Средняя рыночная стоимость квадратного метра, на которую покупатели сейчас ориентируются при планировании сделки в Северной столице составляет 260 тыс. рублей, в столичном регионе – в 372 тыс. рублей, выяснили эксперты ORO Realty Monitor Capitals.
Для сравнения: в Петербурге за 5 лет цены, по данным ORO, выросли на 91%, а средний размер сделки удвоился: весной 2021 года «квадрат» стоил 135,7 тыс. рублей, а средний бюджет покупки составлял 5,5 млн рублей.
В московской агломерации в 2021 году метр стоил 208,3 тыс. рублей, а средняя сделка составляла 10,8 млн рублей. Таким образом, за пять лет в столице средняя цена сделки выросла на 51%, а «квадрат» подорожал на 78,7%, утверждают эксперты ORO.
Изменился и запрос покупателей к площади жилья. Весной 2026 года в Москве резко увеличился спрос на классические двухкомнатные квартиры: их доля выросла с 28% (показатель осени 2025-го) до 37%. В Петербурге в тот же период был зафиксирован взрывной рост интереса к метражу 45-54 кв. м: с 12% в прошлом году до 24% в текущем.
