Чтобы продавцы жилья не занижали его стоимость для уклонения от налогов, нужно использовать американский опыт. Об этом заявил вице-президент банка «Петрокоммерц» Сергей Постнов.
По словам специалиста, достаточно наделить муниципалитеты преимущественным правом выкупа жилья при любой сделке. То есть, перед оформлением сделки по продаже жилья по заявленной продавцом цене сделку должен оценивать представитель муниципалитета. И в случае, если стоимость заведомо занижена, приобретать эту собственность вместо покупателя. Подобная схема действует в США.
Эксперт отметил, что аналогичный механизм можно применить и при становлении рынка арендного жилья. Кроме того, американский опыт применим и в случаях, когда государство вынуждено выкупать объекты у частных лиц, например, для строительства на этом месте дороги. Если частное лицо чрезмерно завышает стоимость своего объекта, специалист предложил пересчитывать налоги на имущество за минувшие годы.
