19.03.2019 | 10:40 1094324

Падение спроса на новые земельные участки неизбежно

Проектное финансирование потребует вложения собственных средств в размере 10% от стоимости строительства, указанной в проектной декларации, поэтому все свободные средства застройщику придется направить именно сюда.

Об этом БН сообщил заместитель генерального директора по экономике и финансам ГК «КВС» Артем Кириллов.

По его словам, получается, что помимо застройщиков пострадают землевладельцы, так как падение спроса на новые земельные участки должно привести к падению цен на них, а значит – и к снижению доходов землевладельцев.

Как напоминает эксперт, после последних поправок 214-ФЗ застройщикам придется приостановить инвестиции в новые участки и заняться своим текущим земельным банком – получить проектное финансирование по всем уже ранее запущенным проектам, строительная завершенность по которым составляет менее 30%.

«Существенных индивидуальных распродаж земельного банка, при этом, не будет. Скорее всего, в ближайшей перспективе мы увидим слияние строительных компаний и сужение состава застройщиков», - добавляет специалист.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес