Приобретение апартаментов в кредит набирает популярность. Вместе с тем, пока в ипотеку приобретается не более 5% таких объектов недвижимости. Об этом БН сообщили в «НДВ СПб». «Столь низкий процент связан с проблемами при оценке рыночной стоимости подобных объектов», - отмечают в компании.
Напомним, апартаменты – особый формат на рынке недвижимости. Такие квартиры законодательно относятся к нежилому фонду. Они используются для проживания, при этом отсутствует возможность регистрации на постоянной основе, а также ведения предпринимательской деятельности на территории помещения. Очевидным плюсом апартаментов является их цена – они обходятся покупателю в среднем на 20% дешевле квартиры аналогичной площади.
Ипотека на апартаменты приравнивается к ипотеке на коммерческую (нежилую) недвижимость. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», до регистрации права собственности средние процентные ставки по кредитам на апартаменты составляют 16-17%.
