Государству не нужно повышать доступность ипотечного кредитования в обход рыночных механизмов, поскольку это может привести к созданию «пузыря» на рынке жилья, рассказала в интервью РИА Новости президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
Так, по ее словам, государство не должно субсидировать снижение процентной ставки по кредиту, иначе на рынок попадет та группа населения, которую бы рынок не смог сам по себе обслужить.
«Если действительно принять масштабную программу субсидирования ипотеки для всех, как раз и получится, что после предоставления подобной «социальной ипотеки» рынок расширится так, как не расширился бы в естественных условиях. Это и называется «пузырь» на рынке жилья», - указала она.
Вместо этого, по мнению эксперта, государству следует предоставлять субсидии на первоначальный взнос. В этом случае, отметила Надежда Косарева, снижается размер кредита, но его выдают на рыночных условиях.
