15.11.2018 | 09:00 642917

Рост цен на первичном рынке жилья будет не слишком существенным

Рост себестоимости строительства за счет удорожания финансирования вынудит застройщиков повышать цены, так как они не могут работать в убыток себе. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщил ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

Но с другой стороны, отмечает аналитик, сильно повысить цены строители не смогут, так как спрос ограничен, особенно в условиях растущих ипотечных ставок.

«Поэтому при переходе на эскроу-счета часть застройщиков из-за снизившейся доходности отрасли уйдут с рынка, что приведет к снижению объема предложения, а значит, усилит потенциал роста цен, - уточняет эксперт. – Получается, что введение эскроу-счетов, если его не перенесут, приведет при прочих равных к удорожанию жилья».