с хвойным лесом. Асфальт в 600 м. Электричество - в 500 м ближайшая точка подключения. В 2027 году предполагается газификация пос. Вишневка.
Дата изменения: 17.04.2026
id 3560208
1 / 7
Земля 2.30 Га
Правдино пос.
Выборгский район
Беговая
69.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 100 000 ₽
48 ₽/м2
№257916 (168) Новое предложение в пос. Правдино Выборгского р-она Ленинградской области - участок 2,3 га, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Граничит с лесом, находится между озером Правдинским и Вишневским - 20 минут пешком. Ближайшая точка подключения к электричеству 900 м.
Дата изменения: 17.04.2026
id 2571495
1 / 6
Земля 3.82 Га
Новая Буря дер.
Ломоносовский район
Автово
47.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
3 300 000 ₽
86 ₽/м2
№218909 Ломоносовский район. `Лопухинское сельское поселение` у деревни Новая Буря.
Продается участок 3,8 га. Кадастровый номер 47:14:0802001:0256.
Категория земли - сельскохозяйственное назначение.
Вид разрешенного использования - сельскохозяйственное производство.
Участок граничит с коттеджным поселком `Золотой треугольник`.
К коттеджному поселку `Золотой треугольник` подведено электричество и проведена дорога с твердым покрытием.
К участку два заезда со стороны д. Новая Буря и от д. Заостровье - от СНТ `Солнечный`
Это экологически чистый район. Рядом находится Гостилицкий заказник и радоновые источники.
Документы готовы. Один собственник. Прямая продажа .
Дата изменения: 17.04.2026
id 3425890
1 / 10
Земля 2.25 Га
Вишневка пос.
Выборгский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 100 000 ₽
49 ₽/м2
№265483 (168) Земельный участок хорошей прямоугольной формы 2,4 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в Выборгском районе Ленинградской области на озере Вишневка — 15 минут прогулочного шага. Участок граничит с хвойным лесом. Асфальт в 600 м. Электричество - в 500 м ближайшая точка подключения. В 2027 году предполагается газификация пос. Вишневка.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4024421
1 / 5
Земля 11.00 Га
Свирица пос.
Волховский район
Улица Дыбенко
146.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 900 000 ₽
17 ₽/м2
№322228 Ленинградская область, Волховский район, посёлок Свирица, предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 11 гектаров в в 170 км от Санкт-Петербурга. Участок расположен в живописной природной зоне, на берегу реки, окружённый лесными массивами.
Идеальное место для постройки дома, дачи, создания рекреационной зоны, например парка или сквера, организации сельскохозяйственных угодий, размещение промышленных объектов.
Участок имеет ровный рельеф, что обеспечивает лёгкий доступ к нему на автомобиле или автобусе. Также, он имеет удобный подъезд к участку, что делает его ещё более привлекательным для потенциальных покупателей.
Дата изменения: 17.04.2026
id 3956374
1 / 6
Земля 2.20 Га
Камышовка дер.
Выборгский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 400 000 ₽
64 ₽/м2
№314236 Камышевка. Предлагается к продаже земельный участок 2,2 гектара. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельского хозяйства. К участку есть `свой` подъезд. Электричество в 300- х метрах. В пешей доступности озеро Александровское в котором водится много рыбы. Вокруг лес, где много ягод и грибов. Отличное место для отдыха на природе.
Дата изменения: 17.04.2026
id 3952921
1 / 10
Земля 2.60 Га
Борки пос.
Приозерский район
Беговая
73.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 700 000 ₽
65 ₽/м2
№313716 (168) 313716 Отличный земельный участок площадью 2,6 га в пос. Борки Выборгского р-она Ленинградской области. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства. Участок граничит с лесом, река Пчелинка в 100 м. Ближайшая точка подключения к электроэнергии 100 м. Новое межевание.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4030164
1 / 7
Земля 2.02 Га
Глухово дер.
Ломоносовский район
Проспект Ветеранов
33.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 500 000 ₽
74 ₽/м2
№323107 ЛО, Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение.
Участок площадью 2 гектара.
Категория земель - сельхоз назначение.
Разрешенное использование - сельскохозяйственное производство.
Участок сухой и находится рядом с лесом.
Рядом находится деревня Кипень, где можно найти магазины, кафе и другие удобства для жизни и отдыха.
Грунтовая дорога ведет прямо к участку, что делает его доступным для транспорта. До ближайшей точки электричества всего 200м.
Есть возможность дополнительно приобрести соседний участок.
Звоните, записывайтесь на просмотры.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4094879
1 / 3
Земля 1.50 Га
Молодцово пос.
Всеволожский район
Рыбацкое
33.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
2 250 000 ₽
150 ₽/м2
№329219 ЛО, Кировский район, поселок Молодцово
Вашему вниманию предлагается сухой,ровный земельный участок площадью - 150 соток
-хороший подъезд,
-рядом все центральные коммуникации(газ,свет,вода),
- примыкает к посёлку
-идеально подходит для организации своего фермерского хозяйства.
-55 км от Санкт-Петербурга
-есть возможность покупки и соседнего участка
Дата изменения: 17.04.2026
id 4092304
1 / 21
Помещение 157.70 м2
2.60потолок
2этаж
Новаторов бул., д. 8
Кировский район
Ленинский проспект
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
26 000 000 ₽
165 605 ₽/м2
№328870 Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов д.8 Спешите! Поступило интересное предложение от собственников, продать уникальное нежилое помещение( ПСН).
-Помещение находится в шаговой доступности от станции м. Ленинский пр-кт, у торгового центра « ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР» в жилом кирпичном доме на 1эт-2этажах ( не подвал, не цоколь)со своим отдельным входом и всеми коммуникациями.
-Общая площадь 157,7 с выделенной мощностью 9,45 КВт с возможностью увеличения КВт, помещение готовое под офис, но возможно сделать свободную планировку под себя.
- Есть 3 кондиционера, пожарная охрана, эвакуационный выход, санузел, душевая, сауна электрическая, окна стеклопакеты, высота потолков 2,60. Помещение свободное и светлое.
Во дворе есть открытая парковка, район очень развит инфраструктурой, всё в шаговой доступности
-Частная собственность от физических лиц, без залогов, арестов и обременений.
-Помещение подойдет под любой бизнес.
- Разумный ТОРГ возможен !!!
Дата изменения: 17.04.2026
id 4144032
1 / 10
Помещение 134.20 м2
1этаж
Выборг г., Крепостная ул., д. 41
Выборгский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
11 999 000 ₽
89 545 ₽/м2
№337315 Предлагаем Вашему вниманию уникальное здание со своим земельным участком 6.5 сот в центре Выборга, разрешенное использование( для объектов социального обеспечения) это очень большой список ( многоквартирный жилой дом, объекты бытового обслуживания, амбулаторно-поликлинические учреждения, мини отель и многое другое) Уникальное расположение здания. Все коммуникации и 45 квт разрешенного электричества, Прилагаю дизайн проект 2х этажного мини отеля. Земельный участок 47:01:01070041793, здание 47:01:0000000:27221
Дата изменения: 17.04.2026
id 4150907
1 / 28
Торг.помещение 219.00 м2
3.50потолок
1этаж
Кузьмоловский пос., Строителей ул., д. 2
Всеволожский район
Девяткино
6.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
22 000 000 ₽
100 457 ₽/м2
№338394 Продается отдельно стоящее здание, действующий магазин, одноэтажный,площадью 219 кв.м. на земельном участке площадью 450 кв.м.,категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:для обслуживания магазина.Электричество,водоснабжение, отопление. Придомовая территория выложена плиткой под парковку приезжающих автомобилей.В собственности и здание и земельный участок.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4152514
1 / 7
Земля 0.24 Га
Бегуницы пос.
Волосовский район
Проспект Ветеранов
59.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
4 600 000 ₽
1 917 ₽/м2
№338820 Продаём отличный, сухой, ровный участок, правильной прямоугольной формы, вдоль Таллинского шоссе. Удачное расположение, (триста метров до перекрёстка Таллинское / Копорье / Усть - Луга.). По границе участка, на Таллинском ш. - парковочный съезд, вода, электричество. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, автосервисы, кафе, школа, детский сад, агротехнологический техникум, храм.
Прекрасное место для жизни загородом, но при этом идеально под коммерцию, подъезд к участку с двух сторон. По границе участка красивые берёзы . Хорошие соседи , активно строятся .Не упустите свой шанс!
Звоните, покажем участок в любое время.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4161695
1 / 6
Земля 1.93 Га
Брандовка тер.
район
Проспект Ветеранов
29.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
1 400 000 ₽
73 ₽/м2
№341052 Предлагается к продаже земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского хозяйства площадью 193 сотки (19 300 м.кв). Документы к продаже готовы, один взрослый собственник, прямая продажа, обременений нет. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4165361
1 / 5
Земля 6.00 Га
Старая Середка дер.
Лужский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
850 000 ₽
14 ₽/м2
№342189 Продам 6 га земли сельхозназначения в деревне Старая Середка. Участок граничит с деревней. Рядом проходит линия электропередач, природный газ. В деревне есть магазин, ларек с молочной продукцией .Рядом лес .Два озера в пешей доступности: Раковическое и Пишелевское. Хорошее транспортное сообщение.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4169045
1 / 12
Торг.помещение 211.40 м2
4.00потолок
1этаж
Ломоносов г., Александровская ул., д. 24/122
Красносельский район
Беговая
25.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
30 000 000 ₽
142 180 ₽/м2
№342415 Ломоносов.
Продается в центре города отдельно стоящее одноэтажное здание.
Нежилое
В здании есть вода, центральное отопление,канализация , электричество 40 кВт.
Подходит для любого коммерческого использования.
Дата изменения: 17.04.2026
id 4170256
1 / 13
Помещение 103.40 м2
4.00потолок
11этаж
Благодатная ул., д. 50
Московский район
Парк Победы
1.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
38 200 000 ₽
370 874 ₽/м2
№343838 В продаже коммерческое помещение в клубном квартале ID Park Pobedy в престижном Московском районе. (в ЖК 6 корпусов по 11 этажей). В пешей доступности метро - 10 мин пешком до м. Электросила и 15-20 до м. Парк Победы.
- Помещение имеет два входа (возможность деления на 2 части) - с улицы и со двора ЖК
- Высота потолка 4 метра
- Большие витринные окна со стороны улицы (товар и услуги хорошо просматриваются с улицы - размер витрины 3,7м) + три больших окна со стороны двора
- Выделенная электрическая мощность 0,2 КВт на 1 кв. метр (20,7 КВт) с возможностью увеличения
- Отдельная от жилых квартир вентиляция (возможность использовать под общепит)
- Подвод воды и канализации
- Наличие парковочных мест
- Выгодные условия покупки (ипотека, рассрочка)
Локация активно развивается - в планах строительство нескольких новых домов на соседних участках, что значительно увеличит плотность населения в локации.
Помещение идеально для салона красоты или аппаратной косметологии, торговой точки, объекта общепита: удачная локация, достаточно места для нескольких рабочих зон и зоны ожидания, возможность входа посетителей с улицы и со двора ЖК
Дата изменения: 17.04.2026
id 4170331
1 / 3
Помещение 561.90 м2
1этаж
Кудрово г., Солнечная ул., д. 10
Петроградский район
Улица Дыбенко
2.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
130 675 000 ₽
232 933 ₽/м2
№343786 Коммерческое помещение 562 кв.м. в ЖК «Аквилон Stories» (Кудрово). 4 входа! Скидка!
Продается просторное коммерческое помещение в первой очереди строящегося квартала «Аквилон Stories» по адресу: Кудрово, ул. Солнечная, д. 10, корпус 1.
? Почему это интересно: Район активно развивается и застраивается. Рядом — плотная жилая застройка. Трафик жителей растет ежедневно, инфраструктура только формируется, что создает идеальные условия для открытия востребованного бизнеса.
Характеристики объекта:
· Общая площадь: 561,9 кв.м..
· Статус: Свободное назначение.
· Отделка: Shell & Core (черновая отделка под чистовую).
· Высота потолков: 3,62 м.
· Электричество: 0,16 кВт/кв.м. (суммарно ~90 кВт).
· Витрины: Панорамное остекление (отличная инсоляция и видимость).
· Входные группы: 4 отдельных входа! (Идеально для деления на блоки или организации удобной логистики внутри магазина).
· Планировка: Удобная, без лишних перегородок.
Возможные форматы бизнеса:
· Супермаркет / Продуктовый магазин (шаговая доступность)
· Фитнес-клуб (востребован в спальных районах)
· Сетевой ритейл (одежда, товары для дома, детские товары)
· Медицинский центр или частная клиника
· Образовательный центр (досуг для детей и взрослых)
? Стоимость указана с учетом всех скидок! Отличная инвестиция в растущем районе.
Звоните, покажите это сообщение — и я расскажу подробнее о планировке и условиях покупки.
