Объём ипотечных кредитов в июне также стал максимальным за 2026 год и составил 487,11 млрд рублей – на 44% выше показателя мая (339,43 млрд рублей). В годовом выражении объём кредитования вырос на 56%: в июне 2025 года банки выдали ипотек на 312,73 млрд рублей.
В июне доля нового жилья опустилась до минимальных за последние 5 лет показателей: 19% от общего количества и 28% от общего объёма ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 81% и 72% соответственно). Ещё в мае на новостройки приходилось 23% от общего количества и 35% от общего объёма ипотечного кредитования (на вторичное жильё – 77% и 65% соответственно). В июне 2025 года доля первичного жилья составляла 44% от общего количества и 57% от общего объёма ипотечного кредитования (доля вторичного – 56% и 43% соответственно).
Средний размер ссуды на покупку жилья в июне составил 4,55 млн рублей. Разница в среднем размере кредита на покупку новостройки и вторички составила 2,5 млн рублей: средний размер ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 6,07 млн рублей, на покупку вторичного жилья – 3,57 млн рублей. В мае сумма ипотечного кредита составляла в среднем 4,11 млн рублей, при покупке новостройки средний чек поднимался до 5,82 млн рублей, при покупке жилья на вторичном рынке – опускался до 3,28 млн рублей. В июне 2025 года средний размер ипотечного кредита составлял 4,36 млн рублей, для первичного жилья он был равен 5,74 млн рублей, для вторичного – 3,36 млн рублей.
Средний срок ипотеки в июне составил 246 месяцев (20 лет 6 мес.). Разница в сроках кредитования на покупку жилья на первичном и вторичном рынках сократилась почти до четырёх лет: кредит на новое жильё банки выдавали в среднем на 289 месяцев (24 года 1 мес.), на жильё во вторичном секторе – на 243 месяца (20 лет 3 мес.). В мае средний срок ипотеки составлял 247 месяцев (20 лет 7 мес.), на покупку новостройки – 296 месяцев (24 года 8 мес.), на вторичное жильё – 233 месяца (19 лет 5 мес.). В июне 2025 года средний срок ипотечного кредитования составлял 260 месяцев (21 год 8 мес.), при покупке новостройки – 319 месяцев (26 лет 7 мес.), при покупке вторичного жилья – 241 месяц (20 лет 1 мес.).
