По итогам первого полугодия 2012 года объем просроченной задолженности по ипотечному кредитованию в России составляет 43 млрд рублей. Это 15% от общего объема просроченной задолженности по потребительским кредитам. Такие данные содержатся в исследовании долгового агентства Morgan&Stout.
Впрочем, представители агентства не склонны драматизировать ситуацию. «В целом, темпы и объемы роста проблемной задолженности носят «рабочий» характер и не выходят за рамки рискового коридора, - уточняют в компании. - И такая ситуация контролируемой динамики просроченной задолженности наблюдается последние 2,5 года (с начала 2010 года)».
Однако аналитики Morgan&Stout предупреждают, что в перспективе данные риски могут стать менее «безобидными».
«С учетом позитивных показателей роста рынка розничного кредитования хотелось бы отметить необходимость принимать во внимание риски подобного роста, - предупреждают эксперты. - В ситуациях активного роста банковская система нередко снижает требования к потенциальным заемщикам и смягчает процедуры скоринговых проверок по банковским продуктам с достаточно высокими рисками невозврата. В настоящий момент говорить о масштабных процессах смягчения условий по проверке заемщиков в российской банковской системе преждевременно и хотелось бы думать, что оздоровление показателей рынка розничного кредитования продолжится с соблюдением необходимых параметров по рискам».
