04.09.2018 | 09:00 77468

Инвестиционная привлекательность студий снижается

Пять лет назад приобретение квартир-студий для последующей перепродажи могло принести доход в размере 100% от стоимости.

Как рассказал БН директор по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Шахматов, сейчас доходность студий снизилась, а порог входа в этот рынок для инвесторов вырос.

По его словам, пять лет назад в Приморском районе можно было купить студию на нулевом цикле за 1,6 млн рублей и перед получением ключей продать ее за 3 млн рублей. «Теперь такую студию в этом районе на этапе котлована можно купить за 2-2,2 млн рублей, а продать за те же 3 млн рублей. Иными словами, раньше доходность была 100%, а сейчас она составляет 60-70%», - рассказывает Николай Шахматов.

Но, замечает он, если рассматривать более дорогие объекты, например, однокомнатные квартиры, то там доходность будет выше. Сейчас для того, чтобы приумножить свои средства, инвестировать надо около 2,5 млн рублей, добавляет эксперт.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ