На рынке первичной недвижимости ипотечным игрокам удобней сотрудничать с ЖСК, чем с работающими по ФЗ-214 застройщиками. Такое мнение высказал БН генеральный директор ООО «Адресные инвестиционные решения» Сергей Макольский.
Как уточнил специалист, «первичка» кредитуется банками в зависимости от финансовой устойчивости застройщика и наличия разрешительных документов на строительство.
«Для слабых застройщиков требуется более высокая степень готовности объекта, для сильных кредитование может осуществляться, начиная с момента разрешения на строительство и возможности регистрации долевого участия по ФЗ-214, - отметил Сергей Макольский. - С ЖСК работать немного проще в части отсутствия регистрации долевого участия, и тогда возможность кредитования определяется только финансовой устойчивостью застройщика».
