06.09.2018 | 16:30 42202

При проектном финансировании сократятся инвестиции в инфраструктуру

При переходе на проектное финансирование помимо роста цен следует ожидать спад инвестиций на стадии проектирования в инфраструктуру локаций. При сужении рынка это неизбежно, сообщил БН коммерческий директор «Юринфо Недвижимость» Михаил Марченко.

«На рынок выйдет так называемый «продукт-середнячок», который при отсутствии прежнего эффекта масштабирования на новых пятнах обеспечит достаточную маржинальность продаж в рамках существующих пятен и застройщиков, - рассуждает эксперт. - А это, в свою очередь, сузит спектр продаваемого жилья с точки зрения потребительских характеристик и возможного образа жизни в строящихся локациях».

При этом эксперт утверждает, что на ближайшие 9 месяцев «все лучшее», то есть самые интересные квартиры в строящихся домах, уже выкуплены. В этих объектах «шаг вправо – шаг влево» уже невозможен.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ