09.04.2019 | 10:30 1315

Переход на эскроу-счета изменит подход к строительству апартаментов в России

Реформа долевого строительства способна переформатировать сам подход к строительству апартаментов в России.

Такое мнение высказал руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов.

Он напомнил, что апартаменты дешевле квартир, поскольку при их проектировании и строительстве не обязательно соблюдать требования, действующие в отношении жилых помещений. Например, в части инсоляции и социальной инфраструктуры. Первоначально рынок таких объектов развивался в крупных городах. Апартаменты удобно возводить там, где площадки под застройку сильно ограничены соседними зданиями, и это объясняется менее жесткими требованиями в отношении проектов.

Обязательное использование эскроу-счетов с 1 июля распространяется только на ДДУ, а апартаменты, как нежилые помещения, застройщики вправе продавать как по ДДУ, так и по прочим видам договоров.

Как следствие, полагает эксперт, в ближайшие годы логичен всплеск возведения апартаментов даже на тех площадках, где существует возможность жилой застройки. Также строительство может выйти за пределы крупных городов и пойти в регионы.

последние новости

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ