24.12.2018 | 09:00 265112

Монополизация строительного рынка усилит рост цен на жилье

При переходе строительного рынка на эскроу-счета, по консолидированному прогнозу экспертов, рост цен на новостройки составит 15-20%. При этом возрастет вероятность вытеснения с рынка некрупных игроков.

Об этом сообщила начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

Как подчеркнула специалист, к сожалению, общая ситуация на первичном рынке жилья складывается из множества зачастую негативных факторов. Усложняется процедурное сопровождение девелоперской деятельности, ужесточается административный надзор, сокращается доступ юрлиц к банковскому кредитованию.

«Законодательные новации ведут к одному - строительный рынок монополизируется», - считает эксперт.

Между тем это разрушает сложившиеся правила игры, до поры сдерживавшие рост цен. «Традиционно крупный застройщик задает стандарты, а мелкий и средний застройщики формируют более дешевое предложение, чем заставляют крупных игроков с оглядкой подходить к ценообразованию, - поясняет Светлана Денисова. - В этом миссия и чрезвычайная ценность некрупных застройщиков для рынка».

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ